[過去ﾛｸﾞ] ☆みんなのメル友面接日記-82冊目☆ (1001ﾚｽ)
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250: 2008/05/11(日)08:27 ID:Fw8bZ83J0(6/28) AAS
民法第398条の2〜398条の22に規定されており、銀行取引や問屋と小売業の間など継続・反復して行なわれる取引関係から生ずる債権を担保するために、
担保物が負担しなければならない最高額（極度額という。）を決めておき、将来確定する債権をその範囲内で担保する抵当権のこと。
根抵当権は抵当権と同様、登記しなければ第三者に対抗できないが、抵当権と異なるのは継続・反復する取引の債権を担保するという性格上、債
務の弁済によって債権額が消滅しても登記上の順位は変わらない、即ち根抵当権者に対する優先弁済によって次順位の抵当権の順位が上昇することは無いということである。
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