【名駅】名古屋について語ろう【栄】★part109

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579: 名無しさん＠お腹いっぱい。(SB-Android) [] 2021/01/12(火) 21:57:17.76 ID:UUoi0t3h

ナゴヤンが発狂してるのはこれか・・・
「影、下押し圧力、下落、失速、全国ワースト４、撤退、芳しくない、縮小・・・」

https://www.nikkei.com/article/DGXMZO64329880Y0A920C2L91000/
名古屋、中心部も地価9%安　コロナで再開発に影（抜粋）
2020/9/29

中部地方の地価に下押し圧力が強まっている。
国土交通省がまとめた2020年の地価調査（基準地価、7月1日時点）によると、愛知の商業地は8年ぶりに下落した。
中でも名古屋市中心部の栄3丁目はマイナス8.9%と、下落率が全国で4番目にきつかった。
新型コロナウイルス禍で不動産取引が鈍り、オフィスや商業施設の需要も失速しつつある。

愛知の商業地は下落幅が1.1%と、全国平均（0.3%）を上回った。
下落は12年以来。地価は景気にやや遅れて反応する傾向がある。
コロナ禍で経済活動の停滞が長引けば、愛知の地価も調整局面に入る可能性が出てきた。

愛知の地価は名古屋市内の影響を受けやすい。
同市では全16区が上昇した19年から一転、20年は14区が下げに転じた。
下落率が愛知で最大、全国でも4番目にきつかったのは同市中区栄3丁目917番（8.9%）で、価格は1平方メートルあたり255万円だった。

名古屋市内ではホテルの休業や有力テナントの撤退が相次ぎ、一等地ほど不動産投資マインドが落ち込んだ影響を受けやすい。
中部最大の繁華街、錦3丁目では下落率が4%弱、栄5丁目も2%近くに達した。

もともと、周辺のビルではテナントにPR目的で多少賃料が高くても入居するアンテナショップが少ない。
内外のアパレルブランドが撤退した後、ドラッグストアが入っているが、
「コロナ禍の訪日外国人（インバウンド）減少などで他にテナントが見つかりにくい状況」（CBRE名古屋支店の河本納幸ディレクター）という。

リニア中央新幹線の開業を見据え再開発が続いてきた名古屋駅周辺も地価は芳しくない。
下落率は駅の東側が5.2%、西側は7.0%だった。

愛知の地価調査をまとめた不動産鑑定士、小森洋志氏は「東京と大阪では19年末まで地価が急上昇していた。
栄はその間の上昇幅が小さかった分、コロナ禍の下落が通年ベースで大きく影響した」と説明、全国でも下げ率が目立つという。

三鬼商事名古屋支店によると、1月に1%台だった名駅地区のオフィス空室率は、7月は3%台に跳ね上がった。
同社の川口真弥支店長は「オフィスに余剰感を感じている企業が縮小に動き始めている」と話す。

http://egg.5ch.io/test/read.cgi/develop/1609386883/579

589: 名無しさん＠お腹いっぱい。(埼玉県) [sage] 2021/01/13(水) 07:46:31.66 ID:mGFTSUSV

20 名前:名無しさん＠お腹いっぱい。(茸) :2020/12/31(木) 13:02:13.99 ID:X/nI5HUJ
富山より畑がすごくて交通機関も埼玉以下w
大農都名古屋www

http://grading.jpn.org/C3107.html

16位愛知県wwwwwwwww

――――――――-都会の壁―――――――-

24位富山
45位神奈川
46位大阪
47位東京

農地は横浜よりも900ha広くなるとかやばいけどww

横浜の面積　438km2
名古屋の面積　326km2

清須市　　　面積17km2           耕地面積　254ha

北名古屋市　面積18km2          耕地面積　380ha

あま市　　　面積27km2          耕地面積　849ha

津島市　　　面積25km2          耕地面積　845ha

名古屋　　　面積326km2         耕地面積　995ha

日進市　　　面積32km2         耕地面積     441ha

横浜の耕地面積を大幅に上回るぞ

野生動物のコラボw

野生動物もたくさんいますwww

名古屋市内猿の目撃相次ぐ
https://news.yahoo.co.jp/articles/3cdc5b8b52ea269574a16d18e18b4f2e0e680717

名古屋ニホンカモシカ出現
https://youtu.be/Tr7KDWgKJN

野性のタヌキ親子が名古屋に出没！
https://www.google.co.jp/amp/s/www.chunichi.co.jp/amp/article/66530

名古屋でイノシシ出没中！ 対策は？
https://j-town.net/aichi/news/localtv/089401.html

名古屋は熊が目撃されるw

https://www.google.co.jp/amp/s/gamp.ameblo.jp/kokoro2442/entry-11625127711.html

http://egg.5ch.io/test/read.cgi/develop/1609386883/589

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