みんなで大家さん Part.105 (63ﾚｽ)
上下前次1-新
ﾘﾛｰﾄﾞ規制です｡10分ほどで解除するので､他のﾌﾞﾗｳｻﾞへ避難してください｡
1(1): (４級) (ﾜｯﾁｮｲ be46-jkTR) 08/05(火)19:24 ID:2RQXpaGm0(1/14) AAS
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コテハン可
荒らし・煽りはやめましょう。基本は完全無視です。
「みんなで大家さん」は不動産特定共同事業法（不特法）に基づく不動産小口化商品です。
その特徴は
省9
2: 警備員[Lv.2][新芽] (ﾜｯﾁｮｲ 2b46-jkTR) 08/05(火)19:45 ID:2RQXpaGm0(2/14) AAS
（過去スレ）
みんなで大家さん Part.90（以前のスレもたどれます）
2chｽﾚ:market
みんなで大家さん Part.91
2chｽﾚ:market
みんなで大家さん Part.92
2chｽﾚ:market
省22
3: 警備員[Lv.9] (ﾜｯﾁｮｲ ab62-RCQa) 08/05(火)19:55 ID:8lB3nd930(1) AAS
test
4: 警備員[Lv.2][新芽] (ﾜｯﾁｮｲ 2b46-jkTR) 08/05(火)20:00 ID:2RQXpaGm0(3/14) AAS
都市計画板 2023/12/29-
みんなで大家さん＆成田市 ゲートウェイ成田
2chｽﾚ:develop
みんなで大家さん＆成田市 ゲートウェイ成田 ★2
2chｽﾚ:develop
ニュース速報（嫌儲）板
20240330 【悲報】建物がないのに利回り7％、「みんなで大家さん」高配当の謎 [616817505]
省20
5: 警備員[Lv.2][新芽] (ﾜｯﾁｮｲ 2b46-jkTR) 08/05(火)20:03 ID:2RQXpaGm0(4/14) AAS
【悲報】「みんなで大家さん」に出資してた人たち、憤る🥺 [616817505]
2chｽﾚ:poverty
【悲報】みんなで大家さんに1000万円出資した人「成田市が許可したから信頼した。安心感があった。成田市ガー」 [616817505]
2chｽﾚ:poverty
【朗報】みんなで大家さん、どうやら「きゅうり」を売って金策を講じている模様😭 [616817505]
2chｽﾚ:poverty
6: 警備員[Lv.3][新芽] (ﾜｯﾁｮｲ 2b46-jkTR) 08/05(火)20:07 ID:2RQXpaGm0(5/14) AAS
ゲートウェイ成田プロジェクト
成田 募集口数 運用期間 土地面積㎡ 種別 想定賃貸利益(千円)
1号 2028 20210201-20260131 1484 山林 177450
2号 2292 20210301-20260228 1675 山林 200550
3号 3700 20210401-20260331 2706 山林・原野 323750
4号 3692 20210601-20260630 2700 山林・雑種地 323050
5号 2604 20210801-20260731 1903 山林 227850
省15
7: 警備員[Lv.3][新芽] (ﾜｯﾁｮｲ 2b46-jkTR) 08/05(火)20:07 ID:2RQXpaGm0(6/14) AAS
成田以外の運用中の案件（当初満了日順）
当初満了日 口数 利回り 期間 案件 組み入れ物件
2024年08月31日 1144 7.00 5年 シリーズ34号 アグレボバイオテクノロジーセンター（第３期）
2024年09月30日 2288 7.00 5年 シリーズ37号 アグレボバイオテクノロジーセンター（第４期）
2024年09月30日 4000 7.00 3年1ヶ月 シリーズファーム5号 純国産バナナ・青果生産加工流通施設
2024年09月30日 2800 7.00 3年1ヶ月 シリーズ47号 キングアンバサダーホテル熊谷
2024年10月31日 2000 7.00 3年1ヶ月 シリーズ伊勢6 ともいきの国 伊勢忍者キングダム
省13
8(1): 警備員[Lv.3][新芽] (ﾜｯﾁｮｲ 2b46-jkTR) 08/05(火)20:09 ID:2RQXpaGm0(7/14) AAS
総工費
3380億円 東京ディズニーシー
2500億円～ ゲートウェイ成田
2350億円 大阪万博会場
2200億円 ハウステンボス
1800億円 ユニバーサルスタジオジャパン
1581億円 東京ディズニーランド
省13
9: 警備員[Lv.3][新芽] (ﾜｯﾁｮｲ 2b46-jkTR) 08/05(火)20:10 ID:2RQXpaGm0(8/14) AAS
クソ物件オブザイヤー2024 最優秀賞【成田ゲートウェイ】
note.com/kusobukken/n/n8de6b5d77a07
10: 警備員[Lv.3][新芽] (ﾜｯﾁｮｲ 2b46-jkTR) 08/05(火)20:16 ID:2RQXpaGm0(9/14) AAS
みんなで大家さんに投資する前に見ておく動画
第28回 【大人気】安定して年利7％で運用できる「みんなで大家さん」はアリなのか？【不動産投資編】/両学長 リベラルアーツ大学
www.youtube.com/watch?v=ZzV8SDx5P6E
ゲートウェイ成田に投資する前に見ておく動画
みんなで大家さんはこれで終わりです｜1年経っても進捗率2％｜取得した公的書類からすごい事実を知ってしまいました/資産形成チャンネル
www.youtube.com/watch?v=ng6HGXt0IJM
11: 警備員[Lv.3][新芽] (ﾜｯﾁｮｲ 2b46-jkTR) 08/05(火)20:21 ID:2RQXpaGm0(10/14) AAS
大手メディア報道
日経不動産マーケット情報
投資トラブル「みんなで大家さん」特集シリーズ
nfm.nikkeibp.co.jp/atcl/news/21/00008/
週刊文春(2025/04/23)
「みんなで大家さん」疑惑まみれの開発計画《利回り7％、3万7000人から2000億円を集めるが…》
bunshun.jp/denshiban/articles/b11242
省3
12: 警備員[Lv.3][新芽] (ﾜｯﾁｮｲ 2b46-jkTR) 08/05(火)20:26 ID:2RQXpaGm0(11/14) AAS
初期の大家さんスレ
2009年
都市綜研【柳瀬公孝】みんなで騙され大家さん！
megalodon.jp/2010-0513-1754-58/mamono.2ch.net/test/read.cgi/company/1253604040/
2011年～
みんなで大家さん
megalodon.jp/2011-0915-1608-25/yuzuru.2ch.net/test/read.cgi/market/1313279999/
省20
13: 警備員[Lv.3][新芽] (ﾜｯﾁｮｲ 2b46-jkTR) 08/05(火)20:27 ID:2RQXpaGm0(12/14) AAS
以下は●をscに変えて読み込み
みんなで大家さん12【みんなで債権者】
nozomi.2ch.●/test/read.cgi/market/1394656839/
みんなで大家さん13【みんなで背水の陣】
nozomi.2ch.●/test/read.cgi/market/1403398440/
みんなで大家さん14
nozomi.2ch.●/test/read.cgi/market/1415890655/
省4
14: 警備員[Lv.3][新芽] (ﾜｯﾁｮｲ 2b46-jkTR) 08/05(火)20:30 ID:2RQXpaGm0(13/14) AAS
工事の進捗状況
2021年12月
i.imgur.com/aNtlKbB.jpeg
2025年7月
i.imgur.com/Bah2bE3.jpeg
15: 警備員[Lv.3][新芽] (ﾜｯﾁｮｲ 2b46-jkTR) 08/05(火)20:35 ID:2RQXpaGm0(14/14) AAS
書き込み制限について
・警備員レベル2未満は書き込めません
レベル0の人は20分ほど待つとレベル2になって書き込めるようになります
・URL投稿禁止フラグ制限
レベル10未満は5ch.net以外のURLを投稿できません
ｈｔｔｐｓ：//を削ると投稿できます
16: 警備員[Lv.4][新芽] (ﾜｯﾁｮｲW 5d56-LfrE) 08/05(火)21:01 ID:AbFbb7vc0(1) AAS
どうかな
17(1): 警備員[Lv.21] (JPW 0H17-8pJQ) 08/05(火)21:02 ID:T4tpZOKpH(1) AAS
ipは？？？？
あほなん？
18: 警備員[Lv.34] (ﾜｯﾁｮｲW 757b-P7W9) 08/05(火)21:04 ID:XRiBAKPs0(1) AAS
>>17
さっそくコロコロ湧いてて草
19: 警備員[Lv.26] (ﾜｯﾁｮｲ ed71-UHvR) 08/06(水)08:29 ID:4eo7Jnjd0(1) AAS
予定だと玉音放送を今週やるんだっけ？
20(1): 警備員[Lv.15] (ﾜｯﾁｮｲW 3f94-CzOQ) 08/06(水)09:50 ID:wmZStkDx0(1) AAS
地味にREIT上げ続けてるな
去年買い込んどいてよかった
21: 警備員[Lv.10] (ﾜｯﾁｮｲ 03d5-HiuT) 08/06(水)10:14 ID:cfCEJd+F0(1) AAS
>>1
乙です
今日は原爆を思い起こして二度と愚かな戦争をしないと誓う日です
また、我々ミジンコ投資家には歴史に学び、投資詐欺には引掛からなように
何か「誓いのことば」や「誓いの日」があっても良いかと思います
22: 警備員[Lv.16] (ﾜｯﾁｮｲ 5b89-RCQa) 08/06(水)10:19 ID:IpxL269v0(1/2) AAS
>>20
こんな詐欺よりREITの方が良い
23(1): 警備員[Lv.8][新] (JPW 0H17-7izJ) 08/06(水)16:09 ID:Q7mmIKDIH(1) AAS
みんな大馬鹿さん
24: 警備員[Lv.17] (ﾜｯﾁｮｲ 5b89-RCQa) 08/06(水)18:02 ID:IpxL269v0(2/2) AAS
>>23
金出した奴らに同情はしない
25(2): 警備員[Lv.7][苗] (JPW 0H53-8pJQ) 08/06(水)21:39 ID:hc9cMfBgH(1) AAS
ほらな
コビト叩きがこっちにこんのは自演やからワッチョイありやと都合が悪いんや（笑）
26: 警備員[Lv.35] (ﾜｯﾁｮｲW 299d-P7W9) 08/06(水)21:45 ID:6vOIIrC70(1) AAS
>>25
頑張れコロコロ
ｳｪｰｲ（笑）
外部ﾘﾝｸ:x.com
27: madder 警備員[Lv.6][芽] (ﾜｯﾁｮｲW ab98-qwi9) 08/06(水)22:18 ID:w3tmJKjN0(1) AAS
>>25
破綻イッツー？w
28: 警備員[Lv.19] (ﾜｯﾁｮｲW c7d7-CzOQ) 08/06(水)22:33 ID:tE5P9Gcx0(1) AAS
ファイナルシーズンは始まったばかりやで
29(1): 警備員[Lv.8][新] (ﾜｯﾁｮｲW 2f0b-0wMn) 08/07(木)05:26 ID:QwcLGgGP0(1) AAS
早く柳瀬神の新作動画が見たいな
やっぱり謝罪として、頭丸刈りで登場するのかな？
30: 警備員[Lv.35] (ﾜｯﾁｮｲW 299d-8xUT) 08/07(木)06:21 ID:gU4ktKNz0(1) AAS
金曜日の営業時間終了後と予想
31: 警備員[Lv.2][新芽] (ﾜｯﾁｮｲ 3759-VH7l) 08/07(木)07:43 ID:p+lZQ0yp0(1) AAS
8月7日はバナナの日らしい
アグレボバイオがきっかけで動いた衆議院議員のポスト
www.facebook.com/100003146306946/posts/24257898133898392/?rdid=Ujuylx7ehIX0l48b#
32(1): ころころ [500] (ｱｳｱｳ Sa9b-hoPX) 08/07(木)08:18 ID:uCj/Ch6ba(1) AAS
>>29
どうせ行政処分のせいにする逆ギレ動画だろ
33(1): 警備員[Lv.10][新] (ﾜｯﾁｮｲ 5bd3-B3Cu) 08/07(木)08:34 ID:5YW1nNc60(1) AAS
週刊文春
【社内メール入手】みんなで大家さん「分配金遅配」の断末魔
bunshun.jp/denshiban/articles/b12046?ref=innerLink
34: 警備員[Lv.20] (ﾜｯﾁｮｲW 3f89-/251) 08/07(木)08:49 ID:jY4EYr2X0(1) AAS
>>32
まぁこうなるだろうな
俺たち→言い訳ばっか
出資者→みん大は頑張ってる悪くない！
35: 警備員[Lv.18] (ﾜｯﾁｮｲ 5b89-RCQa) 08/07(木)13:59 ID:KnqejudP0(1) AAS
>>33
文春砲キッターww
36: 警備員[Lv.7] (ﾜｯﾁｮｲW bbcd-p2Y6) 08/07(木)15:13 ID:KiROtNl+0(1) AAS
こんにちは！
37: 警備員[Lv.4][新芽] (ﾜｯﾁｮｲW d7fa-tH7/) 08/07(木)15:39 ID:ao6QuTIQ0(1) AAS
事業参加者の皆様の譲渡（資産の現金化）請求が多発し、やむなく対象不動産を売却（現金化）した場合、運用期間満了（満期日）を待たずして賃貸事業が終了することとなります。
みんなで大家さん事業は、事業参加者の皆様と営業者である当社との共同事業で対象不動産の購入と賃貸事業を行っております。そのため、事業の離脱（＝譲渡＝資産の現金化）を希望される事業参加者様が、ある一定割合に達した場合には、事業者の出資持分の買い取りによる譲渡手続ではなく、対象不動産の売却をもって事業を終了せざるを得ない可能性がございます。
なお、仮に売却となった場合でも、事業参加者の皆様の利益の保護を第一優先と考え、不動産特定共同事業法に基づき、誠実かつ忠実に売却活動を行います（売却が完了するまでの間、分配金は発生します）。
以上の事項への事業参加者の皆様の深いご理解とご協力を賜れれば幸いです。
土地を売却したら終わり
38(2): 警備員[Lv.5][新芽] (ﾜｯﾁｮｲ cb59-VH7l) 08/07(木)16:24 ID:c5YGowcH0(1) AAS
実際に土地売ったら大家さんの劣後出資分が全部なくなって債務超過になるから売らないでしょ
39: madder 警備員[Lv.8][芽] (ﾜｯﾁｮｲW ab98-qwi9) 08/07(木)19:39 ID:reXDZec/0(1) AAS
>>38
買い手が居るかね？
40: 警備員[Lv.5][新芽] (ｱｳｱｳｳｰ Sab3-Mq4N) 08/07(木)22:45 ID:AdqWgcdta(1) AAS
>>38
例えば100万円で売れたとして、100万円を優先して出資者に分配し清算します。
で終わりじゃないかな
41: 警備員[Lv.4][新芽] (ﾜｯﾁｮｲW 7b83-X1yT) 08/09(土)10:18 ID:F2V/zzo10(1) AAS
コビトは平常運転です
やっぱり出資金が戻って来ないと確定するまでは認められない、認めたくないみたいですね
典型的な正常性バイアス、死罪人は断頭台に立つまで自分は助かると信じていると言うアレ
42: 警備員[Lv.4][新芽] (ﾜｯﾁｮｲ 8340-VH7l) 08/09(土)10:39 ID:Bg+rwd030(1) AAS
見えてるポンジに預金感覚で大金ドボンしたら常人には耐えられないよ
解約の順番待ちに並ぶかお祈りする以外にできることはない
43(2): 警備員[Lv.17] (ﾜｯﾁｮｲW 3fcb-/251) 08/09(土)10:46 ID:Ma4lG20S0(1) AAS
ブログ更新してたのね
たぶんだけど全損確定してもみんなが期待してるような絶望はしないと思うよ
「こいつポジティブ思考すぎて成長しないんだよな」って属性の人っておるからな
44: 警備員[Lv.6] (ﾜｯﾁｮｲW c3f7-lhE+) 08/09(土)12:04 ID:jJFgRETe0(1) AAS
>>43
そんな気がする
「うすうす感じてたけどやっぱり来たかって感じです
まあリスクとっていろんな投資してるんだからこんなこともあるでしょう」
45: madder 警備員[Lv.19] (ﾜｯﾁｮｲ 5b89-RCQa) 08/09(土)13:08 ID:5LSyuq130(1) AAS
>>43
禿同
46: 警備員[Lv.6][新芽] (ﾜｯﾁｮｲ 11c4-VH7l) 08/09(土)20:42 ID:8lBYc24O0(1) AAS
やっぱ匿名組合契約はダメだな
最低でも任意組合じゃなきゃ
47: 警備員[Lv.21] (ﾜｯﾁｮｲW a316-/251) 08/09(土)22:23 ID:SZtxSlJC0(1) AAS
こんなゴミプロジェクトの任意組合員とか地獄やろ
48: 警備員[Lv.2][新芽] (ﾜｯﾁｮｲ 2ff0-B3Cu) 08/09(土)22:30 ID:MyPQendA0(1) AAS
【トラブル】「みんなで大家さん」成田ファンドの配当停止で釈明動画（書き起こしあり）
nfm.nikkeibp.co.jp/atcl/news/21/00008/00003/
動画第1弾「シリーズ成田商品の分配遅延に関するお詫びとご説明」16分
youtu.be/S_xOxhvlerE
書き起こし
nfm.nikkeibp.co.jp/atcl/news/21/00008/00003/ooyasan_transcript250809.html
49: 警備員[Lv.6][新芽] (ﾜｯﾁｮｲ d59d-tVwt) 08/09(土)23:00 ID:Ty5zGQmK0(1) AAS
>>8
柳瀬社長によると７０００億円必要だそうです。
総工費
7000億円 ゲートウェイ成田
3380億円 東京ディズニーシー
2350億円 大阪万博会場
2200億円 ハウステンボス
省7
50: 警備員[Lv.4][新芽] (ﾜｯﾁｮｲ f6ac-Hgda) 08/10(日)08:01 ID:s7epLG800(1) AAS
総工費、ついにディズニーランド＆シーをぶち抜いてきたｗ
あるいは万博会場+新国立競技場の令和のシンボルすら過去にする
なんなら総事業費650億円の東京スカイツリーもオマケで付いちゃう
51: 警備員[Lv.2][新芽] (ﾜｯﾁｮｲW 3330-enc5) 08/10(日)08:40 ID:+xyqtg9x0(1) AAS
この歴史的施設の出資者になれた皆さんが羨ましいです
52(1): 警備員[Lv.6][新芽] (ﾜｯﾁｮｲ b3f2-Hgda) 08/10(日)09:41 ID:1K0V1gSf0(1) AAS
ここからさらに5000億円調達しないとただの更地というのがまた震えますね…
起債7000億円って時価総額1兆円2兆円クラスでもそうそうないですよ
ちなみに楽天グループの米ドル建て永久劣後債は額面で8.125%らしいですよ
大家さん解約して乗り換えましょう
53(1): 警備員[Lv.271][UR武+10][UR防+26][苗] (ﾜｯﾁｮｲW f6aa-B5Ac) 08/10(日)10:38 ID:nWt/7+LG0(1) AAS
物価が違う時期の建設費を比較しても意味ないよ
家一軒建てるのだって3年前と今では1.5倍くらい違うよ
54: 警備員[Lv.23] (ﾜｯﾁｮｲW 5f56-cZ/v) 08/10(日)11:11 ID:sXOmgjOD0(1) AAS
>>52
そのへんの数値感覚はロイズの100億ドルで確認済み
疑問に思わない人だけが残ってる
55(1): 警備員[Lv.7][新芽] (ﾜｯﾁｮｲ 0bc0-Hgda) 08/10(日)11:40 ID:pMp81+tg0(1) AAS
>>53
それを言ってしまうと4年前に描いた青写真が破綻してしまうので口にしてはいけない！
さすがにこんな大プロジェクトを引き受けてくれるゼネコンのスケジュールは押さえてあるんですよね？
56: 警備員[Lv.3] (ﾜｯﾁｮｲ 231c-Cdht) 08/10(日)12:57 ID:GotFRzv40(1) AAS
>>55
撮影用のユンボ１台は
57: 警備員[Lv.4][新芽] (ﾜｯﾁｮｲW 83ba-BUH9) 08/12(火)16:48 ID:U5ZLnjwN0(1) AAS
maneo思い出すな
58: 警備員[Lv.6][新芽] (ﾜｯﾁｮｲ aa40-Hgda) 08/12(火)20:21 ID:E/vkAPWX0(1) AAS
ソーシャルレンディング投資の学校 みんなで大家さん専用板
www.sl-gakkou.com/detail/12/1392.html
59: 警備員[Lv.11] (ﾜｯﾁｮｲ 0b57-tSAS) 08/13(水)11:13 ID:mw85VSYr0(1) AAS
破綻マッダー
60: 警備員[Lv.3][新芽] (ﾜｯﾁｮｲW 1a05-gZWe) 08/13(水)12:31 ID:GrG3jLAR0(1) AAS
破綻
61: 警備員[Lv.5][新芽] (ﾜｯﾁｮｲW ff34-80Y4) 08/13(水)15:01 ID:82f17xDQ0(1) AAS
自分が立てたスレなのに書けなくなっててワロタ
62: 警備員[Lv.8][新] (ﾜｯﾁｮｲW 3e25-zByp) 08/13(水)15:15 ID:jsjfHYO/0(1) AAS
最近は大人しいね
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