[過去ﾛｸﾞ] 【摩天楼化】日本にも超高層ビル群を作ろう★38 (1002ﾚｽ)
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232(1): (やわらか銀行) 2017/12/19(火)22:34 ID:agPEMXig(4/4) AAS
冷静に考えたら、
容積率２０００%で
敷地の半分を緑地等に使っても
ビルは４０階建て(１６０ｍくらい)にしかならない。
敷地全部をビルに使えば８０ｍ。
容積率の緩和、イコール超高層とは限らないのがその辺かな…
233: (東京都) 2017/12/19(火)23:16 ID:bvy1g2WV(1) AAS
>>232
最近のオフィスは階高が高く、5m/階くらいあるから、40階で200mはいくぞ。
マンションやホテルだと、それよりも低いけどな。
234(1): (禿) 2017/12/20(水)00:13 ID:sl2HuL+U(1/11) AAS
まぁ、構想革命は
名古屋が先になるかな
リニアでも注目浴びてるし
大阪はつまらんマンションばっかりで
235: (禿) 2017/12/20(水)00:14 ID:sl2HuL+U(2/11) AAS
>>234
訂正
超高層ビル
236: (pc?) 2017/12/20(水)01:13 ID:iP0WxUcJ(1) AAS
>>189
アメリカは狭域に高いビルが集まる都市が多くて日本は広域に平坦な建物が並ぶ都市が主流なのに対して中国は広域に高層ビルが並ぶこんな感じの都市が余るほどあるからな
こんな国に叶うわけないんだよ今後
237: (やわらか銀行) 2017/12/20(水)01:19 ID:Ptw3v7by(1/3) AAS
中国は特別凄いが、広域に高層ビルが並ぶ都市としては
東京は世界有数と言える。あとはバンコクとかかな。
都市圏が広いアジアの都市の特徴かもね。
北米の超高層ビルはは都心一極集中型だからね。
238: (東京都) 2017/12/20(水)01:59 ID:vztaXgqd(1/6) AAS
品川新駅建設現場、高松宮邸など
Twitterﾘﾝｸ:tetsu_skytree
239(1): (やわらか銀行) 2017/12/20(水)02:56 ID:Ptw3v7by(2/3) AAS
【大阪】「こんな都心部で人骨が出るなんて…」 ＪＲ大阪駅再開発エリアに人骨２００体超 「七墓巡り」謎解くか 「梅田墓」発掘調査
2chｽﾚ:newsplus
ＪＲ大阪駅北側の再開発エリア「うめきた２期区域」（大阪市北区）で、江戸〜明治時代にあった「梅田墓（ばか）」の発掘調査が行われ、
埋葬された２００体以上の人骨が見つかった。梅田墓は江戸期に庶民の間で流行した盆供養「大坂七墓巡り」の代表的な１カ所だが、詳しいことは分かっていない。
実態に迫る調査は初めてで、当時の大阪の都市構造や町衆文化を解明する貴重な手掛かりになりそうだ。
大阪市内でこれほど多くの人骨が一度に出土するのは初めてで、医学の専門家らが性別や年齢層、栄養状態などの分析を進めている。
墓域を特定することで当時の町の規模も推測できるという。
240(1): (庭) 2017/12/20(水)03:01 ID:Am6qKrHR(1) AAS
さすが日本一治安の悪い街・大坂ｗｗｗ
241(2): (SB-iPhone) 2017/12/20(水)04:00 ID:9FvY/3Wa(1/4) AAS
>>240
どうしたトンキン発狂して
242: (禿) 2017/12/20(水)06:07 ID:sl2HuL+U(3/11) AAS
>>241
工作員
夜勤なんだお疲れ様
243: (禿) 2017/12/20(水)06:09 ID:sl2HuL+U(4/11) AAS
>>239
だから関係ネーだろ工作員そんな話題はボケ自演
244: (禿) 2017/12/20(水)06:11 ID:sl2HuL+U(5/11) AAS
やわらか銀行
SB‐iPhone
同一工作員スレ伸ばし
だいたい関係無いことを書き込む、貼り出す
ワンパターンボケ
245(1): (禿) 2017/12/20(水)06:14 ID:sl2HuL+U(6/11) AAS
>>241
ケンカ売ってくるの工作員
ケンカ相手探してスレ伸ばしwアホまる見え
246: (中部地方) 2017/12/20(水)06:21 ID:W0lOKJnk(1/3) AAS
>>225
そこまでの需要ないから
247(1): (中部地方) 2017/12/20(水)06:25 ID:W0lOKJnk(2/3) AAS
>>214
容積率増やしてもそこまでフルに使う高層建つのか？
三井北のも100M切るしな
248(1): (チベット自治区) 2017/12/20(水)06:29 ID:FOnOk2Sn(1) AAS
(禿)、(SB-iPhone)、(やわらか銀行)
ソフトバンク使いってろくな奴いねーなw
249(1): (禿) 2017/12/20(水)06:34 ID:sl2HuL+U(7/11) AAS
今、東京があちらこちらでクレーン🏗️だらけ
ワクワクする
クレーンが立ち並ぶ姿が一番好きなので®️
250: (禿) 2017/12/20(水)06:35 ID:sl2HuL+U(8/11) AAS
>>248
自演だよ
やわらかSB‐iPhoneの
よく書き直すからw
251(1): (禿) 2017/12/20(水)06:42 ID:sl2HuL+U(9/11) AAS
ここ以外のスレって
ほとんど貼り出しでスレ伸ばししてるじゃんw
前はやわらか銀行SB‐iPhoneだらけだったけど
最近いろいろスレで貼り出し書き直しで
いろいろ貼り出し役、役を変えてるのＷwww
茸でトンきはオカマコトバって書くのも同じ工作員
★要するにこの板は人が来ないってこと
まぁ高層ビル、再開発オタなんかたかが知れてるだろＷwww
(*ﾟ∀ﾟ)=3はぁ〜
252: (SB-iPhone) 2017/12/20(水)07:02 ID:XRqiuMEq(1/2) AAS
禿はもうこなくていいよ
253: (中部地方) 2017/12/20(水)07:03 ID:W0lOKJnk(3/3) AAS
>>249
分かる
完成後まあこんなもんかと思ういつも
プロスポーツのストーブリーグとか
旅行計画している最中とか
住みたいマンションのモデルルーム見学とかと同じような気持ち
254: (SB-iPhone) 2017/12/20(水)08:30 ID:l38y6NMP(1/2) AAS
無い物ねだりな部分もあるな。
完成した後になって前あった街並みに想いを馳せる。
255: (空) 2017/12/20(水)08:45 ID:i+IZ2v5p(1/5) AAS
汐留イタリア街に久々に新規着工が！
画像ﾘﾝｸ[jpg]:i.imgur.com
汐留西地区有効活用プロジェクト
これはパークコート浜離宮に朗報
外部ﾘﾝｸ[html]:www.metro.tokyo.jp
256: (茸) 2017/12/20(水)09:12 ID:XzqAgcg1(1) AAS
イタリア街、ハリボテだもんなー。馬券買いに来るおっさんで溢れているし。
257: (空) 2017/12/20(水)09:57 ID:i+IZ2v5p(2/5) AAS
今のままじゃカビが生えちゃうからね。利用者の少ない駐車場がつぶれるみたいで良かったよ。
イタリア街隣接地もパークコートのオフィス棟と野村のオフィスビルが建設中だし人が増えそう。
258(1): (東京都) 2017/12/20(水)12:03 ID:vztaXgqd(2/6) AAS
丁度消防署の裏手の月極め駐車場のところか。
確かに街自体は馬券売り場の客や中国人観光客など、
あんまり客層よくないもんな。
あとは地元の会社員のランチ、飲み屋需要や、
三井ガーデンホテルの宿泊客あたり？
野村のオフィスビルってどこだろ？
散歩してみる。
259(1): (SB-iPhone) 2017/12/20(水)12:04 ID:9FvY/3Wa(2/4) AAS
>>245
きも
260: (SB-iPhone) 2017/12/20(水)12:07 ID:9FvY/3Wa(3/4) AAS
>>251
つまんね
何か面白いこと言って
261(1): (SB-iPhone) 2017/12/20(水)12:13 ID:l38y6NMP(2/2) AAS
>>259
自己欺瞞はうまくいきそうですか？
262(1): (空) 2017/12/20(水)12:21 ID:i+IZ2v5p(3/5) AAS
>>258
野村のは消防署と第一京浜の間だからすぐわかるよ。まだ覆われてるけど4月竣工だったかな。
263(1): (中部地方) 2017/12/20(水)12:42 ID:iczHnand(1/2) AAS
>>247
俺の計算が合っていれば三井北のは容積率1300%使ってるよ。
高さに関しては同じ容積率でもそのビルの太さで違ってくるからしゃーないところもある
264(1): (SB-iPhone) 2017/12/20(水)12:54 ID:9FvY/3Wa(4/4) AAS
>>261
何か面白いこと言って
265(2): (茸) 2017/12/20(水)13:02 ID:asCy2VT0(1/2) AAS
>>262
ありがとう。見てきた。9F建だね。
画像ﾘﾝｸ[jpg]:i.imgur.com
画像ﾘﾝｸ[jpg]:i.imgur.com
イタリア街の再開発予定地は月極め契約も
解除され、
クルマが一台もいなくなってた。
画像ﾘﾝｸ[jpg]:i.imgur.com
266(1): (空) 2017/12/20(水)13:04 ID:i+IZ2v5p(4/5) AAS
>>265
仕事の早さよ。
267(1): (神奈川県) 2017/12/20(水)13:21 ID:0iuZrG4N(1) AAS
>>265
お疲れ様！
268: (茸) 2017/12/20(水)13:44 ID:asCy2VT0(2/2) AAS
>>266-267
ありがとう。丁度野暮用があったので。
あの辺りが再開発されると、汐留、新橋、浜松町を回遊する人の流れも増えそうだね。
269(1): (空) 2017/12/20(水)15:09 ID:i+IZ2v5p(5/5) AAS
ビル建てる富士ソフトは社食を解放するしパークコートも汐留側にスーパーを入れるみたい。
これまでのWINSおじさんとインスタ女子と観光中国人とはちょっと違う人種が増えるといいね。
270: (東京都) 2017/12/20(水)16:20 ID:vztaXgqd(3/6) AAS
>>269
あそこにスーパーできると便利だな。
今、浜松町界隈のスーパーってアクティ汐留のマルエツプチとか、
数える程しかないから。
271(3): (東京都) 2017/12/20(水)16:39 ID:vztaXgqd(4/6) AAS
このJRAの建物（右）がスターウォーズのナブーっぽく見えなくもない。
画像ﾘﾝｸ[jpg]:i.imgur.com
ナブー
画像ﾘﾝｸ[jpg]:livedoor.blogimg.jp
272(1): (埼玉県) 2017/12/20(水)17:43 ID:8cjkXg8E(1) AAS
>>271
ワロタ
なんかすごいね
日本離れした風景だわ
こりゃ観光客呼べるわ
273(2): (禿) 2017/12/20(水)18:23 ID:sl2HuL+U(10/11) AAS
>>264
自作自演ばっかり
無駄にスレ伸ばすなアホ
工作員スレ伸ばし引退しろ
芸能スポーツ板で自演してろ
274: (庭) 2017/12/20(水)18:29 ID:6Izc0feq(1/2) AAS
いずれにしても大坂土人はクソ
275: (SB-iPhone) 2017/12/20(水)18:38 ID:XRqiuMEq(2/2) AAS
>>273
あんたもいい加減にしなよ
貼り出しだの自演だの同じことばかり文句言って。
276: (やわらか銀行) 2017/12/20(水)18:53 ID:XYBTWIzf(1) AAS
>>273
お前つまんないから空気読めよボケジジイ
277(1): (東京都) 2017/12/20(水)19:38 ID:iv2XjL12(1/2) AAS
泉岳寺駅を拡幅して駅ビルのようなものを建てるんですね
外部ﾘﾝｸ[html]:www.metro.tokyo.jp
278(1): (東京都) 2017/12/20(水)19:58 ID:vztaXgqd(5/6) AAS
>>277
それが京急本社160mで、その向かい側の
泉岳寺参道も170mのビルを中心に再開発されるよ。
品川新駅とも接続される。
279: (中部地方) 2017/12/20(水)20:22 ID:iczHnand(2/2) AAS
貼っとく
55985リツイート 61424いいね
Twitterﾘﾝｸ:_wkks
280(3): (SB-iPhone) 2017/12/20(水)20:36 ID:QZRBw1sC(1/2) AAS
名古屋の田園地帯
名古屋市 326.4 km
農業ランキングwwww
外部ﾘﾝｸ[html]:uub.jp
祝！名小屋（愛知県）は全国で第6位
横浜の神奈川は41位でした
画像ﾘﾝｸ[jpg]:www.city.nagoya.jp
省12
281: (東京都) 2017/12/20(水)20:42 ID:iv2XjL12(2/2) AAS
>>278
情報ありがとうございます
そうすると新駅付近の再開発や品川駅西口の再開発と合わせると
オリンピック以降にこの辺も大きく変わりそうですね
282(2): (茸) 2017/12/20(水)20:51 ID:Tio//kiF(1) AAS
>>280
名古屋は都会でありながら郊外に自然環境が豊富で良いね
東京は自然環境がなさすぎて最悪の街
ニューヨークやロンドンだって郊外にたくさん森があるのに
283: (SB-iPhone) 2017/12/20(水)21:14 ID:QZRBw1sC(2/2) AAS
>>282
名古屋は都会ではない
大いなる田舎
大いなる田舎の名古屋と
ニューヨーク、ロンドンと同列に語るなんて
クソワロタwww
284: (やわらか銀行) 2017/12/20(水)21:42 ID:Ptw3v7by(3/3) AAS
>>272
え？
どの風景のこと？
JRAのビルは前からあるし・・・なにがワロタの？
285: (チベット自治区) 2017/12/20(水)22:06 ID:k1nxHazN(1/2) AAS
審議中
審議中
286: (チベット自治区) 2017/12/20(水)22:08 ID:k1nxHazN(2/2) AAS
>>271
確定
見えません、似てません、全然別物です
287(1): (catv?) 2017/12/20(水)23:12 ID:l1UZR9qe(1) AAS
>>282
＞名古屋は都会でありながら郊外に自然環境が豊富で良いね
いや、郊外にいけば東京だって自然はあるよ。
他の街と比べて郊外までの距離が長いだけで。
288(1): (茸) 2017/12/20(水)23:19 ID:f2KQY6uE(1) AAS
>>271
そんなのゆりコイツだろw
外部ﾘﾝｸ[html]:www.suginamigaku.org
289(1): (茸) 2017/12/20(水)23:24 ID:u+erpmBk(1) AAS
>>287
>>距離が長いだけ
それがダメなんだけど
290: (禿) 2017/12/20(水)23:38 ID:sl2HuL+U(11/11) AAS
>>280
あっち行け工作員
291: (茸) 2017/12/20(水)23:40 ID:NUjz/PHw(1) AAS
今後東京に出来る大きな公園といえば「海の森」だけど、アクセスが悪いから人が来るか心配
せっかく東京に大きな公園が出来るんだから、アクセスも良くなってほしい
292(3): (静岡県) 2017/12/20(水)23:53 ID:Rnukjc5T(1) AAS
浜松町ビルディング（旧東芝本社）の高さ制限は194m程度なのに、
新しく作られる芝浦一丁目計画は235ｍ×２となる。
国家戦略特区のおかげでだいたい４０ｍ上乗せできると考えると、
築地市場跡地の高さ制限は大体210~18なので250m級が建てられると考えるべきかな。
一昔前だったら大盛り上がりだろうけど、250m以上の計画がいくつも出てきた今日ではかなり今更感が否めない
都心最後の超一等地に250ｍ程度の建物が経ってもなぁ・・やはり日本初の500mクラスの超々高層ビルが見てみたい。生きてる間にｗ
293(1): (庭) 2017/12/20(水)23:58 ID:6Izc0feq(2/2) AAS
これからは東京と名古屋の２大都市の時代
294: (東京都) 2017/12/20(水)23:59 ID:vztaXgqd(6/6) AAS
>>288
似てるねw
295: (東京都) 2017/12/21(木)00:01 ID:gYK+wbxW(1/3) AAS
>>292
市場のイメージがあるからか、あそこはなんとなく低層でいて欲しいけどね。
しかし対岸の勝どきにも高層ビルが林立していることを考えると、
築地市場跡地もゼネコン主導の大型案件になるんかね。
296: (チベット自治区) 2017/12/21(木)02:36 ID:f+uxM8DZ(1) AAS
築地は隣の浜離宮と連続した森林生い茂る公園にして欲しかったなあ
そのぶん月島などの高層ビルの密度を上げて欲しい
297: (東京都) 2017/12/21(木)03:42 ID:gYK+wbxW(2/3) AAS
>>292
あとは交通かな？
現状、大江戸線と日比谷線のみだけど、
東京駅、銀座と繋がるBRTが運行されれば
利便性は上がる。
当然、虎ノ門ビジネスタワーのバスターミナルとも繋がるだろうから、益々便利になるな。
298(1): (東京都) 2017/12/21(木)03:43 ID:gYK+wbxW(3/3) AAS
>>293
リニアできると、首都圏と東海が１つの都市圏として機能するからな。
愛知県から東京都に毎日通勤も現実化しそう。
299(1): (やわらか銀行) 2017/12/21(木)04:00 ID:NHeC3DCV(1) AAS
来年の１０月に豊洲新市場の稼動が決まったけど、
結局築地はどうなるの？
市場の機能残して端っこ中途半端に開発みたいな案あったけど、
全部開発できるようになったの？
300: (中部地方) 2017/12/21(木)05:53 ID:eML8fzTg(1/2) AAS
>>263
まだ容積緩和されてないのに1300で計画してんのか？
301: (中部地方) 2017/12/21(木)05:55 ID:eML8fzTg(2/2) AAS
>>298
交通費の問題で無理
302: (東京都) 2017/12/21(木)08:47 ID:sUUfJN/G(1/2) AAS
>>299
築地に市場機能は残さないと思うけど、豊洲移転後の築地の事はわからない。
食のテーマパーク構想は、ただのアイデアだったと言い出してるし。
外部ﾘﾝｸ[html]:www.sankei.com
303: (SB-iPhone) 2017/12/21(木)12:23 ID:wMP27BIW(1) AAS
>>292
都心最期の一等地かあ。
汐留、品川、ヒルズミッドダウンのときも
同じこと言ってたな。
304: (愛知県) 2017/12/21(木)12:45 ID:jDJfPDIz(1) AAS
借地とか言ってなかった？それ回避しないとどうも
305: (空) 2017/12/21(木)13:10 ID:KVigDoPH(1/3) AAS
築地跡地、食のテーマパークに開発する予定の頃の専門家会議では安易な高層ビル建設は良くないという事になってたよね。
306(1): (群馬県) 2017/12/21(木)13:22 ID:E32hl+Ht(1) AAS
築地は、立地から考えると300m以上は建てて欲しいな
東京はウォーターフロントの景観開発が下手くそだよね
307: (SB-iPhone) 2017/12/21(木)13:32 ID:2KOYOx08(1/8) AAS
ああ下手くそだ。
まったくもって下手くそさ。
308(1): (空) 2017/12/21(木)13:36 ID:KVigDoPH(2/3) AAS
>>306
ウォーターフロントの開発が下手は同意。
最近まで海や運河の価値がわかってなかったと思う。
ただ、浜離宮の南の竹芝も再開発やってるから、築地市場も高層ビルとなると汐留、竹芝、築地で浜離宮をぐるっと囲んでしまう。
それがウォーターフロント開発上手かと言われると微妙かなあ。
309: (SB-iPhone) 2017/12/21(木)13:41 ID:2KOYOx08(2/8) AAS
「上海には日本資本の世界最大級の超高層ビルがあり、ホテルや日本企業のオフィスなどが集中的に入居している。
私は以前から日本に中国資本のシンボル的なビルを建設するプランを持っていたが、なかなかいい感触がない。
そこで事業を通じて面識のあった発電事業会社の役員だった二階直哉さんに、
“お父さんのような力のある人に話をしてもらったら、対応がもう少し違ってくるかもしれない”
という話をして、その時に資料の話をしたのも事実です。それが2016年11月でした」
だが、その“依頼”が実を結ぶことはなかった。
310: (SB-iPhone) 2017/12/21(木)13:43 ID:2KOYOx08(3/8) AAS
要旨の中には、王氏が二階氏サイドに求めた具体的なビジネス案件として、都内ターミナル駅周辺の大規模再開発事業が記されていた。
運輸大臣（現国土交通大臣）を務め、国交族の大物として知られる二階氏の影響力を期待した形跡がうかがえる。
以上、週刊ポストの記事より。
ターミナル駅はどこのことかな？
311: (空) 2017/12/21(木)14:00 ID:KVigDoPH(3/3) AAS
>>316
2016年にはどこのターミナル駅も大型再開発はかなり進んでいたけど。。
312: (茸) 2017/12/21(木)17:08 ID:NM0jJaE8(1) AAS
>>308
同意。築地市場跡地は低層にしてほしいな。
できればアップル本社のようなUFO型がいい。
収益性の点で高層のオフィスビルは建てることになるんどろうけど。
313: (茸) 2017/12/21(木)17:17 ID:Scp7xw4H(1) AAS
築地は一棟だけでいいから水際に高いの建ててほしい
314(4): (茸) 2017/12/21(木)18:15 ID:GkYVfynP(1) AAS
2017年に完成した200m超の高層ビル数
外部ﾘﾝｸ:www.skyscrapercenter.com
国別
76本 中国
10本 アメリカ
*7本 韓国
*5本 カナダ
*5本 インドネシア
*4本 アラブ首長国連邦
*4本 トルコ
省13
315(1): (庭) 2017/12/21(木)18:22 ID:bGkGGe5F(1) AAS
南寧とか聞いたことないけど中国なんだろうな
316(1): (禿) 2017/12/21(木)19:06 ID:oXJogsOI(1) AAS
ピョンヤンwwwww
317: (新疆ウイグル自治区) 2017/12/21(木)19:23 ID:99KSNwVW(1) AAS
>>314
中国、滅茶苦茶だな。
年間76棟も建ててるのか。
318(1): (SB-iPhone) 2017/12/21(木)19:23 ID:2KOYOx08(4/8) AAS
>>314
ニューヨークもアジアに抜かれてこんな下に来るとはなあ
319(1): (SB-iPhone) 2017/12/21(木)19:25 ID:2KOYOx08(5/8) AAS
>>315
ナンニン
広西チワン族自治州という、かなり特殊なエリアの都。
320: (禿) 2017/12/21(木)19:26 ID:Rbxg9mYU(1/6) AAS
>>314
工作員
321: (禿) 2017/12/21(木)19:27 ID:Rbxg9mYU(2/6) AAS
>>319
工作員
自作自演
322: (禿) 2017/12/21(木)19:27 ID:Rbxg9mYU(3/6) AAS
>>314
工作員自作自演
323: (禿) 2017/12/21(木)19:30 ID:Rbxg9mYU(4/6) AAS
>>318
工作員
アジアネタ
スレ伸ばし
SB‐iPhone
やわらか銀行
茸
省2
324(1): (SB-iPhone) 2017/12/21(木)19:30 ID:2KOYOx08(6/8) AAS
ずっと言ってろ禿〜
325: (禿) 2017/12/21(木)19:32 ID:Rbxg9mYU(5/6) AAS
>>324
工作員
アジアネタ
スレ伸ばし
SB‐iPhone
やわらか銀行
茸
自作自演どこでも同じことしてスレ伸ばし
ウンザリ
省2
326(1): (SB-iPhone) 2017/12/21(木)19:33 ID:2KOYOx08(7/8) AAS
禿w
327: (禿) 2017/12/21(木)19:38 ID:Rbxg9mYU(6/6) AAS
>>326
ここ以外でも
貼り出しスレ伸ばしがほとんど
いかに人が来てないかわかる
工作員貼り出し、書き込みが9割
省3
328(1): (SB-iPhone) 2017/12/21(木)20:03 ID:2KOYOx08(8/8) AAS
こいついつも同じ事ばかり言ってるけど、病気？
329: (catv?) 2017/12/21(木)21:11 ID:bxHgZzso(1) AAS
ガチな糖質が最低でも2人は居るからなここ。
330(1): (中部地方) 2017/12/21(木)21:36 ID:hgmTFCI8(1) AAS
世界に誇れるような超巨大なブラインドイルミネーションやってほしい
外部ﾘﾝｸ:pbs.twimg.com
331: (catv?) 2017/12/21(木)21:37 ID:LNW5C5LJ(1) AAS
>>289
それは一番大きな都市である以上いかんともし難いな。
住民を追い出して都市自体をコンパクトにでもしないとどうしようもない。
まあ近所に自然がほしい人はそういう場所に住めばＯＫ。
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