[過去ﾛｸﾞ] 『家なんて200%買ってはいけない！』 [無断転載禁止]©2ch.net (629ﾚｽ)
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201: 2016/04/04(月)00:30 ID:e4KT4KMF(2/2) AAS
2014/12/12(金)
ソニーは１２日、スマートフォンを鍵の代わりに使い
住宅や事務所の玄関ドアを開閉できるようにする
新規事業に乗りだすと発表した
暗号化や認証などの保有技術を活用し、生活をより安全で
便利にするサービスとして需要が見込めると判断した
来年５月に専用機器を発売する
事業は、米投資ファンドと近く設立するベンチャー「キュリオ」が担う
今年８月に営業開始した「ソニー不動産」に続く新規事業の第２弾となる
新型の鍵は、ドアの室内側にある「サムターン」と呼ばれる
省3
202: 2016/04/05(火)17:06 ID:L/D1KMaU(1) AAS
昔は駅近といえば５００mぐらいの距離だったが
いまは３００mぐらいになってるような感覚
最寄り駅から２km離れているとようなところは
電車を引いたら、いい物件になるんだろうけどね
203(1): 2016/04/06(水)20:02 ID:i5NekcSF(1) AAS
分譲マンションに住んでいるけど
財閥系とか電鉄系不動産会社からの
売れ売れダイレクトメールが
毎日数通は届いてウザい
204: 2016/04/07(木)08:34 ID:fwtOs1IG(1) AAS
>>203
自分のところにも来るわｗ
今売ったら、高く売れるんだろうけど、次の物件探しと引越しの手間を考えたら、今の所でいいやと思ってしまう
205(1): 2016/04/07(木)18:38 ID:FBaP/r8o(1) AAS
地方の戸建て賃貸なんて５万円くらいであるし
中古戸建てなんて５００万くらいで売ってる
ただし３０００万の新築戸建てなら貯金０の人でも買えるが
５００万の中古戸建ては貯金が１０００万近くないと買えない
おそらく国の方針で中古住宅が買いにくいシステムになってる
206: 2016/04/09(土)14:55 ID:tTx32/2L(1/2) AAS
>>189
新築にいろいろな保護があるのは事実ではあるな
ローン減税とか
207: 2016/04/09(土)14:57 ID:tTx32/2L(2/2) AAS
>>205
中古住宅ってローン組めないの？
208: 2016/04/09(土)15:47 ID:Y8tp13dQ(1) AAS
空き家くれやボケ！！
金ない奴にタダで家くれよカス！！
都庁裏の汚い住宅街空き家だらけだろ
タダでは駄目とかなら１００万くらいでいいだろ
１００万で家売れやボケ！！
そのくらいの価値しかないだろうが！！いい加減にしろや！！
209: 2016/04/10(日)01:26 ID:3LBzsQPB(1/5) AAS
和歌山県の山間部で地元の人たちの仕事を手伝いながら、
わずかの収入で自由気ままに生活している
若者たちがいるそうです
あくせく働くのではなく、
自然に恵まれた環境で好きなことをしながら
ゆったり暮らす、いわゆる“山奥ニート”
山奥ニートとは、言い過ぎた表現で、
都会を中心にした見方ではなく、
「生きること」「働くこと」とは何かを感じ、
考える素晴らしい機会ではないかと思うのです
省6
210: 2016/04/10(日)14:30 ID:3LBzsQPB(2/5) AAS
日本では戦後、新築住宅が大量に造られ売れ続けた
新築主体で、中古の取引が少ない国だった
中古として売買されるより、それを取り壊して新築
住宅として分譲されるケースが多かったため、
「スクラップ＆ビルド（壊して、また造る）」の社会とされた
これに対し欧米は「ストック住宅」の社会になっている
長持ちする住宅が多く存在し、その長持ち住宅を中古で
活用する人たちが以前から多かったのである
年間に取引される新築住宅と中古住宅の比率を出すと、
日本が新築９に対して中古が１であるのに、
省3
211: 2016/04/10(日)14:50 ID:3LBzsQPB(3/5) AAS
子育て世帯の定住を目指し、宮城県七ケ宿町が整備した
一戸建ての町営住宅「地域担い手づくり支援住宅」2号棟の
引き渡し式が5日、同町明神前の現地であった
入居希望者が間取りを決めることができ、
月3万5000円の家賃を払って20年間住み続けると、
土地と建物が無償譲渡される
212: 2016/04/10(日)14:54 ID:3LBzsQPB(4/5) AAS
2号棟は町役場近くにあり、敷地面積は375平方メートル
木造2階の3LDKで、延べ床面積113平方メートル
入居済みの1号棟を含め、8棟を順次建設する方針
総工費は2143万円
213: 2016/04/10(日)14:57 ID:3LBzsQPB(5/5) AAS
ID:mtSWTM/7
20年分の家賃840万円で家と土地を(σ･∀･)σｹﾞｯﾂ！！できるのか
仕事さえあればおいしい物件だね
214(1): 2016/04/11(月)17:16 ID:sHiy5kOF(1) AAS
震災前に4500万円で買った三鷹市の中古マンションが、いまでは二千万円
現金で買ったけど、ちょっと空しいよ
215: 2016/04/12(火)18:01 ID:t7QWWNqv(1) AAS
>>214
不動産なんてババ抜きだし、マンションは値段つくだけ良いよ。
一戸建ては悲惨とまではいわないが、ほんとにつぶしがきかない
216(1): 2016/04/13(水)00:01 ID:u/1LGWRq(1/2) AAS
北区の十条に住んでるけど、空き家が多い
前は空き家になったら直ぐに更地になって、
50坪の土地に3軒くらい家が建ったんだけどね
217: 2016/04/13(水)07:43 ID:+wV0542D(1) AAS
>>216
狭小3階建てかなw
218(1): 2016/04/13(水)13:46 ID:u/1LGWRq(2/2) AAS
島根県が人気になっているのは、人口減少に対応して
1992年に全国初の移住者支援組織を立ち上げ、
子育て支援などを充実させたことが背景になっている
どれほど暮らし良いか
東京から島根・奥出雲町に移住した若夫婦は、
東京では生活費が月31万4000円ほどかかったが、
奥出雲町では12万9000円ですむ
大きいのは家賃で、東京では月11万円だったが、
奥出雲町では3万5000円である
｢まるで東京の駐車料金レベルですね｣
219: 2016/04/13(水)20:18 ID:x6alBrXB(1) AAS
>>218
東京から島根に移住して、収入はどうなったの？
収入も半減だったら、変わらない
220: 2016/04/14(木)16:31 ID:AEjUXRQj(1) AAS
マンション買うのが投資目的ならわかるわ
221: 2016/04/17(日)16:44 ID:9JWPIZ/B(1) AAS
会社経営してる親戚が近所の競売物件を買って
古い家は放置してるわ
222: 2016/04/18(月)17:10 ID:rvZ38k5N(1) AAS
うち都市部の下町だけど古い空き家凄いよ
どうすんだろこれ
空き家の税金高くしろよ
223: 2016/04/19(火)19:33 ID:MWby0/MU(1) AAS
バカが自分の未来を担保にローン組むから
実質1000万円くらいの価値の土地不動産が5000万とかになる
224: 2016/04/20(水)15:06 ID:MpHbKA/G(1) AAS
新築マンションの売れ行きが低調な一方、価格は高騰を続けるという
一見、奇妙な現象が全国規模で起きている
景気停滞で消費者は慎重だが、
事業者は人件費などの上昇で値下げが難しく、
全国の平均販売価格はバブル期を超えた
消費税増税の行方も不透明で、
中低所得層にとって新築マンションは「高根の花」になりつつある
225: 2016/04/22(金)18:44 ID:5hUl6iU/(1) AAS
建物として価値ゼロになっても・・・
・売却時に価格が付く場合がある
・固定資産税がお得
・自分が住む分には不自由は無い
・自分が住まない場合でも貸すことが出来れば金になる
・住宅ローンだけが残った
何事も良し悪しがある
新築が嫌なら中古住宅もあるし賃貸だってある
建てる場所や年齢、家族構成、職業、自分のライフスタイルで好きにすりゃいい
226: 2016/04/23(土)12:42 ID:LqMhoP25(1) AAS
空き家が増えているし、住宅無料で移住を募る自治体もでてきそうだな
人に住んでさえもらえば消費が発生するし
227(1): 2016/04/23(土)23:38 ID:U+RcsKeg(1) AAS
世の中不思議なもんで、大企業勤務は賃貸で
中小企業勤務ほど家を買っちゃうんだよ
旦那が４３歳で家を買うバカなんて、
うちは中小企業勤務です”と言ってるようなもん
よく２ｃｈで家のローンほざいてるバカがいるが、
地方ならそれが当たり前だろうが
東京在住でこんなこと言ってる奴がいたら、
そいつは中小企業勤務
228: 2016/04/24(日)13:19 ID:DJX/uqC4(1) AAS
４０半ばだが家を建てるの躊躇するわ
子供は大学からそのまま就職して出ていくだろうし
地方の持ち家って自分が老人になった時
更地にしても売れない負債になる
229: 2016/04/24(日)19:03 ID:Mflxk3Gs(1) AAS
>>227
そんなおまえはどんな家に住んでるの？
まさか千葉にあるボロ賃貸じゃないよね？
230: 2016/04/25(月)00:45 ID:9bJDLZRG(1) AAS
俺の親父は47歳で家買ったわ
231: 2016/04/25(月)11:30 ID:rNEj7TYd(1) AAS
中古マンションのチラシが投下されてるけど、
水回りがグチャグチャなのをよく売ろうとするのな
あんなの犯罪だろ
232: 2016/04/26(火)11:42 ID:e91zM+uJ(1) AAS
親から援助あるかとか
そっちの方がでかい
なんだかんだで年収低い人でも
親や祖父の代から都内に家持ってる奴は
強い
233: 2016/04/27(水)11:41 ID:E1ubEIEh(1) AAS
地方だと 人口減少確定で家賃相場が大幅下落してるし、
大量の空き家発生で中古相場も ガタ崩れだから
今は安い賃貸で金貯めて、６０くらいで夫婦二人で住めるような
小さな戸建購入がコスパいいと思うんだが、東京はそういうわけにはいかんのね
234: 2016/04/28(木)16:45 ID:cA9fqaXq(1) AAS
せめてマンションも車も半額のにしておけば良かった
235: 2016/04/29(金)12:14 ID:z6hp6olN(1) AAS
地方のワンルームなら100万円台でごろごろある
236: 2016/04/30(土)15:04 ID:ENrbA6DS(1) AAS
欧米みたいに家が資産になるような売り方をしないのが日本の不動産業界
237: 2016/05/01(日)11:43 ID:kF9R7+sc(1) AAS
不動産恐怖症の人が多いな
確かに固定資産税は生涯続くコストだけど、
賃貸だって一生家賃の支払いからは逃れられないだろ
238: 2016/05/01(日)12:44 ID:j1/+lm5x(1) AAS
賃貸には
「いつでも超短期間に居場所を変えることが出来る」
という最強のオプションがあるからな
239: 遠足ストーカー 性発情き痴漢ゆとり 2016/05/01(日)14:21 ID:lBwTY8eB(1/2) AAS
すとーかーはまさにきちがいめんへら しぬまでつきまとう うかれてはつじょうして思考回路がおかしい
いやがられてくじょうまでいわれても やっててやってないていで つきまといまくる 悪質精神異常者
遠く上からくる 信仰部落愚民 駅から徒歩１５分けんの 遠足ストーカー痴漢痴女 おもに公だん
デカきも声 たれながし歩き 騒音公がい とくにひもておめかしゆとり痴漢 と 残念ふつうぶったていのう陰険一家
＞・とおくから上のほうからでかうざ声をずっと轟かす※ 通り過ぎたら声轟かせず きしょひもて幼稚低能な大人
※ストーカー相手目的じゃないんですよ近所も監視卑しい愚民だらけいやがらせ行為露呈
性思春期うざいしつこい 有料コンテンツで性処理しろ赤の他人の大人につきまとい基地外発情未成年
＞・ゆとり♂二人組 ベランダのストーカー相手見て発情してより声でかくうざく
青水色シャツ 黒系はーぱん バック斜め掛け 坊主がのびた風
白地に紺の 線のたくさん入った格子 がら
省2
240: 残念がチョづきまくって しつこい きちがい きしょい しね！ [age] 2016/05/01(日)14:28 ID:lBwTY8eB(2/2) AAS
おめかしかっこつけて ストーキング行為しながら ストーカーじゃないとふるまう 悪質糖質へんたい痴漢痴女
目ンへら店員とちかんちじょきゃくだらけ
いつも買ってるからでかってにぐいぐいくる 低身長中高年痴女店員 ぶーすからでて みきりひんみるのをにやにやがんみ
くじょうでよけて 背後からわざとらしくうざごえとーくマダムらにせっしょくでくすいません ハイエナストーカー客で 二次被害
背後から正面でぶつかってくる時点で故意だろうが ちかんちじょめんへらまだむ
近隣/集ごう重たくストーカー
3F玄関前でケータイトーク 面へらりあじゅうあぴゆとり痴女 声も足音も聞こえ気づかせるようにしつこく付きまとう
水道開閉連続10かい前後 どんどんふやすいんけんゆとり か 残念とつるみ性犯罪行為のひもてめんへらゆとりなみに幼稚低能な大人 302党党
2F施錠後 がっちゃん 歩行困難ツンぼゆとり 階段どたとたどたとた
道路向きマンションの住人が主に使う除き駐車場の
省5
241: 2016/05/02(月)16:54 ID:DZmLdz5o(1) AAS
うちの上司が賃貸で通して後悔してる
定年間近なのに家賃20万、それが定年後も続く
年収1000万は普通にあるはずだけど定年後が不安だから
田舎に引っ越すと言い出した
奥さんは絶対嫌だと言ってるらしい
賃貸で通したら通したでリスクはあるよ
242: 2016/05/03(火)13:32 ID:c3DF6rkK(1) AAS
やっすい建売は論外
243(1): 2016/05/04(水)12:10 ID:FIxfALLM(1) AAS
マンションが一戸建てに確実に勝てること
それは、『雨漏りの心配が無い』です
３０年住んでいても雨漏りの心配はゼロ
一戸建てなら３０年で２回、
それぞれ１００万円以上修繕費がかかります
244: 2016/05/05(木)12:21 ID:3w3N0fd5(1) AAS
一番は、修繕費だな
購入してから死ぬまでに、ちゃんとメンテしたり災害での破損を
考えると一千万くらいかかるだろう
重篤な破損だとそれ以上かかるが・・・
245: 2016/05/06(金)16:08 ID:EH55KCtH(1) AAS
中古住宅(新築もそうだけど)買うならメーカーの独自工法は避けろ
2×4も微妙
リフォームがほとんどできない
在来工法なら自由に耐震改修や間取り変更ができる
246: 2016/05/07(土)12:18 ID:3xTOiDng(1) AAS
２５年間住めば町営住宅を差し上げます−
人口減に悩む山形県西川町は、
そんなユニークな作戦で子育て世代の移住促進策に乗りだした
入居者の希望に応じた間取り、外装で町が新築する賃貸住宅が、
いずれは敷地ごとマイホームとなる仕組みだ
募集するのはともに４０歳以下の夫婦
２５年以上の定住に加え、
世帯所得が月額１０万円以上あることなどが条件で、
基本的に町外からの移住者を念頭に置く
９月に副町長らで構成する選考委員会が審査し、
省1
247: 2016/05/08(日)12:02 ID:QgVuAqi7(1) AAS
タワマンとか管理費修繕費高いだろうな
家に見栄はる奴多いよな
248: 2016/05/09(月)15:26 ID:U6XBVvZi(1) AAS
これから夏休みに入るから，昼間に公営住宅団地に行くといいよ
子だくさんの家族がいっぱい住んでいるから
建物はエレベーター付きの立派なもので広いうえに安い
駐車場には収入からは考えられない高級車が止まっているから
これが現実さ
半端に年収あると苦労するだろう
特に３００万円〜４００万円台だと補助すら限られるし
249: 2016/05/10(火)12:39 ID:5FczLHAw(1) AAS
2040年には東京都の住宅価格でさえ
今に比べて4割になると言われている
250: 2016/05/11(水)13:17 ID:yjF3Ki/t(1) AAS
維持する、棄てる、保守するに金の掛かるものは、買ってはいけない
251: 2016/05/12(木)19:28 ID:jjHTE6/B(1) AAS
今は中古マンションも高い
ましてや、札幌も中央区で1800万円で買えたものが
2400万円まで上がった物件もあるんだと
252: 2016/05/13(金)17:56 ID:h9ua5Iil(1) AAS
家なんて４００％購入のみじゃボケ！！
253: 2016/05/14(土)15:30 ID:Pk+RCHm0(1) AAS
医者が必要なら医者のいる街に引越せばいいんだよ
住めば都だ（ただし徒歩圏内にコンビニ必須）
254: 2016/05/14(土)16:31 ID:63tO+RoY(1) AAS
>>243
今時、雨漏れがある戸建の方が稀だか。
255: 2016/05/15(日)15:08 ID:UWGrD0u9(1) AAS
AA省
256(1): 2016/05/17(火)10:34 ID:VUQuWecd(1) AAS
地方でも500万の中古は耐震も断熱も間取りも全然時代遅れなゴミ物件ですよ
257: 2016/05/17(火)18:24 ID:X5BMS5PP(1) AAS
>>256
賃貸よりも安ければメリットある。
258: 2016/05/18(水)11:20 ID:mU85CHhz(1) AAS
１００坪の真四角の土地に４０坪の家が建ってて残りは庭
ぐるりと生垣と松が３本とサルスベリやさつき等の木々
剪定が年に２回して１回が２０万弱、あとはDIYで消毒等
固定資産税が４０万強で光熱費は月に４万から６万
戸建ってこんな感じで金はかかるよ
259: 2016/05/19(木)15:48 ID:LrPzdUhD(1) AAS
山形の過疎町に住んでいたことがあるけど
本当に田んぼ、畑、山のみでなーんもない、そして止めに雪
旅行で遊びに行くならいいが、住む場所ではないわ
260: 2016/05/20(金)00:05 ID:dT5n/u03(1) AAS
木造住宅の騒音はある程度諦めるしかない
古いとウォーターハンマーやら木の伸び縮みもある
耐えられなくて鉄鋼RCに引っ越したら快適になったよ家賃高いけど
261: 2016/05/21(土)11:45 ID:e+h/fTMw(1) AAS
人によって不動産を所有する目的は様々であって、
こうであると、ひとつの価値で収まるものではない
262(1): 2016/05/22(日)10:36 ID:TnXK+1cR(1) AAS
出張先と出向先じゃえらい違いだ
東京寄りの埼玉の一戸建て 1億円
画像ﾘﾝｸ[jpg]:suumo.jp
田舎の2000万円
画像ﾘﾝｸ[jpg]:www.o-uccino.jp
263: 2016/05/23(月)12:05 ID:rUfHXPG0(1) AAS
ドリームランドの隣のドリームハイツに住んでいます
今は公園墓地と横浜薬科大学になっています
公園墓地埋葬予備群が多く住んでいます
陸の孤島で静か
４０年前は、折茂正雄が司会で芸能人水泳大会をしていたんだが・・・
活気なくなったよ、横浜のすみっこより
264: 2016/05/24(火)09:56 ID:29ojFELv(1) AAS
うちの地元だとマンション高くて戸建しか売れてない
100平米の庭付きの戸建が3000万しないなに
70平米のマンションが4000万以上する
最寄り駅までマンションは徒歩15分で、戸建は8分になってた
265: 2016/05/25(水)10:24 ID:6zV+0aJe(1/2) AAS
『衣』『食』『住』がフリーになる
しかも最低水準ということではなくて
かなりの高い水準において質にも、
量にも満足することができる
それは現世人類が、
そしてすべての生物種が有史以来、
永らく待ち望んでいたものである
266: 2016/05/25(水)10:25 ID:6zV+0aJe(2/2) AAS
エクサスケールコンピュータの実現によって
衣・食・住がフリーになる時代がくる
それは現世人類、すべての生物種が
有史以来永らく待ち望んでいたものであり、
その世界にPEZY Computingの齊藤元章氏によって
大きく近づくことができた
267: 2016/05/26(木)16:14 ID:KZKMjIqy(1) AAS
賃貸は自由がないから自宅好きには面白くない
引っ越すたびにカーテンのサイズは合わないし、
照明やエアコン付いてたり付いてなかったりと
色々無駄が多いし
268(1): 2016/05/27(金)14:14 ID:nkfNWGLT(1) AAS
賃貸だと生涯で何千万もの損失が出て来る
転勤リーマンとか以外で家も買えないって貧乏か馬鹿かのどちらか
269: 2016/05/28(土)12:47 ID:t1e2z2v0(1) AAS
てか、何で自分の家計くらい自分でなんとか計画立てられないのか
人に相談するほどのものでもないと思うが
足し算引き算できたら容易だろう
270: 2016/05/29(日)12:04 ID:r4nfhBxN(1/2) AAS
政府は、近所に商店がなく日々の買い物が困難な高齢者などの
「買い物弱者」対策として、商店の建築が原則禁止されている
「第１種低層住居専用地域」でコンビニエンスストアの
出店を条件付きで許可できるよう、規制を緩和する方針を固めた
271: 2016/05/29(日)14:52 ID:r4nfhBxN(2/2) AAS
【財】中学の先生、投資目的でマンション購入するも借り手がいなくなって
ローンの返済が滞り、部活動費11万1500円を着服 懲戒免職・福岡
272: 2016/05/29(日)18:33 ID:ky54kVYc(1) AAS
>>268
買った家の減価は？
新築も住めばすぐ半額、何年もすれば端金
散財
273: 2016/06/01(水)17:33 ID:9cXtkj+n(1) AAS
一度上げた生活水準を下げるのは至難
とくに妻を説得するのはほぼ不可能
274: 2016/06/02(木)00:46 ID:E49fXnvj(1/2) AAS
嫁＝人生最大の負債
275: 2016/06/02(木)15:10 ID:NLRPitGX(1) AAS
金持ちの嫁さんをもらう
276: 2016/06/02(木)16:37 ID:E49fXnvj(2/2) AAS
金持ちの娘＝最悪の浪費家
277: 2016/06/03(金)16:45 ID:VYY4ex0Z(1) AAS
別に家がほしいわけじゃないんだよ
仕事と利便性と余暇
278: 2016/06/04(土)16:35 ID:WlyR3+io(1) AAS
>>262
そうそう
田舎じゃ築20年以上でもそんくらいの値段で売ってる
立派な日本家屋とかじゃなく、住宅地によくあるような
和風でも洋風でもない何の特徴もないフツーの家が
279: 2016/06/06(月)15:26 ID:ueGBLrgq(1) AAS
『衣』『食』『住』がフリーになる
しかも最低水準ということではなくて
かなりの高い水準において質にも、
量にも満足することができる
それは現世人類が、
そしてすべての生物種が有史以来、
永らく待ち望んでいたものである
エクサスケールコンピュータの実現によって
衣・食・住がフリーになる時代がくる
それは現世人類、すべての生物種が
省3
280: 2016/06/07(火)16:55 ID:WXrhtyut(1) AAS
余分な物を持たない、節約志向が強いというイメージがある「ミニマリスト」
海外では今、このライフスタイルを選ぶ富豪やエリート学生が増えている
最小限の持ち物だけで暮らすという、単なる暮らし方のひとつではないようだ
消費に対する個人の価値観の中に、「時間を買う」という
購買動機が存在していることがわかった
「2016年世界の消費者トレンド予測」（ユーロモニター・インターナショナル）による
掃除ロボットが人気を集めているのも、「時間を買う」ことの一例だろう
最近では料理ロボットの開発にも注目が集まっている
富裕層に限らず、ゆとりとは「物を買う」ではなく、
「自由な時間を持つ」ことに変わりつつあるといえる
281: 2016/06/08(水)11:47 ID:AZn6fC7l(1) AAS
時間を買うなんて「インスタントコーヒー｣の頃から
言われているんですけどｗｗｗｗｗ
282: 2016/06/09(木)16:17 ID:QGAGBZRU(1) AAS
都市部ではそんなに空き家がある感じはしないけどな
ド田舎のボロ空き家はとっとと壊した方がいい
南側にでっかい窓開いてたり、耐震性はヤバいだろ
住みたい奴はいない
283: 2016/06/10(金)16:02 ID:RUCrHjOU(1) AAS
大工の腕の大部分は、柱や梁に墨付けをし
木材の仕口や継手を手刻みで行う技術
これが、工場でコンピューター制御で刻みをした木材が
直接現場へはこばれるようになった
画像ﾘﾝｸ[jpg]:www.kenroku-web.com
これで熟練した大工の仕事はほとんど無くなった
284: 2016/06/11(土)14:19 ID:Dy/4Xqrb(1) AAS
メーカーのプレハブ住宅は構造計算してるし、軽い瓦が多い
注文住宅は構造計算してるが形式だけのこと、壁破って検査はしない
注文主の意向で無理な設計もあるし、手抜きも思いのまま
285: 2016/06/12(日)13:53 ID:32nzL/vq(1) AAS
中古住宅探してたけどいい物件があっても買わずにいたら
値段が１０００万から７００万に下がって迷ってる間に一気に売れた
良い物は買い時がむずかしい
286: 2016/06/13(月)17:58 ID:yTRvXukW(1) AAS
23区隣接の東京都下だけど、アパートの空室もだし、空きテナントも多いんだよね
アパート空室は駅から遠い所がやはり多いけど、
いつまで経ってもテナントが入らないのは駅のすぐ近くのビルでも見る
今年初めに経った新しいビル、駅前の一等地なのに未だに募集中だわ
287: 2016/06/15(水)15:38 ID:B5/ImchN(1) AAS
マンションの賃料上がっとるで
288: 2016/06/16(木)16:20 ID:/+zrppPt(1) AAS
今年３月の新築賃貸アパートの空室率は東京２３区で３０％を超え、
神奈川県の３５．５４％と千葉県の３４．１２％
289: 2016/06/17(金)18:04 ID:UDsIQ80p(1) AAS
これからもがんばるニャー
∧,,∧ ∧,,∧ ∧,,▲
(,,・∀・) ﾐ,,・∀・ﾐ (;;・∀・)
〜(_ｕ,ｕﾉ ＠ﾐ_ｕ,,ｕﾐ ＠(;;;;ｕｕﾉ
290: 2016/06/18(土)12:48 ID:yWDJGJ0t(1) AAS
手狭で実家から追い出されるというのならともかく、
実家に部屋があるのに出て行って他人に毎月何万も
くれてやるというのがもったいないんだよなあ
291: 2016/06/19(日)11:44 ID:D+1zJFKB(1) AAS
大東建託のマンションが東側に建って、冬場の朝は陽が入らんくなった
近所はワンルームも1DKも空室結構あるんやけどな
駅近とはいえ新築プレミアなんか１０年保たんやろうに
292: 2016/06/20(月)16:16 ID:glpHJfur(1) AAS
東京はまだ人口が減ってないから実感ないかもしれんが
東京以外は家賃相場は下がってきてる
大阪ですら１Ｋ物件は家賃が3〜4万円くらい
東京も人口がピークになる2020年あたりを境に
家賃相場が下がってくると思うよ
293: 2016/06/21(火)15:07 ID:Wa+zIyXm(1) AAS
投資用賃貸住宅の販売業者は“家賃保証１０年間”などとうたって
購入を勧めてくるが、契約内容をよくよく見れば、
「家賃は２年ごとに見直す」と書かれていたりする
294: 2016/06/21(火)17:47 ID:FAvol/1s(1) AAS
☆ みな様、総務省の、『憲法改正国民投票法』、でググってみてください。☆
2016年7月の『第24回 参議院選挙』で、日本人の悲願である改憲の成就が決まります。
日本国民の皆様方、必ず投票に自ら足を運んでください。お願い致しますわ。☆☆
295: 2016/06/22(水)15:23 ID:dnUFtQky(1) AAS
学校で教えてる「歴史」てのは
太古からある税の徴収を見て現在の公平性を導くもの
296: 2016/06/23(木)15:23 ID:RZUPkJjp(1) AAS
東京でも郊外の過疎化はすでに始まっている
千代田区、中央区、新宿区の人口が高い伸びを見せる中、東村山市、
東大和市、羽村市、あきる野市などの郊外は人口が減少している
賃貸マンションも含めた全体の空室率は２０％ほど
297: 2016/06/24(金)16:09 ID:B+vYC5aL(1) AAS
欧米ではミニマリズムは金持ちの道楽
必要になったらいつでも買えるという心の余裕が
ミニマリズムという酔狂に向かう
298: 2016/06/25(土)15:17 ID:vWmhmcYo(1) AAS
今時、アパートはな…
木造は壊れやすいし
命の危険が高いからな
地震火災水害竜巻
いずれにも弱い
299: 2016/06/26(日)11:52 ID:nAoV2NhM(1) AAS
マンション投資を業界があおるって事は、素人に買わせて在庫を捌けさせたいわけだ
300: 2016/06/26(日)13:04 ID:R8JhUB3d(1) AAS
こんな流動性の低いモノに投資なんて、リスク高過ぎるよ
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