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【摩天楼化】日本にも超高層ビル群を作ろう★24 [無断転載禁止]©2ch.net (1002ﾚｽ)
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483: 名無しさん＠お腹いっぱい。(やわらか銀行) [] 2017/04/24(月) 23:11:51.87 ID:RCnM9i5x 週明け早々また東京で超高層ビル計画が決まったようだな 大崎三丁目地区再開発（東京都品川区）／３９階建て、１１月都計決定めざす／準備組合 [2017年4月24日4面] 東京都品川区のＪＲ大崎駅西口にある大崎三丁目地区（大崎駅西口Ｆ南地区）で第１種市街地再開発事業を計画している「大崎三丁目地区市街地再開発準備組合」は、再開発ビルの施設計画をまとめた。延べ床面積は４・９万平方メートルを想定。 隣接する大崎駅西口Ｅ西地区では明電舎が再
開発と連動した単独開発で事務所を整備する。 両地区とも１１月の都市計画決定を目指す。その後のスケジュールは未定だが、品川区の担当者は再開発事業について、過去の事例などから「２１年度ごろに竣工する」とみている。 三丁目地区の対象は、明電舎と世界貿易センタービルディング（ＷＴＣ）が開発した超高層オフィスビル「シンクパークタワー」北側にある０・６ヘクタールの区域（大崎３の７、敷地面積５１００平方メートル）。 地区内には約３０棟の建物があり、うち８割は新耐震基準以前に整備された木造住宅。細街路も多く、防災性の向上
が課題になっている。区域の北東から北西にかけては約６メートルの高低差がある。 地権者は土地所有者１２人、借地権者１５人の計２７人。このうち、準備組合には８８・９％に当たる２４人が参加している。 再開発ビルの規模は地下２階地上３９階建て延べ４万９２００平方メートルと設定。住宅（目標戸数５００戸）、事務所、店舗や保育施設が入る。 公共施設として、駅南改札とシンクパークタワーをつなぐ歩行者デッキを三丁目地区内まで延伸し、歩行空間の確保と地区内の高低差の解消を図る。 観音寺に隣接する地区北側は、風格ある参道空間の創
出を目指して緑化を推進する。 同地区では、０６年８月に勉強会、同１０月に協議会、０７年に準備組合が発足。これまで再開発の具体化に向けた検討を進めてきた。 事業協力者として住友不動産、事業コンサルタントとして日建設計が参画している。 大崎駅西口Ｅ西地区（大崎２の２２２の４、区域面積０・３ヘクタール、敷地面積１１００平方メートル）では、明電舎が現在大崎三丁目地区内にある事務所を移転・新築する。 建物の規模は地下１階地上６階建て延べ３７００平方メートルを想定している。 http://www.decn.co.jp/inc/uploads/20170424
0401003-1.jpg  再開発ビルの立面図 http://www.decn.co.jp/inc/uploads/201704240401003-2.jpg  大崎三丁目地区再開発事業の位置図 http://egg.5ch.io/test/read.cgi/develop/1491221337/483
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