[過去ﾛｸﾞ] 【超高層】福岡市・福岡都市圏情報3【新交通】 (1002ﾚｽ)
上下前次1-新
このｽﾚｯﾄﾞは過去ﾛｸﾞ倉庫に格納されています｡
次ｽﾚ検索 歴削→次ｽﾚ 栞削→次ｽﾚ 過去ﾛｸﾞﾒﾆｭｰ
107: (ジパング) 2020/12/29(火)21:46 ID:pzab0J3Q(1) AAS
>>98
やっぱペデはどう工夫しても景観は悪化するな。
横断歩道が存続する分まだマシだけど。
108: (東京都) 2020/12/30(水)08:53 ID:kdbT/bTC(1) AAS
>>105
明治通り沿いと照葉ヤバいね
具体的なリリースがないからここにはまだ反映されてないけどとりあえず建て替えが決まってるビルも多いし
109(2): (東京都) 2021/01/01(金)07:15 ID:GgEVu8yc(1) AAS
明けましておめでとうございます
今年も福岡の再開発が進みますように
そして新年１発目から凄まじい案件が！！！
【福岡・新天町商店街 建物を高層化、パルコと一体開発も】
外部ﾘﾝｸ:www.nishinippon.co.jp
＞構想では、現在の商店街を形成する3〜5階建ての建物を高層化。建て替え後も営業の継続を希望する店舗には1、2階など低層階に入ってもらう。
西鉄福岡（天神）駅など周辺ビルと空中回廊で結んだり、商店街内を通る市道を屋外型のにぎわい空間にしたりする案も浮上している。
市が進める天神ビッグバンでは、「天神明治通り地区」の建物の高さ上限が新天町を含む渡辺通りを挟んで西側は現在の約76メートルから約115メートルまで緩和される。
仮に上限まで高層化した場合、地上26階建て相当の建物の建築が可能になる。
110(1): (福岡県) 2021/01/01(金)08:03 ID:WO5fXtOo(1/2) AAS
>>109
凄い！！
お年玉と言う感じかな。
お正月に合わせて報道したのだろう。
正式な発表ではないのでガセ（構想段階でまとまってない）可能性があるが
天神で最後のまとまった土地なので、うまくまとめて欲しいね。
5階建てのアーケード様にして、通りを2本→1本にして両サイドに2階建ての
回廊を作り、高層階はホテルとかオフィスとか住宅にして
天井にはＬＥＤを敷き詰めてハリウッド様にしてほしいね。
111(1): (ジパング) 2021/01/01(金)08:33 ID:oeNmNNrJ(1) AAS
鹿児島市の商店街天文館の再開発
これを見倣う感じかな
画像ﾘﾝｸ[jpg]:i.imgur.com
112: (福岡県) 2021/01/01(金)08:50 ID:WO5fXtOo(2/2) AAS
>>111
それも良いけど
アーケードの高さは大丸パサージュ広場くらいあるとおしゃれだから
そのくらいにして欲しいな。
通路を1本にして両側にツインビル（高さ110m)を建てる感じ。
天井はガレリアみたいなのも良いが多分光が入らないので
いっそ、ＬＥＤにするのもありかなと思って。
113: (光) 2021/01/01(金)09:46 ID:Pbf3kZ0G(1) AAS
PARCOと一体開発となったら福ビル街区よりデカくなる可能性ありそう
構想に西鉄と地場銀行が参画してるってことは結構ガチっぽいね
114: (光) 2021/01/01(金)18:41 ID:6zJtVgdm(1) AAS
もうパルコはリニューアルの費用は
元は取れたと思うから
高層化へ 動くだろうな。
ヒルトンかインターコンチネンタルを
高層階に入れて。
そうなると九電天神ビルもいよいよ
動く。
三菱ダイアモンドビルでさえ
建て替えの噂有るからね。
115: (広島県) 2021/01/01(金)20:02 ID:IsuawqCO(1) AAS
天神の再開発はまだ終わらないな
116: (福岡県) 2021/01/01(金)21:21 ID:5vIJ8lNN(1) AAS
>>109 これは本気ですね
↓
既に再開発案の公募で工事業者も選定。今後、業者と連携しながら地権者や市が街づくりの基本方針を取りまとめる。
117: (光) 2021/01/01(金)22:18 ID:OOL3jv8P(1) AAS
三菱地所の念願が
ダイアモンドビルの超高層化。
118: (光) 2021/01/02(土)00:16 ID:ACTMKaiS(1) AAS
天神MMTビルと市役所北別館の一体開発 95m
フコク生命ビルとベスト電器 一体開発
90m
119: (ジパング) 2021/01/02(土)02:39 ID:kuPFm3Z9(1) AAS
フコクとベストにそんな話あったっけ？
120: (光) 2021/01/02(土)03:28 ID:WtZyCi0g(1) AAS
からくり時計広場は素晴らしいからどうにか残してほしい
もしPARCOを巻き込めたらこの街区だけで博多駅の２0万平米に迫る規模になるかも、西鉄と福銀(西シ銀？)も咬んでるようだから本気だ
新館は建て替えたばかりで勿体無い気するけど本館は改築で建物自体はかなり古いので建て替えチャンスではあるんだよね
福ビル街区も計画拡大で14万?になったし天神ヤバいわ
ただ岩田屋周辺とソラリア関連以外の主要商業施設に何かしらの構想や物件収得の動きが出てきたからビックバン完遂までに天神離れをいかに食い止めるかが問題か
ニューヨークのカウントダウンイベントに世界の市長から選ばれてVTR出演したらしいし高島市長はマジで神
121(1): (千葉県) 2021/01/02(土)08:48 ID:zs8j7i4I(1) AAS
天神ＢＢだけでなくイムズのような単独申請も考えられるし、
新天町まで動き出すとなるともう何でもありというか、
天神ビル、西日本新聞ビル(大丸)、ベスト電気本店、ダイヤモンドビル、ミーナ周辺、イオン&ショッパーズ、
そして本丸中の本丸である福岡市役所の話も出てきておかしくない
それにしても西鉄は福ビルだけじゃなく大名跡地や毎日ビル(西鉄イン)の建て替えも控えてるのに意欲的だ
さすが岩田屋と並ぶ天神の主
122(1): (広島県) 2021/01/02(土)09:19 ID:68Q2ySmL(1) AAS
西鉄も運輸事業だけじゃ先細りが見えてるからね
都市開発・不動産事業に力入れるのは正解だと思う
まあ今後も成長が期待される福岡だからこそ出来る投資ではあるけどね
123(1): (光) 2021/01/02(土)13:21 ID:5qpcDktC(1) AAS
>>121
市役所は新しいって言っても
築30年を越えてるし
デザインが福岡のお洒落度を
邪魔してるから
建て替えるべき。
124: (福岡県) 2021/01/02(土)14:36 ID:DIw1jLDd(1) AAS
>>123
コロナで財政棄損しているからあと10年は無理。
市債も神戸とともにトップクラスで多いのに。
税収は多いが、過去の借金が多い。
125: (光) 2021/01/02(土)17:30 ID:cUNGw6Cw(1) AAS
10年後は老朽化のタイミング的にもちょうど良いかもね
126: (福岡県) 2021/01/02(土)22:46 ID:Q9DR0ZpP(1) AAS
10年後ならさらに高さ制限が緩和されてることを願いたい
上下前次1-新書関写板覧索設栞歴
あと 876 ﾚｽあります
ｽﾚ情報 赤ﾚｽ抽出 画像ﾚｽ抽出 歴の未読ｽﾚ AAｻﾑﾈｲﾙ
ぬこの手 ぬこTOP 0.011s