ひびき高等学園(元戸畑中央高校) (569ﾚｽ)
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353: 2019/08/13(火)02:03 ID:Ny8Br5YK0(3/3) AAS
米家計資産は1989年から2016年までに58兆ドル増加。
ウォール・ストリート・ジャーナル（WSJ）がFRBのデータを分析したところ、
そのうち3分の1にあたる19兆ドルが上位1％の富裕層の資産だった。
エリザベス・バウリーさんと夫のアンディさん（共に34）は7年前から家を購入しようとしているが、実現できずにいる。
夫婦の年収は合計15万5000ドル程度で、上位20％の家計に入るにもかかわらずだ。
2人が直面している難題は多くの家庭にみられるものだ。
職場はシアトルの都心部にある。
こうした雇用と賃金の伸びが堅調な都市では不動産価格が上昇し、
全米平均からすれば裕福な家庭でさえ、マイホーム購入に手が届かなくなることがある。
バウリー夫妻はマイホームの頭金として3万ドルをためた。
ところが、ベッドルームとバスルームが2つずつで庭付きの好みの住宅は、シアトル近郊では最低60万ドル位からの価格となっている。
夫妻は他にも支出があることを考慮して、住宅ローンの返済を抑えるためには、頭金が7万ドル必要だと見積もった。
月収のうち1000ドルは、約8万8000ドルの学資ローン返済に消えている。
現在はさらに家賃が1750ドル、息子の保育費が1200ドルかかる。「月収のうち4000ドルは即、支払いに充てられる」という。
多くの家庭の例に漏れず、バウリーさんたちも自動車ローンの返済を引き延ばしている。
3年前にスバルの2013年モデルを中古で買ったが、月々240ドルの返済を払い終える頃には9年落ちの中古車になる。
ハーバード大学の住宅研究共同センターによると、年収10万ドル以上でも賃貸住宅に住んでいる家計は2006年から16年までにほぼ倍増した。
アトランタ地区連銀の金融調査官、ドミニク・パービアンス氏は、所得中央値を稼いでいる人々はもはや、中央値の価格の住宅に手が出せないと指摘する。
昨年の新築住宅価格の中央値は32万3000ドルだった。
中古住宅の中央値は現在27万8000ドル近辺で、それすら購入するのは難しい。
パービアンス氏は「市場構造の急激なシフトだ」と語る。
「将来へ向けて心得ておかなければならないのは、新築住宅、あるいは市場によっては中古住宅でさえ、購入するのはぜいたくになるということだ」
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