[過去ﾛｸﾞ] 大阪の都市計画について語るスレ Part278 (1002ﾚｽ)
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660: (大阪府) 2021/10/26(火)10:02 ID:P7WmaWfh(10/16) AAS
東京下層数千人がネットカフェで住んでいるからな
こういうのは正式な統計には集計されない
実際、新宿中央公園には数百人が無料の食料配給に並ぶ
これが東京の現実
661: (大阪府) 2021/10/26(火)10:07 ID:P7WmaWfh(11/16) AAS
＞ペニンシュラとかコンラッド
はあ？場所が全然違うし、ホテルの顧客層も違うのに、同列で語るのは
高級ホテルを利用しない下層が知ったかしている証拠
＞シティホテル
はい、中高年決定、海外出張もないドメ専かｗｗ
＞支店長
はあ？東京で支店勤務ですかｗｗ
東京に住んでいるだけが自慢の無職中高年のあわれな現実ｗｗ
662: (茸) 2021/10/26(火)10:07 ID:UIG6+R9X(1) AAS
ベーシックインカムて
確実に貧富の差を拡大させる政策やけどな
まあ維新らしい発想だあ
663: (大阪府) 2021/10/26(火)10:09 ID:P7WmaWfh(12/16) AAS
まあ、年収3000万円以上で
東京でリア充生活しているなら
他都市を誹謗中傷する時間すらもったいないはず
上京したものの惨めな下層無職中高年になってしまったんだね
可哀そうにｗｗ
664: (大阪府) 2021/10/26(火)10:13 ID:P7WmaWfh(13/16) AAS
＞シティホテル
はい、中高年決定、
これが図星で、沈黙ですか
メンタル弱すぎ
それじゃ、東京では通勤すら苦痛だろ
で、メンタルやられて無職生活になったんだね
惨めですねｗｗ
665: (大阪府) 2021/10/26(火)10:17 ID:P7WmaWfh(14/16) AAS
＞セキュリティとIT環境が十分であれば低層階のほうが便利だもんな
下層決定
一流会社の本社ビルなら役員専用エレベーターがあるんだよ
その存在すら知らないのはかなりの下層だな
666(2): (大阪府) 2021/10/26(火)10:29 ID:oueVwVqp(2/26) AAS
>>656さん
不動産業者と話してるとサラリーマンの住宅ローン融資は5000万円が基本的には上限ですね。
今の東京23区の不動産価格では夫婦で住宅ローンを組まない限り東京23区では新築住宅を購入するのは困難ですね。
667: (大阪府) 2021/10/26(火)10:33 ID:P7WmaWfh(15/16) AAS
>>666
そうそう、年収の5倍が住宅ローンの限度
頭金1000万円で、年収800万円×5倍＝4000万円だから
5000万円が上限
東京の7000万円ってのは、かなりの無理ゲー
夫婦共に一流会社の正社員で世帯年収1500万円（800万円+700万円）
くらいじゃないと無理
668: (滋賀県) 2021/10/26(火)10:37 ID:9oSMEFlQ(1/5) AAS
ジパングおばちゃんと味噌っかすさんが大暴れしてますな
669: (大阪府) 2021/10/26(火)10:37 ID:oueVwVqp(3/26) AAS
>>666
今の東京23区は不動産バブルというのが外資系金融機関の発表ですね。
その外資系金融機関の発表が正しければ東京の不動産バブルで激しく踊った人や組織ほど経済的に大損害を受けますね。
住宅危機の前触れか､膨張する住宅バブルリスク
リスク1位はフランクフルト､東京も過大評価に
外部ﾘﾝｸ:toyokeizai.net
新型コロナウイルス流行を背景とした広い居住空間への需要が世界的に盛り上がる中で､住宅バブルのリスクが欧州全域で高まっていることがUBSグループの調査で分かった。
住宅価格の上昇が突然止まるリスクがあると警告
UBSが13日発表したグローバル不動産バブル指数によると､バブルのリスクが最も高いのはフランクフルトで､危険水域（グラフのオレンジ）にある9都市のうち6都市が欧州だった。カナダのトロントとバンクーバー､香港も高リスク。東京とシドニーは過大評価グループ（白）の上位2都市で､危険水域に近づいている。
670: (滋賀県) 2021/10/26(火)10:38 ID:9oSMEFlQ(2/5) AAS
東京関東なんか住みに行く場所じゃありませんね
671(1): (大阪府) 2021/10/26(火)10:48 ID:P7WmaWfh(16/16) AAS
＞ペニンシュラとかコンラッド
これだけで不動産の知識がないってわかる
東京の一等地は山手線の駅前、ゆりかもめ駅前のコンラッドは立地としては一等地ではない
不動産の知識があれば、山手線有楽町駅近くのペニンシュラと同列では書き込まないはず
したがって、不動産の専門家ではない
672: (滋賀県) 2021/10/26(火)10:50 ID:9oSMEFlQ(3/5) AAS
ボロが出まくり味噌っかすさんw
673(1): どアホ(東京都) 2021/10/26(火)11:01 ID:f7n/lv8s(5/6) AAS
>>671
不動産の専門家？バカ？
利用者目線で価格帯の話をしてるんだけどな
大阪で言えばリッツ・カールトンやグランビアはバンケットのコスパが悪いから使わない
リーガロイヤルはサービスも味も良いし値段もほどほどでコスパが良い
東京ではホテルの1等地は山手線沿線ではないけどな
庭園が在るような旧大名屋敷跡に建ってるホテルがバンケット利用者目線で良いホテル
宿泊だと少し違うんだろうけどな
674: (滋賀県) 2021/10/26(火)11:03 ID:9oSMEFlQ(4/5) AAS
芋
味噌っかす
濱さん
ジパングおばちゃん
躁鬱おじさん
発狂ファイブやなw
675(1): どアホ(東京都) 2021/10/26(火)11:32 ID:f7n/lv8s(6/6) AAS
大阪の不動産で梅田と心斎橋以外がイマイチなのは大阪市は住居として底辺層用だからなんだよ
便利だけど土地柄が悪いので中流層以上の家族持ちは住まない
若い頃に大阪市に住んでいてもゼニを儲けたら北摂に出て行く
大阪市のマンションは資産価値が無いんだよ
676: (大阪府) 2021/10/26(火)12:12 ID:oueVwVqp(4/26) AAS
>>675さん
現在の大阪は大大阪の関一・大阪市長の都市計画を引き継いでますからね。
大阪は都心部と郊外は働く場所と住む場所に分離してます。
東京は都心部周辺にも大量の住宅地域があるのが特徴的ですね。
よって都心部から遠く離れた東京の多摩地区は人口増加も不動産価格も低迷することになりましたね。
677: (茸) 2021/10/26(火)12:24 ID:xd7D2w/G(1/2) AAS
>>673
おまえ味噌か（笑）
678: (茸) 2021/10/26(火)12:25 ID:xd7D2w/G(2/2) AAS
>>658AV来てくれ。
679: (dion軍) 2021/10/26(火)12:30 ID:B7u2xAdk(1) AAS
名古屋人はハブベニヤ味噌だけではなく名古屋人そのものが頭おかしい
これは濱さんの唯一の良識ある周知活動
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