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大阪の都市計画について語るスレ Part262 (1002ﾚｽ)
大阪の都市計画について語るスレ Part262 http://egg.5ch.io/test/read.cgi/develop/1627739754/
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159: 名無しさん＠お腹いっぱい。(ジパング) [] 2021/08/02(月) 21:36:26.75 ID:ChxpWbdZ 不動産バブルの崩壊だね http://egg.5ch.io/test/read.cgi/develop/1627739754/159
160: 名無しさん＠お腹いっぱい。(ジパング) [] 2021/08/02(月) 21:38:01.13 ID:ChxpWbdZ あとは是非はともかく広義の移民政策はコロナによって向こう5-6年はできないことが確定したね http://egg.5ch.io/test/read.cgi/develop/1627739754/160
161: 名無しさん＠お腹いっぱい。(大阪府) [] 2021/08/02(月) 21:45:50.75 ID:K06c2pwi >>158 しかし東京では再開発の計画がめちゃくちゃ多いですよね。それらが中止になるのなら分かるのですが。 この長期デフレで一極集中が凄まじく進みましたよね。 五輪後も更に一極集中を加速させようとしてくると思いますよ。それこそ地方の人口がゼロになるまでとことん吸い尽くすくらいの気持ちで。 http://egg.5ch.io/test/read.cgi/develop/1627739754/161
162: 名無しさん＠お腹いっぱい。(光) [] 2021/08/02(月) 21:51:46.42 ID:B/4POINC 首○直○地○に期待するしか無さそうですね… http://egg.5ch.io/test/read.cgi/develop/1627739754/162
163: 名無しさん＠お腹いっぱい。(ジパング) [] 2021/08/02(月) 21:52:53.63 ID:ChxpWbdZ J-REITは不動産価格の先行指数で、構成物件の7割超が23区 この特性より東京の地価との関係性は以下に集約される 「J-REITが大きく下がれば、遅れて東京都内の地価も有意に下がる」 http://egg.5ch.io/test/read.cgi/develop/1627739754/163
164: 名無しさん＠お腹いっぱい。(ジパング) [] 2021/08/02(月) 21:55:44.77 ID:ChxpWbdZ だだっ広いだけの貧相な関東平野に人が集まり住むことが正解なら 日本の歴史上関東にしか人が住んでいない状態が維持されるはず そうなっていないのはやっぱり首都直下地震と富士山噴火でしょう 津波の教訓を残す鳥居を無視して家を建てたような愚行が都市圏レベルで繰り広げられている http://egg.5ch.io/test/read.cgi/develop/1627739754/164
165: 名無しさん＠お腹いっぱい。(大阪府) [] 2021/08/02(月) 21:58:48.90 ID:lfwd+Fwc >>164 それもあるけど、 それよりも 大陸から遠いから文明が伝わるのが遅かったせいやろ http://egg.5ch.io/test/read.cgi/develop/1627739754/165
166: 名無しさん＠お腹いっぱい。(大阪府) [] 2021/08/02(月) 21:59:23.85 ID:pquYrNau >>161さん そうですね。 2013年にオリンピック誘致が決まると東京の再開発は凄まじく、東京の再開発は今でも大活況ですね。 おそらく東京都も東京人も関東人も東京オリンピックの開催で東京が長期間経済成長できると妄想したと思います。 しかし、いずれ東京都も東京人も関東人も夢から醒める時が来ると思います。 オフィス賃料、東京の新築 下げ鮮明 今年下期、既存は上昇鈍化 https://www.nikkei.com/article/DGXMZO65703790Q0A031C2QM8000/ 【予測】東京オフィス賃料は2024年まで下落続く、不動研 https://nfm.nikkeibp.co.jp/atcl/fc/plus/14/555515/103002467/ 東京都心のオフィス空室率6% 6月、7年ぶり高水準 https://www.nikkei.com/article/DGXZQOUC06AGO0W1A700C2000000/ 25年ぶり、東京23区全区で人口減少！3月、東京都の人口が前月より1万891人減 https://www.kenbiya.com/ar/ns/research/population/4549.html 地価公示 東京圏は8年ぶりに下落 都内の商業地で特に落ち込み目立つ https://www.nhk.or.jp/shutoken/newsup/20210323e.html http://egg.5ch.io/test/read.cgi/develop/1627739754/166
167: 名無しさん＠お腹いっぱい。(大阪府) [] 2021/08/02(月) 22:03:29.07 ID:K06c2pwi >>166 なるほど、需要が無くなって来ているのですね。 それなら今の再開発計画は不動産市場を混乱させる要因にもなりますね。 また、再開発の見直しもでてくるでしょうね。 http://egg.5ch.io/test/read.cgi/develop/1627739754/167
168: 名無しさん＠お腹いっぱい。(大阪府) [] 2021/08/02(月) 22:08:52.20 ID:pquYrNau >>167さん 東京のオフィス需要などは大幅に減ってるのに、今でも東京でオフィスなどの再開発を大規模に実行すれば結果はどうなるかは容易に想像できますね。 東京は自滅の道を突き進んでることは確かだと思います。 http://egg.5ch.io/test/read.cgi/develop/1627739754/168
169: 名無しさん＠お腹いっぱい。(調整中) [] 2021/08/02(月) 22:36:29.82 ID:bbyfAEM8 12兆円ふっとんでも修正できないトンキン 東京五輪、宙に浮いた12兆円レガシー コロナ直面で効果再考は不可避 2021.7.29 https://www.sankeibiz.jp/business/news/210729/bse2107290601001-n1.htm http://egg.5ch.io/test/read.cgi/develop/1627739754/169
170: 名無しさん＠お腹いっぱい。(調整中) [] 2021/08/02(月) 22:41:03.19 ID:B/4POINC 東京関東没落で味噌っかすさん憤死w http://egg.5ch.io/test/read.cgi/develop/1627739754/170
171: 名無しさん＠お腹いっぱい。(調整中) [] 2021/08/02(月) 22:43:02.78 ID:bbyfAEM8 国税の1/10は大阪府、1/6は二府四県の税金なんで、しっかりチェックせんとな http://egg.5ch.io/test/read.cgi/develop/1627739754/171
172: 名無しさん＠お腹いっぱい。(調整中) [] 2021/08/02(月) 22:44:54.87 ID:lfwd+Fwc クソ運動会の費用は蝦夷だけでなんとかしろよ 日本にタカるな http://egg.5ch.io/test/read.cgi/develop/1627739754/172
173: 名無しさん＠お腹いっぱい。(調整中) [] 2021/08/02(月) 22:47:58.24 ID:bbyfAEM8 ちなみに 大阪府の「交付税」は２０００億円な。 こんなんイランから６兆返せよｗ http://egg.5ch.io/test/read.cgi/develop/1627739754/173
174: 名無しさん＠お腹いっぱい。(調整中) [] 2021/08/02(月) 23:29:37.52 ID:rhReKlkI 【梅田】えげつない維新パワー！ 〔11年前〕JR大阪駅〜北側 http://imgur.com/ZMq4oHd.jpg 〔現在〕JR大阪駅〜北側 http://imgur.com/YsAfZV7.jpg 〔4年後〕JR大阪駅〜北側 https://i.imgur.com/CJ3Uu37.jpg https://i.imgur.com/D6dy39r.jpg http://egg.5ch.io/test/read.cgi/develop/1627739754/174
175: 名無しさん＠お腹いっぱい。(調整中) [] 2021/08/02(月) 23:34:05.44 ID:K06c2pwi >>174 これ維新関係あるの？ http://egg.5ch.io/test/read.cgi/develop/1627739754/175
176: 名無しさん＠お腹いっぱい。(調整中) [] 2021/08/02(月) 23:34:31.28 ID:rhReKlkI 民が作り上げた日本最高峰の巨大都市『ＯＳＡＫＡ』 https://i.imgur.com/V7StQhq.jpg http://egg.5ch.io/test/read.cgi/develop/1627739754/176
177: 名無しさん＠お腹いっぱい。(調整中) [] 2021/08/02(月) 23:36:32.45 ID:jG64qasK >>175 維新前はパチンコ屋になるとまで言われてたんやで 【開発】梅田一等地、どないしよ 北ヤード2期開発、使い道定まらず待ったなし〜大阪[06/18] https://news24.5ch.net/test/read.cgi/bizplus/1213786638/ >経済界からは「このままでは低層の居酒屋とパチンコ店しかできない」との声も漏れる。 http://egg.5ch.io/test/read.cgi/develop/1627739754/177
178: 名無しさん＠お腹いっぱい。(調整中) [] 2021/08/02(月) 23:47:32.06 ID:Cvdbnkng 帝都東京と民都大阪 http://egg.5ch.io/test/read.cgi/develop/1627739754/178
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