[過去ﾛｸﾞ] 祝！みなとみらい開発絶好調で横浜超立地【45】 [無断転載禁止]©2ch.net (1002ﾚｽ)
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719(1): (東京都) 2017/07/20(木)21:26 ID:H8tGHwCS(3/3) AAS
飲食店は潤うんじゃないでしょうか。
ライブを観に来る客層は買い物が目的ではないので
ただコーエーテクモもライブ会場作る予定では？
720(1): (神奈川県) 2017/07/20(木)21:28 ID:wremsvbK(7/12) AAS
みなとみらい駅から雨にぬれずに行けるルートを確立
するのがカギ
721: (庭) 2017/07/20(木)21:41 ID:oyHHeZ1J(2/2) AAS
東京以外には認めない
722: (禿) 2017/07/20(木)21:50 ID:Uyp271Lt(1/4) AAS
ぴあ本社移転で事務所とコンサート会場なら良かったのにな
38街区って中途半端な立地だし空き地のまま放置よりは良いけど
723: (庭) 2017/07/20(木)22:02 ID:yzBEa+J1(3/6) AAS
>>719
> ただコーエーテクモもライブ会場作る予定では？
ハコの大きさが違うから棲み分けできると思う。
724(1): (神奈川県) 2017/07/20(木)22:02 ID:wremsvbK(8/12) AAS
>>553の
ネタ切れ発言直後に開発ニュース
さすが横浜
725: (SB-iPhone) 2017/07/20(木)22:06 ID:Tyd2rJ+S(3/9) AAS
>>718
コレットマーレ起死回生ですね！
726: (SB-iPhone) 2017/07/20(木)22:06 ID:Tyd2rJ+S(4/9) AAS
>>720
どっちかっていうと桜木町駅が近いんですかね？
727: (SB-iPhone) 2017/07/20(木)22:09 ID:Tyd2rJ+S(5/9) AAS
>>724
流石っす！
728: (神奈川県) 2017/07/20(木)22:11 ID:wremsvbK(9/12) AAS
■東急ホテルズ、横浜・みなとみらい地区に「東急REIホテル」を出店
2020年春開業 2017年4月19日 7:54 pm
東急ホテルズは、横浜・みなとみらい地区で
三菱地所が建設・計画中の複合施設に、
「東急REIホテル」を出店することを決定した
2020年春の開業を予定している
みなとみらいエリアへの東急ホテルズの出店は、
「横浜ベイホテル東急」に次いで2店舗目
1階にエントランス、9階にフロントとロビー、レストラン、
10階から15階に約230室の客室を設ける
省8
729(1): (家) 2017/07/20(木)22:25 ID:RoI1bBGr(2/3) AAS
38街区はこれと雑居ビルみたいな首都高横浜支社が建つから残りの土地面積からして8階建ての雑居ビルしか建てられ無くなったね
730: (神奈川県) 2017/07/20(木)22:27 ID:efVHQb1/(1/5) AAS
３８街区のコンサート場、商業地域の容積率８００％なのに、実際の容積はたったの２００％！
何なんだこのもったいない土地の使い方は！
それともこれは暫定施設なのか…知りたい。
731: (神奈川県) 2017/07/20(木)22:29 ID:qIhOUM67(3/3) AAS
>>707規模からすれば暫定施設としても妥当な工期だよ
732(1): (禿) 2017/07/20(木)22:32 ID:Uyp271Lt(2/4) AAS
みなとみらいの高層ビルはもう53街区、58街区しか期待出来ない
あと三菱重工の隣の住宅展示場も可能性はあるけど
733: (庭) 2017/07/20(木)22:33 ID:jPXJa9wv(1/4) AAS
横浜おもろすぎ
734: (庭) 2017/07/20(木)22:38 ID:yzBEa+J1(4/6) AAS
ふと思ったんだけど、MM大通り沿いの建物の高さって最低60ｍで、今回のは高さ32ｍ。
って事は、暫定かな。
735: (やわらか銀行) 2017/07/20(木)22:40 ID:dYuLWIHI(6/7) AAS
SSAは地下（というかあれが一階か）にある飲食店はライブ客が時間つぶすために
利用しているし、コンビニや飲食店は恩恵かなりあるよね
しかもMMだと観光もできるしその点も強み
ライブ終わりに赤レンガ見に行くとか最高じゃん
736: (SB-iPhone) 2017/07/20(木)22:42 ID:Tyd2rJ+S(6/9) AAS
>>729
なんで8階建なんですか？
737: (東日本) 2017/07/20(木)22:44 ID:r6ldM/t3(1/2) AAS
モデルがハマスタと似てるかな
738: (SB-iPhone) 2017/07/20(木)22:44 ID:Tyd2rJ+S(7/9) AAS
>>732
住宅展示場はいい加減何とかして欲しいですな
739: (SB-iPhone) 2017/07/20(木)22:46 ID:Tyd2rJ+S(8/9) AAS
しかし2020年春は凄いことになりますな
740(1): (神奈川県) 2017/07/20(木)22:48 ID:efVHQb1/(2/5) AAS
３８街区、暫定と分かってやっと納得できた。
しかしそんな開発の基本的な位置付けが、何できちんと公表しないんだろうか？？
741(2): (神奈川県) 2017/07/20(木)22:49 ID:VJnN7gxu(2/4) AAS
すごく良いと思ったんだけどここは残念の人が多いのかな
高層ビルが建ってほしいの会じゃないんだぞ
742: (神奈川県) 2017/07/20(木)22:57 ID:wremsvbK(10/12) AAS
>>664
スレを伸ばそうと大量投下したのに
新着情報が来て、本当に無駄打ちになった
743: (SB-iPhone) 2017/07/20(木)22:58 ID:tzur+KaL(1/3) AAS
やっぱり景観的に考えると高層ビルがよかったなと思う。
摩天楼スレが立つようにやっぱりビルヲタが多いしね
みなとみらいに高層ビル群が建ち並ぶのを
俺含め想像してた人は多いんじゃない？
744(1): (禿) 2017/07/20(木)22:58 ID:Uyp271Lt(3/4) AAS
>>741
みなとみらいじゃなければ歓迎だけどね
せっかく超高層オフィスビルを建てられる立地にコンサート会場じゃ拍子抜けでしょ
745: (庭) 2017/07/20(木)23:01 ID:yzBEa+J1(5/6) AAS
>>741
それは仕方ないんじゃないかな。
都市開発となればビルオタが集まる。
当然、低いビルより高いビルを望む。
しかも38街区は最高高さ180ｍの貴重な街区。
「他にもっと高さ制限の厳しい街区があるのに何故そこに？」と思っても不自然ではない。
746: (神奈川県) 2017/07/20(木)23:05 ID:efVHQb1/(3/5) AAS
暫定施設だから仕方ないね。
１０年後を楽しみにしよう。
747(1): (神奈川県) 2017/07/20(木)23:05 ID:VJnN7gxu(3/4) AAS
>>744
超高層オフィスビルが建てられる企業ってどこ？
あるにしてもまず東京だと思うんだけど
748: (SB-iPhone) 2017/07/20(木)23:07 ID:tzur+KaL(2/3) AAS
土地は借り受けだから、暫定施設だと思われる。
儲かればお互いの合意があれば更新するだろうし、儲からなければ撤退かな？
749: (庭) 2017/07/20(木)23:09 ID:jPXJa9wv(2/4) AAS
東京に憧れる頭おかしいやつ多いからな
東京が二つも三つもあったらつまんねーだろ？って言っても見なかったことにするバカ多いからな
750(1): (神奈川県) 2017/07/20(木)23:09 ID:efVHQb1/(4/5) AAS
ビーナスフォートのようなものか
751: (神奈川県) 2017/07/20(木)23:11 ID:wremsvbK(11/12) AAS
準暫定施設
752(1): (SB-iPhone) 2017/07/20(木)23:11 ID:Tyd2rJ+S(9/9) AAS
>>750
違うと思いますよ
753(1): (禿) 2017/07/20(木)23:13 ID:Uyp271Lt(4/4) AAS
>>747
土地は三菱地所だからね
例えば150mの賃貸オフィスビルでもそれなりに需要はあったかも
外資系企業誘致も頑張ってるみたいだし
754(1): (神奈川県) 2017/07/20(木)23:14 ID:efVHQb1/(5/5) AAS
それにしても３８・４４・４８・５７・５８街区といったＪＲ根岸線に沿った１列が全然本格的に関発されないのは
めっちゃ不思議だよね。
755: (東日本) 2017/07/20(木)23:16 ID:r6ldM/t3(2/2) AAS
Denaのハマスタ・ボールパーク構想、球場の所有・直接経営、
地域密着の成功が一つの参考になっているのではないかと憶測
756: (家) 2017/07/20(木)23:16 ID:RoI1bBGr(3/3) AAS
>>740
なぜ暫定施設だとわかったの？
高さ制限より低いから？借り受けだから？恒久施設だとしたら100億は安いから？
みなとみらいに買い物以外で賑わいをもたらせるし、みなとみらいは県外から人を呼べる店舗はないから県外の人にもみなとみらいを知ってもらえるしで暫定施設だとしたらいい施設だわ
757(1): (神奈川県) 2017/07/20(木)23:20 ID:wremsvbK(12/12) AAS
>>752
ビーナスフォートであっている
もともと10年の暫定利用だったのを
経済状況の変化や社会情勢の影響で解体は延期された
758: (やわらか銀行) 2017/07/20(木)23:24 ID:dYuLWIHI(7/7) AAS
横浜ブリッツは今調べたら9年で終了したみたいね
もし暫定だとしたら、こういう使い方なのでしょうか？
759: (庭) 2017/07/20(木)23:28 ID:jPXJa9wv(3/4) AAS
お台場の迫力を刮目せよ！
画像ﾘﾝｸ[jpg]:i.imgur.com
760: (SB-iPhone) 2017/07/20(木)23:30 ID:tzur+KaL(3/3) AAS
本来はオフィスビルの予定だけど
暫定施設なら、特に制限はないんじゃないの？
ジャックモールも10年毎の暫定だったよね
今回どういう契約をするかわからないけど
761: (庭) 2017/07/20(木)23:31 ID:yzBEa+J1(6/6) AAS
そういう意味では、よこはまコスモワールドも暫定施設だからな。
あそこも相当長くやってる。
儲けも良くて他に提案が無ければ、契約も更新されるんだろう。
762: (茸) 2017/07/20(木)23:36 ID:we0fOzaS(1) AAS
あなたの県は何位？観光客数ランキングをまとめてみたら、京都や北海道は『埼玉以下』と判明
外部ﾘﾝｸ:www.kyochika.com
1 東京都 457726
2 埼玉県 95130
3 愛知県 90184
4 神奈川 89855
5 千葉県 80534
6 兵庫県 63813
7 京都府 51205
8 北海道 45083
省12
763: (庭) 2017/07/20(木)23:37 ID:jPXJa9wv(4/4) AAS
嘘こけ
764(1): (茸) 2017/07/20(木)23:50 ID:X5PxVerD(1) AAS
高層ビルばかりだと息が詰まるからコンサート会場は歓迎
765(1): (神奈川県) 2017/07/20(木)23:53 ID:VJnN7gxu(4/4) AAS
>>753
ああ三菱地所か
３２街区４６街区５４街区にもオフィスビルが建つ
今は超高層ビルよりもワンフロアが広いビルの方が需要がある
今回の時代のニーズに合ったものが建てられるのは良い事だと思った
766: (家) 2017/07/21(金)00:01 ID:qF3f+b4O(1) AAS
>>764
みなとみらいは高層ビルばかりじゃないし、都内と違って余裕をもって土地を利用してるから圧迫感はあまりないですよ
それに高層ビルが建ちそうな所はもうあまりないですし
767: (庭) 2017/07/21(金)00:01 ID:7bMEYqe3(1) AAS
画像ﾘﾝｸ[jpg]:i.imgur.comみなとみらい
768(1): (SB-iPhone) 2017/07/21(金)07:45 ID:LxW78jN7(1) AAS
>>757
違うと思いますけどね
769: (SB-iPhone) 2017/07/21(金)11:13 ID:aiFgo3Bw(1) AAS
カジノができるかどうかは市長選次第ってことでおk？
770: (チベット自治区) 2017/07/21(金)16:11 ID:QyS1LAG9(1) AAS
ドバイとか上海とかマンハッタンみたいな摩天楼群にだけはならないでほしい
その上で近未来的な都市になってほしい
771: (神奈川県) 2017/07/21(金)16:47 ID:eLd2eoJN(1/3) AAS
AA省
772: (神奈川県) 2017/07/21(金)17:02 ID:eLd2eoJN(2/3) AAS
■速報■53街区ｷﾀ━━━━(ﾟ∀ﾟ)━━━━!!
■ 登録情報（平成29年7月21日現在）
現在、下記の街区に登録がありました
■53街区：1件（平成29年7月21日）←New arrivals!
■58街区：2件（平成29年6月19日）
4件（平成29年6月27日） 計６件
■60・61・62街区：3件（平成29年6月23日）
省1
773: (禿) 2017/07/21(金)17:21 ID:Xcpkb8JI(1) AAS
ヤバイ！みなとみらいが完成してしまう(´；д；｀)
53街区250m超高層ビルщ(ﾟдﾟщ)ｶﾓｰﾝ
774: (catv?) 2017/07/21(金)19:27 ID:wcqASufY(1) AAS
ついに…というか無事提案まですすんでほしい
775: (神奈川県) 2017/07/21(金)19:56 ID:iTvNmRar(1/2) AAS
ついに53街区が来たか・・・・
感無量。
776: (庭) 2017/07/21(金)20:01 ID:5Cs+wtDH(1) AAS
大型ビルが来てくれないと目標就業人口の19万が厳しくなるな。
777: (SB-iPhone) 2017/07/21(金)20:06 ID:F95wlKoA(1) AAS
貴重な300m建てられる所だから
でも300m建てられる企業ってあるのかな
778: (神奈川県) 2017/07/21(金)20:58 ID:eLd2eoJN(3/3) AAS
「キヤノン・キャッツ・シアター」（CANON CATS THEATER）
11月11日オープン 座席数は約1,100席
779: (庭) 2017/07/21(金)20:59 ID:SV85ldi3(1) AAS
ビルヲタの俺ら歓喜
780: (神奈川県) 2017/07/21(金)22:51 ID:iTvNmRar(2/2) AAS
森ビルの「みなとみらいヒルズ」なんてプロジェクトなら魅力的だろうな。
しかし東京以外には手を出さないだろう。
781: (やわらか銀行) 2017/07/21(金)23:51 ID:1IfCCHLN(1) AAS
桜木町側は関内付近の観光地との回遊性も狙って商業施設を集め、
横浜駅側は東口の延長として空港直結の利便性を生かしてオフィスや研究施設などの業務ビルを集める方向なんじゃないかな。
53街区も横浜駅までの導線がオフィス街になった以上、セガの施設みたいなのではなくてオフィスか研究施設しかないと思う。
782: (庭) 2017/07/22(土)00:59 ID:WipIa6Bo(1) AAS
遊園地頼む
783: (福岡県) 2017/07/22(土)01:15 ID:d3MgYuhO(1) AAS
５３地区は尖塔ビルでお願いします
784: (神奈川県) 2017/07/22(土)01:40 ID:GBFxIeKA(1) AAS
53街区は本命中の本命だからな
>>765の俺でも、53街区は２００ｍ以上じゃないとキツいと思う
785: (チベット自治区) 2017/07/22(土)01:45 ID:1PrxyrPC(1) AAS
>>754
その根岸線に新駅作らないと開発進まないと思う
せっかく300m地区なのにどの駅からも遠くてポテンシャルを殺してる
786: (SB-iPhone) 2017/07/22(土)01:47 ID:53CVfi29(1) AAS
皆の意見は一致したようじゃな
787: (茸) 2017/07/22(土)08:10 ID:v1pJpZsA(1) AAS
53街区、最低限度60mって事は100m未満もあり得るのか、、200m以上あれば良いけど
788(2): (庭) 2017/07/22(土)08:20 ID:F9ECNaIQ(1) AAS
また幕張新都心に203mの高層ビルが決定したな
789: (SB-iPhone) 2017/07/22(土)08:21 ID:V6oTJK7e(1) AAS
>>788
決定はしていませんな
790: (SB-iPhone) 2017/07/22(土)08:37 ID:nW7EQtME(1/2) AAS
>>788
レス古事記のかまちょがまた来たからNG入れますw
791: (SB-iPhone) 2017/07/22(土)08:39 ID:nW7EQtME(2/2) AAS
そう言えばニュー速でぴあアリーナのスレ建ってたけど好意的な意見が多かったな
792: (東京都) 2017/07/22(土)09:27 ID:+EFHMHzk(1) AAS
53街区は少なくとも周囲のビル並み、100mは欲しい
300mは流石に欲張りだがな
793: (catv?) 2017/07/22(土)09:34 ID:CDWuDrgM(1) AAS
53街区は駅上だし、地所や東急からんでそうなイメージ。賛否両論かもしれないが、個人的には109シネマズとか使い勝手良かったからまたどこかの街区に戻ってくるといいな
794(1): (SB-iPhone) 2017/07/22(土)09:42 ID:pXkULCqx(1/2) AAS
もうみなとみらいは土地も少なくなってるし
微妙な高さのビルならやめてほしい
みなとみらいが埋まったらもう高層ビル建てられる所はほとんどないしなー
795: (庭) 2017/07/22(土)09:54 ID:Zn8n3n0Q(1/6) AAS
ビルなんか目当てに人は来ないけどな
遊園地頼むわ
796: (チベット自治区) 2017/07/22(土)09:59 ID:vI2F1rZI(1) AAS
遊園地は八景島の遊園地をパワーアップさせればいいじゃん
797: (東京都) 2017/07/22(土)10:05 ID:2VZUD1EG(1) AAS
遊園地なんて場所がないでしょ
山下埠頭に作っても中途半端だし
798: (庭) 2017/07/22(土)10:27 ID:Zn8n3n0Q(2/6) AAS
ビルよりはええやん ビルって存在が地味すぎる
799: (庭) 2017/07/22(土)10:29 ID:Zn8n3n0Q(3/6) AAS
実際新高島の奥のほう地味だしなあ
800: (庭) 2017/07/22(土)10:38 ID:f2QhVBB9(1/2) AAS
遊園地だったら雨の日も楽しめるジョイポリス的な施設があればいいな。
コスモワールドと一体化で！
801: (神奈川県) 2017/07/22(土)10:49 ID:VxD9dpLC(1) AAS
53街区はランドマークと並んでみなとみらいの核になる訳だから、高さはもちろんデザインにもこだわって欲しい。
高いだけで能面みたいなつまらないデザインは御免だよ。
802: (やわらか銀行) 2017/07/22(土)11:01 ID:/ueL5jPs(1) AAS
どんなテナントが入るかが重要
803(1): (SB-iPhone) 2017/07/22(土)11:12 ID:pXkULCqx(2/2) AAS
オフィスビルにしたって奇抜なのは保守的な日本人は嫌がるんだよね。
オフィスビルは会社の顔になるから、どうしてもありきたりなビルになってしまう。
ランドマーク二期棟が計画にあるってはまれぽで見たけどなかなか表に出てこないなぁ
804: (庭) 2017/07/22(土)11:35 ID:Zn8n3n0Q(4/6) AAS
ヨットみたいになってるパシフィコ横浜はめちゃかわいいわよねえ
805: (庭) 2017/07/22(土)11:43 ID:mw6JpXnh(1) AAS
ランドマークタワー、パシフィコ、クイーンズスクエア、観覧車、アニヴェルセル
といったふつーのビルの形とは違う特徴的な建物が評価されてるよな結局
806: (禿) 2017/07/22(土)11:45 ID:iHolM0er(1/2) AAS
遊園地なら60街区とかあの辺に造ればいいじゃん。
53街区は貴重な街区なので却下。
807: (庭) 2017/07/22(土)11:48 ID:Zn8n3n0Q(5/6) AAS
見て面白いものを作るべき ただそれだけでいい
808: (庭) 2017/07/22(土)11:53 ID:Zn8n3n0Q(6/6) AAS
高さにこだわってるのは日本メーカーのような足していく発想だよね。
面白けりゃいいんだよ
809: (catv?) 2017/07/22(土)12:24 ID:fJordWXl(1) AAS
53街区は駅上だし、地所や東急からんでそうなイメージ。賛否両論かもしれないが、個人的には109シネマズとか使い勝手良かったからまたどこかの街区に戻ってくるといいな
810(1): (庭) 2017/07/22(土)12:37 ID:f2QhVBB9(2/2) AAS
さり気なくアニヴェルセルを入れるなw
811: (庭) 2017/07/22(土)12:51 ID:s8Py6Mgl(1/2) AAS
クイーンズスクエアとランドマークの間にある変なジェットスターみたいなオブジェとかいいよね。ほら！ジェットスターあるよ！
ってネタに使える
なんでもいいから変わった変なのどんどん作って欲しい
812: (禿) 2017/07/22(土)12:56 ID:iHolM0er(2/2) AAS
まぁ、就業人口19万人を目指してる訳だし、業務ビルをどんどん建ててもらいたいねぇ。
813: (SB-iPhone) 2017/07/22(土)13:00 ID:HXJHDGxh(1) AAS
>>230
埼玉だろうが千葉だろうが横浜だろうが皆んな同じ方言喋ってる、関西人からしたら皆んな同じ文化圏
814(1): (神奈川県) 2017/07/22(土)13:21 ID:2ZWEGotj(1) AAS
高層ビル群の景観は汐留が良い
ただあの街は行くと日中も影ばかりで暗い
みなとみらいは明るくていい
815: (庭) 2017/07/22(土)15:57 ID:x3rcnZGL(1/2) AAS
>>794
MMが埋まったら関内を順次再開発していけばいい
市庁舎が移転してテナントがら空きになってゴーストタウンになったら最悪
県庁から弘明寺方面にかけての大岡川沿い低地部は
高度成長期で時が止まっているようで見てくれも悪い
816: (庭) 2017/07/22(土)16:04 ID:x3rcnZGL(2/2) AAS
>>803
例えば六本木ヒルズ森タワーなんて「ありきたり」ではないのでは？
あそこは外資がオフィス床の大半を占めてるからまた違うのかもしれないが…
ランドマークⅡ期棟用地はまだ確保されてて暫定利用でマンションのモデルルームに使ってる
>>810
ほんとこれ
>>814
汐留はオフィス内部からの海側眺望を欲張りすぎたせいで外からは壁にしか見えない(＝海風遮断の原因)
ヒューマンスケールじゃないのと吹き抜けの使い方が下手くそで街としての活気がまったく感じられない
西新宿の失敗を30年経ってまた繰り返してしまってトンキンには無能しかいないのかと思う
817: (庭) 2017/07/22(土)17:32 ID:s8Py6Mgl(2/2) AAS
サラリーマンは見栄えが悪いからやっぱみなとみランドの設立だな
818: (神奈川県) 2017/07/22(土)19:36 ID:xP27KqV0(1/3) AAS
ぴあは元々、大学生たちが自分のアパートで自分で情報収集して
編集して、ガリ版刷りして、自分たちで大学周辺の書店や
レコード屋や名画座やライブハウスを廻って
手売りしていたのが発祥だから、
社長の‘雑誌への思い入れ’は並大抵ではなかった
サラリーマン編集者が会社の命令で作ってきた雑誌とは違う
休刊を決断せざるを得なくなって、社長や幹部ら、スタート時に
学生だった取締役たちは泣きに泣いたと思うよ
ぴあが社運をかけて建設するプロジェクト
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