[過去ﾛｸﾞ] 大阪の都市計画について語るスレ Part303 (1002ﾚｽ)
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873(1): (東京都) 2022/05/23(月)19:51 ID:MuW9EyfL(17/18) AAS
>>859
【マンション業界の秘密】東西の２大ニュータウンが利便性で明暗 千里は再生と拡大、多摩は老朽化へとまっしぐら 2018.4.30
東京のニュータウンと言えば多摩。その昔、多摩ニュータウンの分譲住宅は数百倍の当選確率も珍しいことではなかった。それこそ、よほど幸運に恵まれないと住めないのがここで、首都圏の勤労者にとって憧れの地だった。
大阪のニュータウンと言えば、千里。ここは全国のニュータウンの先駆けとも言える街。１９６０年代から入居が始まった。こちらも大人気で、当選確率は多摩と同様、数百倍が当たり前だった。
今、この２つの巨大な街はどうなっているのか。
まず、千里ニュータウンは再生と拡大が行われている。古いマンションを徐々に建て替え中。当然、再生されたマンションの方が戸数は多くなる。また、最寄りの千里中央駅がある北大阪急行線は延伸する予定。
つまり、千里ニュータウンは新しい成長の段階を迎えている。
一方、多摩ニュータウンは確実な衰退の途上にある。ニュータウン内の古いマンションは一部再生されたが、大部分は老朽化の度を深めている。新しいマンション開発は以前と比べてかなり減り、若年層の流入も少ないので、街も人も老朽化が進んでいる。
千里と多摩。片や再生と拡大、もう１つは老朽化への一本道。この明暗を分けた原因は何なのだろう。
それは何よりも立地条件の違いだ。千里は大阪の中心部に近いのに対し、多摩はかなり遠い。大阪の中心である梅田まで、千里中央駅からは２０分弱でアクセスできる。東京なら大手町から約２０分の千葉県浦安市あたりのポジションに千里ニュータウンはある。
省7
874(1): (日本のどこか) 2022/05/23(月)19:58 ID:cNs3ovWJ(1) AAS
>>873
長文投下すんなキチガイ
長文の時点で誰も読まないって分からないのか？ドアホ
875: (大阪府) 2022/05/23(月)20:08 ID:wDbOuxE6(1) AAS
>>850
京阪が枚方市の再開発するのと似てるね
阪急も千里中央の再開発するし、どこも沿線住民を増やすのに躍起になってる
876: (東京都) 2022/05/23(月)20:22 ID:MuW9EyfL(18/18) AAS
AA省
877(1): (茸) [age] 2022/05/23(月)20:39 ID:4OfpyIyj(3/3) AAS
>>861
チンポ勃起潰れたんちゃうかった？
878: (大阪府) 2022/05/23(月)20:41 ID:+a5PgIMC(1) AAS
日本、国際社会で存在感がこれまでになく高まる
2chｽﾚ:news
ロシアのウクライナ侵攻で欧米首脳が続々来日
欧州の首脳も4月以降、相次いで来日している。
これからは日本がリーダーシップをとる
879(1): (愛知県) 2022/05/23(月)21:29 ID:yxSE+FLD(2/4) AAS
東京は羽田新規制のせいで今後の高層計画で３００ｍ超え可能なのは新宿とか上野あたりに
限定されるのでは？需要を考えるとまあ上野は無理かな
あの東京駅前さえ高さ日本一のタワーは残念ながら賃貸マンションに変更したくらいだしな
880: 味噌っかす(東京都) 2022/05/23(月)21:42 ID:46B7wpGb(1/2) AAS
>>877
ほんまけ？
シェ豚が潰れた話しは聞いたんやけどチンポ勃起も萎えてもうたんか
881: (愛知県) 2022/05/23(月)21:51 ID:yxSE+FLD(3/4) AAS
面白いのが東京駅前が概ね２５０〜２５５ｍ程度に対し、道頓堀で２５５ｍ、南海難波中央口で２７０ｍも可能な点
882(1): 味噌っかす(東京都) 2022/05/23(月)21:55 ID:46B7wpGb(2/2) AAS
>>879
賃貸マンション？高級レジデンス言うてや
最上部にエグゼクティブ向けに職住近接の賃貸を造るんはマンハッタンのやり方やけどな
麻布・虎ノ門の最上部は賃貸やのうて分譲で一部屋250億円やし。てか2億ドルなんやて
883: (愛知県) 2022/05/23(月)22:13 ID:yxSE+FLD(4/4) AAS
>>882
すまんすまんｗｗｗ
オフィスやホテルじゃなくて残念ってことはさておき
東京人みたいに前向きに捉えなアカンわな
高級レジデンスや
そやそや
884: (神奈川県) 2022/05/23(月)22:50 ID:ehAsmNi9(1/3) AAS
>>847
これは私ですが(岩手県)ではないです
関東でタウンWiFiアプリで拾ったWiFiを使ってました
なぜ関東なのに(岩手県)なのか全然分かりません
885: (神奈川県) 2022/05/23(月)22:52 ID:ehAsmNi9(2/3) AAS
そもそもこのスレに東北人がどの程度いるのだろうか？
東北人なら東京に興味があっても大阪にはほとんどないはず
(東北でも太平洋側なら特に)
東北からみて日本一の都市圏が手前にあって、その向こうにある第2位の都市圏に興味があるとは思えませんし
886(1): (神奈川県) 2022/05/23(月)22:56 ID:ehAsmNi9(3/3) AAS
探偵！ナイトスクープで松村探偵が御堂筋を3往復して街行く人がどの都道府県か調べた時のこと
東北6県と山梨県を除いた都道府県の人がいました
きっと東北からの大阪はそれくらいの認識だと思います
887: (大阪府) 2022/05/23(月)23:43 ID:9AFQctU/(1) AAS
うわぁ、関東以外オワコンになってもうた・・・
888: (八嶽山) 2022/05/24(火)00:14 AAS
マジか
889: (東京都) 2022/05/24(火)01:58 ID:MIru6hrq(1/17) AAS
東京一極集中させてこの様(((*≧艸≦)ﾌﾟﾌﾟｯ
【衝撃】新宿が衰退しゴーストタウン化【途上国?!】
動画ﾘﾝｸ[YouTube]
動画ﾘﾝｸ[YouTube]
890(1): (東京都) 2022/05/24(火)02:00 ID:MIru6hrq(2/17) AAS
■関西人が東京最大の繁華街「新宿」に行ってビックリすること？駅が昭和！
画像ﾘﾝｸ[jpg]:i.imgur.com
■関東人が大阪最大の繁華街「梅田」に行ってビックリすること？駅が巨大で美しく近未来的！
画像ﾘﾝｸ[jpg]:i.imgur.com
891: (東京都) 2022/05/24(火)02:02 ID:MIru6hrq(3/17) AAS
【世界中の街が梅田化】台湾の市長が再開発の手本にしたいと「うめきた」を視察
嘉義市長、台湾鉄道・嘉義駅周辺の再開発に意欲 「うめきた」が手本 2019年10月17日 12:50
（嘉義中央社）南部・嘉義市の黄敏恵市長は16日、大阪市を訪問し、JR大阪駅北側の旧梅田貨物駅の跡地を再活用する「うめきたプロジェクト」の施設などを見学した。
黄氏は、同市が推進する台湾鉄道・嘉義駅周辺の再開発案が今年9月に内政部（内務省）都市計画委員会に承認されたと説明。大阪駅を手本とし、駅舎を商業ビル、ホテル、デパートなどと結び付け、嘉義駅を市の新たなランドマークにしたいと意気込んだ。
黄氏は15〜19日の日程で訪日。都市計画や高齢化社会対策などに重点を置き、うめきたプロジェクトの視察を優先的に組み入れた。
黄氏は、未来の嘉義市が再開発を経て、北の彰化県、南の台南市からも人々を引き付け、買い物や通勤、通学、通院の場を提供する都市に生まれ変わることに期待を示した。
（黄国芳／編集：塚越西穂）
省1
892: (東京都) 2022/05/24(火)02:03 ID:MIru6hrq(4/17) AAS
■日本で唯一、世界的に知られている高層ビル『梅田スカイビル』
画像ﾘﾝｸ[jpg]:i.imgur.com
■日本一ダサいビルと言われている『渋谷ヒカリエ』
画像ﾘﾝｸ[jpg]:imgur.com
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