[過去ﾛｸﾞ] 【超高層】福岡市・福岡都市圏情報3【新交通】 (1002ﾚｽ)
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113: (光) 2021/01/01(金)09:46 ID:Pbf3kZ0G(1) AAS
PARCOと一体開発となったら福ビル街区よりデカくなる可能性ありそう
構想に西鉄と地場銀行が参画してるってことは結構ガチっぽいね
114: (光) 2021/01/01(金)18:41 ID:6zJtVgdm(1) AAS
もうパルコはリニューアルの費用は
元は取れたと思うから
高層化へ 動くだろうな。
ヒルトンかインターコンチネンタルを
高層階に入れて。
そうなると九電天神ビルもいよいよ
動く。
三菱ダイアモンドビルでさえ
建て替えの噂有るからね。
115: (広島県) 2021/01/01(金)20:02 ID:IsuawqCO(1) AAS
天神の再開発はまだ終わらないな
116: (福岡県) 2021/01/01(金)21:21 ID:5vIJ8lNN(1) AAS
>>109 これは本気ですね
↓
既に再開発案の公募で工事業者も選定。今後、業者と連携しながら地権者や市が街づくりの基本方針を取りまとめる。
117: (光) 2021/01/01(金)22:18 ID:OOL3jv8P(1) AAS
三菱地所の念願が
ダイアモンドビルの超高層化。
118: (光) 2021/01/02(土)00:16 ID:ACTMKaiS(1) AAS
天神MMTビルと市役所北別館の一体開発 95m
フコク生命ビルとベスト電器 一体開発
90m
119: (ジパング) 2021/01/02(土)02:39 ID:kuPFm3Z9(1) AAS
フコクとベストにそんな話あったっけ？
120: (光) 2021/01/02(土)03:28 ID:WtZyCi0g(1) AAS
からくり時計広場は素晴らしいからどうにか残してほしい
もしPARCOを巻き込めたらこの街区だけで博多駅の２0万平米に迫る規模になるかも、西鉄と福銀(西シ銀？)も咬んでるようだから本気だ
新館は建て替えたばかりで勿体無い気するけど本館は改築で建物自体はかなり古いので建て替えチャンスではあるんだよね
福ビル街区も計画拡大で14万?になったし天神ヤバいわ
ただ岩田屋周辺とソラリア関連以外の主要商業施設に何かしらの構想や物件収得の動きが出てきたからビックバン完遂までに天神離れをいかに食い止めるかが問題か
ニューヨークのカウントダウンイベントに世界の市長から選ばれてVTR出演したらしいし高島市長はマジで神
121(1): (千葉県) 2021/01/02(土)08:48 ID:zs8j7i4I(1) AAS
天神ＢＢだけでなくイムズのような単独申請も考えられるし、
新天町まで動き出すとなるともう何でもありというか、
天神ビル、西日本新聞ビル(大丸)、ベスト電気本店、ダイヤモンドビル、ミーナ周辺、イオン&ショッパーズ、
そして本丸中の本丸である福岡市役所の話も出てきておかしくない
それにしても西鉄は福ビルだけじゃなく大名跡地や毎日ビル(西鉄イン)の建て替えも控えてるのに意欲的だ
さすが岩田屋と並ぶ天神の主
122(1): (広島県) 2021/01/02(土)09:19 ID:68Q2ySmL(1) AAS
西鉄も運輸事業だけじゃ先細りが見えてるからね
都市開発・不動産事業に力入れるのは正解だと思う
まあ今後も成長が期待される福岡だからこそ出来る投資ではあるけどね
123(1): (光) 2021/01/02(土)13:21 ID:5qpcDktC(1) AAS
>>121
市役所は新しいって言っても
築30年を越えてるし
デザインが福岡のお洒落度を
邪魔してるから
建て替えるべき。
124: (福岡県) 2021/01/02(土)14:36 ID:DIw1jLDd(1) AAS
>>123
コロナで財政棄損しているからあと10年は無理。
市債も神戸とともにトップクラスで多いのに。
税収は多いが、過去の借金が多い。
125: (光) 2021/01/02(土)17:30 ID:cUNGw6Cw(1) AAS
10年後は老朽化のタイミング的にもちょうど良いかもね
126: (福岡県) 2021/01/02(土)22:46 ID:Q9DR0ZpP(1) AAS
10年後ならさらに高さ制限が緩和されてることを願いたい
127: (光) 2021/01/02(土)23:13 ID:MW3+cayo(1) AAS
>>122
都市開発部立ち上げた九電もだね
外堀がこれだけ埋まってくると最長老格天神ビルも遠くない内に動き出すでしょう
そしておそらく渡辺通りの線形改良を考慮しても福銀本店と一体再開発になると予想
これは福岡財界の両雄が威信を掛けたビルになるよ
福岡市長と九電社長が大分舞鶴のOB同士というのは大きい
高島さんは国内国外中央地方どれだけコネ持ってるのやら
128: (福岡県) 2021/01/03(日)07:02 ID:VxXrz/ae(1) AAS
外部ﾘﾝｸ:www.nishinippon.co.jp
また大型案件。
空港といい、地場が美味しいところ持っていくな。
たまには森ビルとか三井不動産にも参画してもらいたいが。
129: (東京都) 2021/01/03(日)15:42 ID:jTO9G+YM(1) AAS
静岡のウーブンシティみたいになるのかな？
130: (光) 2021/01/03(日)19:37 ID:FGgYI2xR(1) AAS
都会型ウーヴンシティみたいなもんかもね
次世代生活様式展示場みたいで超高層ビルや大型商業施設と直結しなそうだからいまいち興味湧かないけど
131(1): (ジパング) 2021/01/03(日)19:55 ID:TN1z1e1P(1/2) AAS
イノベーションとはそういうことなのに
イノベーションを売りにしてる福岡の市民が
そういうことに興味がわかないとは残念だな。
132: (光) 2021/01/03(日)20:13 ID:GesFPAqB(1) AAS
ジパングw
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