[過去ﾛｸﾞ] NTTグループの労働組合、無能すぎる 2 (1002ﾚｽ)
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41(2): 2022/09/08(木)21:03 ID:7ijqffmB(4/5) AAS
>>39
自分の物件が急に不安になったか？
自信あるなら簡単なんだから俺が書いた問題への対策書けよ。
銀行へのプレゼンより難易度低いだろ？
書けないから意識高い系と言われ、スレチと言われる。
42(1): 2022/09/08(木)21:28 ID:sKVeje6O(1/3) AAS
>>41
押し付けだからFIRE体験談はもう言いとか言いながら、お前の書き込みが一番押し付けでウザいってことが分からないのか
そんな事も客観的に理解できないほどの無能バカだということが良く分かった
こういう粘着系のお仕着せ的な物言いする奴はリアルでも確実に嫌われてる
43(1): 2022/09/08(木)21:57 ID:7ijqffmB(5/5) AAS
>>42
つ鏡
44: 2022/09/08(木)22:31 ID:bhlK3wKv(2/4) AAS
>>41
君はカボチャの馬車だって報道されて初めて知ったレベルでしょ？書き込めばどんどんボロが出るからやめといた方がいいよ。君の質問のレベルのひどさは俺だけじゃなく、今実際に自分で不動産投資してる人なら誰でも呆れるレベルだよ。最初はみんな初心者なのは仕方ない。でも君は初心者なのになぜか態度は横柄で尊大な人間性が表れてるよ。職場でもきっと浮いてるだろうね。不動産投資できるレベルの知識が君にはそもそも無い。俺の物件の心配までしてくれてありがたいんだけど、既に10年以上FIREで問題なく生活できてるから多分これからも大丈夫だと思うよ。N在籍時の総収入より辞めた後の方の稼ぎの方が大きいしね。戦争や自然災害があったらわからないけど、そうなったら俺は不動産は被害を受け、株も暴落するだろうから勤め人で給料がもらえる君が羨ましいよ。
45: 2022/09/08(木)22:39 ID:sKVeje6O(2/3) AAS
>>43
図星だったか
ストーカーとかサイコパスな気質ありそうだね
特に女性に徹底的に嫌われてると思うわ
46: 2022/09/08(木)22:55 ID:bhlK3wKv(3/4) AAS
不動産投資の話でいきなりかぼちゃの馬車とか出してくるからある意味びっくり。安定収益狙う保守的な投資でなぜあえてシェアハウスに目がいくのか逆に聞きたいよ。まあこれは話のネタとしても、>>37の投資基準は俺とは全然視点が違いそうだから興味深いね、ネタとして。エリアはどの辺りで利回りはどれくらい狙ってるの？銀行に事業計画書持ってく時担当者に特にアピールすることは何？例えば表面利回りが良い物件だけど築古で融資を渋られた場合どうやって説得する？地方で車社会が前提の地域に駅から徒歩20分だけど駐車場が戸数分ないけど利回りが近隣類似物権より数%良い物件があった場合購入する？見送る？購入するならどういう条件が満たされたら購入を強く検討する？
実際自分で投資してる人間の視点はこういう感じだと思うよ。サクラがどうとかなにそれ？って感じ。自分の金を使って投資したことないんでしょ？正直に白状して社業に専念した方が良いよ。
47(1): 2022/09/08(木)22:59 ID:bhlK3wKv(4/4) AAS
まあ俺も不動産は全然得意じゃないから偉そうなことは言えないけど、>>37があまりにお粗末だったからつい…
組合とNに見切りをつけて頑張ってる皆さん、足を引っ張るだけの爺さんは適当にあしらって目標に向かって邁進してください。Nは属性はなぜか良いので融資を引き出すにはプラスですから、在籍してる間はそういう恩典もフル活用して頑張ってください。
48(1): 2022/09/08(木)23:07 ID:sKVeje6O(3/3) AAS
茸だけどDREAMSとかの基幹システム捨ててNグループで統一してくのはいいんだけどさ、システムに業務合わせろとかで確実に稼働増なのがさすが社員をないがしろにするNらしいと思ったよ
さっさと抜け出すために今日も今日とて金を稼ぐ
49: 2022/09/08(木)23:38 ID:EkI9d3J7(1) AAS
>>47
煩い
50: 2022/09/09(金)05:41 ID:6/fc0k2e(1/9) AAS
カンカンになって、Nに居ながら組合への献金を止める選択肢もあるで。蛇足だが、不動産投資は何回か試算したが、赤になるので見送った。業者が出してくる試算だと黒なんだけど、費用に抜けがあったりして酷えなと思った。
51: 2022/09/09(金)05:42 ID:6/fc0k2e(2/9) AAS
業者頼みだとあかんのかもね
52(1): 2022/09/09(金)07:18 ID:8spJoAqr(1/5) AAS
儲かるなら資金力豊潤な業者が自分でやるからな。
FIREマンのプレゼンだって、もしも本当に良かったら丸パクリでFIREまんには断って、銀行員の知り合いにそのやり方を流したって良い訳で。(コンプラ違反
ただ、業者に手を出せない事情ってのがあってそれを見つけられたら美味しい。
ま、普通、絶対儲かるならば親戚やら友達から勧め始めるしな。
FIREマンはそれを見つける術を持ってるか、リスクを見逃したかの2択。その判断は各々がすれば良い。
俺の私見は足を引っ張ることになるらしいから書かないw
53: 2022/09/09(金)07:20 ID:8spJoAqr(2/5) AAS
FIREマンもカンカン(めちゃ怒ってる)だけどな。
54: 2022/09/09(金)07:21 ID:xio7mtZM(1/2) AAS
>>48
DREAMSのUIって、平成初期モデル？w
55(3): 2022/09/09(金)07:34 ID:6/fc0k2e(3/9) AAS
早期でFIREした人が具体的にいつどういった投資をしたのかはマジで知りたい。俺はあまりリスク取れない性格だから、インデックスな積み立てで気絶中。たぶん3000くらいはあると思う
Nを辞めるつもりは今のところない。40前でカンカン一歩手前だが、ここからは厳しそう
56: 2022/09/09(金)07:47 ID:HceRHzjU(1/7) AAS
>>55
もうちょいでFIREが見えてきた者だけど、投資というよりは事業で稼いできた感じだな
インデックス投資くらいはやってるけど結局それなりの種銭と相当な長期間が必要なので、手っ取り早くガンガン稼いだ方が早い
経費計上(当然説明できる範囲で)と確定申告で税金をコントロール出来るのも大きい
何より自分の事業は楽しいしね
会社はどんなに頑張っても給料は大して変わらない、昇格もお上の匙加減次第だけど自分の事業は頑張り次第で青天井な所もモチベーションになる
まあ会社の給料は安定して入ってくるから助かるといえば助かるがwFIREまでだな
57: 2022/09/09(金)07:54 ID:6/fc0k2e(4/9) AAS
56
サンクス
なるほど自分で事業って選択肢があるんだね。Nの安定収入をもちながらってのがいいね。
俺は平日はNの仕事でクタクタだが、自分の事業の時間はどうやって作った？教えてマンでごめん
58: 2022/09/09(金)08:05 ID:HceRHzjU(2/7) AAS
リモートワークで通勤時間分は浮く
昼休みに作業出来るしな
あと酒は飲まない。酒飲むと頭も体もなまって効率落ちるし
平日出来ないなら休日に集中してやってもいい
やる気になると自分で時間を作るようになる
やるつもりもないうちは時間を作ろうとも思わない、そういうこと
59: 2022/09/09(金)08:07 ID:6/fc0k2e(5/9) AAS
58
サンクス
なるほど、やる気があれば時間は自分で捻出するだろってその通りだな
60(1): 2022/09/09(金)08:17 ID:P7MZnH9D(1/3) AAS
>>55
退職したセミFIREマンです(笑)FIREの定義には当てはまるけど、事業や投資は継続してるので「セミ」てことで。
インデックスで3000行ったなら、十分おめでとう。更に何かで加速させたいね。
ここには「転退職者、FIREした方」「社員で転退職やFIREに興味がある方」「社員で転退職やFIREに興味があるものの懐疑的に見てる方」「徹底的にスレチだからここに書くなて方」がいるけど、ここまで伸びてるところを見ると4番目がウザがられてる感じかな。
業者利益てんこ盛りの区分所有や、かぼちゃのような仕組まれたスキームに乗った方、ご愁傷様。
でも長い人生、盛り返せないことなんてないから無理せず頑張って。
自分は幸い、不動産は成功者からの紹介だった。当時、在職中は書籍やセミナーで同僚が愚痴飲み会をするのを横目に徹底的に勉強してた。（かといって、昇格してなかったわけではないし、給料泥棒ではなかったということで。）
昨今のサラリーマン向け不動産投資は主にインカムゲインでこつこつ稼ぐのが主流かもしれないが、自分の場合はこれに加えてキャピタルゲインも取れた。自分の周りにも結構、そういう人はいたよ。
FX、投信、株、金現物転がしなんかは、数百万円にはなったけど自分の資産の大勢ではないな。
ただ、これらに加えて不動産からのインカムがあれば、社員時代の収入は勝手に超える。
省8
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