[過去ﾛｸﾞ] 【摩天楼化】日本にも超高層ビル群を作ろう★26 [無断転載禁止]©2ch.net (1002ﾚｽ)
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973(1): (庭) 2017/06/20(火)15:47 ID:vP//WQcj(1) AAS
一戸建てが建ってるのなんて山手線外側の住宅地じゃん
そんなとこまでビルで埋め尽くさなくて良いよ
974: (禿) 2017/06/20(火)16:03 ID:8Hinx0jG(1) AAS
大阪
画像ﾘﾝｸ[jpg]:i.imgur.com
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975: (東京都) 2017/06/20(火)16:16 ID:xhQdyWhn(16/25) AAS
>>973
東京に住んだことがない人たちが
想像でものを言ってるんだよ
976: (愛知県) 2017/06/20(火)16:37 ID:oaEBoGz1(1) AAS
東京だけが大きくなって
東京以外排除
だから日本がどんどん縮小していってるわな
977: (東京都) 2017/06/20(火)16:39 ID:xhQdyWhn(17/25) AAS
名駅、高さNo.1なんでしょ？
978: (茸) 2017/06/20(火)16:44 ID:sD81LkR7(1) AAS
築地跡地はボールパークでほぼ確定してるでしょ
巨人が東京ドームから移転
979: (catv?) 2017/06/20(火)16:53 ID:HzDExiSf(2/2) AAS
トマムは占冠村！
980: (catv?) 2017/06/20(火)17:07 ID:eQDmjHq9(2/2) AAS
>>972
効率的な形のビルなら日本は中国に負けてないと思うよ。
大丸のような床面積に全てを捧げたようなビル街は中国にはちょっと無い。
まあ国家の方針上、強制的に土地を巻き上げて開発することは難しいけどな。
981(1): (やわらか銀行) 2017/06/20(火)17:27 ID:Za+Vwu4F(2/9) AAS
>>952
となると
「効率上、ワンフロア面積の広さを求める企業が多いから」だけでは
回答として不十分だよな。
982: (東京都) 2017/06/20(火)17:28 ID:xhQdyWhn(18/25) AAS
八重洲二丁目中地区の240m、418,000?は
総床面積では世界トップクラス
ブルジュ・ハリファは829mで464,511?
上海タワーは632mで380,000?
六本木ヒルズ森タワーは238mで380,105?
983(1): (東京都) 2017/06/20(火)17:30 ID:xhQdyWhn(19/25) AAS
>>981
教えて君じゃなくて、君自身の見解も教えて
じゃないと、単なる揚げ足取りに見える
984: (やわらか銀行) 2017/06/20(火)17:33 ID:Za+Vwu4F(3/9) AAS
>>960
俺がなんとなく思ってるのは、
丸の内に本社構えるような大企業は社員数が多く、
日本企業の仕事のやり方として、同じ職場に人集めたがるから。
外国だと、比較的小規模な独立起業系で上手く行ってる会社がたくさんあって
超高層ビルオフィスに好んで入居してそう。
面積の広さはあまり必要ない。
985: (やわらか銀行) 2017/06/20(火)17:34 ID:Za+Vwu4F(4/9) AAS
>>966
大阪駅は物凄く上手くやったよな。
986: (やわらか銀行) 2017/06/20(火)17:36 ID:Za+Vwu4F(5/9) AAS
>>972
中国の都市部はそもそも個人の土地所有なんか存在しないから。
みんな集合住宅に住むから、そりゃ建てれば高層マンション一択になる。
土地持ってるのは地方の農民だけ。
987(1): (やわらか銀行) 2017/06/20(火)17:37 ID:Za+Vwu4F(6/9) AAS
>>983
うるさいなおまえ
988(1): (やわらか銀行) 2017/06/20(火)17:39 ID:N+Jm9kuV(1) AAS
建築基準緩くして
カッコいいビル建てられるようにしたとしたら
それでも企業はデブビルを求めるだろうか？
否否否
カッコいいビルが無いからやせ我慢してるだけだと思う
989: (やわらか銀行) 2017/06/20(火)17:39 ID:Za+Vwu4F(7/9) AAS
なぜ日本以外の国では、超高層のデブビルが日本ほど多くないのか？
その問いに答えられる人いる？
日本と外国は、超高層ビルの条件で何が違うのだろう？
これは常に俺たちが考えて考えて考え続けないとならない問い。
「効率上、ワンフロア面積の広さを求める企業が多いから」だけでは回答として不十分
なぜ効率的なのか？まで考えないとだめ。
990: (やわらか銀行) 2017/06/20(火)17:40 ID:Za+Vwu4F(8/9) AAS
>>988
それ大事な想像力だよね。
なぜ日本企業はデブビルを求めるのか？
991(1): (やわらか銀行) 2017/06/20(火)17:42 ID:Za+Vwu4F(9/9) AAS
東京にブルジュ・ハリファと常盤橋390ｍのどちらも存在する場合、
ブルジュ・ハリファは非効率だから入居したくない、と言い切れるだろうか？
テナント料は市場が決めるとすると、前提条件では提示できないが・・・
992(1): (SB-iPhone) 2017/06/20(火)17:43 ID:UgfmsXlO(1) AAS
じゃ答えてやるよ。
日本人は保守的だからが正解
ビルは会社の顔となり、奇抜なビルだと借り手がいなくなるからね。
新宿のモード学園のビルはテナントビルではないから凝ったデザインにできるが、
オフィスビルだと、凝ったデザインにすると借り手が減るから
993: (東京都) 2017/06/20(火)17:47 ID:xhQdyWhn(20/25) AAS
>>987
だって答えるのが余りにも
遅いんだもぉーん！
994: (東京都) 2017/06/20(火)17:48 ID:xhQdyWhn(21/25) AAS
>>991
ブルジュハリファも上の方はアルマーニホテルと
レジデンスよ
995: (SB-iPhone) 2017/06/20(火)17:49 ID:F7R7PYuh(2/2) AAS
AA省
996: (東京都) 2017/06/20(火)17:57 ID:xhQdyWhn(22/25) AAS
>>992
まさに大丸有のビル群は
そんな感じだね
八重洲の再開発も全て示し合わせたように
箱ビルだし
997: (東京都) 2017/06/20(火)18:01 ID:xhQdyWhn(23/25) AAS
埋田
998: (東京都) 2017/06/20(火)18:01 ID:xhQdyWhn(24/25) AAS
梅林
999: (東京都) 2017/06/20(火)18:03 ID:xhQdyWhn(25/25) AAS
梅ヶ枝餅
1000: (SB-iPhone) 2017/06/20(火)18:05 ID:vgR2qend(1) AAS
1000
1001(1): 1001 ID:Thread(1/2) AAS
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もう書けないので、新しいスレッドを立ててくださいです。。。
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1002(1): 1002 ID:Thread(2/2) AAS
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