[過去ﾛｸﾞ] 大阪の都市計画について語るスレ Part285 (1002ﾚｽ)
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21: (東京都) 2021/11/19(金)10:04 ID:IkIe9q6I(1) AAS
デサントが大阪本社事務所を売却 譲渡益は約18億円
外部ﾘﾝｸ:article.yahoo.co.jp
>ブランドの企画開発業務を東京事務所に集約したことで、本社事務所の収容人員に対して従業員数が大きく下回り
22(1): (大阪府) 2021/11/19(金)10:05 ID:7eQT9z2O(1) AAS
>>19
大阪も名古屋も下がってますがな
23: (大阪府) 2021/11/19(金)10:10 ID:9g0Vldjf(5/15) AAS
>>22 角度（トレンド）見て
24: (東京都) 2021/11/19(金)10:14 ID:jPzUwH6D(1) AAS
ここ最近このスレが荒れているのは、コロナが落ち着いても東京のように新規計画がバンバン出るわけでもなく
逆にコロナ真っ只中のようにすっかり止まってしまった大阪の田舎っぷりが原因です
そもそも話すことがないんだからそりゃ荒れます
大阪が不甲斐ないのが悪いのです
25: (大阪府) 2021/11/19(金)10:18 ID:9g0Vldjf(6/15) AAS
東京の空室率よw
26(1): (大阪府) 2021/11/19(金)10:25 ID:9uInkQj7(1) AAS
東京の空室率にすがりつく大阪人
数年ですぐ埋まり、なかったことに
27: (大阪府) 2021/11/19(金)10:26 ID:WoqpCpkQ(2/22) AAS
東芝3分割、見えぬ再建の道筋 下がる株価、大株主のファンドも困惑
外部ﾘﾝｸ:news.yahoo.co.jp
東芝が会社を3分割する方針を示してから19日で1週間を迎える。株価は下落傾向で、大株主の海外ファンドの一部には分割案への不信感がある。社内にも雇用の継続などで不安があり、経営再建への道筋ははっきりしない。
東芝は12日、原発などのインフラ関連と、半導体や記憶装置の事業を分離し、2023年度後半をめどに上場させる計画を出した。いまの東芝は、半導体事業を分社化したキオクシアホールディングスと、電子機器の東芝テックの株式を持つ資産管理会社として存続する。
東芝は12日の資料で、会社全体の価値が個別事業ごとの合計価値を下回る「コングロマリット・ディスカウント」について触れた。事業ごとに分かれた方が企業価値を向上できるとの考え方だ。独立させた企業の株価が将来上昇する可能性を示し、株主の支持を得ようとしている。
ただ、計画には厳しい見方もある。格付け大手S＆Pグローバル・レーティングは16日、投機的な水準の「BBプラス」としている東芝の長期格付けを、引き下げ方向を示す「クレジット・ウォッチ」に指定した。大半の事業が独立する2社に移るため、存続する東芝本体の事業基盤が弱くなるとの見方だ。
株式市場の反応も鈍い。株価の終値は12日は4872円で、18日には4700円に下がった。楽天証券経済研究所の土信田雅之シニアマーケットアナリストは「経営陣は『進化だ』としているが、分社化してどう成長しようと考えているかが分からず、市場には様子見ムードが広がっている」と話す。
28: (大阪府) 2021/11/19(金)10:28 ID:WoqpCpkQ(3/22) AAS
首都圏の新築マンション、バブル期より高値に…１０月の平均価格６７５０万円
外部ﾘﾝｸ:news.yahoo.co.jp
不動産経済研究所が１８日発表した１０月の首都圏（東京、神奈川、埼玉、千葉）の新築マンション１戸あたりの平均価格は、前年同月比１０・１％上昇の６７５０万円だった。１０月としては、バブル期の１９９０年（６４１４万円）を上回る高水準となった。
東京２３区内で高額のマンションが発売され、全体の価格を押し上げた。今年１〜１０月の１戸あたり平均価格は６５６５万円。同研究所は「年間の平均価格でも、バブル期の９０年（６１２３万円）を超える可能性が高い」と分析している。
発売戸数は、前年同月比３８・８％減の２０５５戸。減少は２か月連続。年末の発売に備えて、１０月はモデルルームなどで、集客にとどめた物件が多かったとみられる。
契約率は７１・４％で、好不調の目安となる７０％を上回った。
29: (大阪府) 2021/11/19(金)10:29 ID:WoqpCpkQ(4/22) AAS
ひろゆき氏が政府の住宅ローン減税改正に皮肉「ローン支払い残高を増やす改革をやるそうです」
外部ﾘﾝｸ:news.yahoo.co.jp
２ちゃんねる開設者で実業家のひろゆき氏（４５）が１８日、ツイッターを更新。政府の「住宅ローン減税」見直し検討に言及した。
政府・与党は２０２２年度税制改正で「住宅ローン減税」を見直す方向で検討。現在、ローン残高の１％から縮小させる考えで、低金利の影響で支払う利息よりも控除額が大きくなっていることを改正するという。
ひろゆき氏は、この報道を引用し「住宅ローンの支払い残高を増やす改革をやるそうです」と投稿。
続けて、この改正について「資産を持って、金持ち階級に近づく庶民を蹴落として、階級を維持する。『自宅を持てない庶民』が『自宅を持とうとして借金を負う庶民』が引きずり降ろされるのをみて溜飲を下げる」とひろゆき流の解釈を披露。
30: (ジパング) 2021/11/19(金)10:31 ID:YqCphxeU(1) AAS
今日も必死に東京の悪い話題を探す大阪
しかし実際に街に出ると活気は一目瞭然
東京の方が明るく希望があるのは火を見るよりも明らかなのである
31(1): (大阪府) 2021/11/19(金)10:32 ID:WoqpCpkQ(5/22) AAS
「住宅ローン減税」控除率縮小、自民・宮沢氏「１％からの引き下げは間違いなくやる」
外部ﾘﾝｸ:news.yahoo.co.jp
政府・与党は２０２２年度税制改正で、住宅の新規購入や増改築などを対象とする「住宅ローン減税」を見直す方向で検討する。所得税や住民税の税額から差し引ける金額を、現在のローン残高の「１％」から縮小させる考えだ。低金利を受け、支払う利息よりも控除額が大きくなっているのを修正する。
自民党税制調査会の宮沢洋一会長は１７日、読売新聞のインタビューに対して「１％を引き下げるのは間違いなくやるが、どういう形にするのかはこれからの議論だ」と述べた。
住宅ローン減税は、一般的な住宅の場合、最大１０年間、年末時点のローン残高の１％の金額を所得税や住民税の税額から差し引くことができる。年間の上限は原則４０万円で、最大４００万円の減税が受けられる。
会計検査院は１９年の報告で、住宅ローン減税を活用した人の８割近くが、支払う利息より控除額が大きかったことを問題視し、「必要のない人が住宅ローンを組む動機付けになっている」と指摘していた。
政府関係者によると、コロナ禍で住宅市場を下支えする必要があるとの意見もあり、控除率を１％から引き下げた場合でも、減税期間を延長したりして、受けられる減税の総額は維持する案も検討されるという。
32: (大阪府) 2021/11/19(金)10:33 ID:WoqpCpkQ(6/22) AAS
アップル、25年にもEV発売 完全自動運転目指す 米報道
外部ﾘﾝｸ:news.yahoo.co.jp
米ブルームバーグ通信などは18日、米アップルが2025年にも電気自動車（EV）を発売する方針だと報じた。
人の運転操作が不要な「完全自動運転車」の開発を目指しているという。
33: (福岡県) 2021/11/19(金)10:34 ID:y6fyTP4s(1) AAS
都心にも大学がどんどん進出する東京
空き地があってもどの大学も進出しなかった大阪・・・
34: (大阪府) 2021/11/19(金)10:42 ID:9g0Vldjf(7/15) AAS
「オフィス空室率１５%」衝撃予測が絵空事でない理由 超高層ビル１１棟が１年で空に ２０３０年、都心の姿は？
3/30(火)
外部ﾘﾝｸ:news.yahoo.co.jp
トーチタワーの一階にドラッグストア爆誕ｗ
35: (東京都) 2021/11/19(金)10:43 ID:fDpFY154(1/2) AAS
>>11
ジエングおばちゃんにマジレスするのも何だが大阪でも普通に標準語聞くぞ
36: (東京都) 2021/11/19(金)10:45 ID:fDpFY154(2/2) AAS
>>14
東京の話題とか一日に一回聞くかどうかくらいだけど
37: (東京都) 2021/11/19(金)10:47 ID:3yNlRw0k(1/4) AAS
今日も東京の絶好調な再開発を尻目に悔しがる大阪人
必死に空室率空室率と連呼するも、数年してあっさり埋まってしまい
あんな大阪人もいたね、と笑い話に・・・
38: (東京都) 2021/11/19(金)10:48 ID:XyidHgum(1) AAS
ジエングおばちゃんの見え見えの煽りに誰もまともに乗らなくなってて草
39: (大阪府) 2021/11/19(金)10:50 ID:e+Hts8dj(1) AAS
東京出身在住の女の友達が時々街角で見掛けたプライベートや撮影でのB級芸能人をこっそり隠し撮りして送って来るんだが、「うわー！東京て当たり前のように芸能人が街にいて凄いね！」と全く興味ないので無表情でLINEを返してます。
40: (東京都) 2021/11/19(金)10:51 ID:3yNlRw0k(2/4) AAS
都内でさ、大阪の話が出ると
なんかトーンが下がるんだよね
もうみんな暗い話題を話す前提でさ
なんかこう触れちゃいけないような空気になる
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