ぶっちゃけJGで昇格していくのに必要なこと 105 (179ﾚｽ)
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54: 06/02(火)23:41 ID:LM5GaF2H(1) AAS
ちょうど家購入（住宅ローン）を考え始めてるですが、残クレ住宅ローンは論外として、福利厚生の利子補給制度と組み合わせたフラット35ってどうなんでしょう？
補給あるとはいえ固定金利の上昇が凄くて…
55(1): 06/03(水)10:48 ID:2cBOgTyx(1/4) AAS
固定金利が2%のときに買え
それより上は補給あっても実質負担が1%超える。今フラット35で何%なんだ？
56: 06/03(水)11:58 ID:Vnb4b+V3(1) AAS
>>51
これ団信あるん？
57: 06/03(水)11:59 ID:uuSiCL41(1/2) AAS
>>50
>>52
いるんだなーそれが
58(1): 06/03(水)12:11 ID:GW7Ub3MH(1) AAS
>>55
今月3%超えました
59: 06/03(水)12:20 ID:ATv0yfct(1/3) AAS
普通に貯金してれば頭金3000万円くらい出せるだろ
ローンなんてさっさと返せ
60(1): 06/03(水)12:36 ID:uuSiCL41(2/2) AAS
6000万ローンだけど預金100万も無いから頭金はゼロで購入したぜ
ワイルドだろ～？
61: 06/03(水)12:52 ID:AZs/AwMO(1/3) AAS
>>60
これがマネリテ弱者の生態か
貯金がないってことはその日暮らしの野生猿なんかと同レベルってことだもんなぁ
こうはなりたくないものだ
62(1): 06/03(水)13:07 ID:mbgnz2dd(1) AAS
貯金が一番マネリテ弱者やけどな
インフレで現金価値目減りするから
一番は投資、次点はその日暮らし、最弱は貯金
63: 06/03(水)13:15 ID:9Eg5d4gP(1/2) AAS
住宅ローンは当時情弱だったから早々に繰上げして完済してしまった
今は金融資産1億7000万まで積み上がってきたけど、繰上げしなきゃもっと増えてたな
64(1): 06/03(水)13:25 ID:IgfRoKTa(1) AAS
借りれる額を借りれる期間だけ借りて手元のお金で投資するのが一番よい
65(1): 06/03(水)13:52 ID:AZs/AwMO(2/3) AAS
>>62
マジでNらしいクソ些末突っ込みだな、投資してようが何してようが支払いする時は現金預金にしてから支出するんだから金融資産ひっくるめて貯金と表現してるに決まってんだろ
しかも貯金よりその日暮らしが良いとかホームレス志願者か？まぁお似合いの頭の悪さだろうけど
>>64
固定金利が3%超えてきてる中でそれは危ないわ
しかも片や確実に支出される借金利息3%と、不確実な投資7%とを比較すること自体危険
利息の発生する借金はとっとと返済しちゃうのがセオリーよ
66(1): 06/03(水)14:44 ID:2cBOgTyx(2/4) AAS
>>58
じゃあ買うな時期が悪い
というか10年以上ゴミカス金利だったときに買わずに今買うのは完全にドブに金捨ててるのと一緒だぞ
67: 06/03(水)14:46 ID:csxSxDXY(1) AAS
>>65
煽り耐性なさすぎて草
68(1): 06/03(水)14:52 ID:ATv0yfct(2/3) AAS
>>66
いや待てば待つほど家自体の値段が上がるだろうから今買わないのは悪手では？
買うのが遅いというのはその通りだがそもそも最近働き始めたのかもしれないしな
69: 06/03(水)16:18 ID:2cBOgTyx(3/4) AAS
>>68
3%超えるってことは1.5%以上の自己負担だぞ。そして25年後は全負担
世帯年収充実してて25年後に前倒し完済出来るなら良いと思うけどね
70: 06/03(水)17:30 ID:9Eg5d4gP(2/2) AAS
3％の金利が続くようなら物価も上がるから25年後の支払額なんてたいしたことないよ
71: 06/03(水)17:44 ID:yOTMwMXK(1) AAS
賃金も上がり続ければそうだね
72: 06/03(水)17:55 ID:ATv0yfct(3/3) AAS
今年の春闘でNは賃上げ6%、13年連続賃上げとか言ってるけど、仮に毎年3%賃上げしてたら13年で給料は1.5倍くらいになるはず
13年前Nの平均800万円として、2026年現在平均年収1200万円になってるか？って話よな
73: 06/03(水)18:07 ID:y28NxyG0(1/2) AAS
なってるわけない。
何故なら数年おきにグレートリセットが起きるから。。。
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