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祝！みなとみらい開発絶好調で横浜超創出【42】 [無断転載禁止]©2ch.net (1002ﾚｽ)
祝！みなとみらい開発絶好調で横浜超創出【42】 [無断転載禁止]©2ch.net http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1494495787/
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159: 名無しさん＠お腹いっぱい。(やわらか銀行) [] 2017/05/13(土) 01:15:50.35 ID:HA96Q2xW そして東海道貨物支線は桜木町-横浜駅東口-東高島-と1.2〜1.5km間隔で駅作れるし 理想は本牧-新山下-桜木町だけどね http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1494495787/159
160: 名無しさん＠お腹いっぱい。(庭) [] 2017/05/13(土) 01:20:16.32 ID:e3UKkq79 コットンハーバー地区は、あの運河（？）辺りから漂ってくるあの何とも言えない臭い匂いを何とかしないと。 http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1494495787/160
161: 名無しさん＠お腹いっぱい。(神奈川県) [sage] 2017/05/13(土) 01:20:17.77 ID:SJ07w0Ns それにしても目障りな住宅展示場。 http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1494495787/161
162: 名無しさん＠お腹いっぱい。(やわらか銀行) [] 2017/05/13(土) 01:21:24.43 ID:HA96Q2xW ポートサイド地区の既設のタワマン群をオフィスビル化に出来ないかって前スレであったけど、技術的には決して不可能ではない 用途変更を伴うリノベーションをコンバージョンというんだけど、ヨーロッパでは昔から重宝されてきた建築思想で最近は米NYでも盛んに行われてる。 日本ではまだまだ浸透薄いけど、オフィスの空き問題解消で、オフィスビルの商業施設化や住宅マンション化はいくつも事例がある。 オフィスの場合、既設の状態が間取りがシンプルなので住宅への転用が容易なためだ。 だが、その逆はあまり事例として聞いたことがない。特に50〜150m級の建物となるとなおさらね。 http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1494495787/162
163: 名無しさん＠お腹いっぱい。(やわらか銀行) [] 2017/05/13(土) 01:39:31.59 ID:HA96Q2xW しかし法的問題や建築特性の技術的に問題がなかったとしてもやはり住宅→オフィスとなると当然夢物語になる 賃貸ならまだしもあの辺は分譲だったり購入だったりするだろうし追い出すことは不可能に近いだろう 地区によっては定借になってる地域があるだろうし20、30年後にオフィス街にする気があればなるかもね けど今の都市開発のブームがミクストユースだからね〜 昼間人口増夜間人口減の都市が衰退していくから区域ごとに用途を分けるのは古い！複合的に今後を見据えたサスティナブルな開発を！ってまじくそ みなとみらいは巨大プラントありきでエネルギーも一括化するCEMSでスマート化するからまだいいけどポートサイドやコットンハーバーにそんなものを作ることはしないのだからオフィス街として横浜駅エリアの発展に繋げるべき http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1494495787/163
164: 名無しさん＠お腹いっぱい。(やわらか銀行) [sage] 2017/05/13(土) 02:12:35.19 ID:1Op78V31 >>162 新高島が最近まで空き地だらけだったのに、それより遠くのマンションエリアをオフィスにするような需要はないよ。まず単純に駅から遠すぎる。 元々横浜市はあの辺にパシフィコを作るつもりだったし、展示会場にするなら良い場所だと思うけどオフィスには厳しいと思う。 NYを例に出してるけどNY中心部と横浜の駅から遠い埋め立て地では地価が桁違い http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1494495787/164
165: 名無しさん＠お腹いっぱい。(禿) [] 2017/05/13(土) 02:24:01.88 ID:tk7Czui0 >>163 しょうがないね建てちゃったからね。我々が死亡する５０年後におもいきってタワマンブッ壊す←その時の需要になるんだろうけれどあんなところに住めば当然需要は凄いものがあり再びタワマンになる可能性が高いだろうな…… http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1494495787/165
166: 名無しさん＠お腹いっぱい。(禿) [] 2017/05/13(土) 02:25:48.15 ID:tk7Czui0 >>160 そりゃなかなか大変だが何とかしないとな。臭くても住む人も多いから面白いというかなんというか…… http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1494495787/166
167: 名無しさん＠お腹いっぱい。(庭) [] 2017/05/13(土) 02:26:29.34 ID:P5UK6Jv2 なんで横浜は 東京、大阪、名古屋よりもすごいんだろう http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1494495787/167
168: 名無しさん＠お腹いっぱい。(禿) [] 2017/05/13(土) 02:29:33.94 ID:tk7Czui0 >>157 無茶苦茶だな。金あるんだから全部自分等でやれっての東京都と組織委員会。 http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1494495787/168
169: 名無しさん＠お腹いっぱい。(禿) [] 2017/05/13(土) 02:43:24.50 ID:tk7Czui0 これからの山下ふ頭、東神奈川&中央市場の山内ふ頭、北新横浜エリアに関してはしっかりと先を見据えてマイス機能を循環して途切れる時期が短くしなければならない。 現在の需要の三分の一しか会議場展示場が無いから３分の2は増やす方針だろうけれども当然建て替え時期バランスも考えておくべきであろう。 みなとみらい行くと分かるが海沿い塩害でやはり劣化は早いなと感じる。 メンテナンスしっかりときめ細かく毎年やっているようにはとても思えない。 ランドマークタワーも汚れが目立つし白い建物は近寄れば錆びが目立つ。 新横浜エリア発展は間違いないので北新横浜エリアにマイス機能は当然出来るべきだと思う。羽田からのアクセスが良くなるのだから。 http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1494495787/169
170: 名無しさん＠お腹いっぱい。(やわらか銀行) [] 2017/05/13(土) 03:22:04.75 ID:u2EPCHgF >>164 ポートサイド地区が横浜駅東口から遠すぎるなんてことはないと思うぞ、近くもないけど。一応〜10分の範囲だからね。さすがに中央市場やコットンハーバーは遠いけど みなとみらいのオーケー本社の方と勘違いしてる？ NYの例は逆に天下のNYといえど中心部でもオフィスに空きが増えてるからマンションにコンバージョンにしてるって話な 東京もしかり まあなので結論としてNYや東京ですらそうなってるのに横浜でオフィスビル建てまくってどうするって論じられるわけだがw http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1494495787/170
171: 名無しさん＠お腹いっぱい。(神奈川県) [sage] 2017/05/13(土) 03:27:30.16 ID:bWOKX6CO >>158 ポートサイドにオフィスはあるが？ 俺はあのぐらいの比率で充分だと思う。 横浜市として『みなとみらい』を売り出してるんだし http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1494495787/171
172: 名無しさん＠お腹いっぱい。(やわらか銀行) [] 2017/05/13(土) 03:27:38.10 ID:u2EPCHgF >>165ぶっ壊すのかコンバージョンなのかわからんけどオフィス街にしてほしいよね 50年も経てば住んでる人もそうだけど都市開発におけるニーズがまた変わってそうだから何が起きてもおかしくないね。 今のご時世だとミクストユース的な思想と現状は居住者たちへの対応等で当然難しい。技術的な問題とあとは意外と需要的な問題はやり方次第で採算は期待できると思うんだよな >>169 塩害もあるな〜そのくせ白を基調とした建物作りだから矛盾してる http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1494495787/172
173: 名無しさん＠お腹いっぱい。(やわらか銀行) [] 2017/05/13(土) 03:31:48.45 ID:u2EPCHgF >>171 オフィスビルもあるけどタワマンがいらないと思うんだよな 横浜市がみなとみらいを推してるってまさにその通りで流行りの都市開発思想はみなとみらいで充分。プラント作って居住と商業とオフィスと複合的なスマートシティ その代わりポートサイド地区は高度経済成長期に都内でがむしゃらに建てたようなオフィスビル地帯にしてほしかった http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1494495787/173
174: 名無しさん＠お腹いっぱい。(庭) [] 2017/05/13(土) 05:39:48.91 ID:ub/CAEIb 横浜の問題って西区や中区じゃなくね？w あの辺だけは超つええだろぶっちゃけ 短い距離にてんこ盛りすぎ。 http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1494495787/174
175: 名無しさん＠お腹いっぱい。(庭) [] 2017/05/13(土) 05:42:20.61 ID:ub/CAEIb 他の区の期待も何故か中区西区に背負わせようとするからギッチギチになって大した欠点もないのに大げさにとらえてしまう。 http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1494495787/175
176: 名無しさん＠お腹いっぱい。(SB-iPhone) [] 2017/05/13(土) 06:09:05.53 ID:A8G+Jkam >>149 横浜港湾って資金はどうするんだろ？ そんなに資金があるようには見えない http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1494495787/176
177: 名無しさん＠お腹いっぱい。(SB-iPhone) [] 2017/05/13(土) 06:32:50.08 ID:A8G+Jkam ポートサイドにオフィスビルって言うけど、 難しいかと みなとみらいでさえ、企業誘致に苦労してるのに交通の便が悪いポートサイドは無理でしょ 今はやっぱりカジノ誘致に賭けるしかないね http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1494495787/177
178: 名無しさん＠お腹いっぱい。(庭) [] 2017/05/13(土) 06:40:29.75 ID:ub/CAEIb スキルあればみなとみらいで働けるんだけど、普通のサラリーマンだと難しいんだよなぁ http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1494495787/178
179: 名無しさん＠お腹いっぱい。(SB-iPhone) [] 2017/05/13(土) 06:44:18.19 ID:A8G+Jkam >>178 え？ 何言ってるんだ？ http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1494495787/179
180: 名無しさん＠お腹いっぱい。(SB-iPhone) [] 2017/05/13(土) 06:50:32.71 ID:A8G+Jkam なんか昨日からだけど庭ってちょっと頭弱い人多いね みなとみらいは昼間人口を増やすためのプロジェクトでもあるし、言い方悪いが東京のおこぼれで企業が増えたのは確か でもバブル崩壊やリーマンショックで開発は遅れてるのが現状 225の企業も2つか3つくらいだろ？ 本来はもっとあってもいいはずなんだがね 思うように横浜に企業は集まってないね http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1494495787/180
181: 名無しさん＠お腹いっぱい。(庭) [] 2017/05/13(土) 06:52:52.80 ID:ub/CAEIb んーそれはちょっと違うかな http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1494495787/181
182: 名無しさん＠お腹いっぱい。(庭) [] 2017/05/13(土) 06:53:13.75 ID:ub/CAEIb スキルが全てだよね。例えば自分なんかは年収1,300万円ぐらいある。 結局地方でも働ける人はスキルが高い。 都心でしか働けない人はスキルが低い。この傾向はありますよ http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1494495787/182
183: 名無しさん＠お腹いっぱい。(庭) [] 2017/05/13(土) 06:55:45.26 ID:ub/CAEIb 言い方悪いけど貧乏な人ほど東京に行った方がいい。スキルが低くても環境が良いから報われます。 地方ほど生きるのは難しい。 まぁ横浜なんて都会だから自分が言ったら 例えば札幌とかでトップ張ってる人に甘えんなって怒られそうですけど。 http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1494495787/183
184: 名無しさん＠お腹いっぱい。(庭) [] 2017/05/13(土) 06:56:58.45 ID:ub/CAEIb 起業家がだいたい地方出身なのはどうしようもない事実で、パッと思いつく人はだいたい地方出身ですよね http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1494495787/184
185: 名無しさん＠お腹いっぱい。(SB-iPhone) [] 2017/05/13(土) 07:02:06.60 ID:A8G+Jkam 自称1300万円さん昨日の庭っぽいね。 まぁ2ちゃんでよく年収1000万とか言う人よく見かけるけど匿名だから好き放題言えるね まぁ稼げる人は地方でも稼げるのは確かかもしれない。 だけど、大企業はほぼ東京に集まってるのも事実 http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1494495787/185
186: 名無しさん＠お腹いっぱい。(庭) [] 2017/05/13(土) 07:07:13.44 ID:ub/CAEIb 誰のこと言ってるのか分からないですが、東京に集まっているならば横浜に本社を構える企業はなおさら優秀だと感じますね。 http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1494495787/186
187: 名無しさん＠お腹いっぱい。(SB-iPhone) [] 2017/05/13(土) 07:08:39.87 ID:A8G+Jkam >>186 225なんて2つか3しかないけど？ http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1494495787/187
188: 名無しさん＠お腹いっぱい。(SB-iPhone) [] 2017/05/13(土) 07:12:14.91 ID:A8G+Jkam 悪いけお花畑過ぎないか？ 横浜の企業が東京より優秀って 何を持って優秀なの？決算？規模？ どれだけ東京に大企業が集まってるか知ってるのかな？ みなとみらいが出来た経緯も知らないんだろうな http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1494495787/188
189: 名無しさん＠お腹いっぱい。(庭) [] 2017/05/13(土) 07:13:15.52 ID:ub/CAEIb それは知りませんが、東京のほうが有利なのに生き残ってるということは実力があるという事だと思いますよ。 http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1494495787/189
190: 名無しさん＠お腹いっぱい。(庭) [] 2017/05/13(土) 07:14:51.13 ID:ub/CAEIb そもそも東京の企業でも起業した段階では地方にいた起業家がほとんどです 地方のほうが有能なのは事実です http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1494495787/190
191: 名無しさん＠お腹いっぱい。(SB-iPhone) [] 2017/05/13(土) 07:19:08.48 ID:A8G+Jkam 日産や京急、ケンタッキーやオーケーも全て東京のおこぼれなんだが それで生き残ってる言われても 別に実力がないわけではないが、東京ありきなのは自覚した方がいいよ 君最初とかなり口調違ってるし 自称1300万円さんだしねw http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1494495787/191
192: 名無しさん＠お腹いっぱい。(庭) [] 2017/05/13(土) 07:21:16.53 ID:ub/CAEIb ケンタッキーやオーケーはそれこそ東京じゃなくても｢やっていける企業」です そうじゃない企業は東京に集まります http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1494495787/192
193: 名無しさん＠お腹いっぱい。(SB-iPhone) [] 2017/05/13(土) 07:21:29.51 ID:A8G+Jkam >>190 バカかな その観点でいうなら、結局東京に企業を移してるじゃんw 東京に移さないとやっていけないんだろ アホかな？ http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1494495787/193
194: 名無しさん＠お腹いっぱい。(庭) [] 2017/05/13(土) 07:23:45.71 ID:ub/CAEIb 東京勤務の人はやはり東京じゃないとやっていけないから そうしてるはずなんです。ドーナツ化現象も、苦しい生活事情を表してると言えます。 http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1494495787/194
195: 名無しさん＠お腹いっぱい。(SB-iPhone) [] 2017/05/13(土) 07:24:21.37 ID:A8G+Jkam 庭「横浜に移す企業は東京より優秀」 www http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1494495787/195
196: 名無しさん＠お腹いっぱい。(庭) [] 2017/05/13(土) 07:25:13.16 ID:ub/CAEIb 私の場合は東京に行く必要がないんですね。例えば地方公務員の方々も全く同じ立場です。地方公務員はわざわざ東京には行きません。 http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1494495787/196
197: 名無しさん＠お腹いっぱい。(庭) [] 2017/05/13(土) 07:25:53.67 ID:ub/CAEIb 家族とシーパラダイスに行くのでこれで失礼させていただきます。 http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1494495787/197
198: 名無しさん＠お腹いっぱい。(SB-iPhone) [] 2017/05/13(土) 07:26:35.41 ID:A8G+Jkam やっぱり昨日の庭か 俺が都内勤務だから、東京企業をディスりたいんだw よっぽど悔しかったんだな http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1494495787/198
199: 名無しさん＠お腹いっぱい。(SB-iPhone) [] 2017/05/13(土) 07:28:29.79 ID:A8G+Jkam 「横浜に移す企業は東京より優秀」 これガチで恥ずかいから、この考えが本気ならやめた方がいいよw 煽り抜きでマジで http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1494495787/199
200: 名無しさん＠お腹いっぱい。(庭) [sage] 2017/05/13(土) 07:28:57.72 ID:dPztBrbH 都内の人間がなぜこのスレに http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1494495787/200
201: 名無しさん＠お腹いっぱい。(SB-iPhone) [sage] 2017/05/13(土) 07:29:25.88 ID:A8G+Jkam 雨なのにシーパラ楽しんでねw http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1494495787/201
202: 名無しさん＠お腹いっぱい。(SB-iPhone) [sage] 2017/05/13(土) 07:30:28.90 ID:A8G+Jkam ID変えてきたな 次庭で煽ってきたやつはそっこーNG入れるわ ストーカー気持ち悪い http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1494495787/202
203: 名無しさん＠お腹いっぱい。(庭) [] 2017/05/13(土) 07:32:25.61 ID:vH1Kj8Ah 都内勤務で羨ましいってトンキン脳だけだろ http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1494495787/203
204: 名無しさん＠お腹いっぱい。(SB-iPhone) [] 2017/05/13(土) 07:36:10.80 ID:A8G+Jkam みなとみらいは就業人口を増やすのが目的 増えすぎた東京の企業の受け皿を目的としたプロジェクトでもある みなとみらいの予想とは、横浜に大企業が集まると思われてたが、思うようには進んでない 横浜は運が悪いのか、開発途中でバブル崩壊やリーマンショックがきちゃうんだよな http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1494495787/204
205: 名無しさん＠お腹いっぱい。(庭) [] 2017/05/13(土) 07:38:31.43 ID:vH1Kj8Ah それはおかしいな みなとみらいは歴史がある土地ではないから 企業があるだけで奇跡みたいなもんだ やはり作ってよかったと言える http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1494495787/205
206: 名無しさん＠お腹いっぱい。(SB-iPhone) [] 2017/05/13(土) 07:38:33.30 ID:A8G+Jkam リーマンショックが起きる前はCSKの本社移転、セガが来る予定だったけどな 本当残念 本社ビルも150mと180mだっけ あとヤマダ電器の本社も来る予定だったけど 断ったんだよね http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1494495787/206
207: 名無しさん＠お腹いっぱい。(SB-iPhone) [sage] 2017/05/13(土) 07:40:48.01 ID:A8G+Jkam まぁここで嘆いても仕方ないから 山下埠頭に賭けたいね 今の所カジノは大阪と横浜も有利かな 林さんが再選すればだけど http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1494495787/207
208: 名無しさん＠お腹いっぱい。(庭) [] 2017/05/13(土) 07:42:07.46 ID:dPztBrbH 横浜ってなんでこんなに凄いんだろ http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1494495787/208
209: 名無しさん＠お腹いっぱい。(庭) [] 2017/05/13(土) 07:44:21.27 ID:dPztBrbH 首都圏を支配してる家系ラーメンは横浜産 http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1494495787/209
210: 名無しさん＠お腹いっぱい。(東京都) [sage] 2017/05/13(土) 08:59:04.58 ID:y8UJ+3BP 田舎のローカル横浜が東京の企業より優れてるわけないだろｗ 横浜っぺって頭湧いてるのかｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1494495787/210
211: 名無しさん＠お腹いっぱい。(東京都) [sage] 2017/05/13(土) 09:00:52.58 ID:y8UJ+3BP 横浜が調子のんじゃねーよ 東京におんぶにだっこのくせに 生意気なんだよ＾＾ http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1494495787/211
212: 名無しさん＠お腹いっぱい。(禿) [] 2017/05/13(土) 09:04:59.45 ID:Ww6llyEh なんかもう、マッチポンプの臭いしかしない。 http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1494495787/212
213: 名無しさん＠お腹いっぱい。(SB-iPhone) [sage] 2017/05/13(土) 09:14:25.25 ID:A8G+Jkam >>211 生意気でもなんでも横浜は個性的な都市を目指せばいいだけど 横浜は東京にない魅力があるのも事実 田舎と思うならスレに来るなよw http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1494495787/213
214: 名無しさん＠お腹いっぱい。(庭) [] 2017/05/13(土) 09:50:07.26 ID:nVZQdMMA 横浜市 地上29階、高さ約98mの「グレーシアタワー二俣川」を含む二俣川駅南口地区第一種市街地再開発事業 「交通広場」が供用開始！ http://building-pc.cocolog-nifty.com/helicopter/2017/05/2998m-6f95.html http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1494495787/214
215: 名無しさん＠お腹いっぱい。(やわらか銀行) [sage] 2017/05/13(土) 10:16:51.98 ID:ZPO5ATEE 最寄が二俣川の自分からしたら、 あそこでマンション買うのどこに魅力感じたのかなと 思ってしまう 急行が止まるぐらいしかないような・・・ 地元民には分からない魅力があるのかな http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1494495787/215
216: 名無しさん＠お腹いっぱい。(禿) [] 2017/05/13(土) 10:28:31.01 ID:6oMHYST+ 横浜というブランド。 それに都会の中心部に住みたい人ばかりではないし。 http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1494495787/216
217: 名無しさん＠お腹いっぱい。(庭) [] 2017/05/13(土) 10:35:55.55 ID:nVZQdMMA >>215 横浜駅に出やすいとか、相鉄のJR・東急直通線が開通したら都内へのアクセスも良くなるとかかな。 http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1494495787/217
218: 名無しさん＠お腹いっぱい。(やわらか銀行) [sage] 2017/05/13(土) 10:49:21.14 ID:ZPO5ATEE >>217 将来できるその路線、どのくらい本数なのかとか 本当にアクセスしやすくなるのかとか疑問ですよね めちゃくちゃ激混みするかもしれないし 後からこんなはずじゃなかった・・・とか思うかもだけど、 それでも新築の魅力ってあるのかなと思いました http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1494495787/218
219: 名無しさん＠お腹いっぱい。(庭) [] 2017/05/13(土) 10:55:42.88 ID:nVZQdMMA >>218 本数は正式に発表されてないから何とも分からないね。 JR直通、東急直通それぞれ１時間に４本ずつ位かな。 その分、横浜行きの本数は減りそうな気もするけど。 あとは新横に１本で出れるようになるのも大きいかな。 http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1494495787/219
220: 名無しさん＠お腹いっぱい。(神奈川県) [] 2017/05/13(土) 11:06:49.24 ID:AMQe6nQM 横浜は確かに成長してきているけど、まだまだ十分ではない。 その理由は、どうしても東京へ行かなければならない用事ができてしまうから。 正直、東京へ出るのは旅行としてだけ、となって初めて独立した都市だと言える。 仕事も、東京の会社へ行かなくても横浜で済む都市構造にしなければならない。 みなとみらいだけでは全然足りない。 みなとみらいはほぼ完成してきたけど、ほれ、横浜の都市問題は全然解決していないではないか。 ましてや、せっかく業務地化用にまとまって用意した土地に あんだけのマンションをわざわざ建てるなんて愚かもいいところ。 みなとみらいクラスの規模の業務地化用の敷地をあと１０倍は用意しなければならない。 http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1494495787/220
221: 名無しさん＠お腹いっぱい。(庭) [] 2017/05/13(土) 11:06:49.98 ID:zsM3HlS9 >>211 おっしゃる通りでございます ご指導ご鞭撻のほどよろしくお願いいたします http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1494495787/221
222: 名無しさん＠お腹いっぱい。(禿) [] 2017/05/13(土) 11:18:06.69 ID:tk7Czui0 雨半端ない……トライアスロンワールドツアーなのに。 http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1494495787/222
223: 名無しさん＠お腹いっぱい。(禿) [] 2017/05/13(土) 11:32:30.72 ID:tk7Czui0 １９７０年代の横浜を復活再現したらハリウッド映画に出てきそうな建物がずらっと並んでさ人気になるんじゃねーかな山下ふ頭 象の鼻から大さん橋らへんに微かに残っているあの感じ。 最新の建物とのコントラストも良いんじゃねーかなと。 http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1494495787/223
224: 名無しさん＠お腹いっぱい。(庭) [] 2017/05/13(土) 11:40:34.98 ID:zsM3HlS9 カジノでホテルがーとか言ってるウルトラバカがいるけど東京オリンピックだっつのw http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1494495787/224
225: 名無しさん＠お腹いっぱい。(庭) [] 2017/05/13(土) 12:09:07.10 ID:9wymly3N オリンピックがおわったら、どうするんだろうな http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1494495787/225
226: 名無しさん＠お腹いっぱい。(庭) [] 2017/05/13(土) 12:13:47.39 ID:zsM3HlS9 元々横浜はホテルが少ない上にオリンピックブーストかかってるから、スタートダッシュが安全って計算だろうな。 http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1494495787/226
227: 名無しさん＠お腹いっぱい。(禿) [] 2017/05/13(土) 12:42:49.33 ID:1biyMDj6 中華街、鎌倉、湘南、箱根と神奈川の観光地への宿泊地として横浜中心部のホテル建設は急務です http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1494495787/227
228: 名無しさん＠お腹いっぱい。(庭) [] 2017/05/13(土) 14:43:54.81 ID:XQBd2sEi もう十分に沢山あると思うけどな http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1494495787/228
229: 名無しさん＠お腹いっぱい。(禿) [] 2017/05/13(土) 15:22:07.67 ID:1biyMDj6 2013年都市別ホテル数 横浜市134 仙台市135 京都市153 福岡市165 札幌市168 大阪市298 https://tanoshimutameno.com/sendai-hotel-sukunai-2874 横浜市のホテル数は十分とは言えない もっとホテルも建てまくりましょう http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1494495787/229
230: 名無しさん＠お腹いっぱい。(禿) [] 2017/05/13(土) 15:29:47.88 ID:1biyMDj6 全国61都市ホテル客室稼働率 16年6月発表 【週刊ホテルレストラン2016年07月22日号】 2016年07月22日(金) http://www.hoteresonline.com/articles/2462 横浜は「ADR は落としたものの、客室稼働率と宿泊人数を上げたことで増収」 http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1494495787/230
231: 名無しさん＠お腹いっぱい。(神奈川県) [] 2017/05/13(土) 15:30:01.34 ID:4dxOkknm 【町田商店系列】ついに！横浜市戸塚区に「町田商店」出店！ 5/3（水）グランドオープン！ http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1494495787/231
232: 名無しさん＠お腹いっぱい。(SB-iPhone) [] 2017/05/13(土) 15:41:25.83 ID:4mJi9SXl >>220 横浜の都市問題って、具体的には何よ？ 昼夜間人口比率？別に100％以上が是が非でも必須では無いと思うがな。 きちんと都市として今後も成長していける税収と民間活力があればそれでいい。 横浜は完璧では勿論無いが、全体的には良い方向に向かってはいると思う。 油断は禁物、都市競争力を常に高める努力は必要だが。 http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1494495787/232
233: 名無しさん＠お腹いっぱい。(神奈川県) [] 2017/05/13(土) 15:46:59.23 ID:4dxOkknm ■ルミネの複合施設「ニュウマン」2号店を横浜に出店検討 複合商業ビルは、地上26階地下3階建てで、 延床面積は約9万8,000平方メートル 商業施設と業務施設で構成され、 商業施設の部分はルミネと横浜ステーシヨンビルが運営する ルミネの広報担当者は、 「ニュウマンとして運営する方向で考えている」とし、 詳細等はまだ決定していないという http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1494495787/233
234: 名無しさん＠お腹いっぱい。(神奈川県) [] 2017/05/13(土) 15:53:09.66 ID:4dxOkknm 横浜市金沢区にある海洋研究開発機構（JAMSTEC）横浜研究所 かつて世界最速を誇ったスーパーコンピューター 「地球シミュレータ」が今もここで動いている 現在3代目の地球シミュレータはサイズが以前より小ぶりとなり， 余裕ができたフロアで，5月稼働を目標に新しいスパコンを設置する 準備が進んでいる 齊藤元章が率いるPEZYグループのExaScalerが作る次期マシンだ 科学技術振興機構（JST）の産学共同実用化開発事業（NexTEP）の 新規開発課題に今年1月採択された 一時代を築いた伝説のスパコンのすぐ横で ベンチャー企業が作るマシンが動き出す ■スパコン開発の鬼才 シンギュラリティーにらむ：齊藤元章 http://www.nikkei-science.com/201705_008.html 超高速，省エネで世界トップクラスのマシンを続々開発 「京」の100倍相当のエクサ級スパコンも視野に AIが人間超える「シンギュラリティー（特異点）」起こす道具に http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1494495787/234
235: 名無しさん＠お腹いっぱい。(東京都) [sage] 2017/05/13(土) 16:19:34.64 ID:Hzxz0yiP >>229 これって関外の簡易宿泊施設が全くカウントされていない予感 http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1494495787/235
236: 名無しさん＠お腹いっぱい。(庭) [] 2017/05/13(土) 16:26:11.02 ID:pl+rEuBu 横浜のホテルは、件数はそこそこでも部屋数が確か少ないはず http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1494495787/236
237: 名無しさん＠お腹いっぱい。(禿) [] 2017/05/13(土) 16:55:53.48 ID:tk7Czui0 >>234 ほう。金沢区そんなもんがあるのか。 オリンピックのサーフィン波ねーからwave pool造らないとな。八景島に隣接で造ろうぜ。 湘南は波が無いときばかりだし需要はあるだろ。国家波研究機関にして税金でブッ建てろ。 http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1494495787/237
238: 名無しさん＠お腹いっぱい。(SB-iPhone) [] 2017/05/13(土) 17:36:09.58 ID:D1lfh23C 東京に近いんだから、そんなにホテルは需要が無いのでは？ http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1494495787/238
239: 名無しさん＠お腹いっぱい。(庭) [] 2017/05/13(土) 17:52:50.95 ID:nVZQdMMA 需要の見込みがあるからホテル建設ラッシュになってる。 ホテルを経営する側もそんなバカじゃない。 慈善事業をしてる訳じゃないんだから。 http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1494495787/239
240: 名無しさん＠お腹いっぱい。(禿) [] 2017/05/13(土) 17:56:31.43 ID:1biyMDj6 需要があるから今現在も建設されてる訳で… 都内に宿泊客を奪われてる状況な訳で… 現状都内も横浜市内もホテル不足 http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1494495787/240
241: 名無しさん＠お腹いっぱい。(神奈川県) [sage] 2017/05/13(土) 18:23:40.38 ID:SJ07w0Ns ホテル不足は横浜だけでなく日本全体の問題。 今のままだと外国人観光客3000万人すら不可能らしい。 旅行好きの俺としても今の状況は困る。 大阪なんてホテル部屋とるのにえらい苦労するぜ。 http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1494495787/241
242: 名無しさん＠お腹いっぱい。(SB-iPhone) [] 2017/05/13(土) 18:50:35.92 ID:D1lfh23C >>239 慈善事業？ http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1494495787/242
243: 名無しさん＠お腹いっぱい。(庭) [] 2017/05/13(土) 19:04:54.99 ID:nVZQdMMA >>242 慈善事業がどうしたの？ http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1494495787/243
244: 名無しさん＠お腹いっぱい。(SB-iPhone) [] 2017/05/13(土) 19:15:44.44 ID:D1lfh23C >>243 いや、慈善事業って単語を言いたかっただけなのかなと。。 http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1494495787/244
245: 名無しさん＠お腹いっぱい。(庭) [] 2017/05/13(土) 19:20:27.86 ID:nVZQdMMA >>244 別に１つの例えで使っただけなんだが、言い方がキツかったのならすまん。 http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1494495787/245
246: 名無しさん＠お腹いっぱい。(SB-iPhone) [] 2017/05/13(土) 19:46:49.11 ID:D1lfh23C >>245 いえ、例えが的外れだなと。。 例えば宿泊料が無料だったり100円とかなら「慈善事業」って例えでも理解できるんですが、ホテルを建てるのが何で「慈善事業」にのかなと。 なんか違和感があったんで。 http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1494495787/246
247: 名無しさん＠お腹いっぱい。(神奈川県) [] 2017/05/13(土) 20:00:24.34 ID:4dxOkknm ザビエルは日本人に接してこう言った 日本人は概して貧しいが、武士も町人も貧乏を恥と考えている者はない 彼らには、キリスト教国民の持っていないと思われる1つの特質がある それは、たとえ武士が如何に貧しく町人が如何に富裕であっても、 貧しい武士も富豪と同様に平民から敬意をあらわされていることである また武士が如何にまずしくとも、 また如何に財宝が山と積まれようとも、平民とは決して結婚しない それにより自らの名誉が失われると思うからである 即ち金銀よりも名誉を尊重しているのである http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1494495787/247
248: 名無しさん＠お腹いっぱい。(庭) [] 2017/05/13(土) 20:04:59.88 ID:nVZQdMMA >>246 ホテルのような営利団体なら、ホテルを建設する前に事前に採算の見込みがあるかどうかの調査をしたうえで建設する。 需要を見込んでいるホテルが多いから、今のようなホテル建設ラッシュに繋がっている。 慈善事業のような非営利団体とは違うという意味で書きました。 http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1494495787/248
249: 名無しさん＠お腹いっぱい。(禿) [] 2017/05/13(土) 20:39:06.89 ID:tk7Czui0 元祖大食い選手権を横浜でやってもらおうぜ！ 中華街はもう宣伝要らねーから他のエリアの飲食で宜しく。 http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1494495787/249
250: 名無しさん＠お腹いっぱい。(禿) [] 2017/05/13(土) 21:29:41.98 ID:tk7Czui0 よっしゃ！横浜ビーコル残留プレーオフ取り敢えず１勝！何とか残留しろ！今シーズン残留出来れば横浜ビーコルは人気あると認知されている【Bリーグ内だが】から良い選手やスポンサーは集まるだろ。 http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1494495787/250
251: 名無しさん＠お腹いっぱい。(庭) [] 2017/05/13(土) 22:12:38.27 ID:HBa4VpT0 >>248 うーん。。 なんかちょっと違うなぁ。。 http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1494495787/251
252: 名無しさん＠お腹いっぱい。(神奈川県) [] 2017/05/13(土) 22:47:16.50 ID:QPsdMBOm オリンピック後も計算できる需要がないと次から次にホテル建ててもねぇ。ディズニーやUSJみたいなテーマパークでもつくらないと空室だらけになりそう。 http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1494495787/252
253: 名無しさん＠お腹いっぱい。(禿) [] 2017/05/13(土) 22:56:03.63 ID:Ww6llyEh 今後も国が訪日観光客を増やそうとしてるんだから、オリンピックを抜きにしてもまだまだ需要はあるんじゃない。 http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1494495787/253
254: 名無しさん＠お腹いっぱい。(神奈川県) [] 2017/05/13(土) 23:01:36.85 ID:QPsdMBOm 横浜に宿泊する何かがないと東京に泊まるでしょ 東京から日帰りで観光できる距離だし http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1494495787/254
255: 名無しさん＠お腹いっぱい。(禿) [] 2017/05/13(土) 23:05:11.71 ID:Ww6llyEh そんなに横浜にホテルが出来るが嫌なのかね。 http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1494495787/255
256: 名無しさん＠お腹いっぱい。(神奈川県) [sage] 2017/05/14(日) 00:23:53.80 ID:51Qz1NIJ ラブホテルなら沢山あるのに http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1494495787/256
257: 名無しさん＠お腹いっぱい。(禿) [] 2017/05/14(日) 00:25:56.78 ID:aGE1XeHc 横浜のホテル建設ラッシュに嫉妬してるアンチなんだろうな http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1494495787/257
258: 名無しさん＠お腹いっぱい。(東京都) [sage] 2017/05/14(日) 02:36:18.50 ID:tg/KLwVQ ホテルについても家なら豊富な知識で横浜の弱点を指摘してくれる！ 的確に指摘してくれるし、家が嫌いだって理由のやつは知識の無さを恨めよw まあ、フタリぐらいしか居ないだろうけどなww http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1494495787/258
259: 名無しさん＠お腹いっぱい。(庭) [] 2017/05/14(日) 06:45:59.95 ID:fBe53//J 横浜を想うからこそ、こんなにホテルを増やしても大丈夫かなと懸念するわけです。 ホテルを建てるのであれば、何か他に活かせないかなと。 http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1494495787/259
260: 名無しさん＠お腹いっぱい。(神奈川県) [] 2017/05/14(日) 07:15:07.49 ID:YfiNfVnf そう思う。少し否定的な意見したらアンチにされてビックリした。横浜好きな横浜市民なんだけどなぁ http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1494495787/260
261: 名無しさん＠お腹いっぱい。(禿) [] 2017/05/14(日) 07:36:49.74 ID:lB1Lh5f4 そんなに心配なら、ホテル建設現場に行ってホテル建設反対運動でもやってくればいいと思う。 http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1494495787/261
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