[過去ﾛｸﾞ] 『家なんて200%買ってはいけない！』 [無断転載禁止]©2ch.net (629ﾚｽ)
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74: 2016/02/17(水)12:53:17.24 ID:5a7gW/O1(1/2) AAS
千里ニュータウン
学生とかアート系に低家賃で貸して
若い人集めようとしてるけど、
ｼﾞｼﾞﾊﾞﾊﾞが多数の無茶な頼み事をしてくるんで
すぐに引っ越してしまう
84: 2016/02/20(土)13:44:19.24 ID:PIQ6/bOO(5/5) AAS
皆さん家の値段知らな過ぎ、建物は新築でも販売価格の
70%の固定資産評価額にしかならない、
3900万円の家なら2730万円が評価額
建築費は材料費70%、人件費+仮設+業者の経費と儲けが30%、
つまり70%の材料費の部分の評価しかない
中古は10年以内なら、築浅プレミアムで多少割高だけど
10年〜20年は土地値とその時点の建物評価額で、
ほぼ価格に見合った価値
20年以上の建物は、ほぼ土地値だけ
特に不動産を中古で買う時に指値(値切り)をしないと大損
省1
85: 2016/02/21(日)11:33:01.24 ID:kj8dOapc(1/6) AAS
2015/02/05(木)
米カリフォルニア発のカフェ
「ブルーボトルコーヒー（BLUE BOTTLE COFFEE）」は2月6日、
海外初出店となる日本1号店「ブルーボトルコーヒー 清澄白河
ロースタリー＆カフェ」を東京都江東区・清澄白河にオープンする
3日には、プレス関係者向けの内覧会を開催し、メニューを披露した
「ブルーボトルコーヒー」は、2002年にサンフランシスコで創業
現在、ニューヨーク、ロサンゼルスの3都市で14店舗を構える
フリーマンCEOが日本の喫茶店文化やおもてなし文化を反映した
"ホスピタリティー"や、環境面に配慮しながら新鮮でおいしい
省4
229: 2016/04/24(日)19:03:29.24 ID:Mflxk3Gs(1) AAS
>>227
そんなおまえはどんな家に住んでるの？
まさか千葉にあるボロ賃貸じゃないよね？
261: 2016/05/21(土)11:45:35.24 ID:e+h/fTMw(1) AAS
人によって不動産を所有する目的は様々であって、
こうであると、ひとつの価値で収まるものではない
293: 2016/06/21(火)15:07:36.24 ID:Wa+zIyXm(1) AAS
投資用賃貸住宅の販売業者は“家賃保証１０年間”などとうたって
購入を勧めてくるが、契約内容をよくよく見れば、
「家賃は２年ごとに見直す」と書かれていたりする
378: 2016/10/23(日)20:21:34.24 ID:w2aZ8vtZ(1) AAS
20年前はボロアパートでも常に満室
今は新築は築浅でも空きがある
455: (神奈川県) 2017/12/27(水)18:16:13.24 ID:T6LeO7Oj(1) AAS
住まいは生活の基盤だからね
持ち家に住みたいという希望はきわめて
真っ当なものだと思う
19世紀のイギリスでは借家住まいの男には選挙権がなかった
イギリスの諺に「家は隣人を買え」とその地域に住まう人の
社会的ステータスや社会的奉仕度を基準に家を買うことを重視する
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