[過去ﾛｸﾞ] 高輪ゲートウェイ開発大失敗w (1002ﾚｽ)
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121(1): (SB-Android) 2021/09/28(火)12:07 ID:pierGs99(1) AAS
>>120
だから泉岳寺駅が使われているんじゃないの？あなたの主張と違いますよね
122: (東京都) 2021/09/28(火)12:58 ID:9qQ2SBSf(1) AAS
>>1
電通本社ビル 売却金額3000億円規模で世界１。
不潔な中国が世界中に迷惑掛けた中国ウイルスのせいで
不動産価値が下がって3000憶円だからな。
建設費は5000億円くらいか？
日本はこのクラスの高層ビルはどこでも建ってるからな。
中国を代表するメガプロジェクト、632メートルの上海タワーは
資産価値ゼロのゴミ物件で売却価格 −1600憶円の粗大ゴミｗｗｗ
安物ボロビルが数本建ってるだけの貧乏ド田舎村の中国、韓国ｗｗｗ
くやしいのうｗｗ
省6
123(1): (空) 2021/09/28(火)18:55 ID:iXspiB6Q(1) AAS
>>121
既存の街は泉岳寺駅の方が近いので今まで通り使われている
高輪ゲートウェイ駅は既存の街から遠いのであまり使われていない
だけどこの新駅の利用客は高輪ゲートウェイの超高層ビル街だから
これがオープンすれば高輪ゲートウェイ駅は使われるようになる
124(2): (神奈川県) 2021/09/28(火)21:39 ID:ziojoeYz(1) AAS
>>123
だから泉岳寺駅から遠出してまで行く価値はないということだろ。
そもそもTOKYO2020に合わせて開業する理由が不明だったし、これからオフィス開発したところでテナント埋まるのか？
125: (空) 2021/09/29(水)04:52 ID:tkA1eYAJ(1/2) AAS
>>124
この新しい街のために新設した駅だから基本的に高輪の街はおまけだよ
TOKYO2020のためにこの駅は暫定開業した
駅前の開発用地でパブリックビューイングとか様々なイベントを行う予定だったけど
コロナ対策規制でダメになったね
126: (空) 2021/09/29(水)04:59 ID:tkA1eYAJ(2/2) AAS
>>124
JRでは海外の企業を誘致する計画だね
ここは羽田空港に近いし都心だからテナントは埋まるだろうけど
コロナでオフィス需要が落ちたから東京全体として大丈夫か？とは思う
127: (東京都) 2021/09/29(水)05:30 ID:3mogLMkZ(1/2) AAS
高輪ゲートウェイの再開発が成功するかどうか判らないけど
面白い施設とか洒落た店が出来ると嬉しい
期待して2025年3月のオープンを待ってるよ
128: (東京都) 2021/09/29(水)05:56 ID:3mogLMkZ(2/2) AAS
>>114
どこの国の設計会社か判らないが
日本の街らしくないけど良さそうなデザインだ
129: (空) 2021/09/29(水)17:49 ID:QziWWQbw(1) AAS
再開発が始まったばかりで街の形もないのに
今から大失敗とは難癖もいいところだな
130: (東京都) 2021/09/30(木)14:57 ID:Ayi4N181(1) AAS
JRだからか叩かれているのか
私鉄だったら沿線開発するのは当たり前だけどな
再開発の高層ビル街がまだ建設されてもいないのに叩くのはやり過ぎ
131(1): (兵庫県) 2021/09/30(木)20:16 ID:qq2A3kuk(1) AAS
東京都心の港区が田舎であるはずがない
ミスマッチといっても計画・建設はコロナの前からだし
コロナ感染がいつまでも続くとは思えない
街がオープンする2025年3月までには回復していると思う
132(2): (神奈川県) 2021/09/30(木)22:33 ID:STPLi2l4(1) AAS
高輪と言っても築堤が発見されるくらいの海中だけどな。
そうでなければこんな広大な鉄道用地を確保できるわけがない。
あと東京都港区が田舎なはずがないというのは大いなる勘違い。本来の市街地は千代田区（麹町+神田）+中央区（日本橋+京橋）、次いで下町の台東区、墨田区、江東区。
まぁ芝区も屋敷町だったから大目に見てもいいが、六本木や青山、麻布なんて地名からして田舎丸出し。
133: (兵庫県) 2021/10/01(金)04:52 ID:A49a6ijn(1/2) AAS
>>132
高輪は高台の高級住宅街だがあの駅は埋め立て地の元操車場跡地の港南
だから高輪の入り口ということで高輪ゲートウェイなんだろ
134: (兵庫県) 2021/10/01(金)04:58 ID:A49a6ijn(2/2) AAS
>>132
そんな理屈は江戸時代だな
昔は東京の都心と言えば大手町・日本橋から永田町までの皇居近くの事だった
でも今では東京の都心と言ったら都心三区全体のことだよ
田舎者などは副都心の新宿や渋谷まで含めているくらいだぞ
135: (東京都) 2021/10/01(金)10:17 ID:U50ldpDj(1/2) AAS
>>1
ニューヨークって人が多いだけで市街地がクソ狭くて
文明、インフラ、テクノロジーの発達が日本の昭和時代に負けるレベルだし、
施設や道路もどこもかしこもボロくて貧乏で汚くて臭い。
東京どころか大阪より圧倒的に田舎でショボい
ニューヨークって日本人が想像する「貧乏発展途上国の人口が多いだけの田舎都市」
そのものなんだよなぁ
アメリカじゃ大都会扱いのシカゴもロサンゼルスもサンフランシスコも
ビックリするほどショボくて日本の全都道府県どこにもある30万人都市クラスで
広島、仙台より圧倒的に田舎でショボい。
省17
136(1): (神奈川県) 2021/10/01(金)19:14 ID:c+YDhGQX(1) AAS
東京都心は狭く言えば千代田区中央区港区の３区が寄り添う一帯
大手町・日本橋からＪＲに沿って新橋で西へ曲がって銀座線に沿って赤坂見附の辺りまで
その形からＬ字都心とも言われる
137: (東京都) 2021/10/01(金)19:31 ID:U50ldpDj(2/2) AAS
ブルジュ・ハリファは829.8 mで建設費 15億USドル。
文明未開のド田舎だから土地代は激安ｗ
土地代込みでも15億USドルに毛が生えた程度の安物物件ｗ
トーチタワーの3分の一以下ｗ
周りのビルは100億円以下の安物ボロビルしかないｗ
ドバイは都心が半径200Mで終わる一極集中のド田舎ｗ
上空から見たらド田舎がバレるなｗ
外部ﾘﾝｸ:www.google.com
ブルジュ・ハリファの124階からドバイのクソ狭い一極集中の都心を見るｗ
これがドバイ1の都会ｗ
省1
138: (神奈川県) 2021/10/01(金)21:03 ID:tEf5qETm(1) AAS
>>136
やっぱり六本木青山麻布の田舎地名は論外だよね
山王赤坂は伝統があるから認める
139: (東京都) 2021/10/02(土)04:44 ID:pFcdpj/q(1/2) AAS
昔はね、今では都心三区全域が都心だよ
140: (東京都) 2021/10/02(土)04:47 ID:pFcdpj/q(2/2) AAS
ド田舎ｗ
東京都港区がド田舎だったら地方都市には都会が無いよね
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