[過去ﾛｸﾞ] 大阪の都市計画について語るスレPart293 (1002ﾚｽ)
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3(1): (公衆) 2022/01/11(火)09:33 ID:4rbVcgY/(3/3) AAS
《2022年不動産マーケット予測》DeNA、ヤフーに続き賃貸期間満了で“大量”解約か オフィス・マンション市場を待つ“波乱”
外部ﾘﾝｸ:news.yahoo.co.jp
オフィスの動向は気掛かりですね。11月の空室率は一旦改善し、コロナ禍の緊急対策的な解約は一巡したんだと思います。ただ、長期契約切れに伴う縮小は記事の通りこれから。供給面では22年は少ないので、凪の状況、本格的な危機は供給の山の23年。空室率10%超えもあるかも。相対的に麻布台、虎ノ門が竣工する森ビルが苦しそう。
4: (滋賀県) 2022/01/11(火)10:42 ID:EtBP/l4b(1) AAS
芋さん「大阪は世界１４位ｗｗｗｗｗ」
全世界で１４位ってことは普通にメガシティかつ上級世界都市で草
5: (大阪府) 2022/01/11(火)11:10 ID:NGfXu6XO(1/2) AAS
三菱地所、丸の内390ｍ超高層ビルの「意地」 4m差で大阪に抜かれた「日本一」奪回の理由
外部ﾘﾝｸ[html]:www.j-cast.com
↓
都心ビルで住宅賃貸 三菱地所、東京駅前に
外部ﾘﾝｸ:www.nikkei.com
6(2): (大阪府) 2022/01/11(火)11:24 ID:sfebz8J9(1/4) AAS
コロナ禍が終息すると観光・レジャー需要は大幅に拡大するのは通説になってますね。
反面、コロナ禍が終息しても出張やビジネス旅行の需要は大幅に減少したままだというのも通説になってますね。
コロナ後は観光・レジャー需要が非常に旺盛な大阪と出張とビジネス旅行が非常に多い東京で明暗が分かれますね。
《2022年不動産マーケット予測》DeNA、ヤフーに続き賃貸期間満了で“大量”解約か オフィス・マンション市場を待つ“波乱”
外部ﾘﾝｸ:news.yahoo.co.jp
最後に今年復活するのが、宿泊・観光マーケットだ。コロナによって押さえつけられてきた需要は、今年は大きくリバウンドしそうだ。Go Toは旅行会社などの業者救済策であり、この施策を行わなくても需要は十分に跳ねるだろう。インバウンドは完全に回復するまで2年は必要だ。海外に出かけづらい状況下で、国内観光は大いに栄えそうだ。
いっぽうビジネス宿泊については、一部がオンラインに代替された影響は深刻だ。ビジネス需要の減少でビジネスに特化したホテル、旅館などの苦戦は続く。中には業態転換を余儀なくされるビジネスホテルも出てきそうだ。
7(2): (茸) 2022/01/11(火)12:06 ID:Lu9fWWHn(1/3) AAS
>>6
大阪は他力本願しかないよな
8: (ジパング) 2022/01/11(火)12:10 ID:dBog3IB5(1) AAS
他力本願なのはハブ爺お前の人生のことだよｗ
9: (大阪府) 2022/01/11(火)12:19 ID:sDC5pQ5q(1) AAS
日本そのものが他力本願なんだよ
日本が衰退してるのに国内対立やってる場合か
東京都ですら人口減で現役労働生産人口も減少
どこの都市も他地域にマウントを取れる状況じゃないことぐらい把握しとけよ
10: (大阪府) 2022/01/11(火)12:22 ID:NGfXu6XO(2/2) AAS
そんなに他力本願が嫌ならトヨタの車も愛知県内だけで消費しろよｗ
11: (東京都) 2022/01/11(火)12:22 ID:sKeFXZgE(1) AAS
それな
都市計画板や地理人類学板はいかれてる
12: (茸) 2022/01/11(火)12:31 ID:Lu9fWWHn(2/3) AAS
外資カジノに大阪の命運を託してる時点で大阪は色々と終わっている
13: (大阪府) 2022/01/11(火)12:31 ID:sfebz8J9(2/4) AAS
>>7さん
いえいえ大阪を再建したのは大阪に本部を置く維新ですよ。
大阪の再建に成功した維新は大阪の政治を東京の中央政府から乗っ取ることができましたよ。
14: (SB-Android) 2022/01/11(火)12:35 ID:wBQgXCv2(1/2) AAS
国税に頼らないと生きていけない関東とか論外だからな
外貨も稼げない寄生虫が図に乗るな
15: (茸) 2022/01/11(火)12:36 ID:Lu9fWWHn(3/3) AAS
大阪は弱味を握られたカモでしかない
16: (SB-iPhone) 2022/01/11(火)12:38 ID:04HgWPeE(1) AAS
オリックスは日本企業だが
17: (ジパング) 2022/01/11(火)12:44 ID:BLdSXjOe(1) AAS
大阪に10年近く粘着してる時点でハブ爺は人生終わってる
18(1): (大阪府) 2022/01/11(火)12:45 ID:1gR1fp/I(1/2) AAS
東京国から独立してやっていけるのは西日本連合と愛知県のみ
19(2): (SB-Android) 2022/01/11(火)12:52 ID:wBQgXCv2(2/2) AAS
西 日本(ヤマト)連邦
東 大東京帝国(大東京民主主義人民共和国)
20: (大阪府) 2022/01/11(火)12:57 ID:iEc+Wehj(1) AAS
>>19
西 日本国
東 蝦夷土人国
21(1): (大阪府) 2022/01/11(火)13:07 ID:1gR1fp/I(2/2) AAS
西日本は古代からシルクロードを通じて交易が盛んで
アジア、シュメール、アッシリア、ローマなどの大陸から
文化、人的交流が深かった
神道、仏教も西日本からだ
つまり日本＝西日本
東日本は東夷であって本来日本国ではない
世界覇権国家となる中国やインドを抱えるアジアは世界最大のマーケット
世界最大マーケットであるアジアと西日本は密接な関係を築いており、アジアボーダーレストレードエリアを構成出来うる
しかし、東日本は違う
ロシアと太平洋しかない
省5
22: (ジパング) 2022/01/11(火)13:08 ID:npT1lJHI(1/3) AAS
>>18
愛知も普通に西日本ですが
浜松〜富山線から西側が西日本
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