[過去ﾛｸﾞ] 【超高層】福岡市・福岡都市圏情報3【新交通】 (1002ﾚｽ)
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77: (光) 2020/12/21(月)21:11 ID:F9y+5s2s(1) AAS
>>71
後ろに三日月山、立花山、が見えてて
何となく神戸みたいな風景画だ。
78: (千葉県) 2020/12/21(月)21:37 ID:xaH1KVz9(1) AAS
ん？
79: (光) 2020/12/22(火)08:00 ID:rgW1ymJ8(1) AAS
在宅定着で大逆風のオフィス市場、勝ち組は福岡
外部ﾘﾝｸ:www.nikkei.com
では全国のあらゆる場所で21年以降、オフィス市場が縮小するかといえば、そうではない。
距離の制約がなくなるリモートワークの定着に伴い、企業の間では、オフィスの縮小や廃止だけではなく、東京以外への移転を検討する機運も高まりつつあるからだ。
東京都心に遠心力が働く中で、有力な選択肢として存在感を増しているのが福岡市だ。
東京の半額以下という割安な賃料水準に加えて、00年代から市が創業支援に力を入れてきたことで、スタートアップの街として集積ができているのもポイントだ。
「天神ビッグバン」と呼ばれる再開発の一環で、福岡の中心部では21年以降、大型オフィスの大量供給が本格化する。
コロナ禍で景況の先行きが読みにくい中での大量供給で、オフィス余りを引き起こすとの懸念もあるが、賃料の設定次第では東京からのオフィス移転の受け皿となる可能性も秘めている。
コロナ禍をきっかけにした大手企業の地方移転は、淡路島に移る人材派遣のパソナグループが目を引くが、表立った動きにはなっていない。
ただ、JLLの山口氏は水面下での検討が今後、具体化してくる可能性はあるとみる。
省3
80: (光) 2020/12/22(火)18:27 ID:1T6SAO7L(1) AAS
名古屋愛知は相変わらず蚊帳の外w
81: (光) 2020/12/22(火)19:48 ID:8JYsEyud(1) AAS
福岡は東アジアの首都に相応しい立地だしね
82: (光) 2020/12/22(火)19:55 ID:rq2FABfW(1) AAS
今後の日本は、
東京を中心とする北東日本圏
大阪を中心とする中央日本圏
福岡を中心とする南西日本圏
の三極になるだろう
83(1): (光) 2020/12/23(水)13:09 ID:2Bb1ynjZ(1) AAS
羽田もこれからアクセス更に改善されるし福岡都心〜東京都心はますます近くなる
デメリットがあるのも分かるけど空港移転しなかった(できなかった)のは大英断
84: (東京都) 2020/12/23(水)13:14 ID:KisxFAYm(1) AAS
東京よりもアジアだろ
85(1): (ジパング) 2020/12/23(水)21:27 ID:qDunILvD(1) AAS
感覚や感情で言っても意味がない。
借地料80億というのは、本来その価格で借りて何かの事業を営んでも
黒字を出せるポテンシャルを持つ土地ということ。
福岡空港の借地部分は1/3、つまり総額240億で貸しても黒字を出せる土地なわけ。
ところが、この地代を国が肩代わりしないと空港会社は赤字に陥るという体たらく。
本来得られるはずの付加価値を捨ててるのと同じだということを数字は物語っている。
資本の間違った遣い方としてはお手本のような例だが、
それを選んじゃうんだから民衆は大して賢くないってことの証左だなｗ
86(1): (光) 2020/12/23(水)21:33 ID:5hk+CqWc(1) AAS
>>85
航空法の高さ制限よりも
運用時間の短さが痛い。
せめて23時迄は飛べるようにして欲しい。
87: (東京都) 2020/12/23(水)22:38 ID:rNoVtJaf(1) AAS
うむ
88: (光) 2020/12/24(木)08:39 ID:7JVfMwo3(1) AAS
>>83
だね
89: (茸) 2020/12/24(木)12:04 ID:37CbMtER(1/2) AAS
>>86
高さ制限はシンボリックでバカでもわかることだからやたらフィーチャーされるが
あんなものは数あるデメリットのほんの一部でしかないからな。
90: (光) 2020/12/24(木)12:29 ID:IFJ/QbHG(1) AAS
NGあぼーん揃い踏みで草
福岡空港の利便性によほどコンプレックスあるんだなw
91: (茸) 2020/12/24(木)12:41 ID:37CbMtER(2/2) AAS
デメリットは必死で見ないようにする一方で
NGあぼーんは気になって見ずにはいられないらしい
92: (福岡県) 2020/12/25(金)15:24 ID:vRBHtZJQ(1) AAS
貴方の会社も入居する？天神ビジネスセンター
外部ﾘﾝｸ:tenjinbc.jp
93: (光) 2020/12/25(金)19:37 ID:H2Y5J3yd(1) AAS
福岡でこういうビルに入居する上場企業に勤められたら全国的に見ても十分勝ち組だよねぇ。
色々とオイシイ街だと思う。
94(1): (福岡県) 2020/12/25(金)21:50 ID:Mc2dzdGA(1/3) AAS
天神ビジネスセンター プロモーション動画
動画ﾘﾝｸ[YouTube]
95: (福岡県) 2020/12/25(金)21:52 ID:Mc2dzdGA(2/3) AAS
↑リンクしないみたいだから
上のＵＲＬを入れてね。
96(1): (福岡県) 2020/12/25(金)22:00 ID:Mc2dzdGA(3/3) AAS
プロモーション動画で天神ビッグバンの地図が出るが
福岡興銀ビルも建て替えのようだ。
明治通りが変わるね。
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