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【摩天楼化】日本にも超高層ビル群を作ろう★77 (1002ﾚｽ)
【摩天楼化】日本にも超高層ビル群を作ろう★77 http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1597382011/
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878: 名無しさん＠お腹いっぱい。(東京都) [] 2020/09/20(日) 01:57:03.04 ID:6x96zZn5 >>865 実際の見た目もこんな感じ。 丸の内はびっしり。 その点新宿の方が区画が大きく ゆったりとしているので スカイライン的には美しいかも。 http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1597382011/878
879: 名無しさん＠お腹いっぱい。(東京都) [] 2020/09/20(日) 02:48:36.60 ID:j4GZ5NWc 美しいかも、ではなくて間違いなく美しいだろ http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1597382011/879
880: 名無しさん＠お腹いっぱい。(東京都) [] 2020/09/20(日) 03:02:25.54 ID:FQGZiiCa 梅田も梅北2期の再開発で高層ビル建つし梅田中之島地区は凄いなって思ってたけど… 東京の再開発(東京駅周辺、麻布台、新宿)の200mオーバーが当たり前の再開発を目の当たりにすると首都と一地方都市の格差に愕然としてしまう…。 大阪はほんと伊丹空港で高さ制限あることが悔やまれる…最高で199mの中之島フェスティバルタワーなんだもんな…。正直東京が羨ましい…。 http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1597382011/880
881: 名無しさん＠お腹いっぱい。(東京都) [] 2020/09/20(日) 05:30:32.13 ID:TDni3gBM 西新宿は纏まった土地に計画的に各社に割り当てて建てたビル街だから当然スカイラインとして美しい でも丸の内・大手町は上品なビルがギッシリ立っているので下から見上げた景色が素晴らしい http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1597382011/881
882: 名無しさん＠お腹いっぱい。(東京都) [] 2020/09/20(日) 05:40:16.59 ID:TDni3gBM 高さは無いけど品川駅・高輪ゲートウェイ駅周辺の開発に期待している https://www.pickardchilton.com/work/global-gateway-shinagawa https://www.youtube.com/watch?v=mnM4FJCExSc http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1597382011/882
883: 名無しさん＠お腹いっぱい。(茸) [age] 2020/09/20(日) 05:46:36.92 ID:HaOnAd27 >>873 建設中含まれると書いてるから承知 http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1597382011/883
884: 名無しさん＠お腹いっぱい。(やわらか銀行) [] 2020/09/20(日) 06:07:48.49 ID:BqoiNnwA アメリカやカナダやオーストラリアの主要ダウンタウン見れば分かるけど、丸の内より規模の大きなグリッドに新宿よりメリハリのある高低差を持った山型スカイライン これがゾーニングに沿った美しいスカイラインの理想系 なので新宿や丸の内を語るのもどっちがというよりどちらも大事な要素が欠けてるという認識が正しい、新宿には所謂ビルの谷間要素がないしこれからも不可能だし、丸の内は遠方からの美しさが皆無これも都市ガイドラインに阻まれて今後も望み薄 日本で期待出来るのはどこか 日本橋？札幌？ http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1597382011/884
885: 名無しさん＠お腹いっぱい。(兵庫県) [] 2020/09/20(日) 08:54:47.84 ID:nT8kuOMA >>862 >>871 これらは全部、他の地域ならただの再開発扱いなのが、国家戦略特区として優遇されているだけ。 都心居住促進のための容積率・用途等土地利用規制の見直し (国家戦略民間都市再生事業) 三井不動産株式会社【日比谷地区】 森トラスト株式会社【虎ノ門四丁目地区】 住友不動産株式会社【臨海副都心有明地区】 豊島区、東京建物株式会社及び株式会社サンケイビル【豊島区庁舎跡地地区】 森ビル株式会社【愛宕地区】 三菱地所株式会社【大手町(常盤橋)地区】 株式会社世界貿易センタービルディング、鹿島建設株式会社、東京モノレール株式会社及び東日本旅客鉄道株式会社【浜松町二丁目地区】 羽田エアポート都市開発株式会社【羽田空港跡地第2ゾーン】 都心居住促進のための容積率・用途等土地利用規制の見直し (国家戦略都市計画建築物等整備事業) 東急不動産株式会社及び鹿島建設株式会社【竹芝地区】 森トラスト株式会社【虎ノ門四丁目地区】 三井物産株式会社及び三井不動産株式会社【大手町一丁目地区】 独立行政法人都市再生機構【虎ノ門・日比谷線新駅】 森ビル株式会社及び野村不動産株式会社【虎ノ門一丁目地区】 東京建物株式会社【八重洲一丁目地区】 三井不動産株式会社【八重洲二丁目地区】 森ビル株式会社【愛宕地区】 大田区及び独立行政法人都市再生機構【羽田空港跡地地区】 三菱地所株式会社【大手町(常盤橋)地区】 東日本旅客鉄道株式会社、京浜急行電鉄株式会社及び独立行政法人都市再生機構【品川駅周辺地区】 住友不動産株式会社【臨海副都心有明地区】 住友不動産株式会社【西新宿二丁目地区】 三井不動産株式会社、鹿島建設株式会社及びヒューリック株式会社【八重洲二丁目中地区】 住友不動産株式会社【三田三・四丁目地区】 森ビル株式会社【虎ノ門・麻布台地区】 三井不動産株式会社、野村不動産株式会社【日本橋一丁目中地区】 平和不動産株式会社【日本橋兜町・茅場町一丁目地区】 野村不動産株式会社、NREG東芝不動産株式会社、東日本旅客鉄道株式会社【芝浦一丁目地区】 森ビル株式会社、独立行政法人都市再生機構、東洋海事工業株式会社【虎ノ門一・二丁目地区】 株式会社東急レクリエーション、東京急行電鉄株式会社【歌舞伎町一丁目地区】 南池袋二丁目C地区市街地再開発準備組合、住友不動産株式会社、野村不動産株式会社、独立行政法人都市再生機構【南池袋二丁目C地区】 森トラスト株式会社【赤坂二丁目地区】 東日本旅客鉄道株式会社【品川駅北周辺地区】 東京建物株式会社【八重洲一丁目北地区】 三井不動産株式会社【日本橋室町一丁目地区】 三菱地所株式会社【内神田一丁目地区】 住友不動産株式会社【東池袋一丁目地区】 http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1597382011/885
886: 名無しさん＠お腹いっぱい。(東京都) [] 2020/09/20(日) 10:08:48.23 ID:01+fn48I 国家戦略特区は日本中にある。別に東京だけの優遇策ではないのでは？ 建築物に対して限った話でもない。 国家戦略特区制度は、 成長戦略の実現に必要な、大胆な規制・制度改革を実行し、 「世界で一番ビジネスがしやすい環境」を創出することを目的に創設されたとある。 各々地域にある問題に対して、規制を緩和する事で雇用を創出したり、道路を広げて 交通の便を良くしたり、留学生の就職をサポートしたり。医薬品の開発促進したり... と、制度の活用は様々。 都市再生に関しても、最大の人口と経済圏の抱える問題を解決する目的なのだから 都市整備に規制緩和するのは必然では？ 人口減の地方の航空法や容積率を緩和しても意味なくね？ http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1597382011/886
887: 名無しさん＠お腹いっぱい。(SB-Android) [sage] 2020/09/20(日) 12:16:17.13 ID:p9qCZQC4 ようやく北京の背中が見えてきたな 300m以上 北京2棟 東京2棟 400m以上 北京1棟 500m以上 北京1棟 ただし北京のは一年前のデータだから７年後には逆に差が広がってる可能性も… http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1597382011/887
888: 名無しさん＠お腹いっぱい。(東京都) [] 2020/09/20(日) 13:31:19.80 ID:j4GZ5NWc >>884 ＞アメリカやカナダやオーストラリアの主要ダウンタウン見れば分かるけど、丸の内より規模の大きなグリッドに新宿よりメリハリのある高低差を持った山型スカイライン ＞これがゾーニングに沿った美しいスカイラインの理想系 ＞ ＞なので新宿や丸の内を語るのもどっちがというよりどちらも大事な要素が欠けてるという認識が正しい、新宿には所謂ビルの谷間要素がないしこれからも不可能だし、丸の内は遠方からの美しさが皆無これも都市ガイドラインに阻まれて今後も望み薄 ＞ ＞日本で期待出来るのはどこか ＞日本橋？札幌？ このスレで初めてまともな認識の人のレス見た気がする これが真実だわな http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1597382011/888
889: 名無しさん＠お腹いっぱい。(東京都) [] 2020/09/20(日) 14:29:48.61 ID:TDni3gBM >>887 中国は超高層ビルが供給過多というより経済失速だからもう建たないよ 簡単に追いつけるさ それにビルの高さだけ競っても意味は無いけどね http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1597382011/889
890: 名無しさん＠お腹いっぱい。(大阪府) [sage] 2020/09/20(日) 14:36:57.59 ID:9RDtzIFq 北京って高層ビルに関しては中国では10番手くらいだろ http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1597382011/890
891: 名無しさん＠お腹いっぱい。(東京都) [] 2020/09/20(日) 14:39:38.64 ID:j4GZ5NWc >>890 20番以下じゃなかった？ http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1597382011/891
892: 名無しさん＠お腹いっぱい。(SB-Android) [] 2020/09/20(日) 14:43:07.81 ID:P5Hh6Bx8 ビルマニアとしては東京は高さ制限が新たに設けられたことと 最高層になるビルがチンポコのような形で笑いものにされたことが非常に残念 チンポビルなんて大阪に建てればいいのにね http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1597382011/892
893: 名無しさん＠お腹いっぱい。(山口県) [] 2020/09/20(日) 14:50:01.81 ID:vdB7sVvI 三菱地所の390メートル再開発全体で5000億円位らしいけど 良く5000億とかで出来るよね 東京ミッドタウンが確か3800億位だったような気がする 六本木ヒルズがまだ安くて3300億位だったような気がする…… http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1597382011/893
894: 名無しさん＠お腹いっぱい。(やわらか銀行) [sage] 2020/09/20(日) 15:41:35.13 ID:YiUrSuAh >>888 別にまともな認識でもなんでも無いだろ 日本のビルを良く思ってない人等のありふれた意見の一つでしかない 真実でもなんでもない 東京のスカイラインの真骨頂は新宿でも丸ノ内でもなく湾岸だし http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1597382011/894
895: 名無しさん＠お腹いっぱい。(東京都) [sage] 2020/09/20(日) 16:25:13.23 ID:Q/d82+dl >>893 土地代入れないで1兆円。東京オリンピック後、このプロジェクトだけで 建設作業員が大量に投入される http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1597382011/895
896: 名無しさん＠お腹いっぱい。(東京都) [] 2020/09/20(日) 17:20:09.95 ID:j4GZ5NWc >>894 ＞>>888 ＞別にまともな認識でもなんでも無いだろ ＞日本のビルを良く思ってない人等のありふれた意見の一つでしかない ＞真実でもなんでもない ＞ ＞東京のスカイラインの真骨頂は新宿でも丸ノ内でもなく湾岸だし おまえもまともな部類だな http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1597382011/896
897: 名無しさん＠お腹いっぱい。(兵庫県) [] 2020/09/20(日) 17:27:33.24 ID:nT8kuOMA >>886 >>841 にあるように、他の地域は特定の分野に限ったもので、成果があれば全国に広げていくもの。 しかし、東京はビジネス全般に関わることで、実質オフィスビル建設を優遇して、他都市の需要を吸い取ってるだけ。 しかも、他の地域は自らプランを考えて手を挙げているが、東京は忖度によって、与えられたもの。 http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1597382011/897
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