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大阪の都市計画について語るスレ Part245 (1002レス)
大阪の都市計画について語るスレ Part245 http://egg.5ch.io/test/read.cgi/develop/1617951564/
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237: 名無しさん@お腹いっぱい。(愛知県) [] 2021/04/11(日) 15:42:23 ID:xpQC5ZKo ミナミ、地価28%急落の衝撃 「爆買い」の手痛い反動 https://www.asahi.com/articles/ASP3R549RP3MULFA027.html グリコの看板でおなじみの大阪・ミナミの道頓堀の一角。フグの大ちょうちんで有名な老舗フグ料理店「づぼらや」が昨年9月に閉店した。コロナの影響で4月に休業し、そのまま100年の歴史に幕をおろした。閉店から半年がたつ今でも看板が残り、テナントは決まっていない。 コロナ前は、一帯は訪日外国人客が「爆買い」に押し寄せ、飲食店もにぎわっていた。このビルの前年の公示地価も1平方メートルあたり805万円と、7年間で4.7倍に上がり、前年も23.8%の上昇だった。ところが、今年は一転、28.0%の下落と急降下。全国最大の下落率となった。 訪日客の激減に加え、飲食店も時短営業で撤退が相次いだ。全国の商業地の下落率トップ10のうち、大阪市の繁華街は8地点を占める。大阪の繁華街は、訪日客の需要で地価が急上昇していただけに、反動も大きかったとみられる。 づぼらやが面していた通りを500メートルほど歩くと、20を超す店のシャッターが閉じている。ほとんどがコロナ禍で休業や閉店に追い込まれた。不動産関係者は「以前は1平方メートルあたり30万円超でも複数社から引き合いがあった。今は6万円ほどでも借りてくれない」とため息をつく。 http://egg.5ch.io/test/read.cgi/develop/1617951564/237
238: ヤバないか(ジパング) [] 2021/04/11(日) 15:44:09 ID:+z6yRn6l >>223 岐阜以外は全く愛知に向いてないよな http://egg.5ch.io/test/read.cgi/develop/1617951564/238
239: 名無しさん@お腹いっぱい。(愛知県) [] 2021/04/11(日) 15:45:21 ID:xpQC5ZKo 開業時期は白紙、規模大幅縮小も 誤算続きの大阪IR 揺らぐ「世界最高水準」 https://www.sankei.com/economy/news/210303/ecn2103030002-n1.html 大阪の統合型リゾート施設(IR)計画が揺らいでいる。大阪府市が2月中旬に示したIR実施方針の修正案で、全面開業時期は白紙、施設規模は当初構想の5分の1も可とするなど大幅に「下方修正」した。 誤算が積み重なったところに、コロナ禍が引き金を引いた格好だ。府市が掲げる「世界最高水準のIR」は見通しにくい状況になっている。(黒川信雄) あいまいな計画 「開業は2020年代後半を想定」 「施設の整備は段階的に行うことも可能」 修正案は開業時期や規模に関し、あいまいな表現に終始した。 19(令和元)年の当初案で2025年の大阪・関西万博前としていた開業時期は先送り。段階的に整備するとしたことで、部分開業を容認した。また「10万平方メートル以上を確保」 としていた展示場施設は「2万平方メートル以上」に引き下げた。 関西最大の展示場「インテックス大阪」(約7万平方メートル)にも及ばない規模だ。 「開業時には」との条件を付けており、15年以内をめどに6万平方メートル以上、35年以内に10万平方メートル以上への拡張を求めてはいる。ただ、経済状況次第で見直しも可能とし事実上、拡張なしも容認した。 国際会議場運営の専門家は「将来の拡張には、着工時点で関連する基礎工事をやっておく必要がある。 (10万平方メートルは)義務ではないのに、そこまでする事業者があるだろうか」と疑問を示す。 大阪商工会議所の尾崎裕会頭は「最初に考えていたものと違うものになるのでは」と懸念する。 また、IRの収益の柱となるカジノに関し、MGMはオンライン事業に軸足を移そうとしている考えも浮き彫りになった。場所が不要なオンラインカジノでは、大阪参入にこだわる必要もなくなる。 MGM・オリックスはどう動くか、新たな応募事業者は現れるのか。9月が見込まれる大阪のIR事業者選定に向け、目の離せない状況が続く。 http://egg.5ch.io/test/read.cgi/develop/1617951564/239
240: 名無しさん@お腹いっぱい。(東京都) [] 2021/04/11(日) 15:47:18 ID:5ouotPAX 【本当にコロナ禍なの?】大阪の再開発が止まりません! このコロナ渦で、東京オリンピックがちゃんと開催されるのか不透明だが、たとえ開催されたとしても参画している企業には何の旨みも無い腑抜けのオリンピックになることは確かだ。 オリンピック特需を期待し投資や開発をした企業や個人も大損失だ。 そうした中、オリンピックの損失を穴埋めしようと2025年に万博が開催される大阪に注目が集まっている。 万博は、オリンピックと並ぶ世界的な巨大イベント。しかも、オリンピックの開催期間は2週間なのに対し、万博の開催期間は半年間もあるのだ。つまり、商売ができる期間はオリンピックとは比べものにならないぐらい長いということ。 その商機(ビジネスチャンス)を狙って、全国の人・物・金・企業が大阪に集結し始めている。 その結果、大阪ではコロナ渦を吹き飛ばすほどの万博バブルが巻き起こっているのだ。 筆者も目を疑いました!なんじゃこりゃ〜(松田優作かよw古っw)! 大阪最大の繁華街&ビジネス街の梅田が、まるで高度経済成長期のようになっているのだ! 360度何処を見渡しても再開発の工事が行われていて、物凄い活気!東京でも感じられないパワーがこの梅田はありますね。 コロナ収束後の主役は間違いなく大阪になるでしょう。 万博開催が楽しみだ。 http://imgur.com/62GLD7D.jpg http://imgur.com/ULBtHOX.png http://egg.5ch.io/test/read.cgi/develop/1617951564/240
241: ヤバないか(ジパング) [] 2021/04/11(日) 15:47:42 ID:+z6yRn6l >>227 名二環の名古屋西→飛島が開通しても全くプラス要因なんか無いやろ? 事故で通行止めとかで迂回できる程度の利用価値しかない http://egg.5ch.io/test/read.cgi/develop/1617951564/241
242: 名無しさん@お腹いっぱい。(東京都) [] 2021/04/11(日) 15:50:15 ID:sSFXtFgj >>228 仰る通り! http://egg.5ch.io/test/read.cgi/develop/1617951564/242
243: 名無しさん@お腹いっぱい。(大阪府) [] 2021/04/11(日) 15:53:06 ID:7WPGoFdl >>226 不当に大阪や他地域(札幌、福岡、横浜)を下げることしかできない斜陽名古屋wほんと無様だな 都市計画も人間性も反面教師にしていかないとと個人的には思ったわ。 http://egg.5ch.io/test/read.cgi/develop/1617951564/243
244: 名無しさん@お腹いっぱい。(東京都) [] 2021/04/11(日) 16:16:25 ID:5ouotPAX 橋下市長時代に緩和された御堂筋の高さ制限。 そのお陰で御堂筋のビルは次々と建て替えられ高層化が進んでいます。建て替え計画も目白押しです。 御堂筋 http://imgur.com/BRtkXf7.png 大阪三菱ビル建て替え http://imgur.com/GcpICfd.jpg 淀屋橋ツインビル建設 http://imgur.com/mnH6VF1.png 安土町3丁目ビル建替計画 http://imgur.com/svHBBzJ.jpg 御堂筋ダイビル建替計画 http://imgur.com/K6gaM32.jpg 三津寺ホテルプロジェクト http://imgur.com/X5bsFH6.png http://egg.5ch.io/test/read.cgi/develop/1617951564/244
245: 名無しさん@お腹いっぱい。(愛知県) [] 2021/04/11(日) 16:17:18 ID:xpQC5ZKo >>241 名古屋港から小牧や北陸や長野方面へ大型トラックが名古屋高速の都心部を通らずに迂回してスムーズに行けるようになる 環状線の東西が名古屋港に繋がったことによってどちら側からも名古屋港に行けるという産業的な効果は絶大 環状線の強味というのは、環状線沿線の格差が無くなること 環状線沿線の全てが産業拠点として活きる環境となる 円が繋がることで選択肢が飛躍的に多様になり、面で平等に便利になっていく 多様な選択肢というのは事故での迂回にしてもそうだが、交通を分散させる 選択肢が限られて何かと集中するボトルネックだらけの大阪とは対極の構造 http://egg.5ch.io/test/read.cgi/develop/1617951564/245
246: 名無しさん@お腹いっぱい。(大阪府) [sage] 2021/04/11(日) 16:21:33 ID:Yq1N/6tC 名古屋とかどうでもいいんだけど、俺たちこれにどうやって勝つよ…。 香港 https://youtu.be/gYO1uk7vIcc http://egg.5ch.io/test/read.cgi/develop/1617951564/246
247: 名無しさん@お腹いっぱい。(大阪府) [] 2021/04/11(日) 16:37:47 ID:XdsOlIKM >>246さん 香港は東京をもはるかに上回る超巨大都市ですね。 大阪は香港のようなアジアの大都市と都市間競争に勝つことを目標としてるので、大阪は名古屋のような低層都市を相手にしてる場合ではないですね。 http://egg.5ch.io/test/read.cgi/develop/1617951564/247
248: ヤバないか(ジパング) [] 2021/04/11(日) 16:41:58 ID:wwqGK+YW >>245 名古屋港からのトラックが中央道や北陸道方面行くのに新規開通区間を使わんやろ 金城ふ頭の在る名港中央から飛島までメチャ高い別料金加算やし名四経由でも時間は変わらん 名古屋高速の江川線とこだって全く車が走っとらんくらいなのに名二環の名古屋西飛島なんて誰も使わんわ http://egg.5ch.io/test/read.cgi/develop/1617951564/248
249: 名無しさん@お腹いっぱい。(大阪府) [] 2021/04/11(日) 16:43:56 ID:XdsOlIKM >>247 香港人旅行客は東京よりも大阪を日本で一番好みますからね。 超巨大都市の住民の香港人が大阪を日本で一番好む理由が知りたいものです。 香港人インバウンドの特徴|FUN! JAPANアジア訪日外国人観光客データ https://fj-com.co.jp/articles/country/hongkong/1364/ 訪日香港人旅行者の都道府県別訪問率 1位:大阪府(32.5%) 2位:東京都(28.4%) 3位:千葉県(26.5%) 4位:京都府(20.1%) 5位:福岡県(12.1%) 出典:観光庁『訪日外国人消費動向調査(2019年版)』 http://egg.5ch.io/test/read.cgi/develop/1617951564/249
250: 名無しさん@お腹いっぱい。(大阪府) [] 2021/04/11(日) 16:51:01 ID:IvawO5wr >>179 なんか長春にある旧関東軍司令部みたな建物だなw http://egg.5ch.io/test/read.cgi/develop/1617951564/250
251: 名無しさん@お腹いっぱい。(兵庫県) [] 2021/04/11(日) 17:12:50 ID:jAlSTLdA >>160 >>194 梅田スカイビルの当初の構想は3棟連結(+1棟) http://building-pc.cocolog-nifty.com/.shared/image.html?/photos/uncategorized/2018/10/10/osakaskybldg181028.jpg http://building-pc.cocolog-nifty.com/map/images/2018/12/03/osakaskybldg181212.jpg http://building-pc.cocolog-nifty.com/.shared/image.html?/photos/uncategorized/2018/10/10/osakaskybldg181021.jpg http://egg.5ch.io/test/read.cgi/develop/1617951564/251
252: 名無しさん@お腹いっぱい。(SB-Android) [] 2021/04/11(日) 17:12:53 ID:V7JvppYw 大阪府 新たに760人の感染確認 日曜日でこの数字 月曜日以降は1000人超えるな http://egg.5ch.io/test/read.cgi/develop/1617951564/252
253: 名無しさん@お腹いっぱい。(SB-Android) [] 2021/04/11(日) 17:16:50 ID:V7JvppYw 【厚労省専門家組織のメンバー】 「大阪は対応が遅すぎた」 「僕が大阪にいたら絶対に外に出かけない」 https://www.asahi.com/articles/ASP476JFHP47ULBJ00F.html 「大阪は対応が遅すぎた」と厚労省専門家組織のメンバーの一人は危機感を募らせる。 別のメンバーも「僕が大阪にいたら絶対に外に出かけない。マスク会食どころではない。本当にステイホームすべきだと思う」と話した。 http://egg.5ch.io/test/read.cgi/develop/1617951564/253
254: 名無しさん@お腹いっぱい。(騒) [sage] 2021/04/11(日) 17:21:27 ID:l9c7jO9z >>222 これで堂島のちょっと寂しかった地区が埋まるな 古河ビルの跡地は地権者が三井不動産レジデンシャルやからおそらく高層住宅ができそうやし あとはサントリーのビルやな サントリーのビルももうそろそろ建替時期やろ http://egg.5ch.io/test/read.cgi/develop/1617951564/254
255: 名無しさん@お腹いっぱい。(大阪府) [] 2021/04/11(日) 17:22:32 ID:XdsOlIKM >>252さん 頑張ろう大阪。 コロナに打ち勝ちましょう。 https://twitter.com/nymim3311/status/1381158783020228616 https://twitter.com/nymim3311/status/1380850145424646146 https://twitter.com/5chan_nel (5ch newer account) http://egg.5ch.io/test/read.cgi/develop/1617951564/255
256: 名無しさん@お腹いっぱい。(騒) [sage] 2021/04/11(日) 17:22:42 ID:l9c7jO9z >>225 名古屋の都市圏は尾張全域+東海道沿線だけちょっとはみ出る程度やろ http://egg.5ch.io/test/read.cgi/develop/1617951564/256
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