論文がｽﾗｽﾗ書けるようになりたい！！ (882ﾚｽ)
上下前次1-新
抽出解除 ﾚｽ栞
258(1): 2020/06/25(木)15:13 ID:C1meK0cv(3/3) AAS
でも出題趣旨だと
「抵当権設定と贈与による所有権移転との対抗関係を丁寧に説明することが求められる」
ってされてるんだよな
259(1): 2020/06/25(木)16:30 ID:1kdw7PEJ(2/4) AAS
>>258
たしかにね。しかし正直よくわからない。
最終的にはＤが買受てるから、ＣとＤどちらに所有権が帰属するかの争いになるはず。それなら先に登記したＤの勝ちというだけ。
Ｄの抵当権とＣの所有権の対抗と考えると、
まずＢによる抵当権設定が有効かが問題。Ｂを無権利と考えるとＤの抵当権も無効。
対して、Ｃが未登記なので不完全物権変動説により抵当権設定も有効だとすると、先
に登記したＤ抵当権が優先。
このとき土地のＣ所有を認めつつＤ抵当権による制限を受ける、とも考えうるが、Ｃ
所有を前提とするとＢによる設定が他人物抵当権設定になってしまうから、Ｄの主張
が矛盾してしまう。また、Ｄとしては実行後、法定地上権の主張を封じるためにも土
省10
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