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【摩天楼化】日本にも超高層ビル群を作ろう★38 (1002ﾚｽ)
【摩天楼化】日本にも超高層ビル群を作ろう★38 http://egg.5ch.io/test/read.cgi/develop/1513228121/
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693: 名無しさん＠お腹いっぱい。(東京都) [sage] 2017/12/29(金) 21:41:44.03 ID:Japk3Tu0 築地本願寺ANNEXでw http://egg.5ch.io/test/read.cgi/develop/1513228121/693
694: 名無しさん＠お腹いっぱい。(新疆ウイグル自治区) [] 2017/12/29(金) 23:12:52.86 ID:dPYEGKf0 https://dotup.org/uploda/dotup.org1424772.png https://dotup.org/uploda/dotup.org1424777.png imgurなんか調子悪いから代わりの 時間置いたらちゃんとearthに表示できたわ、良かった良かった 明日も早いので寝ます http://egg.5ch.io/test/read.cgi/develop/1513228121/694
695: 名無しさん＠お腹いっぱい。(やわらか銀行) [] 2017/12/29(金) 23:24:40.49 ID:FjdIUW8x >>694 東芝本社ビルｗｗｗ http://egg.5ch.io/test/read.cgi/develop/1513228121/695
696: 名無しさん＠お腹いっぱい。(茸) [sage] 2017/12/29(金) 23:33:06.75 ID:Wz4kVIl9 >>692 地盤が… http://egg.5ch.io/test/read.cgi/develop/1513228121/696
697: 名無しさん＠お腹いっぱい。(地震なし) [] 2017/12/29(金) 23:33:09.69 ID:xsuu2ZSD >>687 野村不動産の傘下の土地だから、 建設される確率は高いと思う。 大体、計画中止に追い込まれるのは、 地権者の反対、地権者の権利関係が複雑すぎる、地元住民の反対などだから。 http://egg.5ch.io/test/read.cgi/develop/1513228121/697
698: 名無しさん＠お腹いっぱい。(やわらか銀行) [] 2017/12/29(金) 23:45:09.55 ID:FjdIUW8x 今日一日で1年のヒット曲をまとめ聴きした結果、 一番気に入ったのはこれでした。 Cardi B - Bartier Cardi (feat. 21 Savage) https://youtu.be/sXP6vliZIHI 誰だか全く知らん。初めて聴いた。 どうせあとでwikipedia見ればインプットされるだろう。詳しいことは後で良い。 昔よく聴いたリル・キムとか、最近？のニッキー・ミナージュとか好きだったからこれもいいと思った。 http://egg.5ch.io/test/read.cgi/develop/1513228121/698
699: 名無しさん＠お腹いっぱい。(埼玉県) [sage] 2017/12/30(土) 00:15:35.22 ID:J0QDfwsG >>694 芝浦やばいね 鬼みたいに開発にされとる 汐留のでっかい版か http://egg.5ch.io/test/read.cgi/develop/1513228121/699
700: 名無しさん＠お腹いっぱい。(東京都) [sage] 2017/12/30(土) 01:11:26.09 ID:APT9+zEk >>694 汐留シオサイトの規模のビル群が 浜松町にも出来ちゃう感じだよね。 猥雑な浜松町がどうスッキリ変貌するか見もの。 http://egg.5ch.io/test/read.cgi/develop/1513228121/700
701: 名無しさん＠お腹いっぱい。(群馬県) [] 2017/12/30(土) 03:35:15.51 ID:Dk5PAyKf 東京のウォーターフロントのビルて、実際の高さより低く見えるな 太いから？ http://egg.5ch.io/test/read.cgi/develop/1513228121/701
702: 名無しさん＠お腹いっぱい。(地震なし) [] 2017/12/30(土) 07:33:30.86 ID:YqCzgBtX >>701 実際に見ると、かなりでかく見える。 台場の展望台あたりから見るには、 いい感じの太さだと思う。 細いとどうしても小さく見えてしまうが。 http://egg.5ch.io/test/read.cgi/develop/1513228121/702
703: 名無しさん＠お腹いっぱい。(愛知県) [] 2017/12/30(土) 07:53:33.84 ID:SM9Ic5T5 >>694 何となくボストンっぽい http://egg.5ch.io/test/read.cgi/develop/1513228121/703
704: 名無しさん＠お腹いっぱい。(禿) [] 2017/12/30(土) 08:11:38.65 ID:RstAapZU ワルシャワの文化科学宮殿 1955年7月22日に完成したスターリン建築の一つ。高さは237mでポーランド一高いビルらしい。 地元では不評だがなかなか好きだなー。 https://encrypted-tbn0.gstatic.com/images?q=tbn:ANd9GcRI46BJ0Vk1PUIERWWIHx6IHuWTLArC5LunoyzEe4Ej5E20lPLon0PYGinA9w http://egg.5ch.io/test/read.cgi/develop/1513228121/704
705: 名無しさん＠お腹いっぱい。(愛知県) [sage] 2017/12/30(土) 09:29:36.51 ID:E1qVrOwd 明らかに細いほうが高く見えるどな http://egg.5ch.io/test/read.cgi/develop/1513228121/705
706: 名無しさん＠お腹いっぱい。(やわらか銀行) [] 2017/12/30(土) 12:29:18.83 ID:oMKbD1Ry >>704 結構有名だよね。 ワルシャワ着いた時、まずこれ見に行った。 http://egg.5ch.io/test/read.cgi/develop/1513228121/706
707: 名無しさん＠お腹いっぱい。(禿) [] 2017/12/30(土) 13:18:17.45 ID:yPhLQNpD 工作員は 関係ない話しでスレ伸ばす やわらか銀行もう来んな チンカス http://egg.5ch.io/test/read.cgi/develop/1513228121/707
708: 名無しさん＠お腹いっぱい。(禿) [] 2017/12/30(土) 13:18:51.76 ID:yPhLQNpD >>706 出入禁止 自作自演臭い http://egg.5ch.io/test/read.cgi/develop/1513228121/708
709: 名無しさん＠お腹いっぱい。(やわらか銀行) [] 2017/12/30(土) 13:20:42.43 ID:oMKbD1Ry この禿、あたまおかしいよ http://egg.5ch.io/test/read.cgi/develop/1513228121/709
710: 名無しさん＠お腹いっぱい。(禿) [] 2017/12/30(土) 13:20:51.99 ID:yPhLQNpD 工作員って暴露されてから やわらか銀行を書き直して一回書き込み 自演スレ伸ばしになった 工作員スレ伸ばしアワレ〜〜 http://egg.5ch.io/test/read.cgi/develop/1513228121/710
711: 名無しさん＠お腹いっぱい。(禿) [] 2017/12/30(土) 13:21:28.46 ID:yPhLQNpD >>709 工作員は反応も早い 常にスレ伸ばし 回りしてるからＷwww http://egg.5ch.io/test/read.cgi/develop/1513228121/711
712: 名無しさん＠お腹いっぱい。(禿) [] 2017/12/30(土) 13:23:07.87 ID:yPhLQNpD >>709 ワルシャワの話しなんか 関係ないだろろらろ 工作員はそんな知識しかない 日本の再開発、高層ビルに詳しくない工作員 Ｗwww.Ｗwww http://egg.5ch.io/test/read.cgi/develop/1513228121/712
713: 名無しさん＠お腹いっぱい。(禿) [] 2017/12/30(土) 13:25:04.24 ID:yPhLQNpD 実際 東京様と 家様しかいないのかもここＷwww.Ｗwww ハァ〜〜 http://egg.5ch.io/test/read.cgi/develop/1513228121/713
714: 名無しさん＠お腹いっぱい。(禿) [] 2017/12/30(土) 13:27:51.04 ID:yPhLQNpD >>694 すんばらしい〜〜〜★★★ http://egg.5ch.io/test/read.cgi/develop/1513228121/714
715: 名無しさん＠お腹いっぱい。(禿) [] 2017/12/30(土) 13:30:25.44 ID:yPhLQNpD >>698 だいたい やわらか銀行 地震なし 茸 SB‐iPhone この自演の並びＷwww.Ｗwww どのスレもＷwww それでスレ伸ばすのＷwww.Ｗwww http://egg.5ch.io/test/read.cgi/develop/1513228121/715
716: 名無しさん＠お腹いっぱい。(空) [sage] 2017/12/30(土) 13:43:18.27 ID:KmDa6zgu 竹芝209mとゆりかもめ竹芝駅の間にあった古い鈴与ビル、取り壊し終了。2019年6月に45のmホテルになるよ。 竹芝ビジネスマンションだけが取り残されたがどうなるんだろ。 http://egg.5ch.io/test/read.cgi/develop/1513228121/716
717: 名無しさん＠お腹いっぱい。(茸) [sage] 2017/12/30(土) 14:42:37.70 ID:pPvUp0gT >>716 さりげにホテル街になるな。 シーサイド芝弥生復活したりして。 http://egg.5ch.io/test/read.cgi/develop/1513228121/717
718: 名無しさん＠お腹いっぱい。(SB-iPhone) [sage] 2017/12/30(土) 14:47:54.51 ID:k0/Q3xoE あぼーんてことはあの糖質が来てんのか http://egg.5ch.io/test/read.cgi/develop/1513228121/718
719: 名無しさん＠お腹いっぱい。(やわらか銀行) [] 2017/12/30(土) 14:50:06.70 ID:oMKbD1Ry そう 統失だねありゃ。 http://egg.5ch.io/test/read.cgi/develop/1513228121/719
720: 名無しさん＠お腹いっぱい。(新疆ウイグル自治区) [] 2017/12/30(土) 16:04:37.21 ID:3onmvJ/F >>717 芝弥生懐かしいｗ もっと低価格帯のホテル増えてほしいなぁ 芝弥生跡に出来るホテルは高級路線なのだろうか http://egg.5ch.io/test/read.cgi/develop/1513228121/720
721: 名無しさん＠お腹いっぱい。(やわらか銀行) [sage] 2017/12/30(土) 16:37:25.61 ID:YafXKyHV 今日墓参りに行ってきました お墓が高層ビル群に見えました http://egg.5ch.io/test/read.cgi/develop/1513228121/721
722: 名無しさん＠お腹いっぱい。(茸) [] 2017/12/30(土) 16:50:57.69 ID:g1Q3OgST 日比谷ミッドタウンの南側、帝国ホテルとNBF、NTTに旧一勧本店を三井が主導で再開発してくんないかな。 帝国ホテルは、2020年のオリンピックがあるから、それまではないだろうけど。 http://egg.5ch.io/test/read.cgi/develop/1513228121/722
723: 名無しさん＠お腹いっぱい。(茸) [sage] 2017/12/30(土) 16:52:40.92 ID:pPvUp0gT >>720 JR東日本系列の日本ホテルが運営する国際級ラグジュアリーブランドって言われているけど、 このスレではウォルドルフ・アストリアって予想されてる。 http://egg.5ch.io/test/read.cgi/develop/1513228121/723
724: 名無しさん＠お腹いっぱい。(茸) [sage] 2017/12/30(土) 16:54:17.50 ID:pPvUp0gT >>722 内外装にフランクロイドライトのデザイン復刻してくれるのなら、 建て替えいいかも。 http://egg.5ch.io/test/read.cgi/develop/1513228121/724
725: 名無しさん＠お腹いっぱい。(埼玉県) [sage] 2017/12/30(土) 16:55:57.02 ID:J0QDfwsG 芝浦がシンガポールぽくなってきた 空港からモノレールで最初の立地 大規模宿場 美しいベイエリア アクセス的な優位 ２００オーバーのビル群 http://egg.5ch.io/test/read.cgi/develop/1513228121/725
726: 名無しさん＠お腹いっぱい。(チベット自治区) [sage] 2017/12/30(土) 17:04:49.30 ID:RQtriVvX >>725 今年シンガポールに行ったばかりだから言えるけどそれはねーわ http://egg.5ch.io/test/read.cgi/develop/1513228121/726
727: 名無しさん＠お腹いっぱい。(埼玉県) [sage] 2017/12/30(土) 17:20:22.00 ID:dITHuwB2 シンガポールは言いすぎだろｗ 遠景なら超えてるだろうがね http://egg.5ch.io/test/read.cgi/develop/1513228121/727
728: 名無しさん＠お腹いっぱい。(茸) [] 2017/12/30(土) 17:53:58.37 ID:mbss/PDM ウォーターフロントは、もっとビルの密度が上がらないとシンガポールにはまだ遠い 隙間が埋まってほしい http://egg.5ch.io/test/read.cgi/develop/1513228121/728
729: 名無しさん＠お腹いっぱい。(茸) [sage] 2017/12/30(土) 19:14:08.29 ID:DDuksW0K いつものトンキンマンセーの埼玉県が、普通の埼玉県に突っつかれるの巻 http://egg.5ch.io/test/read.cgi/develop/1513228121/729
730: 名無しさん＠お腹いっぱい。(東京都) [sage] 2017/12/30(土) 19:24:29.02 ID:APT9+zEk シンガポール超えはやはり常盤橋390m、日本橋287mができたくらいかな？ もしくは麻布台330m, 270m, 240mができて 虎ノ門界隈の再開発もひと段落したあたりかな？ シンガポールは250-300m級のビルが複数建って密集しているから、 現在の東京だと全体的に高さが届いていない。 http://egg.5ch.io/test/read.cgi/develop/1513228121/730
731: 名無しさん＠お腹いっぱい。(新疆ウイグル自治区) [] 2017/12/30(土) 19:52:29.80 ID:3onmvJ/F >>730 海から見た場合だと虎ノ門界隈はそんなに目立たない 日の出芝浦の倉庫街が再開発されるのが理想なんだけどね http://egg.5ch.io/test/read.cgi/develop/1513228121/731
732: 名無しさん＠お腹いっぱい。(東京都) [] 2017/12/30(土) 20:24:10.51 ID:Mp/OmhQd 湾岸部の交通アクセスは、ユリカモメくらいしか無いからね。 物流倉庫街が超高層ビル街になるには、もう少し交通アクセスが改善されなければ無理だろう。 http://egg.5ch.io/test/read.cgi/develop/1513228121/732
733: 名無しさん＠お腹いっぱい。(東京都) [sage] 2017/12/30(土) 20:56:51.47 ID:APT9+zEk 直近だとBRTかな？ http://egg.5ch.io/test/read.cgi/develop/1513228121/733
734: 名無しさん＠お腹いっぱい。(やわらか銀行) [sage] 2017/12/30(土) 21:12:32.38 ID:lQ6+nPDf ケンモウで話題になった世界最大の都市 重慶市も行ってきたはw https://i.imgur.com/f8mWy70.jpg https://i.imgur.com/evVluKK.jpg http://egg.5ch.io/test/read.cgi/develop/1513228121/734
735: 名無しさん＠お腹いっぱい。(dion軍) [sage] 2017/12/30(土) 21:48:49.73 ID:xya3CG7U >>725 モノレールの駅ないし... http://egg.5ch.io/test/read.cgi/develop/1513228121/735
736: 名無しさん＠お腹いっぱい。(チベット自治区) [sage] 2017/12/30(土) 21:51:37.50 ID:RQtriVvX >>730 高さや密集度を超えたらそれがイコールシンガポール超えではないよ シンガポールが凄いのは世界中の建築デザイナーがビルのデザイン性を競ってて、それをビルだけに限らず街ぐるみ、国ぐるみでやってて 観光という産業を高層ビル群を作って創出してること ただ高さや密集度で勝ればいいと思ってるのはそれこそ中国の高層ビル建設ラッシュと変わらないよ http://egg.5ch.io/test/read.cgi/develop/1513228121/736
737: 名無しさん＠お腹いっぱい。(東京都) [sage] 2017/12/30(土) 22:07:07.52 ID:APT9+zEk >>725 >>735 芝浦ふ頭、日の出、竹芝は全てゆりかもめの駅だよね。 モノレールの浜松町の次の駅は天王洲アイル。 https://www.yurikamome.co.jp/file/pc/ja/pdf/facilities/route_map_wide.pdf http://egg.5ch.io/test/read.cgi/develop/1513228121/737
738: 名無しさん＠お腹いっぱい。(東京都) [sage] 2017/12/30(土) 22:12:45.05 ID:APT9+zEk シンガポールはビル群が密集してるけど、 ここ一箇所なんだよね。 純粋なオフィス街で、街の賑わいはいまいち。 https://cdn.asianprivatebanker.com/wp-content/uploads/2016/03/20160226-StanChart-Singapore-saw-_substantial_-WM-penetration-in-2015-says-country-CEO.jpg http://egg.5ch.io/test/read.cgi/develop/1513228121/738
739: 名無しさん＠お腹いっぱい。(東京都) [sage] 2017/12/30(土) 22:18:18.50 ID:APT9+zEk 数年前シンガポールに行った時のホテルから撮影。 このマンションは面白いデザイン。 https://i.imgur.com/eOXIEWN.jpg http://egg.5ch.io/test/read.cgi/develop/1513228121/739
740: 名無しさん＠お腹いっぱい。(チベット自治区) [sage] 2017/12/30(土) 22:19:59.02 ID:RQtriVvX >>738 お前がシンガポール行ったことないのはよーく分かったw http://egg.5ch.io/test/read.cgi/develop/1513228121/740
741: 名無しさん＠お腹いっぱい。(チベット自治区) [sage] 2017/12/30(土) 22:22:52.03 ID:RQtriVvX >>739 すまん、行ったことあるだな だったらブギズ駅とか行かなかったのかな？ あそこの高層ホテルとか凄かったけどな http://egg.5ch.io/test/read.cgi/develop/1513228121/741
742: 名無しさん＠お腹いっぱい。(東京都) [] 2017/12/30(土) 22:23:53.75 ID:Mp/OmhQd >>738 丹下健三設計の30年前のビルか。 余りちんぽないな。 http://egg.5ch.io/test/read.cgi/develop/1513228121/742
743: 名無しさん＠お腹いっぱい。(東京都) [sage] 2017/12/30(土) 22:33:54.47 ID:APT9+zEk >>741 すまん、殆ど観光してないの。 >>742 丹下健三なのね。どうりで都庁に似てるのか。 http://skyscraperpage.com/cities/?buildingID=1615 http://egg.5ch.io/test/read.cgi/develop/1513228121/743
744: 名無しさん＠お腹いっぱい。(東京都) [sage] 2017/12/30(土) 22:40:23.43 ID:APT9+zEk こっちは黒川紀章だそうです。 http://skyscraperpage.com/cities/?buildingID=136 http://egg.5ch.io/test/read.cgi/develop/1513228121/744
745: 名無しさん＠お腹いっぱい。(東京都) [] 2017/12/30(土) 22:50:08.23 ID:Mp/OmhQd >>743 左隣の四角いビルも確か丹下健三だと思う。 こっちの方が古いはず。 http://egg.5ch.io/test/read.cgi/develop/1513228121/745
746: 名無しさん＠お腹いっぱい。(東京都) [sage] 2017/12/30(土) 23:00:32.06 ID:APT9+zEk >>745 確かに丹下さんだった。 https://en.wikipedia.org/wiki/One_Raffles_Place それらの間の三角を組み合わせたような黒いのも 丹下さんだね。2012年竣工 http://www.skyscrapercenter.com/building/one-raffles-place-tower-2/8974 http://egg.5ch.io/test/read.cgi/develop/1513228121/746
747: 名無しさん＠お腹いっぱい。(東京都) [sage] 2017/12/30(土) 23:01:46.60 ID:APT9+zEk なんか都庁とオペラシティの関係を反復してるな。 http://egg.5ch.io/test/read.cgi/develop/1513228121/747
748: 名無しさん＠お腹いっぱい。(東京都) [sage] 2017/12/31(日) 00:17:22.29 ID:qwC2sy0x 麻布台330mのドローイングが出来てきてるんだけど、 わりと膨らんでるのね。 http://skyscraperpage.com/cities/?buildingID=112894 http://egg.5ch.io/test/read.cgi/develop/1513228121/748
749: 名無しさん＠お腹いっぱい。(東京都) [sage] 2017/12/31(日) 00:22:48.14 ID:qwC2sy0x 日本橋1丁目287m http://skyscraperpage.com/cities/?buildingID=114031 http://egg.5ch.io/test/read.cgi/develop/1513228121/749
750: 名無しさん＠お腹いっぱい。(東京都) [sage] 2017/12/31(日) 00:25:26.56 ID:qwC2sy0x 高さ太さの相関関係。 https://i.imgur.com/87DoqPC.jpg http://egg.5ch.io/test/read.cgi/develop/1513228121/750
751: 名無しさん＠お腹いっぱい。(茸) [sage] 2017/12/31(日) 01:00:12.28 ID:lAnmkrP2 >>734 重慶市って直行便あるの？ http://egg.5ch.io/test/read.cgi/develop/1513228121/751
752: 名無しさん＠お腹いっぱい。(やわらか銀行) [] 2017/12/31(日) 01:07:02.18 ID:UqXQuPJs >>738 ここらのビルは古参なので、西新宿を見ているときに感じる時代性に似た気持ちが湧いてくる。 http://egg.5ch.io/test/read.cgi/develop/1513228121/752
753: 名無しさん＠お腹いっぱい。(やわらか銀行) [] 2017/12/31(日) 01:11:56.35 ID:UqXQuPJs >>751 あるよ 春秋航空なら 成田 - 重慶 でよく3999円セールやってる。 自分は>>751とは別人です やわらか銀行 で同一視されそうなので断っておきます。 http://egg.5ch.io/test/read.cgi/develop/1513228121/753
754: 名無しさん＠お腹いっぱい。(やわらか銀行) [] 2017/12/31(日) 01:12:44.35 ID:UqXQuPJs 失礼、訂正です。 自分は>>751とは別人です ↓ 自分は>>734とは別人です http://egg.5ch.io/test/read.cgi/develop/1513228121/754
755: 名無しさん＠お腹いっぱい。(地震なし) [] 2017/12/31(日) 08:28:38.49 ID:hd77x8OQ >>752 新宿に300ｍクラスがなくて残念ではあるが。 http://egg.5ch.io/test/read.cgi/develop/1513228121/755
756: 名無しさん＠お腹いっぱい。(埼玉県) [sage] 2017/12/31(日) 08:30:52.45 ID:tnA+7Tqm オフィスじゃないと３００m超えは難しいだろう 新宿は最近オフィス全然建たないからな http://egg.5ch.io/test/read.cgi/develop/1513228121/756
757: 名無しさん＠お腹いっぱい。(東京都) [sage] 2017/12/31(日) 08:42:07.78 ID:Mdnzp9Lj 新宿に300mできるのは今のデパート、駅ビル建て替えの頃だろうね。でも駅近がオフィスビルになったら西新宿は衰退の一途かも。 http://egg.5ch.io/test/read.cgi/develop/1513228121/757
758: 名無しさん＠お腹いっぱい。(茸) [] 2017/12/31(日) 08:58:36.33 ID:5sPW8PpD 中国シンクタンクが格付け 世界の都市総合力 *1位 ニューヨーク *2位 東京 *3位 ロンドン *4位 パリ *5位 ロサンゼルス *6位 シンガポール *7位 上海 *8位 シカゴ *9位 香港 10位 ソウル http://www.china-citynet.com/yjh/fyphb_show.asp?id=6526 中国の都市総合力 *1位 上海 *2位 香港 *3位 深セン *4位 北京 *5位 広州 *6位 重慶 *7位 天津 *8位 蘇州 *9位 杭州 10位 南京 http://www.china-citynet.com/yjh/fyphb_show.asp?id=6531 http://egg.5ch.io/test/read.cgi/develop/1513228121/758
759: 名無しさん＠お腹いっぱい。(東京都) [sage] 2017/12/31(日) 09:28:45.02 ID:Mdnzp9Lj 八重洲に二丁目中地区、地権者がごねてるんだけど大丈夫なのかな。 http://www.tokyo-np.co.jp/article/national/list/201712/CK2017123102000107.html http://egg.5ch.io/test/read.cgi/develop/1513228121/759
760: 名無しさん＠お腹いっぱい。(東京都) [sage] 2017/12/31(日) 09:33:16.43 ID:qwC2sy0x >>759 確かに反対派が言っていることも一理あるな。 結局、開発業者とゼネコンのための再開発という側面は否定できない。 とはいえ、遅かれ早かれ再開発は必要だしな。 http://egg.5ch.io/test/read.cgi/develop/1513228121/760
761: 名無しさん＠お腹いっぱい。(地震なし) [] 2017/12/31(日) 09:39:51.97 ID:hd77x8OQ >>759 大丈夫でなかったりして? すでに解体作業が始まっているのに、 反対といわれても、どうするのよこれ? って感じだとは思う。 http://egg.5ch.io/test/read.cgi/develop/1513228121/761
762: 名無しさん＠お腹いっぱい。(地震なし) [] 2017/12/31(日) 09:41:12.47 ID:hd77x8OQ 八重洲でこれだと、 神田や新橋の土地取得、再開発なんてもっと大変だと思うけど。 どうなんでしょうね? 神田や新橋あたりのほうが もっと入り組んでいるし。 http://egg.5ch.io/test/read.cgi/develop/1513228121/762
763: 名無しさん＠お腹いっぱい。(東京都) [sage] 2017/12/31(日) 09:43:27.31 ID:qwC2sy0x 建て替えで家賃が高騰し、インド料理屋みたいな零細テナントは出て行かざるを得ない というのは、確かに寂しい。 再開発で気になるのはまさにその部分で、 昭和から続くいい感じのお店やさんが 出て行かざるを得なくなることなんだよな。 代わりに入るのは画一的な聞いたことがあるような店ばかり。 あと、竣工が後になればなるほど、オフィスが埋まりにくくなるというのも本当だと思う。 http://egg.5ch.io/test/read.cgi/develop/1513228121/763
764: 名無しさん＠お腹いっぱい。(東京都) [sage] 2017/12/31(日) 09:47:33.42 ID:qwC2sy0x ただ、反対派のトップが33歳ということは、 権利者が高齢化して、その子供世代が代わりに 立ち上がった感じだよね。 http://egg.5ch.io/test/read.cgi/develop/1513228121/764
765: 名無しさん＠お腹いっぱい。(静岡県) [] 2017/12/31(日) 10:04:22.05 ID:guflU48V >>748-750 きたあああああ やっとイラストできたんだ 常盤橋B棟は思ってたよりも細い気がする http://egg.5ch.io/test/read.cgi/develop/1513228121/765
766: 名無しさん＠お腹いっぱい。(茸) [] 2017/12/31(日) 10:10:08.49 ID:t93LvoqC 個人的には八重洲の超高層ビルは三棟とも敷地いっぱいに作りすぎて正直東京駅の顔としてはやり過ぎだと思う。高さはいいんだけど。同時に地権者が主張するように今の薄汚い雑居ビルだらけの八重洲を伝統って言うなよと思う。日本の景観を皮肉ってるなら別だが。 http://egg.5ch.io/test/read.cgi/develop/1513228121/766
767: 名無しさん＠お腹いっぱい。(禿) [sage] 2017/12/31(日) 10:12:35.61 ID:lME0PEUV スカイツリーの第一展望台より高いのな http://egg.5ch.io/test/read.cgi/develop/1513228121/767
768: 名無しさん＠お腹いっぱい。(地震なし) [] 2017/12/31(日) 10:13:18.65 ID:hd77x8OQ >>763 しかし、再開発に賛成のほうが多いようなので、 再開発はされるのではないかと。 オフィスビルとして建てられた物件が マッサージ店や女の子の待機場所、事務所としてつかわれ始めるのは いいことだと思うけど、 都心の一等地だと、費用対効果で地権者にうまみが少なさそう。 自分で風俗店だレンタルルームだを経営しているならともかく。 http://egg.5ch.io/test/read.cgi/develop/1513228121/768
769: 名無しさん＠お腹いっぱい。(地震なし) [] 2017/12/31(日) 10:17:34.69 ID:hd77x8OQ >>764 八重洲に土地があるっていいですね。 雑居ビルのワンフロアーだけなのか、 一棟まるまるもっているのか、なんなのか知らないが。 http://egg.5ch.io/test/read.cgi/develop/1513228121/769
770: 名無しさん＠お腹いっぱい。(WiMAX) [sage] 2017/12/31(日) 10:28:22.51 ID:ufOk0V6Q >>768 どんな店子を想定してるんだｗ ともかく多分敷地面積割合でいえば、９割型賛成派だと思うよ 開発予定地の一部に雑居ビルがあって、そこは権利関係が複雑だから 地権者の頭数でいえば拮抗したような状態かと http://egg.5ch.io/test/read.cgi/develop/1513228121/770
771: 名無しさん＠お腹いっぱい。(catv?) [sage] 2017/12/31(日) 10:39:59.96 ID:YBckfb4R 東京駅の目の前で需要を心配するのはおかしいな。 賃料設定次第でいくらでも埋められる。 今ほど美味しい賃料が取れなくなったとしても、失敗はありえない立地。 http://egg.5ch.io/test/read.cgi/develop/1513228121/771
772: 名無しさん＠お腹いっぱい。(茸) [] 2017/12/31(日) 10:51:29.31 ID:7w1srrlr 今の八重洲に護るべき景観も街の雰囲気も無いな。カラオケとか、金券ショップとか、アジア系のマッサージ店だらけじゃないか。日本橋や銀座と違って。 今のまま安い賃料のテナントを放置すれば、地権者が損して、不当にテナントを儲けさせるだけだがな。 http://egg.5ch.io/test/read.cgi/develop/1513228121/772
773: 名無しさん＠お腹いっぱい。(SB-iPhone) [] 2017/12/31(日) 11:21:50.19 ID:o3NfZQIO 八重洲、ちょっとまずいな。 どうすることもできないけど、残念。 http://egg.5ch.io/test/read.cgi/develop/1513228121/773
774: 名無しさん＠お腹いっぱい。(SB-iPhone) [] 2017/12/31(日) 11:23:58.44 ID:o3NfZQIO >>772 今の地権者は、八重洲をどういう役割でどういう景観の街にしたいんだろうね？ http://egg.5ch.io/test/read.cgi/develop/1513228121/774
775: 名無しさん＠お腹いっぱい。(catv?) [sage] 2017/12/31(日) 11:42:12.37 ID:CJJYXWFm >>774 自分だけが儲かればいい。 それだけでしょ。あんな汚い町景観もくそもないわ。 http://egg.5ch.io/test/read.cgi/develop/1513228121/775
776: 名無しさん＠お腹いっぱい。(WiMAX) [sage] 2017/12/31(日) 11:43:32.75 ID:ufOk0V6Q 多分個人事業主か同族会社で、とりあえず食うには困らない人達 株式公開会社なら優良資産を活用しないと株主からせっつかれるが、上記の人にはそういうのはない 雑居ビルでは一国一城の主だが、再開発組合に入ってしまえば持分は１％以下 他の大規模地権者は担当が転勤でくるくる変わるが、自分はずっと地権者だから 割合は零細でも主の自覚があり、他人に地元のことを決められるのは嫌かもな http://egg.5ch.io/test/read.cgi/develop/1513228121/776
777: 名無しさん＠お腹いっぱい。(SB-iPhone) [] 2017/12/31(日) 11:43:55.74 ID:KmK5igss 八重洲の雑居ビルと派手な看板のせいで 東京駅前の景観が台無しだよ。 こんなものは伝統とはいわない。 http://eqb977iabb.eq.webcdn.stream.ne.jp/www50/eqb977iabb/jmc_pub/thumbnail/00077/57034d7b8e1549df9f8309085fc48d09_17_11.jpg http://egg.5ch.io/test/read.cgi/develop/1513228121/777
778: 名無しさん＠お腹いっぱい。(福岡県) [sage] 2017/12/31(日) 11:56:13.12 ID:BwWzQStu まぁ八重洲のあの横並び三つ子ビル計画は、ビル好きからしてもいうほどひゃっほーな計画ではないっちゃーないんだがね ワイは大丸有の指針そのものに前時代的な印象を持ってるから、とりあえず３９０ｍを中心とした山形スカイラインが形成されるなら脇役は何でもええわ なので揉めてる方より、３９０と２８７の間に何が出来るか気になるなぁ 帝冠洋式のスーパートールなんか出来たら理想的 http://egg.5ch.io/test/read.cgi/develop/1513228121/778
779: 名無しさん＠お腹いっぱい。(福岡県) [sage] 2017/12/31(日) 12:02:17.48 ID:BwWzQStu 目指せサンフランソーキョー https://i.imgur.com/1s6DlPO.jpg http://egg.5ch.io/test/read.cgi/develop/1513228121/779
780: 名無しさん＠お腹いっぱい。(福岡県) [sage] 2017/12/31(日) 12:27:35.58 ID:BwWzQStu 八重洲の計画改めて見ると、秋葉や博多のヨドバシカメラ並みに凹んでんな https://i.imgur.com/jVkQtyk.jpg https://vdata.nikkei.com/newsgraphics/tokyo-office-buildings/ 比較的格調が高いこのエリアでさえ 地権者合意形成の法整備が全然整ってないことを露呈してしまった あかんでぇ・。。 http://egg.5ch.io/test/read.cgi/develop/1513228121/780
781: 名無しさん＠お腹いっぱい。(茸) [] 2017/12/31(日) 13:47:46.09 ID:7w1srrlr >>778 帝冠様式か？ 超高層に瓦屋根を乗せてどうする。 戦前の帝冠様式の建物は嫌いではないが、超高層にしたら30年前の支那みたいなビルになってしまうぞ。 http://egg.5ch.io/test/read.cgi/develop/1513228121/781
782: 名無しさん＠お腹いっぱい。(東京都) [sage] 2017/12/31(日) 13:59:46.88 ID:qwC2sy0x >>780 帰省お疲れさまですw http://egg.5ch.io/test/read.cgi/develop/1513228121/782
783: 名無しさん＠お腹いっぱい。(東日本) [sage] 2017/12/31(日) 14:01:39.64 ID:sIV4G4vl >>765 このイラストって既報をもとにサイト独自に描いてる奴でしょ そうじゃなきゃ別プロジェクトと画風がこんなにかぶらないはず http://egg.5ch.io/test/read.cgi/develop/1513228121/783
784: 名無しさん＠お腹いっぱい。(SB-iPhone) [] 2017/12/31(日) 15:44:15.13 ID:o3NfZQIO ニュー速から転載 ＞解体までの手間を考えると、低層のほうがいいんだよな。高層ビルなんて100年後は大荷物 ↑ こういう理屈、ずれてると思うんだよなあ。 http://egg.5ch.io/test/read.cgi/develop/1513228121/784
785: 名無しさん＠お腹いっぱい。(山梨県) [sage] 2017/12/31(日) 15:46:28.69 ID:fS7DPrYI >>780 しかいデブビルばかりだな、と定期 http://egg.5ch.io/test/read.cgi/develop/1513228121/785
786: 名無しさん＠お腹いっぱい。(茸) [] 2017/12/31(日) 16:00:03.23 ID:rtCg8jjd >>780 https://i.imgur.com/xLFDp5e.png 同じアングルから 大丸有は全然できてなかったねごめんね http://egg.5ch.io/test/read.cgi/develop/1513228121/786
787: 名無しさん＠お腹いっぱい。(茸) [] 2017/12/31(日) 16:06:33.19 ID:rtCg8jjd アジュール竹芝の展望浴場。夜だと分かりづらかったけど虎ノ門ヒルズ界隈を眺めながらジャグジーに浸かることができた ただ期待するほどではないと感じたよ 海側と陸側が一週間で男女交代だということは留意されたし。海側に入りたかった... http://egg.5ch.io/test/read.cgi/develop/1513228121/787
788: 名無しさん＠お腹いっぱい。(埼玉県) [sage] 2017/12/31(日) 16:08:28.47 ID:Yq8bsKbk >>784 ＋民は馬鹿が多いから仕方ない http://egg.5ch.io/test/read.cgi/develop/1513228121/788
789: 名無しさん＠お腹いっぱい。(中部地方) [] 2017/12/31(日) 16:22:44.56 ID:2w2rASrP 自分が儲かればいい ビルのデザインがーーには悪いけど結局これなんだよ。自分がビル建てる側の人間だったら少しでも儲けたろって思うだろ？ビルの収益は自分自身の財産になるんだぞ http://egg.5ch.io/test/read.cgi/develop/1513228121/789
790: 名無しさん＠お腹いっぱい。(catv?) [sage] 2017/12/31(日) 16:24:23.73 ID:YBckfb4R >>777 本当にそこの看板が消えるってだけでも再開発の価値は高い。 二丁目北の方はもう既存建物の解体始まってるが、こっちはまだ油断ならないのかな？ http://egg.5ch.io/test/read.cgi/develop/1513228121/790
791: 名無しさん＠お腹いっぱい。(SB-iPhone) [] 2017/12/31(日) 16:33:17.23 ID:o3NfZQIO >>789 少しでも儲けたい これはそう単純なものでもないと思うな。 いろんな側面を考慮して、予測して、経営的に最適化する、それはかなり難しい。 だから「手っ取り早く目先の儲けが出ればいい」と 「長期的に予測して、多面的に経営環境を整えて結果的にプラスにする」とは、同じ儲けたいが動機でもまったく違う。 http://egg.5ch.io/test/read.cgi/develop/1513228121/791
792: 名無しさん＠お腹いっぱい。(埼玉県) [sage] 2017/12/31(日) 16:35:57.69 ID:tnA+7Tqm >>786 これは次元が違いすぎるな まさか新宿超えが見られるとは思わなかったわ http://egg.5ch.io/test/read.cgi/develop/1513228121/792
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