新潟・石川都市開発総合スレ ★30

新潟・石川都市開発総合スレ ★30 (683ﾚｽ)
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594: 名無しさん＠お腹いっぱい。 [] 2025/09/17(水) 22:24:23.25 ID:aTsFQEJA

新潟市議会 令和7年2月定例会本会議(2025年3月7日)

◆武田勝利 市議(日本共産党)

＞市は、施工可能な建設会社がいなかったのは建設業の労務不足だということを言っておりますけれども、あくまでも建設資材の高騰で受けてくれる建設業者がなかったという立場を取っていらっしゃらないということだと思います。
＞しかし、全国の再開発事業で破綻したり、凍結したり、計画の大幅見直しを行っているのは、建設資材や労務単価などの事業費の高騰が原因です。
＞時期は問わないけれども、同規模の事業費で施工可能かということを今ヒアリングしているというお話があったと思いますけれども、
＞同規模の事業費で、時期はずらすけれども、施工可能かというふうに言って、手を挙げる建設会社はあるのですか。どういうふうに認識されていらっしゃいますでしょうか。

◎都市政策部長

＞施工時期が重なった場合、調整さえすればできるという可能性があることが１つ。
＞２点目は、事業時期をずらすことによって、資材価格もまたさらに上がるわけですので、その中で事業が成立するかどうかという判断の２点があると思われます。

◆武田勝利 市議

(中略)
＞三越跡地の複合施設のコンセプトと事業費は連動していると考えます。例えばこのコンセプトをタワーマンションでなくホテルに変えるとか、商業施設は入れないことにするなど、
＞コンセプトを大きく変更する場合、改めて別の基本設計を行う必要があると考えますけれども、見解をお聞きします。

◎都市政策部長

＞開発計画のコンセプトを大きく変更する場合について、一般的にはその変更の内容や程度によっては基本設計の修正や、またやり直し等が必要になるケースもあると考えられます。
＞なお、既に補助金として受けた基本設計については、修正またはやり直しする場合、補助の対象にならないものと考えています。

◆武田勝利 市議

(中略)
＞1つお聞きしますけれども、2月12日に準備組合が市長と面会した際に、東京建物グループリーダーはしっかりと実現性を高めた案で進めるような動きをしていくと発言していたことが報道されています。
＞しっかりと実現性を高めてというのは、コンセプトの変更を含めて検討しているということではないのでしょうか。見解を伺います。

◎都市政策部長

＞コンセプトの変更も含めてということで私たちは捉えております。

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