【癒しの空間】大阪駅前第1〜4ビル周辺スレッド Part 34ビル【北区】 (602ﾚｽ)
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1(1): Deep Eco@大阪φ 2022/11/21(月)22:34 ID:z1Q3fAgg(1) HOST:MODERATOR AAS
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583: ななしやねん 04/23(火)20:55 ID:IVQu+Qaw(1) HOST:77CB:103E:A87A:1E87 AAS
阪急は娘婿が社長になってから本当にクソになったな。
584: ななしやねん 04/24(水)00:55 ID:Z06wJbfQ(1) HOST:7742:C756:E0AB:4D2C AAS
同意、あれは要らん
むしろ無くなってスッキリ
585: ななしやねん 04/24(水)01:09 ID:CB173xQw(1/4) HOST:7AAD:CA97:50EB:620B AAS
阪急の旧コンコースは一見凄くよく見えてたかもしれんが
大して金かかってたとも思えないし、文化財定期価値とか
全く無いし、わざわざ残す意味はない。
残すことの方が利益を生み出すとかまでいかないとダメだ。
なので中央郵便局もあれでいい。旧建物の一部を残す例が多いが、
外観として残すんじゃなくて中に残したのは大正解だと思う。
近代建築の傑作と言われていたが、記録をちゃんと残しとけば
それでいいと思う。
超一等地じゃないような場所だと残して欲しいビルは多いけど
やっぱりばんばんなくなってるわな。
586(1): ななしやねん 04/24(水)20:14 ID:j7B+dLrg(1) HOST:77CB:103E:A87A:1E87 AAS
ダイビルやガスビルは残して欲しいな。
587: ななしやねん 04/24(水)21:10 ID:CB173xQw(2/4) HOST:7AAD:CA97:50EB:620B AAS
>>586
ダイビルっていくつもありますが、古いままのってもう一つもない
のでは。御堂筋のダイビルは建て替えて1月末に竣工しましたが。
再開発は容積率が緩和されることで巨大なビルが建てられて収益性が
上がるので行われることがほとんどですが（例外はうめきた2期）、
ガスビルは隣の敷地と一体で再開発して隣の方に超高層ビルを建てる
ことでガスビルそのものは保存が決まってます。多少はいじるようですが、
文化財だしね。
588: ななしやねん 04/24(水)21:19 ID:CB173xQw(3/4) HOST:7AAD:CA97:50EB:620B AAS
私はダイビル本館や大丸心斎橋店のように外装だけ残すやり方は大嫌いです。
古い外装の上に別の建物が載っかってる状態は私には不細工にしか見えないので。
メリヤス会館も壊しちゃったようですが、ああいうのはもう二度と建てられないと
思うので壊されるのは残念。
589(3): ななしやねん 04/24(水)23:25 ID:sNbxqIiQ(1) HOST:93DC:5FF0:70C0:9FD6 AAS
ダイビルと大丸はうまくやってると思うけどな
第1ビルはそろそろ限界だろうけど潰すにしても地下は残してくれ
590: ななしやねん 04/24(水)23:45 ID:CB173xQw(4/4) HOST:7AAD:CA97:50EB:620B AAS
>>589
外観含め一部をを残したい気持ちもわかるけど、
ただの飾りになっちゃうってことなんだよね。
しかも上に別もんが載っかってると。
1ビルだけ耐震基準満たしてないままだけど、
どうするんでしょうな。
591(1): ななしやねん 04/25(木)02:48 ID:aqHSo7ow(1) HOST:7742:C756:01B1:A1DB AAS
そうは思わないな、前より更に良くなってる
>>589に激しく全面的に同意
592: ななしやねん 04/25(木)11:15 ID:MD743oTw(1) HOST:7AAD:CA97:50EB:620B AAS
>>591
好き嫌いの範疇だと思うので否定はしません。
593: ななしやねん 04/26(金)21:45 ID:47RSVpSA(1) HOST:93DC:2929:8F16:3789 AAS
ここは誰でも好き勝手に自分の意見が言えるので
良いところだね。
594: ななしやねん 04/27(土)05:21 ID:xq3p224A(1) HOST:D73A:CA7E:62E7:BA7D AAS
1ビルB2のペペロンチーノ専門店最初閑古鳥だったのに予想に反して流行ってるな。
客は男しか居ないみたいだが
595: ななしやねん 04/27(土)11:36 ID:+FhZ6reQ(1) HOST:77CB:103E:A87A:1E87 AAS
>>589
１ビルの地下は倉庫の予定だったため、天井が極端に低い。
あのまま残すのは防災上も無理だろうな。
596: ななしやねん 04/27(土)18:50 ID:rEQDdy2Q(1) HOST:A53E:E462:D43A:AD2C AAS
そもそも駅前ビルはマンションと同じで区分所有者だらけだから建て替えなんて無理だろ
行政が一丁噛みせにゃ
597(1): ななしやねん 04/27(土)18:57 ID:9oMwbNhQ(1) HOST:93DC:925E:BE8B:3CB7 AAS
橋下が大阪市長だった時に１ビル取り壊して公園にするみたいな話があったけど
調べてみたら区分所有権が複雑すぎて断念したんじゃなかったっけ
598: ななしやねん 04/28(日)22:56 ID:qgS59+eQ(1) HOST:7742:C756:9663:4D2C AAS
イオンにするゆうとったな
599: ななしやねん 04/28(日)23:21 ID:XlkHtgeA(1) HOST:7AAD:3FFB:A0D2:620B AAS
>>597
複雑というか、所有者がめちゃめちゃ多い（833らしい）だけでしょ。
600: ななしやねん 04/28(日)23:39 ID:9ooOoCdw(1) HOST:77CB:103E:A87A:1E87 AAS
梅田村事件みたいに無理やり潰したらよろし。
601: ななしやねん 04/29(月)00:02 ID:cx8I4pdQ(1) HOST:7AAD:3FFB:A0D2:620B AAS
東京みたいに再開発組合作って私有地買い取って再開発ってのは大阪じゃもうほとんど無いな。
最近では千里丘駅前くらいか。
602: ななしやねん 04/29(月)19:36 ID:03VdiEAw(1) HOST:77CB:103E:A87A:1E87 AAS
大阪駅前の土地は、戦災で多数の所有者が〇んだので、
そこへ893や算国人が不法占拠してめっちゃややこしく
なったという歴史がある。梅田村事件もそれが原因。
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