[過去ﾛｸﾞ] 大阪の都市計画について語るスレ Part237 (1002ﾚｽ)
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823: (東京都) 2021/01/31(日)23:31 ID:A/seTSch(8/11) AAS
オフィス空室率が倍増 ２０年末、名古屋で１０年ぶり上昇
2021年1月28日 05時00分 (1月28日 05時01分更新) 会員限定
オフィス仲介大手の三鬼商事（東京）の集計によると、名古屋市中心部の栄、名駅などビジネス街の二〇二〇年末のオフィス空室率は、前年同期からほぼ倍増の３・８０％だった。年末ベースでは十年ぶりに上昇に転じた。ここ数年、ビルの完成と同時に満室となるケースが多かったが、新型コロナウイルス感染拡大の影響で苦戦している。
完成から一年以内と定義する新築ビルへの入居も鈍った。年末時点で主な新築ビルは、二〇年六月に完成した同市西区の名駅ダイヤメイテツビルなど四棟あったが空室率は１７・７５％で、前年同期比１４・３５ポイント増だった。首都圏、関西などを本拠とする企業が在名古屋の拠点から撤退してオフィスを解約するケースもあり、既存ビルも１・７７ポイント増の３・６９％となった。コロナ禍による外出や移動の自粛で契約に向けた商談が進みづらいことも影響している。
三鬼商事によると、二一年は、西区のノリタケカンパニーリミテド本社工場跡地などで新たにオフィスビル五棟が完成予定だ。川口真弥支店長は「同じ緊急事態宣言の下でも昨年四、五月に比べて街に人が出ており、新築の空室は徐々に埋まるとみている。感染が早期に収束し、企業が二…
省2
824: (東京都) 2021/01/31(日)23:31 ID:A/seTSch(9/11) AAS
福岡市オフィス空室率3.79%、9カ月連続上昇 20年12月
2021年1月18日 20:41 ［有料会員限定記事］
オフィス仲介大手の三鬼商事（東京・中央）がまとめた2020年12月の福岡市内のオフィス空室率は3.79%と前月から0.21ポイント上昇した。空室率の上昇は9カ月連続。空室面積は前の月に比べて約5千平方メートル増えた。新型コロナウイルスの影響でオフィス縮小の動きが続き、赤坂・大名エリアは好不調の目安である5%を超す水準となっている。
地区別では天神が3.17%と、0.02ポイント上昇した。博多駅前…
外部ﾘﾝｸ:r.nikkei.com
825(2): (東京都) 2021/01/31(日)23:36 ID:A/seTSch(10/11) AAS
画像ﾘﾝｸ[jpg]:imgur.com
826: (東京都) 2021/01/31(日)23:46 ID:A/seTSch(11/11) AAS
阪神百貨店建て替え＆オフィス棟建設
画像ﾘﾝｸ[jpg]:imgur.com
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827: (東京都) 2021/01/31(日)23:46 ID:/m4JaTOI(1) AAS
トンキンは俺らの生きてる間に首都直下地震で壊滅するだろうな
828: (SB-Android) 2021/02/01(月)00:09 ID:B5vfzzFB(1) AAS
関西人は関東人よりチビだった
平均身長・体重(5〜17歳、文科省「学校保健統計調査」2018年)
画像ﾘﾝｸ[gif]:ww3.ctt.ne.jp
【身長】
東北・北海道>北陸>首都圏>北関東>関西>九州四国>東海>中国
【体重】
東北・北海道>北関東>北陸>九州四国>首都圏>関西>東海>中国
829: (大阪府) 2021/02/01(月)00:17 ID:RnBwNyQ1(1/3) AAS
画像ﾘﾝｸ[jpg]:i.imgur.com
トンキン人は大阪人よりチビだけどなw
830: (SB-Android) 2021/02/01(月)00:23 ID:prDFjXrg(1/2) AAS
都内の人の多さは基地外沙汰だからなｗ
日本の駅を乗降客数で順位づけすると、
新宿をはじめとする都内の大きめの駅がトップから順に上位に並んでるわけだが、
それ、そのまま世界の駅の乗降客数の順位だからなｗ
そのくらいに、都内の混雑具合は、尋常じゃないんだよ、世界比でも
そもそも、日本は先進国G7でもトップの人口密度、しかも山地丘陵地帯が7割か、
限られた平野部にただでさえ人が密集してる、その最たるものが都内だね
省2
831: (大阪府) 2021/02/01(月)00:25 ID:RnBwNyQ1(2/3) AAS
東京からノーベル賞受賞者が一人も出てない時点で全く生かせてないのがわかる
東京は個性や才能を潰す街
832: (東京都) 2021/02/01(月)00:40 ID:092BUNyF(1/2) AAS
神奈川からは2人、埼玉からも1人出てるがトンキンは0
下僕に負けるトンキンさん
833(1): (SB-Android) 2021/02/01(月)00:51 ID:prDFjXrg(2/2) AAS
【川端祐一郎】東京一極集中と日本の小国化
外部ﾘﾝｸ:the-criterion.jp
札幌シンポジウムでも話題になりましたが、日本における東京一極集中というのは凄まじいものがあります。
国連による都市圏の定義にしたがって世銀が算出している「総人口に占める最大都市圏の人口」のデータをみると、
G20の中では１位がアルゼンチンの約35％、２位が日本（東京圏：１都３県）で約30％、３位がサウジアラビアの約20％ですが、
20％を超えているのはこの３カ国だけで、例えば米・独・伊・中・露といった国々の集中度は10％未満です。
しかも日本は、他の主要国と違って集中度が一貫して上昇し続けています。
一極集中に関する研究はたくさん行われているわけではないのですが、
世界各国の人口一極集中度と他の指標の関係を分析したいくつかの研究によると、
一つの傾向として「民主的」で「豊か」な国ほど一極集中度が低いと言われます。
省3
834: (大阪府) 2021/02/01(月)01:00 ID:RnBwNyQ1(3/3) AAS
>>833
東京が日本のガンだということがよくわかるな
835(2): (大阪府) 2021/02/01(月)01:38 ID:lx1DcEl+(1/2) AAS
>>825
大阪は明らかにオフィス不足だな
これ見てもタワマンだらけだし
836: (東京都) 2021/02/01(月)01:46 ID:092BUNyF(2/2) AAS
芋や味噌っかすや岡山おっさんの余裕の無さ見てるとトンキンって相当ヤバいんだなと思う
837: (大阪府) 2021/02/01(月)01:50 ID:vZS8oUL0(1) AAS
>>835
>>825
この写真な手前側に4つの超高層オフィスビルができるのか。
なかなか壮観だな。
838(1): (茸) 2021/02/01(月)08:17 ID:bFqHeXDu(1) AAS
不動産の大暴落はじまる。大阪中心部は-23%超と無惨な状況
2chｽﾚ:news
839: (茸) [age] 2021/02/01(月)08:22 ID:d23JrX/f(1) AAS
>>838
ミナミはインバウンドバブルだったからコロナで需要なくなり当然。コロナがただの風邪になればインバウンド戻るからまた上がるだろ。
840: (大阪府) 2021/02/01(月)08:29 ID:G7rMmi3N(1) AAS
スカイマーク 債務超過の恐れ
コロナ禍が深刻になる中、筆頭株主の国内投資ファンドやANAホールディングスなど大株主に引き受けを打診。
だが、ANAは応じない方針だという。
● スカイマークは4〜9月期に170億円の大赤字 ANAは支援要請に応じない方針
そんな中スカイマークは、銀行からの借り入れで当面の資金繰りにめどは付いているものの、
このままでは2021年3月期の決算で債務超過に陥る恐れも出てきた。
このため、同社は増資によりコロナ禍のさらなる長期化に備えることを目指す。
外部ﾘﾝｸ:diamond.jp
841: (大阪府) 2021/02/01(月)09:42 ID:8EZU+guP(1) AAS
帝国ホテル、客室の一部をアパートに転換 稼働率低迷で
2chｽﾚ:newsplus
842(4): (SB-Android) 2021/02/01(月)09:51 ID:3DzXiFgE(1/2) AAS
AA省
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