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大阪の都市計画について語るスレ Part282 (1002ﾚｽ)
大阪の都市計画について語るスレ Part282 http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1636620843/
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98: 名無しさん＠お腹いっぱい。(東京都) [] 2021/11/12(金) 09:19:37.68 ID:miWx36Io 建設会社の監督が語る東京と大阪 http://osaka-salon2.seesaa.net/article/436166159.html >その教育担当の監督の返答は明快だった。 >いやね 東京と大阪とかいうけど！ >まぁ一般的にも、三大都市とかいいますがね。あたかも３つの都市が並列しているように言いますが、実際には全然違いますよね。 >それはね、３つの都市を比べると、それぞれ全然違いますよ。 >詳細に見てみると、さすがに東京は一枚も二枚も上を行ってますね。 >東京と大阪も全然違いますよね。 >監督は東京と大阪は全然違うと、「吐き捨てる」ようにきっぱり言うのだった。 >あまりにもはっきりした答えなので、反論を考えていたが、反論をいう気力は失せてしまった。 http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1636620843/98
99: 名無しさん＠お腹いっぱい。(東京都) [] 2021/11/12(金) 09:25:48.21 ID:miWx36Io >>98 最初のコメントｗ >私の仕事は、ある全国チェーンのお店の店長で、そのお店舗は全国のお店の店長が研修に来る研修店で、全国の色々な地域の人達と仕事をしました。 >その大阪の研修店に一定の期間赴任する事を店長や社員は赤紙、召集令状と呼んでいます。 >店の仕事が厳しいのではなく、大阪の客層が酷く悪いからなのです。 >一般的な容姿なのにチンピラの様な因縁をつけ料金を安くや、無料にするよう要求したり、過剰なサービスを要求したりする客層が異常に他の地域より多いのです。 >私の手前店長からは愚痴りませんが、私から大阪の客層を少し苦言すると、胸につかえていた愚痴をすごい勢いで語ります。 >大阪人の私でも、大阪は他の地域の人達にはとても辛く、住み難くい土地柄なんやなぁーと痛いほど実感しています。 >そんな大阪を学のある人ほど出て行きたくなり、人口も減ってきております。 >掲示板などでの批判は誇張されている部分も多いですが、事実な事も多いです。 >そんな大阪の未来が心配ですが、手遅れの様にも思っています。 >人が集まる街には、ビルやマンションなどの表面的な物など否応なしに出来ると思っています。 >Posted by bon at 2016年04月04日 02:57 http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1636620843/99
100: 名無しさん＠お腹いっぱい。(茸) [] 2021/11/12(金) 09:27:21.74 ID:HDcA1DCm >>98 そりゃ三大都市言うてもレベルは違うよ 東京＞大阪だし、大阪＞名古屋やからな 東京＝大阪＝名古屋とでも思ってたんか？ その現場監督さんwww 最近、建設現場でも外国語飛び交ってるけど、その現場監督さんもあまり日本を知らない外国の人やったんかな？ http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1636620843/100
101: 名無しさん＠お腹いっぱい。(茸) [] 2021/11/12(金) 09:37:03.63 ID:HDcA1DCm >>99 あの．．．．大阪も人があちこちから集まってる街やからこそビルやマンションなどの表面的な物が否応なしに出来てて東京に次ぐ第2位の建築数なんですが？ http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1636620843/101
102: 名無しさん＠お腹いっぱい。(静岡県) [sage] 2021/11/12(金) 09:38:10.88 ID:z2jeXm3P 「何かあったら警察に」 ベトナム人にチラシ配布 https://news.tv-asahi.co.jp/news_society/articles/000234915.html 埼玉県警は、ベトナム人が多く住む団地で注意を呼び掛けるチラシを配布しました。 土人が住むとこういう事になる http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1636620843/102
103: 名無しさん＠お腹いっぱい。(東京都) [] 2021/11/12(金) 09:40:39.81 ID:miWx36Io >>101 まぁ東京とは桁違いの少なさだけどなｗ http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1636620843/103
104: 名無しさん＠お腹いっぱい。(茸) [] 2021/11/12(金) 09:42:50.19 ID:HDcA1DCm >>103 東京のが多いが桁は違わない http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1636620843/104
105: 名無しさん＠お腹いっぱい。(大阪府) [] 2021/11/12(金) 09:56:30.97 ID:cj0Xyt6S ＞＞103 小学校から不登校か？ 桁の意味わかってないだろｗｗ http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1636620843/105
106: 名無しさん＠お腹いっぱい。(東京都) [] 2021/11/12(金) 10:02:04.46 ID:miWx36Io 桁が違うだろｗ 東京のオフィス供給面積調べてこいｗ http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1636620843/106
107: 名無しさん＠お腹いっぱい。(大阪府) [] 2021/11/12(金) 10:04:25.70 ID:cj0Xyt6S ＞東京に次ぐ第2位の建築数 なぜか、オフィス供給面積に脳内変換 これって、無職引きこもりの特徴である「コミュニケーション能力の欠如」という傾向が見られる http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1636620843/107
108: 名無しさん＠お腹いっぱい。(茸) [] 2021/11/12(金) 10:09:42.17 ID:HDcA1DCm >>106 4〜5倍だったよな？ http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1636620843/108
109: 名無しさん＠お腹いっぱい。(大阪府) [] 2021/11/12(金) 10:11:58.54 ID:iwwADGHa インバウンド頼みじゃないのはやっぱり強いね 逆に外資カジノとインバウンド頼みに大阪の未来を託してる危うさ 名古屋経済圏はコロナ禍でも地価高騰 インバウンドに頼らない構造で快進撃 https://news.yahoo.co.jp/articles/1f4997029add81a75fdddc587477934e8b8b2479 コロナ禍で経済的な打撃が叫ばれる中、名古屋圏で“脱却”の兆しが見え始めた──。 国土交通省が9月21日に発表した2021年の基準地価で、名古屋圏（愛知県全域と三重県北部を含む）が商業地1.0％増、住宅地0.3％増と、ともに2年ぶりに上昇に転じたのだ。 大阪圏が商業地0.6％減、住宅地0.3％減と下落し、東京圏も商業地、住宅地とも0.1％の微増。名古屋圏の堅調ぶりが際立っている。 特に商業地は絶好調で、名古屋市中心部にある中区錦では、3つのビルの上昇率が10％を超えた。最も高い11.5％増となった「名古屋鴻池ビルディング」の1平方メートル当たりの地価は369万円で、コロナ前（2019年）の340万円を上回った。 コロナにもかかわらず地価が上昇した要因について、地元の不動産鑑定士の小森洋志氏が指摘する。 「現在、名古屋中心部の栄、伏見エリアで大規模な再開発が進んでおり、将来への期待感が高まっています。しかも名古屋の不動産は東京・大阪に比べて割安感があり、低金利で資金がダブついた外資系やファンドが名古屋中心部の大型物件を購入し、地価を押し上げました。昨年、名古屋市が栄から名古屋駅前にかけて容積率を大幅に緩和し、高層ビルが建てやすくなったこともあり、投資家の目は名古屋に向いています」 中心部の栄地区では、2020年9月に街のシンボルとして親しまれる「名古屋テレビ塔」がリニューアルし、総合商業施設「ヒサヤオオドオリパーク」が開業した。地元住民が「昔は夜中になると不良外国人のたまり場だった」と振り返るテレビ塔一帯は、今やすっかりオシャレなエリアに生まれ変わった。 栄周辺はヒルトンやマリオット・インターナショナルなど外資系高級ホテルも進出を予定。一方で、インバウンドに頼らない経済構造も快進撃を後押しする。 「訪日観光客に依存していた大阪の道頓堀の商業地は全国でも最大の下落率（18.5％）となりましたが、名古屋は良くも悪くもインバウンドへの依存が圧倒的に低い。これも地価がコロナに左右されなかった一因です」（同前） http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1636620843/109
110: 名無しさん＠お腹いっぱい。(東京都) [] 2021/11/12(金) 10:12:02.28 ID:miWx36Io そりゃあオフィスだけでも全然違うからなｗ 東京はここ20年ほど年間50万〜150万平米を供給 大阪はずっと1万〜20万平米程度 もう全然違うｗ 話にならないｗ http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1636620843/110
111: 名無しさん＠お腹いっぱい。(茸) [] 2021/11/12(金) 10:18:35.91 ID:HDcA1DCm https://kansai-sanpo.com/office-7cities/ http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1636620843/111
112: 名無しさん＠お腹いっぱい。(東京都) [] 2021/11/12(金) 10:26:40.09 ID:miWx36Io そっから更に差が広がるんやで〜 http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1636620843/112
113: 名無しさん＠お腹いっぱい。(大阪府) [] 2021/11/12(金) 10:30:58.89 ID:cj0Xyt6S 梅田3丁目計画、JR西北ビル、うめきた2期の合計延床面積は100万?で 2024年から順次開業する。 東京の内幸町も100万?だが、2036年と遅い。 まあ、100万?の開発が着工しているのは大阪だけ、東京は遅れている http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1636620843/113
114: 名無しさん＠お腹いっぱい。(茸) [] 2021/11/12(金) 10:32:28.43 ID:9p7jbADE >>109 トヨタ依存だけどね http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1636620843/114
115: 名無しさん＠お腹いっぱい。(大阪府) [] 2021/11/12(金) 10:34:27.85 ID:cj0Xyt6S ＞＞111 その表で 東京23区 2422万? 大阪市 726万? だけど、大阪市の面積は225㎢ 東京23区は627㎢だから 単に東京23区の面積が3倍ってだけだな 1㎢当たりのオフィス面積はほぼ同じ http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1636620843/115
116: 名無しさん＠お腹いっぱい。(公衆) [] 2021/11/12(金) 10:37:38.43 ID:q48UNRmq 【コロナ不況】首都圏でも百貨店閉店 三越恵比寿とそごう川口 [oops★] https://itest.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1614513006/ http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1636620843/116
117: 名無しさん＠お腹いっぱい。(公衆) [] 2021/11/12(金) 10:41:33.03 ID:q48UNRmq 「国策会社」東芝、日本を映す統治不全 https://www.nikkei.com/article/DGXLZO21756740R01C17A0MM8000/ 日本のインフラ整備と家電産業の中心を担った名門、東芝。存亡がかかった虎の子、半導体事業の売却契約は結んだが、危機はまだくすぶる。会計不祥事からもう3年。東芝危機とは一体何だったのか。 「決められない」 「自分たちだけでは決められない」。東芝の綱川智社長は半導体売却の調整の中で何度もそう口にした。事業はどこに売るか。そもそも売却はすべきなのか。官邸、監督官庁、銀行と調整先はあまりに多岐にわたった。 http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1636620843/117
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