[過去ﾛｸﾞ] 【摩天楼化】日本にも超高層ビル群を作ろう★77 (1002ﾚｽ)
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881: (東京都) 2020/09/20(日)05:30 ID:TDni3gBM(1/4) AAS
西新宿は纏まった土地に計画的に各社に割り当てて建てたビル街だから当然スカイラインとして美しい
でも丸の内・大手町は上品なビルがギッシリ立っているので下から見上げた景色が素晴らしい
882: (東京都) 2020/09/20(日)05:40 ID:TDni3gBM(2/4) AAS
高さは無いけど品川駅・高輪ゲートウェイ駅周辺の開発に期待している
外部ﾘﾝｸ:www.pickardchilton.com
動画ﾘﾝｸ[YouTube]
883: (茸) [age] 2020/09/20(日)05:46 ID:HaOnAd27(1) AAS
>>873
建設中含まれると書いてるから承知
884(1): (やわらか銀行) 2020/09/20(日)06:07 ID:BqoiNnwA(1) AAS
アメリカやカナダやオーストラリアの主要ダウンタウン見れば分かるけど、丸の内より規模の大きなグリッドに新宿よりメリハリのある高低差を持った山型スカイライン
これがゾーニングに沿った美しいスカイラインの理想系
なので新宿や丸の内を語るのもどっちがというよりどちらも大事な要素が欠けてるという認識が正しい、新宿には所謂ビルの谷間要素がないしこれからも不可能だし、丸の内は遠方からの美しさが皆無これも都市ガイドラインに阻まれて今後も望み薄
日本で期待出来るのはどこか
日本橋？札幌？
885: (兵庫県) 2020/09/20(日)08:54 ID:nT8kuOMA(1/2) AAS
>>862 >>871
これらは全部、他の地域ならただの再開発扱いなのが、国家戦略特区として優遇されているだけ。
都心居住促進のための容積率・用途等土地利用規制の見直し (国家戦略民間都市再生事業)
三井不動産株式会社【日比谷地区】
森トラスト株式会社【虎ノ門四丁目地区】
住友不動産株式会社【臨海副都心有明地区】
豊島区、東京建物株式会社及び株式会社サンケイビル【豊島区庁舎跡地地区】
森ビル株式会社【愛宕地区】
三菱地所株式会社【大手町(常盤橋)地区】
株式会社世界貿易センタービルディング、鹿島建設株式会社、東京モノレール株式会社及び東日本旅客鉄道株式会社【浜松町二丁目地区】
省30
886(1): (東京都) 2020/09/20(日)10:08 ID:01+fn48I(3/3) AAS
国家戦略特区は日本中にある。別に東京だけの優遇策ではないのでは？
建築物に対して限った話でもない。
国家戦略特区制度は、
成長戦略の実現に必要な、大胆な規制・制度改革を実行し、
「世界で一番ビジネスがしやすい環境」を創出することを目的に創設されたとある。
各々地域にある問題に対して、規制を緩和する事で雇用を創出したり、道路を広げて
交通の便を良くしたり、留学生の就職をサポートしたり。医薬品の開発促進したり...
と、制度の活用は様々。
都市再生に関しても、最大の人口と経済圏の抱える問題を解決する目的なのだから
都市整備に規制緩和するのは必然では？
省1
887(1): (SB-Android) 2020/09/20(日)12:16 ID:p9qCZQC4(1) AAS
ようやく北京の背中が見えてきたな
300m以上 北京2棟 東京2棟
400m以上 北京1棟
500m以上 北京1棟
ただし北京のは一年前のデータだから７年後には逆に差が広がってる可能性も…
888(2): (東京都) 2020/09/20(日)13:31 ID:j4GZ5NWc(3/11) AAS
>>884
＞アメリカやカナダやオーストラリアの主要ダウンタウン見れば分かるけど、丸の内より規模の大きなグリッドに新宿よりメリハリのある高低差を持った山型スカイライン
＞これがゾーニングに沿った美しいスカイラインの理想系
＞
＞なので新宿や丸の内を語るのもどっちがというよりどちらも大事な要素が欠けてるという認識が正しい、新宿には所謂ビルの谷間要素がないしこれからも不可能だし、丸の内は遠方からの美しさが皆無これも都市ガイドラインに阻まれて今後も望み薄
＞
＞日本で期待出来るのはどこか
＞日本橋？札幌？
このスレで初めてまともな認識の人のレス見た気がする
これが真実だわな
889: (東京都) 2020/09/20(日)14:29 ID:TDni3gBM(3/4) AAS
>>887
中国は超高層ビルが供給過多というより経済失速だからもう建たないよ
簡単に追いつけるさ
それにビルの高さだけ競っても意味は無いけどね
890(1): (大阪府) 2020/09/20(日)14:36 ID:9RDtzIFq(1) AAS
北京って高層ビルに関しては中国では10番手くらいだろ
891(1): (東京都) 2020/09/20(日)14:39 ID:j4GZ5NWc(4/11) AAS
>>890
20番以下じゃなかった？
892: (SB-Android) 2020/09/20(日)14:43 ID:P5Hh6Bx8(1) AAS
ビルマニアとしては東京は高さ制限が新たに設けられたことと
最高層になるビルがチンポコのような形で笑いものにされたことが非常に残念
チンポビルなんて大阪に建てればいいのにね
893(1): (山口県) 2020/09/20(日)14:50 ID:vdB7sVvI(1) AAS
三菱地所の390メートル再開発全体で5000億円位らしいけど
良く5000億とかで出来るよね
東京ミッドタウンが確か3800億位だったような気がする
六本木ヒルズがまだ安くて3300億位だったような気がする……
894(2): (やわらか銀行) 2020/09/20(日)15:41 ID:YiUrSuAh(2/7) AAS
>>888
別にまともな認識でもなんでも無いだろ
日本のビルを良く思ってない人等のありふれた意見の一つでしかない
真実でもなんでもない
東京のスカイラインの真骨頂は新宿でも丸ノ内でもなく湾岸だし
895(1): (東京都) 2020/09/20(日)16:25 ID:Q/d82+dl(1) AAS
>>893
土地代入れないで1兆円。東京オリンピック後、このプロジェクトだけで
建設作業員が大量に投入される
896(2): (東京都) 2020/09/20(日)17:20 ID:j4GZ5NWc(5/11) AAS
>>894
＞>>888
＞別にまともな認識でもなんでも無いだろ
＞日本のビルを良く思ってない人等のありふれた意見の一つでしかない
＞真実でもなんでもない
＞
＞東京のスカイラインの真骨頂は新宿でも丸ノ内でもなく湾岸だし
おまえもまともな部類だな
897(1): (兵庫県) 2020/09/20(日)17:27 ID:nT8kuOMA(2/2) AAS
>>886
>>841 にあるように、他の地域は特定の分野に限ったもので、成果があれば全国に広げていくもの。
しかし、東京はビジネス全般に関わることで、実質オフィスビル建設を優遇して、他都市の需要を吸い取ってるだけ。
しかも、他の地域は自らプランを考えて手を挙げているが、東京は忖度によって、与えられたもの。
898(1): (やわらか銀行) 2020/09/20(日)18:42 ID:7dos/S3N(1) AAS
加計学園のこととかでも大きく問題になってたがヲタ最後の希望である戦略特区の実態は何もかも胡散臭い
中央の人間がやりたい放題やってる
こんな対処療法ありがたがってるビルヲタはあかんよ後世に禍根を残すだけ
あと日本の行政府の言葉ほど信用ならん自称一次情報はないな
あいつら昔ならミッドウェー海戦すら大勝利って報道するかと思うで
まぁ昔ならっていうか昔と変わってないんやけど
899: (東京都) 2020/09/20(日)18:47 ID:TDni3gBM(4/4) AAS
>>891
北京には528ｍの中国尊があるよ。
動画ﾘﾝｸ[YouTube]
900: (東京都) 2020/09/20(日)19:16 ID:bb7UqSw3(1/3) AAS
>>897
オフィスビルなんて特区制度ができる前から東京に集中してるんだから
あんまし関係なくないかね。
他都市の経済規模が特区制度以前の東京くらいのレベルになっても
同じ扱いを受けられなかったら不公平感あるけど。
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