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【摩天楼化】日本にも超高層ビル群を作ろう★37 (1002ﾚｽ)
【摩天楼化】日本にも超高層ビル群を作ろう★37 http://egg.5ch.io/test/read.cgi/develop/1511793883/
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581: 名無しさん＠お腹いっぱい。(東京都) [sage] 2017/12/06(水) 23:04:03.69 ID:fUBCH4C+ >>572 そうやっていつも誰かが何かしてくれるのを待ってればいいんじゃね 結局だれもやってくれなくて永遠に不満垂れてるだけだろうけど 君は何も生まない 終わるどころか始まってすらいない http://egg.5ch.io/test/read.cgi/develop/1511793883/581
582: 名無しさん＠お腹いっぱい。(東日本) [sage] 2017/12/06(水) 23:06:34.78 ID:SZF/DB4W 槇氏は鏡張りでアウトラインを消すことでデブビルの弊害の一部を取り除こうと試みてる そこに建築家の意思や努力は感じられる にしてもあれはデブ過ぎだ デブで高いビルは広範囲に長い時間日陰になる土地を作ってしまう 中野のキリン本社も鳴り物入りで出来た公園が冬場はずっと薄暗い http://egg.5ch.io/test/read.cgi/develop/1511793883/582
583: 名無しさん＠お腹いっぱい。(やわらか銀行) [] 2017/12/06(水) 23:08:15.49 ID:9D4MglUN >>581 くだらん説教はいいから、落ち着けよ http://egg.5ch.io/test/read.cgi/develop/1511793883/583
584: 名無しさん＠お腹いっぱい。(東京都) [sage] 2017/12/06(水) 23:11:50.52 ID:fUBCH4C+ >>583 大丈夫よ アニメ見ながら鼻くそほじってるくらいには落ち着いてるから http://egg.5ch.io/test/read.cgi/develop/1511793883/584
585: 名無しさん＠お腹いっぱい。(やわらか銀行) [] 2017/12/06(水) 23:14:00.03 ID:9D4MglUN でも鼻血出てるやん http://egg.5ch.io/test/read.cgi/develop/1511793883/585
586: 名無しさん＠お腹いっぱい。(東京都) [] 2017/12/06(水) 23:16:26.26 ID:fUBCH4C+ >>585 ああ、ほじり過ぎたんだ・・・貴様なぜそれを・・・まさか見えている・・・だと（ ＾ω＾） http://egg.5ch.io/test/read.cgi/develop/1511793883/586
587: 名無しさん＠お腹いっぱい。(茸) [] 2017/12/06(水) 23:30:06.89 ID:dQvjVmbo 名古屋は退屈でつまらない街 http://egg.5ch.io/test/read.cgi/develop/1511793883/587
588: 名無しさん＠お腹いっぱい。(茨城県) [] 2017/12/06(水) 23:33:50.49 ID:6jYMdAgQ >>514 動画のコメント見て笑った。 大阪の方が、大阪の方がって、 東京と張り合ってどうするんだと。 http://egg.5ch.io/test/read.cgi/develop/1511793883/588
589: 名無しさん＠お腹いっぱい。(玉音放送) [] 2017/12/06(水) 23:39:37.70 ID:6jYMdAgQ >>587 そんなことないでしょう。 わりとえっちっぽい。 駅前のビル群なんて、迫力あるよ。 駅前は。うん。 http://egg.5ch.io/test/read.cgi/develop/1511793883/589
590: 名無しさん＠お腹いっぱい。(東日本) [sage] 2017/12/06(水) 23:43:24.04 ID:SZF/DB4W 最新デブツイン 大手町二丁目計画 https://i.imgur.com/S4ja6ax.jpg その北側日本橋川沿い https://i.imgur.com/DzjvfFs.jpg ぎゅうぎゅう詰めクアッドビル 大手町フィナンシャルシティの中でも飛び切り太いグランキューブ https://i.imgur.com/lLtLPLu.jpg その北側日本橋川沿い https://i.imgur.com/AbrzC16.jpg https://i.imgur.com/ooawuW7.jpg こんな薄暗い川岸を何千億円かけて首都高地下に埋めて美化する意味あるの？ デブビルのせいで日本橋川再生の熱意は俺の中では冷めたわ http://egg.5ch.io/test/read.cgi/develop/1511793883/590
591: 名無しさん＠お腹いっぱい。(WiMAX) [sage] 2017/12/07(木) 00:01:14.69 ID:ORE16YLM >>590 再開発ヲタ的には、この計画は周辺の再開発との連動が条件なので、 近くの再開発の容積率が上積みされ、確実にビルが高くなる 確かに多額の税金投入することになるだろうが、東京駅丸の内駅舎の復元と周辺ビルの高層化を両立した図式と 同じベクトルでの進行を期待してるんだけどな http://egg.5ch.io/test/read.cgi/develop/1511793883/591
592: 名無しさん＠お腹いっぱい。(禿) [sage] 2017/12/07(木) 00:06:47.49 ID:sRHpWOIN 槇氏は4WTCではまぁスタイリッシュなデザインにしてるし、 日本だと収益性の観点からあのような太さになってしまうのでは。 他の国にはない特徴だし私は威圧感を感じるビルが好きなので問題ないけど…w http://egg.5ch.io/test/read.cgi/develop/1511793883/592
593: 名無しさん＠お腹いっぱい。(東日本) [sage] 2017/12/07(木) 00:12:24.52 ID:av8kiz2V >>591 東京駅はおっしゃるとおり空中権移転が原資だから国民の懐傷んでない 首都高地下化はそうは行かないしピンポイントの日本橋の本体を開放する為に長大な工事区間が必要で さっきも言ったように沿岸全体は美化する意義が既に失われつつある 東京駅とは費用対効果が天と地 http://egg.5ch.io/test/read.cgi/develop/1511793883/593
594: 名無しさん＠お腹いっぱい。(catv?) [sage] 2017/12/07(木) 00:19:10.63 ID:tG/ka7Hw >>576 個人的には効率を追求した箱ビルも結構好きなので 東京みたいな箱ビル天国もあっていいと思う。 意匠性をこらしたビルの林立する都市はあちこちにあるし そもそもデザインなんて好き好きだから どこもかしこも凝ったビルで統一する必要はないと思うよ。 http://egg.5ch.io/test/read.cgi/develop/1511793883/594
595: 名無しさん＠お腹いっぱい。(WiMAX) [sage] 2017/12/07(木) 00:22:27.17 ID:ORE16YLM >>593 前回の試算では、事業総額は5,000億程度といわれてた このうち地下化しなくても必要な老朽化対策費用が1,000億 あとは周辺の再開発からどれだけ金を引っ張ってこれるかだろうな 確かに、景観だけのためにウン千億というのはありえないが、自分は多少なら許容できるかな http://egg.5ch.io/test/read.cgi/develop/1511793883/595
596: 名無しさん＠お腹いっぱい。(東京都) [sage] 2017/12/07(木) 00:59:31.65 ID:7Qxe/jLd WTCも3, 4, 7は箱ビルよ。 http://egg.5ch.io/test/read.cgi/develop/1511793883/596
597: 名無しさん＠お腹いっぱい。(東京都) [sage] 2017/12/07(木) 01:02:09.11 ID:7Qxe/jLd とりあえず芝浦の二棟目が建つ2029年度までは生きておらんとな。 12年も先の話だから、音楽もファッションもお笑いも様変わりしてるんだろうな。 Google、Apple、SOFT BANK、docomo、auは健在だろうが、 FACE BOOKやTwitter、Instagramはなくなってるかもな。 http://egg.5ch.io/test/read.cgi/develop/1511793883/597
598: 名無しさん＠お腹いっぱい。(東京都) [sage] 2017/12/07(木) 03:21:32.85 ID:7Qxe/jLd スレチだけど、WTCって6はないんだよな。 崩壊する前の敷地の並びで建ってるから 旧6のところに1が建って、新6は欠番になってるんだろうけど。 http://egg.5ch.io/test/read.cgi/develop/1511793883/598
599: 名無しさん＠お腹いっぱい。(福岡県) [sage] 2017/12/07(木) 05:47:23.67 ID:0b15eQfA 同じような箱ビルうんざりだけど、やっぱ減価償却期間の長さがそうさせてるんだと思うな そこらのビル好きは建てれる条件等（需要、用途、航空法、地震対策、地権者交渉、特区の有無）にばかり気を取られてるけどデベロッパーは向こう数十年続く固定資産としてしか見てないから、毎年より多く回収出来るシンプル大容量かつ安っぽいものを建てたがるだろうな 前述のように減価償却期間が長いから場合によってはまだ余裕で使えるビル壊したりってケースも出てくるし、そのスパンの長さに加えて地震リスクも拍車をかけてくるので、日本のビルは悪く言えば被災地の仮設住宅ならぬ仮設ビルのようなものに よほどランドマーク的な目的かデザイン系学校の自己主張以外は冒険しないかな まぁ受け売りだけどね 7年前の記事だが今とほとんど状況は変わってないはず http://president.jp/articles/-/2089?page=3 http://egg.5ch.io/test/read.cgi/develop/1511793883/599
600: 名無しさん＠お腹いっぱい。(東京都) [] 2017/12/07(木) 05:58:38.47 ID:uBY/H7M8 >>519 共産党独裁の元で大地震で簡単に倒壊するハリボテ低予算ビルを需要もないのに建てまくってる志那のハリボテビルをの写真を張りまくるとか恥ずかしくないのか馬鹿チョンｗ お前ら馬鹿チョンと志那は見栄で外面だけの中身スッカラカンゴミクズだってことにいい加減に気づけボケがｗ 中国 10億平米がゴーストタウンに20150505 https://www.youtube.com/watch?v=2X1j4Gm8nfg 【これは酷い】どんどん増える！中国のニュー・ゴーストタウン https://www.youtube.com/watch?v=fxNW_iK11G4 中国の高層ビル街。一歩外へ出ると急にゴーストタウンになるの？ https://www.youtube.com/watch?v=wkmtDfcczCA 中国ゴーストタウン https://www.youtube.com/watch?v=0W2jsVB-HE4 量産される「無用の長物」！中国。ゴーストタウン、誰もいない空港等！ https://www.youtube.com/watch?v=qyES9m0AQ3E 終わった中国経済 https://www.youtube.com/watch?v=VsZReizYuAo http://egg.5ch.io/test/read.cgi/develop/1511793883/600
601: 名無しさん＠お腹いっぱい。(SB-iPhone) [sage] 2017/12/07(木) 07:13:12.48 ID:VScKmfaw >>594 挑戦する気概を感じたい http://egg.5ch.io/test/read.cgi/develop/1511793883/601
602: 名無しさん＠お腹いっぱい。(空) [sage] 2017/12/07(木) 08:08:06.59 ID:HB/awImW 今建ててるビルや予定が発表されたビルほとんど全部好きなんだけどな。芝浦一丁目ツインは今のところ受け入れられない。デザイン詳細が出るのを待ってる。 http://egg.5ch.io/test/read.cgi/develop/1511793883/602
603: 名無しさん＠お腹いっぱい。(空) [sage] 2017/12/07(木) 08:10:06.85 ID:HB/awImW 本日は東京駅前広場のオープン日 http://egg.5ch.io/test/read.cgi/develop/1511793883/603
604: 名無しさん＠お腹いっぱい。(dion軍) [] 2017/12/07(木) 08:15:51.25 ID:mzI7uKUo >600 所詮は共産圏独特の虚栄。 化けの皮剥がせばこんなもの。需要があって建てるならともかく 根拠の無い専攻投資で、この有様。 日本の箱物も極端に酷くしたらこうなるんだね。教訓。 そして合唱。 http://egg.5ch.io/test/read.cgi/develop/1511793883/604
605: 名無しさん＠お腹いっぱい。(禿) [] 2017/12/07(木) 09:22:22.73 ID:rYXoxB22 >>559 やわらか銀行 工作員貼り出しスレ伸ばし と、思った方がいい。。笑 http://egg.5ch.io/test/read.cgi/develop/1511793883/605
606: 名無しさん＠お腹いっぱい。(禿) [] 2017/12/07(木) 09:24:17.88 ID:rYXoxB22 >>581 貴方の言う通り！！ http://egg.5ch.io/test/read.cgi/develop/1511793883/606
607: 名無しさん＠お腹いっぱい。(禿) [] 2017/12/07(木) 09:25:37.46 ID:rYXoxB22 >>583 でていけー やわらかアホチンカス http://egg.5ch.io/test/read.cgi/develop/1511793883/607
608: 名無しさん＠お腹いっぱい。(東京都) [sage] 2017/12/07(木) 09:29:46.28 ID:7Qxe/jLd >>603 めでたいな。あとで見に行ってみる。 http://egg.5ch.io/test/read.cgi/develop/1511793883/608
609: 名無しさん＠お腹いっぱい。(東京都) [sage] 2017/12/07(木) 09:30:41.33 ID:7Qxe/jLd >>602 常盤橋390mもデザイン未確定だからな。 確定するのは着工する直前か？ http://egg.5ch.io/test/read.cgi/develop/1511793883/609
610: 名無しさん＠お腹いっぱい。(神奈川県) [] 2017/12/07(木) 09:36:37.07 ID:odr9rfte >>608 セレモニーとかやるのかな？ http://egg.5ch.io/test/read.cgi/develop/1511793883/610
611: 名無しさん＠お腹いっぱい。(福岡県) [sage] 2017/12/07(木) 10:39:40.46 ID:0b15eQfA https://i.imgur.com/cIn2phC.jpg http://egg.5ch.io/test/read.cgi/develop/1511793883/611
612: 名無しさん＠お腹いっぱい。(東京都) [sage] 2017/12/07(木) 10:44:02.01 ID:7Qxe/jLd >>611 これは外形最大モデルだよね。 http://egg.5ch.io/test/read.cgi/develop/1511793883/612
613: 名無しさん＠お腹いっぱい。(空) [sage] 2017/12/07(木) 10:45:25.78 ID:Hcg0fvpZ >>599 景気の為に15年ごとに建て替え促したらそれこそ安普請の糞ビルだらけになるわ 日照権棚上げとかもどういう権限でやれるのかわからんし意味不明な記事 http://egg.5ch.io/test/read.cgi/develop/1511793883/613
614: 名無しさん＠お腹いっぱい。(空) [sage] 2017/12/07(木) 10:54:03.30 ID:HB/awImW >>609 大手町2丁目ツインも圧が強い立方体ビルだけど側に常盤橋が建つからあんまり気にならない。 芝浦１丁目も前衛みたいなツインだから線路挟んだ西側に300mくらいの細いビルが建てば今の文鎮みたいなデザインでもバランスよくなるんだろうな。 http://egg.5ch.io/test/read.cgi/develop/1511793883/614
615: 名無しさん＠お腹いっぱい。(チベット自治区) [sage] 2017/12/07(木) 10:54:42.23 ID:1CL5L08h >>611 デブビルここに極まれりって感じだな http://egg.5ch.io/test/read.cgi/develop/1511793883/615
616: 名無しさん＠お腹いっぱい。(東京都) [sage] 2017/12/07(木) 11:00:46.25 ID:7Qxe/jLd >>614 西側の新規4棟は全て箱ビルだからな。 世界貿易センタービル南館は細いは細いよ。 197mにしては敷地面積がかなり狭い。 http://egg.5ch.io/test/read.cgi/develop/1511793883/616
617: 名無しさん＠お腹いっぱい。(茸) [] 2017/12/07(木) 11:05:42.69 ID:Mf3gA7jm オリンピック前にも関わらず東京はボロボロだな 【悲報】東京の経済めちゃめちゃ衰退していた 海外から金を稼げず、地方から金を集めているだけ http://hayabusa9.2ch.net/test/read.cgi/news/1512570535/ http://egg.5ch.io/test/read.cgi/develop/1511793883/617
618: 名無しさん＠お腹いっぱい。(空) [sage] 2017/12/07(木) 11:07:39.14 ID:HB/awImW >>616 細いけどツインより低いんだもん。これぞ主役っていうのが海側に欲しいなー。 http://egg.5ch.io/test/read.cgi/develop/1511793883/618
619: 名無しさん＠お腹いっぱい。(東京都) [sage] 2017/12/07(木) 11:09:37.87 ID:7Qxe/jLd >>618 まあ当面は麻布台330mにお任せ。 http://egg.5ch.io/test/read.cgi/develop/1511793883/619
620: 名無しさん＠お腹いっぱい。(空) [sage] 2017/12/07(木) 11:09:46.76 ID:HB/awImW >>610 チェックしたけど情報なし。 馬でも走らせたらいいのに。 http://egg.5ch.io/test/read.cgi/develop/1511793883/620
621: 名無しさん＠お腹いっぱい。(東京都) [sage] 2017/12/07(木) 11:13:24.82 ID:7Qxe/jLd >>505 浜松町1丁目は朝日工業社新社屋や、 隣接する新マンション、新ビジネスホテルで ちょっと再開発地区ぽくなってる。 パークコート浜離宮ザ タワーが完成すると 汐留イタリア街との繋がりもできるし 残るはその間に無数に建っている雑居ビル群の建て替えか。 http://egg.5ch.io/test/read.cgi/develop/1511793883/621
622: 名無しさん＠お腹いっぱい。(東京都) [sage] 2017/12/07(木) 11:14:17.71 ID:7Qxe/jLd アンカー間違った！ >>506でした。 http://egg.5ch.io/test/read.cgi/develop/1511793883/622
623: 名無しさん＠お腹いっぱい。(茸) [] 2017/12/07(木) 11:23:10.20 ID:bSDjrMVe >>620 まぁ来週の月曜に実際馬走るしね http://egg.5ch.io/test/read.cgi/develop/1511793883/623
624: 名無しさん＠お腹いっぱい。(空) [sage] 2017/12/07(木) 11:28:03.82 ID:HB/awImW >>624 そうだった。月曜まで待つわ。 http://egg.5ch.io/test/read.cgi/develop/1511793883/624
625: 名無しさん＠お腹いっぱい。(やわらか銀行) [sage] 2017/12/07(木) 12:09:35.81 ID:dG8syV7y 【悲報】中国以下の我欲トンキンさん、一極集中を続けた結果むしろ衰退する GDP、所得、10年間で後退… http://leia.5ch.net/test/read.cgi/poverty/1512427597/ http://egg.5ch.io/test/read.cgi/develop/1511793883/625
626: 名無しさん＠お腹いっぱい。(やわらか銀行) [sage] 2017/12/07(木) 12:10:35.66 ID:dG8syV7y 中国様「なぜ日本人はショボい東京を信仰してるんだい？」 香港 https://i.imgur.com/Fy3BgB0.jpg 深セン https://i.imgur.com/zj3egEW.jpg 広州 https://i.imgur.com/7Wa1Qm6.jpg 重慶 https://i.imgur.com/5H9E4to.jpg 成都 https://i.imgur.com/0UtRRyE.jpg 上海 https://i.imgur.com/yVKTCtq.jpg 南京 https://i.imgur.com/qvNmyTN.jpg 武漢 https://i.imgur.com/pp0G2zM.jpg 長沙 https://i.imgur.com/rY2vZKa.jpg 北京 https://i.imgur.com/hukhQYe.jpg 天津 https://i.imgur.com/s1zwRQD.jpg http://egg.5ch.io/test/read.cgi/develop/1511793883/626
627: 名無しさん＠お腹いっぱい。(空) [sage] 2017/12/07(木) 12:31:47.17 ID:HB/awImW 虎ノ門ヒルズレジデンシャルタワーで分譲価格十億円超を「相当数」計画 https://www.bloomberg.co.jp/news/articles/2017-12-03/OZTAA96JIJUQ01 最高価格ではなく相当数っていうのがさすが。 麻布台も240、270だけじゃなく330mの高層階も1,000平米の住宅になるから楽しみ。 http://egg.5ch.io/test/read.cgi/develop/1511793883/627
628: 名無しさん＠お腹いっぱい。(東京都) [sage] 2017/12/07(木) 12:33:28.11 ID:7Qxe/jLd 結局、分譲くるんだね？ 外国人の投機対象にならないかしら？ http://egg.5ch.io/test/read.cgi/develop/1511793883/628
629: 名無しさん＠お腹いっぱい。(空) [sage] 2017/12/07(木) 12:42:43.06 ID:HB/awImW >>628 高級賃貸も160戸用意されてるから、分譲だけが投機対象になって高騰とはなりにくいかと。 http://egg.5ch.io/test/read.cgi/develop/1511793883/629
630: 名無しさん＠お腹いっぱい。(SB-iPhone) [sage] 2017/12/07(木) 13:19:21.87 ID:VScKmfaw >>603 待ってたぜ！ http://egg.5ch.io/test/read.cgi/develop/1511793883/630
631: 名無しさん＠お腹いっぱい。(SB-iPhone) [sage] 2017/12/07(木) 13:27:08.50 ID:VScKmfaw 完成した東京駅丸の内駅前広場（７日午前、東京都千代田区で） https://amd.c.yimg.jp/amd/20171207-00050038-yom-000-4-view.jpg http://egg.5ch.io/test/read.cgi/develop/1511793883/631
632: 名無しさん＠お腹いっぱい。(アメリカ合衆国) [sage] 2017/12/07(木) 13:33:42.96 ID:KqNKCXZL おーこれは素晴らしい素晴らしい http://egg.5ch.io/test/read.cgi/develop/1511793883/632
633: 名無しさん＠お腹いっぱい。(空) [sage] 2017/12/07(木) 13:41:09.37 ID:HB/awImW >>631 きれーい。 http://egg.5ch.io/test/read.cgi/develop/1511793883/633
634: 名無しさん＠お腹いっぱい。(愛知県) [] 2017/12/07(木) 14:09:38.95 ID:aQq7OrWo 綺麗だけど駅舎のデザインと合ってないな http://egg.5ch.io/test/read.cgi/develop/1511793883/634
635: 名無しさん＠お腹いっぱい。(東京都) [sage] 2017/12/07(木) 15:11:28.92 ID:7Qxe/jLd >>631 素敵すぎる。人と車も分離されてるな。 http://egg.5ch.io/test/read.cgi/develop/1511793883/635
636: 名無しさん＠お腹いっぱい。(空) [sage] 2017/12/07(木) 15:18:12.67 ID:HB/awImW >>634 白いのは御影石なので結構重厚よ。 http://egg.5ch.io/test/read.cgi/develop/1511793883/636
637: 名無しさん＠お腹いっぱい。(茸) [sage] 2017/12/07(木) 15:24:50.59 ID:i0l47uJe 無駄にでかいターミナルやコンコース作って世界最大だって言いはる国があるみたいだが 東京駅こそ理想のレイアウトなんだよ バスに軽自動車のエンジン 軽自動車にフェラーリのエンジン どっちがいいって話だよ http://egg.5ch.io/test/read.cgi/develop/1511793883/637
638: 名無しさん＠お腹いっぱい。(家) [] 2017/12/07(木) 16:53:49.59 ID:6fcww9pL https://www.kensetsunews.com/archives/135470 泉岳寺駅再開発は160m この前発表された170mのやつも含めて、新駅のビル群が西に広がるだろうね https://i.imgur.com/7YHZ9Mf.png http://egg.5ch.io/test/read.cgi/develop/1511793883/638
639: 名無しさん＠お腹いっぱい。(東京都) [] 2017/12/07(木) 17:09:49.25 ID:uBY/H7M8 新橋～浜松町間のライブカメラいいね。 建設中の竹芝208m、竹芝ウォーターフロント122mの観測もできるし。 https://www.youtube.com/watch?v=ccp24-zhwdo http://egg.5ch.io/test/read.cgi/develop/1511793883/639
640: 名無しさん＠お腹いっぱい。(SB-iPhone) [sage] 2017/12/07(木) 18:01:10.87 ID:2MM12+Xo >>631 うわっださショッボ 中国様に鼻で笑われるレベル... http://egg.5ch.io/test/read.cgi/develop/1511793883/640
641: 名無しさん＠お腹いっぱい。(茸) [sage] 2017/12/07(木) 18:06:57.62 ID:N500NHQq シナ早く消えろよ http://egg.5ch.io/test/read.cgi/develop/1511793883/641
642: 名無しさん＠お腹いっぱい。(茨城県) [] 2017/12/07(木) 18:22:30.15 ID:EjY3eDFi >>631 その芝生に寝転がっておにぎりを食べながら出勤していく社畜たちを見送りたい http://egg.5ch.io/test/read.cgi/develop/1511793883/642
643: 名無しさん＠お腹いっぱい。(SB-iPhone) [sage] 2017/12/07(木) 19:31:55.92 ID:2MM12+Xo こういう東京に都合の悪い情報はＴＶでは長島線 ↓ https://news.yahoo.co.jp/byline/samutahikaru/20171202-00078828/ … ＞1人当たり都民所得では－13.1％も低下しており、全国平均の－2.5％と比べても衰退が著しい。 東京で成長しているのは唯一人口だけであり ＞比重を下げた金融・保険業に代わって2000年代後半から東京への資本流入を牽引したのは、 不動産証券投資とくに資産運用型の不動産投資信託であった。 もっぱら最も人の集まる都心のマンションや商業施設の不動産がファンド化されて投資対象になってきた。 不動産業は確かに成長しているが、それは新しい価値や産業を生み出してきたというよりは、 一種の資産の増殖装置を作り出し、行き場を失った資金を集めてきたことによる。 ＞東京で成長しているのは唯一人口だけであり http://egg.5ch.io/test/read.cgi/develop/1511793883/643
644: 名無しさん＠お腹いっぱい。(福岡県) [sage] 2017/12/07(木) 19:54:50.63 ID:0b15eQfA >>612 390は出来れば予定通りでいって欲しいな https://i.imgur.com/dz7buM9.gif http://egg.5ch.io/test/read.cgi/develop/1511793883/644
645: 名無しさん＠お腹いっぱい。(dion軍) [] 2017/12/07(木) 20:28:10.28 ID:mzI7uKUo >>644 大丈夫。竣工する頃にはまた別のプロジェクトが計画されているよ。 さらに巨大な計画が。 http://egg.5ch.io/test/read.cgi/develop/1511793883/645
646: 名無しさん＠お腹いっぱい。(中部地方) [] 2017/12/07(木) 20:34:56.33 ID:1kFU11un 規模的にはこうかな？ 名鉄名古屋駅再開発＞グーグル新ロンドン本社 名鉄も完成予想図ではこれくらいセンスあるデザインにしてほしいけど 超高層ビルと同じくらい“長い”グーグルの新社屋、次世代トレンドとなるか https://www.businessinsider.jp/post-108032 http://egg.5ch.io/test/read.cgi/develop/1511793883/646
647: 名無しさん＠お腹いっぱい。(東京都) [sage] 2017/12/07(木) 21:29:14.27 ID:omh8VL4D >>646 Google本社いいね。 次世代トレンドというより、社内で自由に動いてアイデアを出すタイプの会社にとって都合がいいビルの基本型になっていくと思う。 名古屋のもこういうデザインにしてほしい。 http://egg.5ch.io/test/read.cgi/develop/1511793883/647
648: 名無しさん＠お腹いっぱい。(庭) [sage] 2017/12/07(木) 21:47:41.79 ID:HH+8w1rv >>646 名古屋は時代を先取りしてたのか http://egg.5ch.io/test/read.cgi/develop/1511793883/648
649: 名無しさん＠お腹いっぱい。(catv?) [sage] 2017/12/07(木) 21:57:09.86 ID:tG/ka7Hw >>644 真ん中へんにえらく階高の高いフロアがあるけど何なんだろう？ ３階分くらいぶち抜いてるよね。 http://egg.5ch.io/test/read.cgi/develop/1511793883/649
650: 名無しさん＠お腹いっぱい。(中部地方) [] 2017/12/07(木) 22:05:25.02 ID:1kFU11un >>647 デザインに関しては 設備投資計画にビルの設計・デザイン費用など 9.5億円を盛り込んだらしいからそこに期待するしかない。 ビルの設計・デザイン費用の9.5億が多いか少ないか分からんけど http://egg.5ch.io/test/read.cgi/develop/1511793883/650
651: 名無しさん＠お腹いっぱい。(家) [] 2017/12/07(木) 22:33:17.09 ID:6fcww9pL https://i.imgur.com/S5KOmuD.png https://i.imgur.com/X4wjeYw.png https://i.imgur.com/izdGF4N.png https://i.imgur.com/LfZY3xZ.png https://i.imgur.com/ucuOcSu.png やっとエラーが解決してsketchupモデルが表示できたよ ポリゴン全部sketchupで作り直そうかな http://egg.5ch.io/test/read.cgi/develop/1511793883/651
652: 名無しさん＠お腹いっぱい。(家) [] 2017/12/07(木) 22:37:21.93 ID:6fcww9pL https://drive.google.com/file/d/14AM2q9AmEUX41DBx32Zkz5PUi5zPQ__u/view?usp=sharing https://drive.google.com/file/d/1GwEVIkCHz89XY52WHdlgJNtTO4Ua7ZHS/view?usp=sharing 常盤橋と虎ノ門ステーションタワーのファイル載せといた googleearthあるなら良かったらダウンロードしてみてね～ http://egg.5ch.io/test/read.cgi/develop/1511793883/652
653: 名無しさん＠お腹いっぱい。(禿) [sage] 2017/12/07(木) 22:57:35.43 ID:9LRGP/Q/ >>651 今は存在感抜群の日本橋三井タワーもこんなに存在感薄れてしまうのな http://egg.5ch.io/test/read.cgi/develop/1511793883/653
654: 名無しさん＠お腹いっぱい。(福岡県) [sage] 2017/12/07(木) 23:13:40.66 ID:0b15eQfA >>646 左右に動くがエレベーターやばいな・・・ さすがサイバーパンクシティ http://egg.5ch.io/test/read.cgi/develop/1511793883/654
655: 名無しさん＠お腹いっぱい。(東京都) [sage] 2017/12/07(木) 23:31:07.50 ID:7Qxe/jLd >>651 どれもがカッコいいな。 ニューヨークと違うのはそれぞれのビルが太いということ。 こういう太いビルが林立しているのは世界的に珍しいので、 これも１つの個性になるかもね。 http://egg.5ch.io/test/read.cgi/develop/1511793883/655
656: 名無しさん＠お腹いっぱい。(東京都) [sage] 2017/12/07(木) 23:38:59.40 ID:7Qxe/jLd >>638 泉岳寺駅と品川新駅の接続も、これでスムーズに行われそうだな。 品川新駅界隈の7つの高層ビルもだいたい170mが上限ということかな。 界隈に合計9棟の160-170m級が建つと 品川駅港南口のビル群と合わせてさらに ビル群が拡大されるし、 品川駅西口のプリンスホテル、品川GOOSの 再開発も進むとさらにビル群が広がるね。 そして三田の211m、住友不動産三田ツインビル西館179m 三田べルジュビル、田町ステーションビルS棟、N棟と緩やかに繋がっていくのか。 http://egg.5ch.io/test/read.cgi/develop/1511793883/656
657: 名無しさん＠お腹いっぱい。(茨城県) [] 2017/12/08(金) 00:14:46.03 ID:Nxri4hZx >>631 わたしも行ったよ。 仕事帰りに。 すでに夜だったから、 薄暗かった。 KITTEのクリスマスツリー見て、 飯食って、新橋で遊んでで、 帰りが遅くなってしまったが。 さて、寝るか。 http://egg.5ch.io/test/read.cgi/develop/1511793883/657
658: 名無しさん＠お腹いっぱい。(福岡県) [sage] 2017/12/08(金) 00:23:29.10 ID:kvLIcGbv 駅前広場オープン記念雑コラ https://i.imgur.com/9HzE06l.jpg http://egg.5ch.io/test/read.cgi/develop/1511793883/658
659: 名無しさん＠お腹いっぱい。(中部地方) [] 2017/12/08(金) 00:45:09.38 ID:Sk98k7KN >>658 誰が見ても素晴らしい。まじで綺麗 http://egg.5ch.io/test/read.cgi/develop/1511793883/659
660: 名無しさん＠お腹いっぱい。(家) [] 2017/12/08(金) 00:55:53.47 ID:msXWYT+n >>658 見れば見るほど癖になる雑コラだなぁ http://egg.5ch.io/test/read.cgi/develop/1511793883/660
661: 名無しさん＠お腹いっぱい。(家) [] 2017/12/08(金) 01:01:29.26 ID:msXWYT+n >>656 https://i.imgur.com/cTp0Z9H.png https://i.imgur.com/os4m0gR.png コンペ案だからあまりあてにはならないけど、こんな感じになりそうだね 敷地が縦に長いからか、なんか”ビル群”って感じがあまりしないんだよね もっと横の広がりがほしいなぁ http://egg.5ch.io/test/read.cgi/develop/1511793883/661
662: 名無しさん＠お腹いっぱい。(東京都) [sage] 2017/12/08(金) 01:17:20.76 ID:YWoASaEi >>661 乙乙乙！ 個人的にはそのデザイン事務所の案で全然OK http://egg.5ch.io/test/read.cgi/develop/1511793883/662
663: 名無しさん＠お腹いっぱい。(大阪府) [] 2017/12/08(金) 01:40:58.91 ID:pQMUmXGW ビルが足りてません もっとビルを建ててください 「丸の内も満室」 東京のオフィス、空室不足続く ttps://www.nikkei.com/article/DGXMZO2435911007122017000000/ 2017/12/7 11:10 東京のオフィス不足が続いている。仲介大手の三鬼商事（東京・中央）が７日発表した都心５区（千代田、中央、港、新宿、渋谷）の 11月末時点の空室率は3.03％。10月とほぼ同水準で、08年３月以来の３％割れが目前だ。好業績を背景とする企業のオフィス拡張の動き が根強いうえ、「働き方改革」も需要拡大につながっている。 11月の大阪オフィス空室率、過去最低の3.74％ ttps://www.nikkei.com/article/DGXMZO24373220X01C17A2LKA000/ 2017/12/7 16:30 大阪中心部でオフィス空室率の低下が続いている。三鬼商事が７日発表した11月の空室率は前月比0.06ポイント低下の3.74％だった。 ４カ月連続で４％を下回り、2002年の月次集計開始以来の過去最低を更新した。中心部の梅田地区が2.20％と前月から0.16ポイント低下。 賃料も上昇傾向が続き、オフィス不足が顕著になっている。 http://egg.5ch.io/test/read.cgi/develop/1511793883/663
664: 名無しさん＠お腹いっぱい。(禿) [] 2017/12/08(金) 01:50:53.32 ID:XJRcbdzD >>611 笑うてもうたw http://egg.5ch.io/test/read.cgi/develop/1511793883/664
665: 名無しさん＠お腹いっぱい。(禿) [] 2017/12/08(金) 01:52:48.51 ID:XJRcbdzD >>651 マジ 素晴らしい！！！！！！ ありがとう。 http://egg.5ch.io/test/read.cgi/develop/1511793883/665
666: 名無しさん＠お腹いっぱい。(禿) [] 2017/12/08(金) 01:57:16.59 ID:XJRcbdzD >>661 スゲーエエエエ ここまでやるとは・・・ ありがとう②♪ http://egg.5ch.io/test/read.cgi/develop/1511793883/666
667: 名無しさん＠お腹いっぱい。(禿) [] 2017/12/08(金) 01:58:19.04 ID:XJRcbdzD >>658 日本って狭いとこを広く見せるの得意だよね めちゃくちゃ綺麗☆ http://egg.5ch.io/test/read.cgi/develop/1511793883/667
668: 名無しさん＠お腹いっぱい。(禿) [] 2017/12/08(金) 02:00:10.30 ID:XJRcbdzD >>661 品川プリンスホテル一帯も再開発されるからまだ凄くなるよ。 http://egg.5ch.io/test/read.cgi/develop/1511793883/668
669: 名無しさん＠お腹いっぱい。(SB-iPhone) [sage] 2017/12/08(金) 07:27:12.46 ID:ojkhpsHu >>651 八重洲が壁になってて鬱… http://egg.5ch.io/test/read.cgi/develop/1511793883/669
670: 名無しさん＠お腹いっぱい。(SB-iPhone) [sage] 2017/12/08(金) 07:29:19.13 ID:ojkhpsHu >>657 新橋で遊ぶの意味はなんだろう？ 1. ゲーセンで遊ぶ 2. 風俗であそぶ 3. 飲み食いして遊ぶ 4. ナンパする 5. その他 http://egg.5ch.io/test/read.cgi/develop/1511793883/670
671: 名無しさん＠お腹いっぱい。(SB-iPhone) [sage] 2017/12/08(金) 07:31:13.55 ID:ojkhpsHu >>661 これは酷い(笑) http://egg.5ch.io/test/read.cgi/develop/1511793883/671
672: 名無しさん＠お腹いっぱい。(禿) [] 2017/12/08(金) 07:48:11.86 ID:XJRcbdzD >>651 ４枚目左端細いマンションの隣に160メートル 位の高層ビルができる http://egg.5ch.io/test/read.cgi/develop/1511793883/672
673: 名無しさん＠お腹いっぱい。(禿) [] 2017/12/08(金) 07:50:24.45 ID:XJRcbdzD >>652 サポートされないファイル形式です って(； _ ；) http://egg.5ch.io/test/read.cgi/develop/1511793883/673
674: 名無しさん＠お腹いっぱい。(禿) [] 2017/12/08(金) 08:08:14.69 ID:XJRcbdzD >>640 やわらか銀行と SB‐iPhone たぶん同一人物なのはわかる。w だいたい中国ネタ、経済ネタでスレ他でも伸ばしてる工作員だからw http://egg.5ch.io/test/read.cgi/develop/1511793883/674
675: 名無しさん＠お腹いっぱい。(アメリカ合衆国) [sage] 2017/12/08(金) 08:09:18.25 ID:oHJYMyEA 10-20年先はどうなっているかな？ 労働人口がドカッと減るからね http://egg.5ch.io/test/read.cgi/develop/1511793883/675
676: 名無しさん＠お腹いっぱい。(チベット自治区) [sage] 2017/12/08(金) 10:03:44.45 ID:EToxdEs7 >>661 なんだこれ？消波ブロックか？ これならまだ名古屋の壁ビルのほうがマシだなw http://egg.5ch.io/test/read.cgi/develop/1511793883/676
677: 名無しさん＠お腹いっぱい。(空) [sage] 2017/12/08(金) 11:54:17.48 ID:XZW15IFP >>675 雑居や郊外のビルが空きまくって緑地になればいいと思ってる。 http://egg.5ch.io/test/read.cgi/develop/1511793883/677
678: 名無しさん＠お腹いっぱい。(茸) [sage] 2017/12/08(金) 13:14:37.64 ID:Iez7hNN5 >>670 ポルノショップでお買い物 中国マッサージ 囲碁将棋 格安チケット http://egg.5ch.io/test/read.cgi/develop/1511793883/678
679: 名無しさん＠お腹いっぱい。(SB-iPhone) [sage] 2017/12/08(金) 13:15:00.45 ID:ojkhpsHu 温暖化が進んで東南アジア並みのジャングルになったりして 東京がKLみたいに。 http://egg.5ch.io/test/read.cgi/develop/1511793883/679
680: 名無しさん＠お腹いっぱい。(庭) [sage] 2017/12/08(金) 14:12:24.92 ID:bfKJj61K ビルのデザイン見ると日本の美的センスは酷いよな 家電も車もデザインが酷いし日本人はセンスがない http://egg.5ch.io/test/read.cgi/develop/1511793883/680
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