東京メトロ東西線沿線のネットカフェ事情

東京メトロ東西線沿線のネットカフェ事情 (401ﾚｽ)
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398: 774円/60分 [sage] 2025/11/20(木) 19:05:02.04 ID:sjwabJH/0

1蚤の市 ★
垢版 | 大砲
2025/11/19(水) 07:10:34.94ID:zh3yjXht9
東京変貌〈マンション双六〉?（全5回）
(リード文略)

◆ここ10年で相手にする客層が変わった
地下鉄の勝どき駅から地上に出ると、巨大なビルに囲まれた“盆地”のような感覚に襲われた。
ここ東京・湾岸エリアは「タワマン天国」だ。
「湾岸は最近、お金もうけする場所みたいな感じでみられてしまって」。こう話すのは、湾岸エリアで10年前から不動産業を営む「FJリアルティ」の藤田祥吾社長だ。
投資目的で購入する人が多いと言われている湾岸のマンション事情を聞こうと取材を申し込んだ。
勝どき駅近くの会社の一室で取材に応じた藤田社長は、この10年ほどで相手にする客層が変わってきていると感じている。
「もともと、お客様は、ほぼほぼ住むためにタワーマンションを買っていた。それが2000万、3000万もうけたいですというキャピタルゲイン（売却益）狙いの実需の人が増えてきた印象かな。今は『投資』の側面がかなり大きくて『住む』がちょっと、というようにバランスが変わってきたって感じる」
藤田さんの客の多くは、夫婦で年収1500万〜2000万円台ぐらいのパワーカップル。購入をする物件は、広さ70平方メートルほどで1億3000万〜1億8000億円くらいの物件だという。

◆晴海フラッグが日本人にもたらしたインパクト
藤田社長が「マンション価格高騰のトリガー（引き金）」とみているのは、2021年の東京オリンピックだ。
晴海フラッグは、東京ドーム2.86個分に当たる約13ヘクタールの土地に分譲・賃貸マンション計23棟が立つ。2019年から一般販売を開始し、2024年から入居が始まった。
周囲の物件に比べて格安だったことから投資家らが殺到した。中には、抽選が250倍を超える超人気物件まで出た。
藤田さんは、晴海フラッグのインパクトについて、こう補足した。「日本人が資産価値の高いマンションを買うのってすごくいいんだ、高くても住宅ローンで買うことの合理性に気付き始めた」
湾岸エリアのマンションは中国人に人気と言われている。購入した人たちの多くは海外の人ではないのか。
藤田さんは、次のように解説してくれた。...(以下有料版で，残り 1398 文字)

東京新聞　2025年11月19日 06時00分

http://mao.5ch.net/test/read.cgi/netspot/1178163507/398

401: 774円/60分 [sage] 2025/11/20(木) 20:29:28.08 ID:sjwabJH/0

1ぐれ ★
垢版 | 大砲
2025/11/18(火) 09:27:05.64ID:yxwx0YCf9
〈赤坂ライブハウス刺傷〉「実は面識あった」事件当日にスプレーで×印の謎、靴も細工して用意周到な“黒い帽子のママチャリ男”被害女性は内臓損傷し重傷「トラブルの線で捜査」

※11/17(月) 20:15配信
集英社オンライン

東京都港区赤坂のライブハウスで16日、出演予定だった女性が男に刺される事件が起きた。女性は左腹部と左の手のひらを刃物で切られ、内臓も損傷し重傷だという。女性を刺したとされる男はその場から自転車に乗り逃走しており、現在も行方がわからない。近隣の防犯カメラには、黒いママチャリに乗る、帽子を深くかぶってマスクで顔を隠している身長180センチほどの男が映っていた。

黒い帽子を深くかぶってマスクをした男
11月16日午前10時25分頃、「黒い帽子の男に女性が刺され、出血している」と119番通報があった。事件が起きたのは東京都港区赤坂のビルの地下1階に入居するライブハウス。刺されたのは40代女性で、この日に開かれるイベントに出演予定だった。また音楽活動は仕事ではなく、プライベートの一環だったという。

当時は日曜日で営業中の飲食店も数少なく、閑静な飲食街だったという。そんななか、パトカーや救急車のサイレンが鳴り響いた。

「最初はボヤ騒動だと思ったんです。外へ出てみると、救急車とパトカーが複数台集まっていた。近くに行くと人だかりができていて、すでに警察官が何人もいた。そして顔なじみの人から、女性が刺されたと聞いたんです。

女性を刺したとされている男も見ており、黒い帽子を深くかぶってマスクをした黒の作業着姿の男がビルから走り出てきて、近くにあった自転車に乗って赤坂方面へ向かっていったと聞いています。身長は180センチくらいで大きめとされています」（飲食店経営者・50代男性）

男は事件現場から自転車で赤坂方面へ約100メートル進んだあと、東方面へ曲がりすぐに進路を変え、北上したという。その後、国道246号線を出て、赤坂警察署の前を堂々と通り、渋谷・青山方面へ去っていったとされている。

男の逃亡経路に店舗を構える40代の男性経営者はこう語る。

「何か騒動が起きているなと思って外に出たら、事件が起きていた。当時は私1人しか店にいなかったので、『もしかしたら刺されるかも』と思い、恐怖心でいっぱいでした。近隣の人から、『お宅の店前を通って逃げていった』と聞いて、店舗外の防犯カメラをすぐ確認しました。

そしたら10時25分ごろ、身長が高く大きめの男が帽子を深くかぶってマスクで顔を隠しながら、黒いママチャリに乗っているところが映っていました。カメラをよく見ると、カゴには何か荷物らしきものが入っていることが確認できています。

http://mao.5ch.net/test/read.cgi/netspot/1178163507/401

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