[過去ﾛｸﾞ] 大阪の都市計画について語るスレ Part255 (1002ﾚｽ)
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783: (東京都) 2021/07/02(金)13:27 ID:rjj0GjXg(3/12) AAS
ビーイング＞エイベックス
■エイベックス、本社ビル売却へ 700億円でファンドに
2020年12月23日 21:27 (2020年12月24日 4:29更新)
外部ﾘﾝｸ:www.nikkei.com
■ビーイング、大阪に1500棟以上のビルを保有！
1999年頃からは音楽事業からの資金を元手に不動産投資事業に参入、「ビープラネッツ」をはじめとした不動産子会社が大阪府大阪市西区北堀江周辺に30棟以上のビル・マンションを取得・保有し、hills パン工場の「THURSDAY LIVE」などによって北堀江を若者の街に変化させた。
この手法はそれ以前に東京の代官山町でも使っており代官山町の土地のほとんどを創業者である長戸大幸が所有していた時期があり、若手の新進気鋭のデザイナーらに次々と出店させ代官山を現在の資産価値ある土地へと成功させている。
その後も関西地区での不動産事業を拡大させ、「オーク四ツ橋ビル」、「HORIE hills」（旧GIZA hills）、「ANNEX GIZA」、「ビーイング四ツ橋ビル」などビル・マンションを2019年までに約1500棟以上を取得、2008年には大阪市福島区（ほたるまち）に多目的ホール堂島リバーフォーラムと高級賃貸マンションリバーレジデンス堂島を完成させた。不動産のほとんどは貸しビル、高級デザイナーズ賃貸マンション、貸し事務所などで収益の半数以上を不動産収入が占めている。
省2
784: (大阪府) 2021/07/02(金)13:41 ID:H7Hdb9sN(1/2) AAS
パソナが大阪府の時短協力金支給業務をノウハウも無いのに受注し、大幅な遅延を起こしていると内部告発で騒がれてます
大々的に官僚を天下りさせ、利権作りで私腹を肥やし、業務はおろそかにし、責任は取らない
いい加減にパソナと竹中平蔵は国家事業から即座に外されるべき
パソナの官僚天下り→利権獲得のビジネスモデル
こうした不祥事など一切無かった事にして、先日も、地方創生推進交付金事業でのグローバル人材(外国人留学生)採用・定着支援業務の最優秀提案者に決定していますね
この様に省庁、地方行政とマッチポンプの可能性が高いと思われま
今から中国進出を計画される企業様は、ほぼないと思いますが、もしお考えの企業様がいらっしゃっいましたら僭越ながら僕からアドバイスさせていただきます。
パソナの中国新規進出パッケージは危険です。
組むと必ず後悔します。
785(2): (光) 2021/07/02(金)14:02 ID:Oq8ePSKY(2/2) AAS
難波から梅田まで歩くと結構時間かかるなーと感じるが、
栄から名駅まで歩くと「え、もう着いたの？」という感じ
大阪の街の巨大さと名古屋の街の小ささ(よく言えば都心部のコンパクトさ)を実感できる
786: (東京都) 2021/07/02(金)14:22 ID:3/2m2aFa(1) AAS
福岡広島仙台はもっと街小さい
787: (大阪府) 2021/07/02(金)14:55 ID:ppiLAtul(1/2) AAS
東京金融の地盤沈下はまだまだ続きますね。
外資系金融機関にとっては東京より中国に魅力を感じるのは当然でしょうね。
英ホライゾン・アセットが日本拠点を閉鎖、日本株撤退−関係者
外部ﾘﾝｸ:news.yahoo.co.jp
旧ソロモン・ブラザーズの副会長を務めた明神茂氏が共同最高経営責任者（ＣＥＯ）として参画した英ヘッジファンドのホライゾン・アセットが、日本拠点を６月30日付で閉鎖したことが分かった。日本株への投資を引き揚げ、中国市場での運用に注力することに伴う措置。事情に詳しい複数の関係者が明らかにした。
関係者らによると、日本株運用からの撤退に伴い、東京を拠点として共同最高投資責任者（ＣＩＯ）を務めていた明神氏（71）は同社を退社する。明神氏は50年近く金融業界に携わっており、米ソロモン・ブラザーズのほか、米チューダー・インベストメントの日本代表なども務めた。
788: (愛知県) 2021/07/02(金)15:42 ID:BFryIqt6(2/15) AAS
>>785
梅田〜難波の御堂筋の動線として名古屋で比較するとなると名駅と栄を結ぶ広小路通になるが、広小路通も東西のメインストリートではあるが名古屋を代表するメインストリートは南北に長い大津通や久屋大通なんだよね
南北一辺倒な大阪だと全て御堂筋と比較するしかないのがよくわかる
また名駅にしても名駅通という南北の通りが名駅のメインストリートなように、名古屋の動線は東西南北に多様性あって碁盤の目をフル活用した構造になっている
名駅から大須に行くにしても栄を通らずに行ける動線になっている
このように面で全方位に広がっているのが名古屋の街
大須と栄も、大須と伏見も一体的に街歩きできる
さらに久屋大通公園を散歩しながら名古屋城方面まで行けてしまう
大阪は駅前再開発で内向きになっている街が点在してる状態で、街を移動する気にならないんだよ
梅田なら梅田で完結
省2
789(1): (大阪府) 2021/07/02(金)15:53 ID:cn/6AI6/(2/15) AAS
>>785
よく言われるのが大阪は｢線｣、東京は放射状に広がってる面、名古屋は点というように言われる。
大阪はまあ筋ごとに発展してる。
外国人からすれば大阪は観光地を回りやすいんやろね、ほんまに適度な距離感に行くべき所・目的地が点在している。
それが>>780があげてるような評価になるんやないやろかな。
790(3): (愛知県) 2021/07/02(金)16:03 ID:BFryIqt6(3/15) AAS
梅田は東西南北を川と海に囲まれていている輪中のような環境で、梅田から川向こうに出るのが億劫な環境になっている
だから梅田は心斎橋や中之島方面にケツを向けるほど無関心で内側に籠る都市開発でも気にしないのだろう
中之島も同様に輪中環境
この面倒臭い環境により心斎橋が向こう側感になってさらに遠く感じることになる
御堂筋が淀屋橋が起点になってるのもそういうこと
大阪は閉じた街
791: (大阪府) 2021/07/02(金)16:18 ID:e3enFgkE(3/26) AAS
親水空間の無い名古屋
792: (SB-Android) 2021/07/02(金)16:45 ID:fqrM7SKT(1) AAS
>>782
イチャモンつけるチンピラそのもの
793(3): (大阪府) 2021/07/02(金)16:46 ID:cn/6AI6/(3/15) AAS
>>790
御堂筋の起点は阪神交差点難波西口交点、基本の基本も理解できていないね。
好き嫌いなく述べると大阪と名古屋の差は何か、一つあげるとしたら新大阪から御堂筋にかけて都会・行くべき目的地が点在かつ集約されているから。
対して名古屋は名古屋周辺とまあせいぜい栄、金山くらいである、その３都市以外は住宅街や畑である。あと大阪東京と比べて地震の確率が高いことも名古屋の需要がないことに加えてネックになっている。
対照的に大阪はというと適材適所、都市開発をすることによって棲み分け且つ役割を持たせることによって東京より広すぎず、名古屋のように一点のみという極端ではなく、ちょうどよい距離感に目的地・名所が所在している。
各拠点ごとに役割を持たせ栄えさせる、これができるのが大阪とか大阪以上の世界の大都市であって、名古屋にはできない芸当であるよ。
住みやすい都会ランキング世界２位に大阪は選ばれたけど、その中でもインフラは高かった、上の事柄が評価されて結果９６．４で世界２位タイ。
自分が好き嫌いなく客観的に見た感じ。これはほんの一面に過ぎんけど、ここの大阪民はだいたい納得してくれるんではないかね。
コンパクトという窮屈さ・ということを逃げ口に
794(2): (光) 2021/07/02(金)16:47 ID:qUNf8BDJ(1) AAS
ハブ爺ハブ爺って煙たがってるけど発言内容にそこまて破綻はないよね
むしろ痛いところを突かれて狼狽しているように見える
丁寧語大阪人辺りは特に動揺が激しいようだ
いかに大阪が名古屋に追い詰められているのかが分かる
795: (茸) [age] 2021/07/02(金)16:48 ID:tViB6r0A(1/5) AAS
>>777
しむら〜逆！逆！w
796(1): (大阪府) 2021/07/02(金)16:49 ID:cn/6AI6/(4/15) AAS
>>793
コンパクトという窮屈さ・ということを逃げ口によく使うけど、それ以上の大幅な発展性がないということがいえるのではないかと思う。
797: (茸) [age] 2021/07/02(金)16:50 ID:tViB6r0A(2/5) AAS
>>794
いやいやお前ハブ爺だろw
798(1): (大阪府) 2021/07/02(金)17:02 ID:spXL79FW(1) AAS
ハブ爺が馬鹿にされてるのは結論ありきでメチャクチャなこじつけするところなんやで
最近ではジブリパーク持ち出して任天堂エリアをマウントしたりとか
いくら何でも無理があるわ
コンプレックスの成せる技やで
799: (大阪府) 2021/07/02(金)17:05 ID:e3enFgkE(4/26) AAS
そもそも、世界の大都市はほとんどが中心部に川が流れてるわな
800(2): (愛知県) 2021/07/02(金)17:26 ID:EPydzqRj(1) AAS
>>789
外国人からすれば大阪の観光は東京と比べて鉄道移動時間が比較的短くて大阪メトロの一日乗り放題を使えば格安でかつ簡単に都心中を周遊できるのもポイントの一つ(もちろん日本人からも大好評)
国内では東京に次いで繁華街の多い大阪はとにかく選択肢が多くて散策も楽しい
この辺が名古屋にはないんだよ
名古屋なんて名駅、栄、金山の三大繁華街と大須、千種くらいしかまともな繁華街がないけど、大阪は広範囲に数えきれないくらいある
801: (大阪府) 2021/07/02(金)17:35 ID:exZEj6LN(2/13) AAS
>>798
いくらなんでもマリオの映画を持ち出してくるのはなぁｗ
834: 名無しさん＠お腹いっぱい。(愛知県) [] 2021/06/24(木) 20:53:33 ID:bAgCrhWW
ジブリて毎回視聴率２０％超えてる
お化けコンテンツ
ＵＳＪも映画も大コケしたマリオとはレベルが違うな
ジブリパークは江戸時代のお伊勢参りに匹敵する施設になる 国民全員が来るだろう
802(1): (愛知県) 2021/07/02(金)17:39 ID:BFryIqt6(4/15) AAS
>>793
御堂筋が大通りの体を成してるのは淀屋橋からだからな
梅田から二股に分岐して実質的に別物になっている
梅田から御堂筋の見晴らしも無い
梅田駅も御堂筋にケツを向けてガン無視という構造w
淀屋橋から梅田まで繋ぐのが蛇足状態になるしかないのが欠陥都市計画がよくわかる
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