滋賀県草津市 Part81 (1001ﾚｽ)
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1: Deep Ecoφ 2022/06/28(火)21:39 ID:8PnTtiQg(1) HOST:MODERATOR AAS
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省3
982: 近畿人 2023/05/18(木)14:35 ID:5H0g0eRg(1) HOST:4BB3-256F-6D1C AAS
評価が高いんじゃなく
知らない人に高く売ることに成功してるんだよ。
983: 近畿人 2023/05/18(木)14:40 ID:oRUoEb/w(1) HOST:3FF7-3C1F-CFC7 AAS
自称評論家ですな(笑)
984(1): 近畿人 2023/05/18(木)18:55 ID:AeC/bOTw(1) HOST:9845-F196-1DE7 AAS
>>981
坪単価自体は安いでしょ
南草津駅前で坪50万って投げ売りだ
建築条件付きで元は取るんだろうけど
こんな事なら大学を駅前に誘致すれば良かったのに
985: 近畿人 2023/05/18(木)18:59 ID:h0b7sBLA(1) HOST:79B9-4F05-0D92 AAS
草津の不動産バブルが鈍化した雰囲気あるけどな
986: 近畿人 2023/05/18(木)19:05 ID:oYf82iUg(1) HOST:3FF7-3C1F-79EA AAS
とっくの昔に弾けてるやろ…
987(1): 近畿人 2023/05/18(木)20:18 ID:+J0ovlvw(1) HOST:CD25-58D6-A00B AAS
プリムタウン買うなら大阪の土地買えると思うと勿体なく感じる
988: 近畿人 2023/05/18(木)22:20 ID:hZnEoUhw(1) HOST:4BB3-ECD8-716E AAS
でも大阪だと一区画40坪位じゃない？
989: 近畿人 2023/05/19(金)21:29 ID:HtVT/7Hw(1) HOST:6194-3CB7-ECA2 AAS
>>984
駅から徒歩１０分を駅前とかゆっちゃう奴
990: 近畿人 2023/05/19(金)21:51 ID:RyjK8jvw(1) HOST:CD25-58D6-A00B AAS
駅近で駅前ではないな
991: 近畿人 2023/05/19(金)23:17 ID:owDnyntw(1) HOST:FFEA-5F7C-877E AAS
プリムタウンに付加価値無いと思う
992: 近畿人 2023/05/19(金)23:31 ID:SBavCweA(1) HOST:3FF7-3C1F-78C4 AAS
それを言ったらおしまいよ(笑)
993(1): 近畿人 2023/05/20(土)10:34 ID:CBSEZScw(1) HOST:577D-7658-8015 AAS
龍大や立命館の草津キャンパスに通ってる人はいますか？
994: 近畿人 2023/05/20(土)11:17 ID:A385reqg(1) HOST:3802-6973-DDE2 AAS
>>987
滋賀に職場があれば大阪なんか済まない。
職場の近くが一番。金額の問題ではない
995(1): 近畿人 2023/05/20(土)11:38 ID:fqvVPpOA(1/2) HOST:CD25-58D6-A00B AAS
滋賀で買うには割高ということが汲み取れないのか
リセールは価値激減するぞ
996: 近畿人 2023/05/20(土)11:52 ID:buXJlXxg(1) HOST:28C7-4F05-A0B9 AAS
その土地が高く売られてても、ダマシの原野商法でもない実需だし客が満足してたら
いいんでは。将来のさらなる駅近人気トレンドを読んだバブル傾向かもしれんが。
一般的に新しいニュータウンは人気を集めるし、京都の住民にすれば滋賀の土地は激安
に見えるらしい。俺も駅前の土地買ったことあるが、数年後に4割高で京都の人が買った。
997: 近畿人 2023/05/20(土)12:31 ID:SS7byelA(1) HOST:882A-F196-767C AAS
>>995
建築条件付きで区割りが大きいからだろうけど坪単価50万（平均で60坪3000万くらい？）はいくら何でも安い
土地単体で市場に出れば4000万（坪60万以上）にはなるのでは
戸建ての建物部分はすぐに価値が下がるのでマンションみたいに売って儲けが出ることはないだろうけど
大手ハウスメーカーが主体なので土地建物総額6000万を大きく超えて富裕層の住宅街になりそうで差別の残る（残している？）草津では他の地域の住民と軋轢が生まれそう
既にこのスレがそんな感じ
998: 近畿人 2023/05/20(土)12:38 ID:Z4EIKVMQ(1) HOST:3AB0-E477-C22B AAS
>>993
いる
999: 近畿人 2023/05/20(土)13:42 ID:fqvVPpOA(2/2) HOST:CD25-58D6-A00B AAS
イオンモール抜ける道が主要になるのにあの細道は辛い
1000: 近畿人 2023/05/22(月)10:10 ID:rBLg+lDQ(1) HOST:6194-3CB7-ECA2 AAS
いま地価がモリモリ上がってきてるから、
１年ぐらい前は高いっておもｔっえたかがいまは妥当な感じにあ
1001: 近畿人 2023/05/27(土)07:32 ID:nOxIeM6A(1) HOST:7E13-74C6-4AAE AAS
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