[過去ﾛｸﾞ] 欠陥住宅の欠陥シャワートイレ3林田力 (982ﾚｽ)
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932: 2015/07/05(日)18:58 ID:5r6zC8Ua(1) AAS
エフ・ジェー・ネクストのガーラ東麻布新築工事やガーラ木場新築工事は隣地との間の僅
か五十センチメートルのところにマンションを建設するエフ・ジェー・ネクストの非常識
を批判できる。近隣住民の圧迫感は甚大である。FJネクストのマンションを見ると悲しい
気持ちになる。とにかく悲しい。ガーラ東麻布では住民反対運動の旗が破壊される嫌がら
せも起きている。近隣対策屋は不利な質問をさせなくする。不利な質問には答えず、ス
ルーする。
エフ・ジェー・ネクストのマンションはガーラ・プレシャス木場やガーラ・シティ東陽町
など投資用マンションであることも問題である。投資用マンションは風俗を悪化させる。
住民無視の上に建設されたマンションを購入すべきではない。
エフ・ジェー・ネクストは傲慢になるべきではない。住環境の悪化は地域社会全体の問題
である。住環境悪化の悪循環は断ち切るべきである。エフ・ジェー・ネクストのマンショ
ン建設反対運動は人間らしい生活を取り戻すための闘いである。
エフ・ジェー・ネクストの思惑通りにマンションが建設されればどうなることか。心底恐
ろしい。引き返すならば今である。
マンション投資は危険である。支出が賃料を上回れば、内装や共用部分などの維持管理が
できなくなる。ローン組んでいれば築10年も立てば、必ずと言っていいくらい持ち出しに
なる。無借金ですら立地や空室率などにもよるが、1％回ればいい方である。
物件を処分しようにも利回りが低く、空室リスクが高いから投資家は手を出さない。そ
の物件はほどなく管理者不在となり、管理放棄された荒れるにまかせた物件へと変化する。
当然大家は破産状態で競売物件となるが、買い手不在。他の商売と同じで、収支を無視し
ての賃貸経営はできない。
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