[過去ﾛｸﾞ] 【摩天楼化】日本にも超高層ビル群を作ろう★38 (1002ﾚｽ)
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953(3): (四国地方) 2018/01/02(火)23:28 ID:9UvOnLDS(1) AAS
>>68
大阪駅の駅前ビルはかなり成功してますよ
グランフロント大阪開業１年の集客は５３００万人、東京のスカイツリータウンの５０８０万人を上回る。
また、隣接する大阪ステーションシティは、年間の集客１億３０００万人で、グランフロントとの合計は１億８３００万人にも達する。
954: (神奈川県) 2018/01/02(火)23:43 ID:htwLj9DQ(1/2) AAS
>>953
そんなに人を呼べる駅前のビルでさえテナントが埋まらなかったというのは、
つまり大阪には観光面での需要があってもビジネス面での需要はないということを表しているね
これからは京都などと同じく観光特化で生き残りを図るしかないな
大変だよ、田舎はｗ
956: (家) 2018/01/02(火)23:51 ID:O4m7tSEZ(2/2) AAS
>>953
梅田にあるグランフロントと山手線外のスカイツリーを比べてもね
押上なんてスカイツリーが無ければ絶対に行かないような僻地だけど、梅田は都心でしょ
ハルカス辺りと比べたら買ってるし
スカイツリータウン1年目 5080万人
ハルカス1年目 4273万人
972(2): (東京都) 2018/01/03(水)06:57 ID:FwggyutA(1/2) AAS
>>953
ピントがズレているな。
>>68が言っているのは、法定再開発（都市再開発法に基づく再開発）ね。大地権者の大きな土地に大きなビルを建てる再開発（権利関係が単純）ではなく、細分化されな土地、建物を、法律の手続きで権利変換して大きなビルに建て替える再開発のこと。
具体的には、大阪駅前の大阪駅前第一〜第四のビルね。昔の地権者を地下街に詰め込んだので、統一性のない地下街となって、今や金券ショップやパチンコ、大衆酒場等の寂れた地下街になってしまった。新橋駅前のビルと同じで。あれが魅力という人もいるだろうがね。
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