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大阪の都市計画について語るスレ Part106 (1002ﾚｽ)
大阪の都市計画について語るスレ Part106 http://egg.5ch.io/test/read.cgi/develop/1530781700/
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55: 名無しさん＠お腹いっぱい。(大阪府) [sage] 2018/07/06(金) 08:17:26.32 ID:KtcgV/Yg 転売禁止の大阪・旧精華小跡地に売買予約 第三者への転売前提の抵当権と根抵当権が登記 https://www.sankei.com/west/news/180706/wst1807060011-n1.html https://www.sankei.com/images/news/180706/wst1807060011-p1.jpg 大阪市が平成２５年に市内の不動産会社へ売却し、現在複合ビルが 建設中の市立精華小学校（中央区）跡地をめぐり、３３年まで土地の転売が禁止されているにもかかわらず、 第三者への転売を前提としている可能性がある抵当権と根抵当
権が登記されていることが分かった。 大阪市は２５年２月、同校跡地（約４２００平方メートル）を市内の不動産会社に約３５億９千万円で売却。 売却契約では、事前に市の承認を得た場合を除き８年間は土地を転売できず、抵当権以外の権利は設定できないこととされた。 ところが、昨年３月から今年６月にかけて、土地に信託受益権の売買予約契約に基づく抵当権、根抵当権が登記された。 不動産会社は大阪市に一連の登記について説明しておらず、市は抵当権のもとになっている 売買予約契約の中身を確認する必要があるとして、不動産会社に経緯の
説明と契約書の提出を求めている。 不動産会社の担当者は取材に「売買予約契約はあくまで資金調達のための担保。 事前承認を得る段階に至っていないため、事前承認は取っていない」と答えた。 http://egg.5ch.io/test/read.cgi/develop/1530781700/55
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