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【摩天楼化】日本にも超高層ビル群を作ろう★33 [無断転載禁止]©2ch.net (1002ﾚｽ)
【摩天楼化】日本にも超高層ビル群を作ろう★33 [無断転載禁止]©2ch.net http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1506187702/
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652: 名無しさん＠お腹いっぱい。(中部地方) [] 2017/10/08(日) 15:29:08.00 ID:uCpDHMZU 名駅の新ビル グローバルゲート http://iup.2ch-library.com/i/i1857451-1507444014.jpeg http://iup.2ch-library.com/i/i1857452-1507444046.jpeg 屋上庭園から眺め http://iup.2ch-library.com/i/i1857453-1507444046.jpeg http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1506187702/652
653: 名無しさん＠お腹いっぱい。(埼玉県) [sage] 2017/10/08(日) 15:37:29.48 ID:6fRxIjR/ >>652 故ＷＴＣみたいな雰囲気だな そっくりで驚いた http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1506187702/653
654: 名無しさん＠お腹いっぱい。(茸) [sage] 2017/10/08(日) 15:40:23.16 ID:Fkwr2bK+ 住宅棟のお知らせ、ありました https://i.imgur.com/RPYrzmM.jpg http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1506187702/654
655: 名無しさん＠お腹いっぱい。(やわらか銀行) [] 2017/10/08(日) 15:57:53.30 ID:pcLIzLDR >>654 うう・・・ http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1506187702/655
656: 名無しさん＠お腹いっぱい。(茸) [sage] 2017/10/08(日) 16:09:36.40 ID:Fkwr2bK+ 60mで、最高高さ70mだね 長谷工が施行だから、普通のタワマンだな http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1506187702/656
657: 名無しさん＠お腹いっぱい。(茸) [sage] 2017/10/08(日) 16:09:51.51 ID:Fkwr2bK+ 施行→施工 http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1506187702/657
658: 名無しさん＠お腹いっぱい。(茸) [sage] 2017/10/08(日) 16:13:46.06 ID:Fkwr2bK+ 因みに住宅棟の隣はものすごーくボロい 団地っぽい建物なので、場所的には微妙かも http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1506187702/658
659: 名無しさん＠お腹いっぱい。(茸) [sage] 2017/10/08(日) 16:14:27.15 ID:Fkwr2bK+ ただ、竹芝駅直結なので便利はいいね 浜松町駅北口まで徒歩7-8分というところ http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1506187702/659
660: 名無しさん＠お腹いっぱい。(空) [sage] 2017/10/08(日) 17:23:30.97 ID:QClG/Lg+ >>644です。 スマホチェックしてなくてすみません。竣工です。 また、お知らせ画像アップしてくれてありがとうございました。 住宅棟の再開発地に隣接する鈴与ビルが今解体されているので、古過ぎる浜松町ビジネスマンションも合わせて再開発期待します。 http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1506187702/660
661: 名無しさん＠お腹いっぱい。(地震なし) [] 2017/10/08(日) 20:00:46.72 ID:liSFHX/0 大門にらーめん食べに行きたいな。 隠れた名店があるのですが。 最近食べてない。 http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1506187702/661
662: 名無しさん＠お腹いっぱい。(地震なし) [] 2017/10/08(日) 20:07:51.27 ID:liSFHX/0 >>659 竹芝駅直結というのはいいですね。 ポイトン高い。 http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1506187702/662
663: 名無しさん＠お腹いっぱい。(茸) [sage] 2017/10/09(月) 01:02:41.42 ID:2hprmpek 名古屋はここ10年良く頑張ったと思う http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1506187702/663
664: 名無しさん＠お腹いっぱい。(チベット自治区) [sage] 2017/10/09(月) 04:16:31.13 ID:SNIjHyj8 >>662 浜松町も徒歩圏内だけど、ゆりかもめで新橋に行けるので そこでJRや地下鉄に乗り換えでもいいかもな しかし外国人向けのウイークリーマンションになるのなら 日本人には関係ないのか http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1506187702/664
665: 名無しさん＠お腹いっぱい。(東京都) [sage] 2017/10/09(月) 06:34:45.54 ID:9HMLupoT 竹芝の住居棟は外国人にも対応できるシェアハウス、サービスアパートメント、子育て施設、賃貸住宅となっているので日本人も利用可能かもしれない。 芝浦にタワマンがたくさん建てられてるから絞ったか、オリンピックに間に合わせるためか。 外国人対応ができる子育て施設のついた短期滞在施設なんていい発想だと思ってたんだけどなあ。 http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1506187702/665
666: 名無しさん＠お腹いっぱい。(茸) [sage] 2017/10/09(月) 07:38:00.80 ID:b0erm93b 上海ヒルズとNEAT tower好きだわ http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1506187702/666
667: 名無しさん＠お腹いっぱい。(東京都) [] 2017/10/09(月) 08:08:33.26 ID:v99tWkFq >>666 私は品川の超高層街の雰囲気が一番好きだな 西新宿のあの古さと殺伐感とは対照的 http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1506187702/667
668: 名無しさん＠お腹いっぱい。(東京都) [] 2017/10/09(月) 08:32:34.24 ID:v99tWkFq 竹芝や浜松町あたりの再開発が完了すると 魅力的なウォーターフロントの超高層ビル街になりそうで楽しみです。 100ｍ→60ｍだとかぜんぜん気になりません。 高さんなんて関係ないですね。緑の多さと水辺の雰囲気が重要です。 http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1506187702/668
669: 名無しさん＠お腹いっぱい。(茸) [sage] 2017/10/09(月) 08:58:16.34 ID:jkb2FKD0 品川はあまりに息苦しすぎる ろくな飲食店もないしメトロもないし あれハッキリ言ってゴミすぎる街だよね メトロ通ってない街に新幹線停車されても迷惑なだけ http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1506187702/669
670: 名無しさん＠お腹いっぱい。(茸) [sage] 2017/10/09(月) 08:58:53.79 ID:jkb2FKD0 品川が便利な人って実は滅茶苦茶少ないでしょ http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1506187702/670
671: 名無しさん＠お腹いっぱい。(茸) [sage] 2017/10/09(月) 09:14:11.73 ID:JQAYE8JC お前ら空港使わないのか http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1506187702/671
672: 名無しさん＠お腹いっぱい。(東京都) [sage] 2017/10/09(月) 09:16:14.33 ID:lvvh+PRR 品川は、浅草線につながる京急があるけどね。 でも、乗り入れだから料金が高くなるし、山手線とほぼ平行して走っているから、使う価値がないんだよね。 南北線を早く白金高輪から延伸させてくれないかなー。 http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1506187702/672
673: 名無しさん＠お腹いっぱい。(東京都) [sage] 2017/10/09(月) 09:35:11.96 ID:9HMLupoT 品川はオフィスビル街だけど港南にはタワマンもたくさんあるし、高輪は元々高級住宅街だから職住近接が実現しやすいかな。 逃げ恥じなんかでロケに使われたように公園も整備されつつあるし、アトレや高輪にはいいお店もある。 オリンピック後の高輪側の整備でもう一皮剥けると思うよ。 JRの通路が通勤者の数に比べて狭すぎなのと地下鉄は確かに課題だね。 http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1506187702/673
674: 名無しさん＠お腹いっぱい。(茸) [sage] 2017/10/09(月) 09:39:49.93 ID:oLmhXtxj 位置的に品川は赤羽の対角 つまり僻地だからね 赤羽のが遥かに便利という http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1506187702/674
675: 名無しさん＠お腹いっぱい。(チベット自治区) [sage] 2017/10/09(月) 09:52:14.28 ID:SNIjHyj8 夜明けの東京、品川～日の出～芝浦～竹芝あたり よーくみるとヒカリエや渋谷ストリームも写ってる https://i.imgur.com/u1kSIam.jpg http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1506187702/675
676: 名無しさん＠お腹いっぱい。(チベット自治区) [sage] 2017/10/09(月) 09:52:58.62 ID:SNIjHyj8 ↑ボケボケでよーわからんですね 失礼w http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1506187702/676
677: 名無しさん＠お腹いっぱい。(チベット自治区) [sage] 2017/10/09(月) 10:01:47.69 ID:SNIjHyj8 >>669 品川は再開発で大きく変貌するだろうけど いわゆる「街」がないんだよね あるのはプリンス系の施設、京急系の施設、 そして海側のグランドコモンズ、インターシティ 海側にはタワマンが沢山建ってるので人口も増えてるが 食肉工場があったり、そもそも地歴があまりよくない 街といえば高輪の高台は都内有数の高級住宅地だけど 高輪商店街までは坂を上らなくてはならないので 一般人は入ってこない ただ、メトロはなくても、渋谷新宿一本、 東京駅一本と、交通の便がすこぶるいいのは確か メトロでしかいけない六本木や溜池山王みたいな街へも 大抵乗り換え一回で行けるから不便な街では決してないよね 勿論、南北線が延伸すれば利便性は高まるが それで恩恵を被る人はそんなに多くないかも http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1506187702/677
678: 名無しさん＠お腹いっぱい。(チベット自治区) [sage] 2017/10/09(月) 10:03:41.61 ID:SNIjHyj8 >>674 赤羽は池袋や上野に出るのは便利だけど・・・ 例えば新宿へのアクセスは品川とそう変わらない 東京駅、渋谷、羽田空港へのアクセスは 断然品川の方が便利 http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1506187702/678
679: 名無しさん＠お腹いっぱい。(チベット自治区) [sage] 2017/10/09(月) 10:08:09.68 ID:SNIjHyj8 品川の飲食店も品川グースの中のTGI FRIDAY’Sとか アトレの中のオイスターバーとか 高輪やグランドコモンズのアウトバックステーキハウスとか ピンポイントでは使える店はあるけどね 品川プリンスのレストランとか バカ高じゃないから会食で使いやすいし http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1506187702/679
680: 名無しさん＠お腹いっぱい。(地震なし) [] 2017/10/09(月) 10:54:46.97 ID:6QXp+Wjv >>667 品川駅周辺のオフィスビル街は近未来的な雰囲気かもしれないが、 新宿は、エッチぽい繁華街が広がっているからいいんだよ。 ええ。 って、品川駅周辺はよくしらないので、なんとも言えませんが。 あのビル群はデッキでつながっているだっけか? 近くにタワーマンション群があるイメージ。 天王寺アイルとか。 http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1506187702/680
681: 名無しさん＠お腹いっぱい。(東京都) [sage] 2017/10/09(月) 10:55:55.07 ID:9HMLupoT >>671 羽田に行くときは浜松町からモノレール。 予算の都合で早朝便に乗るから、モノレールから朝日を見ると旅に出るぞって気分が高揚する。京急ではそうはいかない。 http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1506187702/681
682: 名無しさん＠お腹いっぱい。(東京都) [sage] 2017/10/09(月) 10:57:54.80 ID:9HMLupoT 西新宿はノスタルジック。練馬区の光が丘団地と同じような雰囲気がある。嫌いじゃない。 http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1506187702/682
683: 名無しさん＠お腹いっぱい。(やわらか銀行) [] 2017/10/09(月) 13:04:28.81 ID:LMTDk6ye >>668 高さ関係ない、とかありえないです。このスレで。 http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1506187702/683
684: 名無しさん＠お腹いっぱい。(やわらか銀行) [] 2017/10/09(月) 13:05:40.82 ID:LMTDk6ye >>669 ほんと、メトロ通ってないと品川で終わり。 接続悪い駅なのにあんなターミナルにしてしまって、どういうつもりなんだろう？ 単なる新幹線のための駅。 http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1506187702/684
685: 名無しさん＠お腹いっぱい。(公衆) [sage] 2017/10/09(月) 13:51:43.22 ID:gwnh77al >>677 ＞>>669 ＞品川は再開発で大きく変貌するだろうけど ＞いわゆる「街」がないんだよね ＞あるのはプリンス系の施設、京急系の施設、 ＞そして海側のグランドコモンズ、インターシティ ＞海側にはタワマンが沢山建ってるので人口も増えてるが ＞食肉工場があったり、そもそも地歴があまりよくない ＞ ＞街といえば高輪の高台は都内有数の高級住宅地だけど ＞高輪商店街までは坂を上らなくてはならないので ＞一般人は入ってこない ＞ ＞ただ、メトロはなくても、渋谷新宿一本、 ＞東京駅一本と、交通の便がすこぶるいいのは確か ＞ ＞メトロでしかいけない六本木や溜池山王みたいな街へも ＞大抵乗り換え一回で行けるから不便な街では決してないよね ＞ ＞勿論、南北線が延伸すれば利便性は高まるが ＞それで恩恵を被る人はそんなに多くないかも http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1506187702/685
686: 名無しさん＠お腹いっぱい。(地震なし) [] 2017/10/09(月) 14:20:09.13 ID:6QXp+Wjv >>680 天王洲アイル ね。 天王寺にタイプミスしていた 気づかんかった。 http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1506187702/686
687: 名無しさん＠お腹いっぱい。(東京都) [sage] 2017/10/09(月) 14:21:09.37 ID:ky63AbH6 ■丸栄閉店、２０年めど新施設 興和２千億円かけ栄再開発 http://www.chunichi.co.jp/s/article/2017100990095729.html 東京ミッドタウンのようなかつ、 2000億円ってことは、 200m級が来る可能性あるかな？ http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1506187702/687
688: 名無しさん＠お腹いっぱい。(禿) [] 2017/10/09(月) 14:24:23.57 ID:at9wnztC 名古屋の勢いが止まらない http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1506187702/688
689: 名無しさん＠お腹いっぱい。(やわらか銀行) [] 2017/10/09(月) 14:26:38.38 ID:LMTDk6ye >>687 これ、もしかしたら日本一の400ｍ超えあるかも、とちょっと期待。 なにせ名古屋は斜め上行くからなあ・・・ http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1506187702/689
690: 名無しさん＠お腹いっぱい。(地震なし) [] 2017/10/09(月) 14:29:18.43 ID:6QXp+Wjv >>678 そうかもしれないが。 赤羽から埼京線で新宿渋谷一本 京浜東北線で東京品川方面一本だから便利。 王子で南北線に乗り換えれば、六本木方面も余裕。 駅前はさかえているし、 商店街やえっちっぽい店もあるしで、いいとこ。 ちなみに品川駅周辺は、よくしらない。 品川のビル群すげーなー、と遠くからしか見たことない。。 オフィス街と天王洲アイルと、高輪の高級住宅地のイメージ。 http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1506187702/690
691: 名無しさん＠お腹いっぱい。(やわらか銀行) [] 2017/10/09(月) 14:34:23.53 ID:LMTDk6ye >>690 街としてなら明らかに赤羽のほうが充実していて都会。 品川はもっとホテルやオフィス街に特化しかかんじ。 http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1506187702/691
692: 名無しさん＠お腹いっぱい。(地震なし) [] 2017/10/09(月) 14:52:10.01 ID:6QXp+Wjv >>687 2000億って、かなりの規模だな。 20億でいいのに(笑) って、どこのなかよく知らないけど。 名古屋なのはわかった。 超高層ビルな200m超えてもいい予算だね。 >>689 予算的には、 行けそう。 http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1506187702/692
693: 名無しさん＠お腹いっぱい。(愛知県) [sage] 2017/10/09(月) 15:51:40.38 ID:FW/nCx2W >>687 遂に栄地区にも高層ビル来るのかな？ 栄は中日ビルの建て替えもあるし今後楽しみ せめてナディアパークの108mは越えてほしい http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1506187702/693
694: 名無しさん＠お腹いっぱい。(埼玉県) [sage] 2017/10/09(月) 15:54:06.90 ID:fbQo6R8J 難癖つけられる品川だが 新宿 東京の次くらいに最強なのは事実 リニア 羽田の拡張 特区 新駅 とまだまだ伸びる要素もあるし世界最強を否定したいのはわかるが強引すぎる http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1506187702/694
695: 名無しさん＠お腹いっぱい。(やわらか銀行) [] 2017/10/09(月) 15:58:11.66 ID:LMTDk6ye >>694 でも街としてまだまだつまらない、回遊するようなエリアではないわけで そこはもっと頑張ってもらわないと。 現状、街とすら言えないから、もうあれは交通結節点として終わるのかもしれんが。 http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1506187702/695
696: 名無しさん＠お腹いっぱい。(東京都) [sage] 2017/10/09(月) 16:06:26.25 ID:xVAl5j4L >>689 2つの街区まるまる合わせて15000㎡くらい？ 1600%にして１棟ステータス全振りすれば 70階建て400mいけるんじゃね？ そしたら常盤橋も対抗して400越えてくれるはず http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1506187702/696
697: 名無しさん＠お腹いっぱい。(やわらか銀行) [] 2017/10/09(月) 16:08:17.86 ID:LMTDk6ye >>696 名古屋は狙ってくる気するんだよなあ。 東京ミッドタウンの名前出しちゃってるし、それくらいの規模はイメージしてくれて結構です、ということだし。 http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1506187702/697
698: 名無しさん＠お腹いっぱい。(家) [sage] 2017/10/09(月) 16:17:49.97 ID:jh+WJnNk まあ品川に遊びに行く人ってあんまいないしなw あそこは新幹線や飛行機使う人の乗り換え駅だよ http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1506187702/698
699: 名無しさん＠お腹いっぱい。(東京都) [] 2017/10/09(月) 16:30:54.77 ID:v99tWkFq >>691 品川は暮らすには丘の上の超高級住宅街やマンションがほとんどなので 庶民には縁遠い存在であることはたしか。 港南口（東口）のオフィス街は確かに関係者以外には無縁の存在かもしれない。 高輪口（西口）は今後の再開発で賑やかになりそうですが高級ホテルやマンションの静かな環境は崩さないでもらいたい。 http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1506187702/699
700: 名無しさん＠お腹いっぱい。(空) [sage] 2017/10/09(月) 16:31:09.23 ID:Dlc1M5O+ 休みの日も混んでるよ>品川 映画、水族館、ボーリング、ショッピング、飲食といった一通りのものはある。 http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1506187702/700
701: 名無しさん＠お腹いっぱい。(空) [sage] 2017/10/09(月) 16:36:14.81 ID:Dlc1M5O+ >>699 高輪を一番破壊してるのはプリンスホテルだと思う。 http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1506187702/701
702: 名無しさん＠お腹いっぱい。(SB-iPhone) [sage] 2017/10/09(月) 16:37:17.13 ID:z263n60v 自分はカンファレンスくらいでしか用がないよ品川 イベントもあるけど、でもじゃあその後品川で飲み食いして楽しもう！みたいな展開にはならないんだな。 シーフードレストランとか行ったことはあるけど。 http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1506187702/702
703: 名無しさん＠お腹いっぱい。(東京都) [] 2017/10/09(月) 16:37:21.74 ID:v99tWkFq >>698 品川といえば 昔は地元にスケートリンク・ボーリング場・プールがないため よく遊びに行きましたよ。 http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1506187702/703
704: 名無しさん＠お腹いっぱい。(茸) [sage] 2017/10/09(月) 16:47:53.39 ID:J3vvLbLT 品川はザ社畜って感じで牢獄のような感じがして苦手だわ～ 同じビジネス街の西新宿や大丸はちょっと歩けば庶民的な場所があるのに http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1506187702/704
705: 名無しさん＠お腹いっぱい。(東京都) [] 2017/10/09(月) 16:54:37.56 ID:v99tWkFq >>701 たとえプリンスホテルであっても 奥の高台にある品格のある高級ホテルだけで無く 駅に近い方の安ホテルも必要だと思うけど。 http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1506187702/705
706: 名無しさん＠お腹いっぱい。(空) [sage] 2017/10/09(月) 16:56:49.47 ID:3v8oVEjY 高輪プリンスは新駅に移転してあの山は代官山風の低層商業施設が立ち並ぶエリアにすれば上で言われてるような品川の回遊性の無さは克服できる http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1506187702/706
707: 名無しさん＠お腹いっぱい。(SB-iPhone) [sage] 2017/10/09(月) 16:57:22.23 ID:z263n60v そういやスケートリンクにも行ったなあ。 http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1506187702/707
708: 名無しさん＠お腹いっぱい。(中部地方) [] 2017/10/09(月) 16:59:55.36 ID:Qvp+j7QL >>696 http://iup.2ch-library.com/i/i1857778-1507535261.jpeg 1.赤の敷地(約5千平方)にある丸栄を取り壊し 2.丸栄跡地に新商業施設を20年度に開業 3.1と2が終わるまでに安藤証券をどかす 4.緑の区画全体(約7千平方)を一帯開発 5.再開発完了 っていう二段階開発(安藤証券のせい)だから400m級を建てる敷地はない てかどこにどうお金をかけたら2千億もかかるのか不思議。名鉄のアレで2千億なのに http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1506187702/708
709: 名無しさん＠お腹いっぱい。(東京都) [sage] 2017/10/09(月) 17:03:30.12 ID:9HMLupoT >>704 西新宿をディスられて腹が立つのはわかるけど、書き込む内容に無理がある。 http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1506187702/709
710: 名無しさん＠お腹いっぱい。(東京都) [] 2017/10/09(月) 17:06:42.93 ID:v99tWkFq >>680 品川のオフィス街には繁華街はないですね 新宿とは街の性格が違いますよね。 でも、いろいろな性格の街の集合体が東京ですから問題なしです。 たしかウッドデッキで繋がっていて中庭の緑が印象的でした。 http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1506187702/710
711: 名無しさん＠お腹いっぱい。(SB-iPhone) [sage] 2017/10/09(月) 17:11:52.15 ID:z263n60v 品川って、大阪で言えば新大阪みたいな感じ http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1506187702/711
712: 名無しさん＠お腹いっぱい。(SB-iPhone) [sage] 2017/10/09(月) 17:14:43.34 ID:z263n60v >>708 渋谷駅再開発で2000億だっけ？ それに匹敵する栄の計画、すごいなあ。 http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1506187702/712
713: 名無しさん＠お腹いっぱい。(空) [sage] 2017/10/09(月) 17:15:17.69 ID:3v8oVEjY >>709 いや大方間違ってなくない？ 品川は上の方で言われてるゾーニングの弊害だけじゃなく遊びの要素がそもそも足りてない 新駅開発もゼネコンによる大規模開発なので状況は変わりそうもない http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1506187702/713
714: 名無しさん＠お腹いっぱい。(やわらか銀行) [] 2017/10/09(月) 17:17:04.21 ID:pTVByIja 品川は、リニアによって 「地下鉄」はもうないかな… 新大阪は御堂筋線が地上…どころか高架だから 開発余地はまだ大きい。 http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1506187702/714
715: 名無しさん＠お腹いっぱい。(SB-iPhone) [sage] 2017/10/09(月) 17:24:18.15 ID:z263n60v 少し前まで再開発の課題でよく言われていたこと 「ハブになる国際空港、そのために4000m級滑走路を増設しないと！」 「展示場が欧州に比べて小さすぎる。20万平米でも30万平米でも、ドーンと造れ！」 最近、あまり熱持って語られないね。 もう時代が変わった感じある。 http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1506187702/715
716: 名無しさん＠お腹いっぱい。(東京都) [sage] 2017/10/09(月) 17:25:34.87 ID:xVAl5j4L >>708 良く読むさ 「新しい施設で当面の収益を確保しつつ、時期を見て本格的な一帯の再開発に移行させる青写真を描く。」 周りの地権者（安藤証券だけじゃなさそう）との合意が取れてないからとりあえず商業施設だけ建て替えるよー そのあと一体的に再開発するよー なんだと思うけど 商業施設で200～300億くらい使っても そのあと残った容積を移転させるなりなんなりで1700億くらいかけてどでかいビルを建てるとかも出来そう 400は無理でもあべのハルカスで1300億だからそれなりに期待できそう なにせ「東京ミッドタウン」みたいなのを描いてるんでしょう 夢を持とうぜ！ http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1506187702/716
717: 名無しさん＠お腹いっぱい。(東京都) [sage] 2017/10/09(月) 17:27:34.97 ID:9HMLupoT >>713 新駅は汐留の小規模版だろうから開発されたからといって面白いことはないだろうけど、高輪口の再開発では環境が改善されると思う。 どちらにしても西新宿を古くて殺伐といった人に煽られて品川を攻撃するのはよくない。 以前、大丸有推しが新宿を見下したせいで西新宿おじさんの大丸有下げが半月続いて不快だった。 一緒になって攻撃しないでほしい。 http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1506187702/717
718: 名無しさん＠お腹いっぱい。(SB-iPhone) [sage] 2017/10/09(月) 17:28:56.19 ID:z263n60v >>717 うーん 品川のこと言われてそこまで不快になるのも、よくわからないかな。 http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1506187702/718
719: 名無しさん＠お腹いっぱい。(空) [sage] 2017/10/09(月) 17:35:08.33 ID:RyWswRdB >>705 高くても安くてもきちんと手入れのできるホテルならいいけど、高輪プリンスとか空いた客室に機材や道具を詰め込んでて表から丸見えだったり、掃除ができてなかったりして嫌だ。 http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1506187702/719
720: 名無しさん＠お腹いっぱい。(空) [sage] 2017/10/09(月) 17:39:43.63 ID:RyWswRdB >>718 私も西新宿おじさんは相当不快だったからわかるかも。。 http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1506187702/720
721: 名無しさん＠お腹いっぱい。(地震なし) [] 2017/10/09(月) 18:03:44.45 ID:6QXp+Wjv >>715 それは関空と 大阪のIRで実現できる?? かもしれないのでは? 衆議院解散したので、IR法案は棚上げになったが、 確か、アジア最大級の国際会議場と国際展示場を作るとか。 ビックサイトの地位が心配だな。 http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1506187702/721
722: 名無しさん＠お腹いっぱい。(SB-iPhone) [sage] 2017/10/09(月) 18:08:42.33 ID:z263n60v >>721 もう大阪に展示場いらない、という見方の人が増えてきたよ。つうか世界的にもうコンベンションホールの需要がなくなってきてるのでは？ こないだのフランクフルトのモーターショーもいまいちだったんじゃないかな？ http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1506187702/722
723: 名無しさん＠お腹いっぱい。(地震なし) [] 2017/10/09(月) 18:16:18.79 ID:6QXp+Wjv >>708 現実的には200ｍのツインタワーあたりかな? オフィス、ホテル、各種商業施設、医療施設など。 もう1棟がレジデンス。 http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1506187702/723
724: 名無しさん＠お腹いっぱい。(地震なし) [] 2017/10/09(月) 18:17:02.96 ID:6QXp+Wjv >>722 そうですか。 まぁ、しかし大阪のIRはどうなるか わからんが、見ものだな。 http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1506187702/724
725: 名無しさん＠お腹いっぱい。(中部地方) [] 2017/10/09(月) 18:23:05.48 ID:Qvp+j7QL >>716 なるほど。つまり先行開業する施設は暫定か 地権者は安藤証券以外ない。地元だからわかる http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1506187702/725
726: 名無しさん＠お腹いっぱい。(東京都) [sage] 2017/10/09(月) 18:55:33.11 ID:xVAl5j4L >>725 丸栄の裏手は？ 二街区まるごとで期待したいな http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1506187702/726
727: 名無しさん＠お腹いっぱい。(WiMAX) [sage] 2017/10/09(月) 19:43:54.11 ID:PSrtT2dG 栄のオフィス需要ってどうなのかな？ 既存のマーケットだけ見るんじゃなくて、名駅に流出したオフィス需要を取り戻す勢いで企画して欲しい 場所柄、低層＝商業 中層=オフィス 高層＝ホテルのハルカス方式ならオフィスが 多少弱くても高層化できるが、丸栄が近鉄百貨店なみの商業施設を構えることが できるかどうかも心配 とりあえず住宅だけはやめて欲しいわ http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1506187702/727
728: 名無しさん＠お腹いっぱい。(dion軍) [sage] 2017/10/09(月) 19:49:25.82 ID:VjFUK5uc >>689 名古屋は横に400ｍのビル建てるのにそんな需要はもうねえよ http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1506187702/728
729: 名無しさん＠お腹いっぱい。(やわらか銀行) [] 2017/10/09(月) 20:14:20.22 ID:LMTDk6ye >>728 高さだけ狙ってくることはあると思うよ。 そういう意識、ある。 http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1506187702/729
730: 名無しさん＠お腹いっぱい。(家) [sage] 2017/10/09(月) 20:16:18.24 ID:gzMk/+UH 400m超えできるのなら是非やって欲しいね。そうなれば東京の再開発も刺激される http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1506187702/730
731: 名無しさん＠お腹いっぱい。(地震なし) [] 2017/10/09(月) 20:18:05.22 ID:6QXp+Wjv さて、浜松町、品川駅、ときたら、 次の話題は、 大崎だな。 大崎は品川区だから。 品川駅と違って(笑) http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1506187702/731
732: 名無しさん＠お腹いっぱい。(東京都) [sage] 2017/10/09(月) 20:18:25.22 ID:xm+I5IYi >>704 うふふ、品川だってちょっと歩けば庶民的な街になるよ～ 旧東海道沿いとか、そもそも海苔の養殖が盛んだった土地だから 海苔やさん、そして海苔を扱うお茶屋さんが多い ま、駅でいうと北品川～新馬場あたりだけど、品川駅から徒歩圏だしね～ http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1506187702/732
733: 名無しさん＠お腹いっぱい。(やわらか銀行) [] 2017/10/09(月) 20:19:58.35 ID:LMTDk6ye >>730 でも東京ってどうなんだろ？ 都庁がランドマークタワーに首位取られてから、ずっとそれに対抗しようとすらしなかったし、 大阪に都庁以上のビルが3つもできて、それでもなかなかそれ超えるビルの話でてこなかったし。 やる気あるの？と思ってたところに 俄然続けて巨大計画が出てきてるので驚いてるところ。意外だなあって。 http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1506187702/733
734: 名無しさん＠お腹いっぱい。(やわらか銀行) [] 2017/10/09(月) 20:20:56.61 ID:LMTDk6ye >>732 品川街道まで行くの、導線悪いよ。 やっぱり品川駅周辺からは北品川って隔離されてる。 http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1506187702/734
735: 名無しさん＠お腹いっぱい。(やわらか銀行) [] 2017/10/09(月) 20:22:32.34 ID:LMTDk6ye いや品川街道ってなんだｗ 旧東海道の、横浜方面ね。 http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1506187702/735
736: 名無しさん＠お腹いっぱい。(東京都) [sage] 2017/10/09(月) 20:23:00.26 ID:xm+I5IYi 品川に地下鉄が来てないのが問題になっているけど、 大江戸線みたいに新しい地下鉄は深いところに駅があるから 地上からホームまで10分間かかるなんてザラ それからすると、品川なんて古い駅だからJRも京急も地上から乗り場までが極めて近い。 上に書いていた人がいるけど、地下鉄が来ていないだけで、事実上、 京急は次の泉岳寺では都営地下鉄浅草線に接続するので、事実上地下鉄が通っていることと同等。 今後、南北線が延伸したとしても、乗り場まで時間がかかることが予想されるし、 また南北線自体の利便性がそんなに高いわけではないので、今のままで十分便利。 日本橋まで都営浅草線で一本、浅草まで一本。 あとはJR山手線、京浜東北線、上野東京ライン（東海道線、常磐線、東北線、高崎線） が停車するので、JRの利便性は圧倒的に高い。 http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1506187702/736
737: 名無しさん＠お腹いっぱい。(東京都) [sage] 2017/10/09(月) 20:26:10.35 ID:xm+I5IYi あと、東京メトロ万能みたいに言われているけど、 三田=田町、大門=浜松町はメトロ来てない 東京でも有数の交通の便がいいところ。 三田=田町 > JR山手線、京浜東北線、都営地下鉄三田線、都営地下鉄浅草線 大門=浜松町>JR山手線、京浜東北線、都営地下鉄大江戸線、都営地下鉄浅草線、東京モノレール http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1506187702/737
738: 名無しさん＠お腹いっぱい。(東京都) [sage] 2017/10/09(月) 20:31:41.89 ID:xm+I5IYi >>691 言っている意味はわかるよ。 赤羽には庶民が生活している「街」があり、 品川には人工的なビルしかないイメージ。 それは同意。 ただ、東京に住んでいる人で赤羽のことを「都会」とは 誰も思っていないのでは？ 超高層ビルが何棟もある品川と、ゼロの赤羽。 今後の街の発展も圧倒的に差がつくし。 http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1506187702/738
739: 名無しさん＠お腹いっぱい。(東京都) [sage] 2017/10/09(月) 20:37:02.68 ID:xm+I5IYi 赤羽駅> JR京浜東北線、宇都宮・高崎線、埼京線、湘南新宿ライン 品川駅> JR山手線、京浜東北線、東海道線、横須賀線、京急本線 http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1506187702/739
740: 名無しさん＠お腹いっぱい。(地震なし) [] 2017/10/09(月) 20:37:04.00 ID:6QXp+Wjv しかし、大江戸線なんであんなに中途半端な環状線もどきになってしまったのか。 環状線で最初から計画すればいいものを、 都庁前駅で乗り換え間違えて、落合方面にいってしまったとき、焦ったは。 http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1506187702/740
741: 名無しさん＠お腹いっぱい。(東京都) [] 2017/10/09(月) 20:38:48.89 ID:v99tWkFq >>731 大崎はほとんど再開発が終わっていて 残るは大崎三丁目地区（たしか超高層は150ｍ級が1棟のみ） だけなので話題になりにくいです。 確かに品川駅の近辺は港区ですよね。 http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1506187702/741
742: 名無しさん＠お腹いっぱい。(地震なし) [] 2017/10/09(月) 20:40:31.16 ID:6QXp+Wjv >>736 大江戸線はまだ甘いぜ、 わたしが普段利用している つくばエクスプレイなんて、さらにその下だから駅のホーム。 地下鉄でもないのに。 http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1506187702/742
743: 名無しさん＠お腹いっぱい。(東京都) [] 2017/10/09(月) 20:44:19.40 ID:v99tWkFq >>732 海苔といえば品川より大森です。 品川は東海道第一番目の宿場町で 高輪から八つ山橋を越えると北品川でここからが 本来の品川宿であり品川区ですね。 http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1506187702/743
744: 名無しさん＠お腹いっぱい。(やわらか銀行) [] 2017/10/09(月) 20:45:12.46 ID:LMTDk6ye >>736 品川 - 泉岳寺 - 浅草 400円もかかる ほんとくだらない http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1506187702/744
745: 名無しさん＠お腹いっぱい。(やわらか銀行) [] 2017/10/09(月) 20:46:46.07 ID:LMTDk6ye >>743 品川より大森や蒲田のほうがよっぽど街として機能しているよね http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1506187702/745
746: 名無しさん＠お腹いっぱい。(東京都) [] 2017/10/09(月) 20:49:48.42 ID:v99tWkFq >>734 品川駅前の第一京浜国道（国道15号）のこと？ 普通に京浜急行沿いにありますよ。 http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1506187702/746
747: 名無しさん＠お腹いっぱい。(地震なし) [] 2017/10/09(月) 20:52:06.74 ID:6QXp+Wjv >>745 つまり、品川の高層ビル街で働いて、 蒲田で遊ぶですね。 わかります。 http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1506187702/747
748: 名無しさん＠お腹いっぱい。(地震なし) [] 2017/10/09(月) 20:54:33.53 ID:6QXp+Wjv >>743 品女ですね。 わかります(笑) http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1506187702/748
749: 名無しさん＠お腹いっぱい。(やわらか銀行) [] 2017/10/09(月) 20:54:44.40 ID:LMTDk6ye >>746 第一京浜の横の小路だよ。 http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1506187702/749
750: 名無しさん＠お腹いっぱい。(東京都) [] 2017/10/09(月) 20:54:53.48 ID:v99tWkFq >>738 同感です。 赤羽が都会だと思っている人はいないでしょう。 品川（品川駅周辺の港区のこと）は都心とは言えないが 副都心なのでビルが多いだけでなく 奥に入ると超高級住宅街です。 赤羽とはまったく違う街ですよ。 http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1506187702/750
751: 名無しさん＠お腹いっぱい。(やわらか銀行) [] 2017/10/09(月) 20:56:00.82 ID:LMTDk6ye 赤羽の高級住宅街のこと知らないのかな？ http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1506187702/751
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