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【名駅】名古屋について語ろう【栄】★part114 (1002ﾚｽ)
【名駅】名古屋について語ろう【栄】★part114 http://egg.5ch.io/test/read.cgi/develop/1623294965/
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779: 名無しさん＠お腹いっぱい。(愛知県) [] 2021/10/31(日) 06:17:45 ID:vzmPmxBg アメリカの株式市場（特に高所得者）を狙い撃ちしたキャピタルゲイン税の最高税率も、民主党修正案では現行の20%から25%へ引き上げられる。諸々の名目の関連付加税や州政府レベルでの追加課税を含めると、40%を超える州も出てくる。相続税の控除も減額との案もある。 これに加えて、配当への課税を現行の29%から37%に引き上げる案もマーケット内には流れている。具体的税率は未確認だが「大幅引き上げ」の方向性はバイデン政権の既定路線だ。 日本も岸田総理が配当への課税を20.315％からアメリカに習って30％ぐらいに引き上げることを検討している。 ⇒ものすごくいい政策だわな、子供のお金がいる子育て世代には手厚く予算を回して、子供がいない独り者で株やっている奴には増税して子育て世代に回す。 今日の衆議院選挙では岸田総理率いる自民党が過半数を維持してほしい。 http://egg.5ch.io/test/read.cgi/develop/1623294965/779
780: 名無しさん＠お腹いっぱい。(茸) [] 2021/10/31(日) 07:50:13 ID:4vODdvkw 山形の人にも言われてましたw https://i.imgur.com/2ldRnF2.jpg こちらでも https://i.imgur.com/cJVLpmB.jpg うすらでかい田舎www https://i.imgur.com/1VolPj0.jpg 言われてまっせwww https://i.imgur.com/rAvDGB5.jpg ここでも言われてまっせwww https://i.imgur.com/REZsacw.jpg ここでも言われてまっせwww https://i.imgur.com/kC5rJ35.jpg ここでも言われてまっせwww https://i.imgur.com/C06Kiq1.jpg 横浜に移住した名古屋人の感想です https://i.imgur.com/PpRQel2.jpg http://egg.5ch.io/test/read.cgi/develop/1623294965/780
781: 名無しさん＠お腹いっぱい。(愛知県) [] 2021/10/31(日) 10:11:22 ID:vzmPmxBg FIREしたかったら不動産がないと不可能だろう。 株式投資では配当金の課税は上がる一方で先行きは不透明、 アメリカの株式に関してはキャピタルゲインの税率も上がって売却してもかなりの部分が税金で持っていかれる。 その点、家賃収入があれば固定資産税と建物の補修費を引いた分が入ってくる。 個人に貸すのはリスクが高いけど、コンビニなら契約期間内の家賃は確実に保証されている。 そのためには先祖代々受け継いだ土地がいるけどな。土地があれば借地代が入ってくるので安全確実だわな。 http://egg.5ch.io/test/read.cgi/develop/1623294965/781
782: 名無しさん＠お腹いっぱい。(茸) [] 2021/10/31(日) 10:28:28 ID:RAGRrLdt そんなの織り込み済みで上がってるのに 投資の事全く知らないんだね 不動産投資www 人口減少していってるのにwww 平成30年、政令指定都市空き家率 10位 名古屋 12.7%←wwww. 18位 横浜市 9.7% 19位 川崎市 9.5% https://www2.city.kyoto.lg.jp/sogo/toukei/Publish/Analysis/ http://egg.5ch.io/test/read.cgi/develop/1623294965/782
783: 名無しさん＠お腹いっぱい。(光) [] 2021/10/31(日) 11:22:52 ID:lnM68jmt 横浜や東京から移住するならノリタケのあたりがおすすめ 駅前に近いし都心もok 東山線は麻痺状態なのであまりよくないかなかな http://egg.5ch.io/test/read.cgi/develop/1623294965/783
784: 名無しさん＠お腹いっぱい。(茸) [age] 2021/10/31(日) 11:25:23 ID:PTw3YSxK >>783 ハザードマップはどうなってますか？ http://egg.5ch.io/test/read.cgi/develop/1623294965/784
785: 名無しさん＠お腹いっぱい。(光) [] 2021/10/31(日) 11:26:43 ID:lnM68jmt 土地なんか上がってもうれしいことはなにもない 月100万ちかい資産税があがるだけや http://egg.5ch.io/test/read.cgi/develop/1623294965/785
786: 名無しさん＠お腹いっぱい。(茸) [] 2021/10/31(日) 11:28:11 ID:RAGRrLdt 名古屋は関東にストローされるからね リニアでの経済効果 https://i.imgur.com/wQKrKE4.jpg http://egg.5ch.io/test/read.cgi/develop/1623294965/786
787: 名無しさん＠お腹いっぱい。(光) [] 2021/10/31(日) 11:28:25 ID:lnM68jmt すまん年100万や 間違えた http://egg.5ch.io/test/read.cgi/develop/1623294965/787
788: 名無しさん＠お腹いっぱい。(愛知県) [] 2021/10/31(日) 11:29:15 ID:vzmPmxBg 何で投資の話なんだ、先祖伝来の広大な土地があるから投資なんかする必要がないわ。 自分の代になったらその土地の一部を賃貸に回すだけでいいからな。 もちろん自分の町内一の広大な自宅とは別の土地の話だけどな。 すごくいい女紹介してやろうか、ルックスは桐谷美玲と同レベル、性格は素直で明るい、東京の有名大学出身、 男性の条件は勤め先の収入の他に不動産収入で100万円以上あること。 身長は175ｍ以上で、大学はＭＡＲＣＨか関関同立以上。 自動車はトヨタでもレクサスでもＢＭＷでもＢＥＮＺでもいい。 http://egg.5ch.io/test/read.cgi/develop/1623294965/788
789: 名無しさん＠お腹いっぱい。(茸) [] 2021/10/31(日) 11:29:22 ID:RAGRrLdt 間違えた https://i.imgur.com/omVbLGg.jpg http://egg.5ch.io/test/read.cgi/develop/1623294965/789
790: 名無しさん＠お腹いっぱい。(茸) [] 2021/10/31(日) 11:29:49 ID:RAGRrLdt そんなの織り込み済みで上がってるのに 投資の事全く知らないんだね 不動産投資www 人口減少していってるのにwww 平成30年、政令指定都市空き家率 10位 名古屋 12.7%←wwww. 18位 横浜市 9.7% 19位 川崎市 9.5% https://www2.city.kyoto.lg.jp/sogo/toukei/Publish/Analysis/ http://egg.5ch.io/test/read.cgi/develop/1623294965/790
791: 名無しさん＠お腹いっぱい。(愛知県) [] 2021/10/31(日) 11:36:18 ID:vzmPmxBg まあ先祖伝来の不動産もないような奴はいいところのお嬢さんとは結婚できないわな。 どんな親でも娘が不十なく幸せに暮らせて、親戚に紹介しても恥ずかしくないような経歴の男としか結婚させたくないからな。 まあＦランで上場企業でもない、外資系でもない、公務員でもない、資格系の仕事でもないやつとは 結婚させられないからな。 http://egg.5ch.io/test/read.cgi/develop/1623294965/791
792: 名無しさん＠お腹いっぱい。(茸) [] 2021/10/31(日) 12:00:37 ID:RAGRrLdt 俺とかなり年齢が離れてる癖に俺と同じ資産しかないなんて爆笑もんだけどね 投資の事もよく知らないのに知ったかしたのは笑ったw ww 無理すんなーwww 平成30年、政令指定都市空き家率 10位 名古屋 12.7%←wwww. 18位 横浜市 9.7% 19位 川崎市 9.5% https://www2.city.kyoto.lg.jp/sogo/toukei/Publish/Analysis/ http://egg.5ch.io/test/read.cgi/develop/1623294965/792
793: 名無しさん＠お腹いっぱい。(愛知県) [] 2021/10/31(日) 13:36:38 ID:vzmPmxBg こいつはＡHOなの、俺の家は2区画買いだって言っただろう。 町内で一番広い家に住んでいる、それだけで貴様の金融資産の数倍はあるからな。 比較するならば自分名義の資産だけにしろよ。 他人の資産は入れたらだめだからな。 http://egg.5ch.io/test/read.cgi/develop/1623294965/793
794: 名無しさん＠お腹いっぱい。(茸) [] 2021/10/31(日) 13:57:30 ID:RAGRrLdt あれ？親から土地譲り受けたって言ってたじゃん それなら俺と同じじゃね？ しかも普通の住宅じゃん って名古屋って基本住宅安いよね だから賃貸も安い まぁそれはどうでもいいけど 結局不動産なんて首都圏以外意味ないw 全国で空き家も増えてるし、買い手がいなきゃ財産とは言えないw 人口が減り貧乏人が増え空き家も増えてるしw http://egg.5ch.io/test/read.cgi/develop/1623294965/794
795: 名無しさん＠お腹いっぱい。(愛知県) [] 2021/10/31(日) 14:38:08 ID:vzmPmxBg 不動産価値はものすごくあるからな 新築時は7千万以上の価値があった、山の手の平らな一等地で2区画買いだからな。 それより貴様はなんで結婚できないの？ 世間の女性から相手にされないからだろう、まともな人間ならば30過ぎぐらいには結婚している いい条件の男性は女性がほっておかない。 結婚せずに生涯独身のおっさんにはさみしく孤独死が待っているからな。 南無阿弥陀仏。 http://egg.5ch.io/test/read.cgi/develop/1623294965/795
796: 名無しさん＠お腹いっぱい。(茸) [] 2021/10/31(日) 15:08:32 ID:RAGRrLdt 都会ほど結婚は遅いんだよ ちなみに不動産神話なんてバブルの頃でしょ 日本は人口減少で不動産も余りまくり しかも賃貸に出してるんじゃなくて 住まいとしてなんてお金産んでないしw やっぱり静岡って投資のセンスないわ http://egg.5ch.io/test/read.cgi/develop/1623294965/796
797: 名無しさん＠お腹いっぱい。(愛知県) [] 2021/10/31(日) 15:17:10 ID:vzmPmxBg 先日 東洋経済オンラインニュースに男性の初婚ピーク年齢が出ました。 今 女性の初婚ピーク年齢も出てました。 男性初婚ピーク年齢 ２７歳 女性初婚ピーク年齢 ２６歳 やはりこんな感じだと思う。納得の数字です。 ２０歳前後は男女ともにいい出会いが凝縮しています。 ２０歳前後で交際始めたとしたら、２６、２７歳ぐらいでの結婚は納得いきますね。 子供を持ちたいと思ったらこのくらいの年齢で結婚すべき。 学びながら、キャリアを積みながら結婚すればいいよ。 やっぱり結婚はこのくらいの年齢でするのが望ましいと思うわ。 ⇒ふつうの男性は20代後半で結婚している、20代後半に付き合っている女性がいない男は 女から相手にされないもてない男ｗｗｗ http://egg.5ch.io/test/read.cgi/develop/1623294965/797
798: 名無しさん＠お腹いっぱい。(茸) [] 2021/10/31(日) 15:42:14 ID:RAGRrLdt 結婚こそが女の幸せ」は時代遅れ！「一生独身」時代が到来しつつある？！ https://kireistyle-woman.com/article/column/singlelife あと名古屋に不動産って価値あるのかね？ 東京や横浜に不動産があるなら資産価値って言うのもわかるけど 地方の田舎に不動産って全く資産価値があるとは思えないんだけどwww http://egg.5ch.io/test/read.cgi/develop/1623294965/798
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