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大阪の都市計画について語るスレ Part196 (1002ﾚｽ)
大阪の都市計画について語るスレ Part196 http://egg.5ch.io/test/read.cgi/develop/1579089908/
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469: 名無しさん＠お腹いっぱい。(東京都) [] 2020/01/23(木) 17:57:45.17 ID:tkwrQ+d2 人口1400万の都市東京が人口880万の都市大阪に負ける！ 東京の二大繁華街の新宿・渋谷の地価が大阪の二大繁華街の梅田・ミナミに負ける。 頼みの綱の銀座の地価も、まもなく梅田・ミナミの勢いに飲み込まれる。 恐らく来年、ミナミと梅田の地価がワンツーになる！ 大阪の最高価格地点が26年ぶりに1平方メートルあたり2,000万円を突破して2,440万円に！ 令和元年基準地価（７．１時点） 1位 銀座(東京) 4,320万円 +3.1% 2位 銀座(東京) 3,170万円 +3.3% 3位 丸の内(東京) 2,720万円 +3.4% 4位 北青山(東京) 2,660万円 +3.5% 5位 大手町(東京) 2,600万円 +3.6% 6位 宗右衛門町(大阪) 2,440万円 +45.2% ←桁違いの伸び 7位 梅田(大阪) 2,170万円 +34.0% ←桁違いの伸び 8位 新宿(東京) 2,010万円 +5.8% 9位 新宿(東京) 1,880万円 +5.0% 10位 日本橋(東京) 1,860万円 +7.5% http://up.ahhhh.info/eHsARw.jpeg http://egg.5ch.io/test/read.cgi/develop/1579089908/469
470: 名無しさん＠お腹いっぱい。(東京都) [sage] 2020/01/23(木) 18:14:41.55 ID:S6+YwTYI 西日本の主要都市 大阪 名古屋 福岡 京都 神戸 広島 北九州 岡山 熊本 浜松 堺 鹿児島 姫路 松山 金沢 大分 長崎 福山 倉敷 西宮 尼崎 高松 富山 宮崎 那覇 高知 徳島 福井 下関 久留米 岐阜 豊田 四日市 和歌山 奈良 豊橋 岡崎 一宮 大津 枚方 豊中 吹田 高槻 明石 茨木 八尾 津 佐世保 呉 佐賀 加古川 寝屋川 宝塚 伊丹 鈴鹿 岸和田 松江 鳥取 山口 東広島 宇部 都城 今治 出雲 米子 宇治 和泉 安城 豊川 大垣 松阪 桑名 彦根 草津 川西 西尾 刈谷 小牧 各務原 橿原 生駒 稲沢 瀬戸 伊勢 http://egg.5ch.io/test/read.cgi/develop/1579089908/470
471: 名無しさん＠お腹いっぱい。(大阪府) [] 2020/01/23(木) 18:19:41.56 ID:80fZo70j >>469 不動産業界では 梅田 ＞ 銀座 になるのはもう当たり前なんだろうな。 まあ、素人でもわかる。 http://egg.5ch.io/test/read.cgi/develop/1579089908/471
472: 名無しさん＠お腹いっぱい。(茸) [] 2020/01/23(木) 18:24:47.85 ID:jOYetigK >>465 都市構造として失敗なのは事実だよ。 http://egg.5ch.io/test/read.cgi/develop/1579089908/472
473: 名無しさん＠お腹いっぱい。(東京都) [sage] 2020/01/23(木) 18:26:09.65 ID:S6+YwTYI 東日本の主要都市 東京 横浜 札幌 仙台 川崎 さいたま 千葉 新潟 静岡 相模原 船橋 川口 八王子 宇都宮 松戸 市川 柏 町田 藤沢 横須賀 高崎 長野 郡山 前橋 旭川 いわき 盛岡 秋田 福島 函館 水戸 山形 八戸 川越 所沢 越谷 市原 上尾 府中 平塚 茅ヶ崎 春日部 草加 調布 厚木 大和 西東京 熊谷 小田原 八千代 三鷹 日野 小平 立川 流山 佐倉 鎌倉 秦野 新座 野田 久喜 東村山 長岡 松本 甲府 富士 沼津 つくば 太田 伊勢崎 弘前 釧路 帯広 苫小牧 小山 栃木 上田 http://egg.5ch.io/test/read.cgi/develop/1579089908/473
474: 名無しさん＠お腹いっぱい。(東京都) [sage] 2020/01/23(木) 18:29:51.53 ID:vcQp/v71 >>472 ハブジジイにマジレスするのも何だが ソース 又は 失敗だと断定できる根拠は？ http://egg.5ch.io/test/read.cgi/develop/1579089908/474
475: 名無しさん＠お腹いっぱい。(東京都) [sage] 2020/01/23(木) 18:31:59.03 ID:vcQp/v71 >>470 高岡と磐田は？ http://egg.5ch.io/test/read.cgi/develop/1579089908/475
476: 名無しさん＠お腹いっぱい。(大阪府) [] 2020/01/23(木) 18:32:20.38 ID:80fZo70j >>472 新大阪 日本のハブ 梅田 近畿のハブ 京都、新大阪、大阪、なんば、関空を一本で結ぶ。 完璧な都市計画やがなw あとは 大阪を梅田に 新大阪を大阪に改称するだけ。 http://egg.5ch.io/test/read.cgi/develop/1579089908/476
477: 名無しさん＠お腹いっぱい。(大阪府) [] 2020/01/23(木) 18:37:46.00 ID:hoIFcLHX >>472さん、大阪梅田の都市構造が失敗してたら阪急阪神グループさんは営業利益で私鉄No.1にはなれませんよ。大阪梅田は阪急さんと阪神さんによる開発の歴史でもありますね。 http://egg.5ch.io/test/read.cgi/develop/1579089908/477
478: 名無しさん＠お腹いっぱい。(東京都) [sage] 2020/01/23(木) 18:41:26.26 ID:vcQp/v71 大阪・名古屋・京都は日本の真ん中で国内のどこへ行くにも便利な立地 http://egg.5ch.io/test/read.cgi/develop/1579089908/478
479: 名無しさん＠お腹いっぱい。(大阪府) [] 2020/01/23(木) 18:42:20.13 ID:80fZo70j 梅田が「大阪」なんてのはＪＲの勝手な都合やからなw 市役所府庁があるわけでもなし。 それ言ったら新宿こそが東京駅になる。 ＪＲ大阪駅は 近鉄が阿倍野橋を「大阪駅」と名乗ってるようなもん。 逆に ＪＲ湊町は「難波」に改称したやろ あれは南海の軍門に下ったんやで。 http://egg.5ch.io/test/read.cgi/develop/1579089908/479
480: 名無しさん＠お腹いっぱい。(茸) [] 2020/01/23(木) 19:10:00.40 ID:jOYetigK >>474 ここに書いてある通り>>464 それが理解できないって相当頭悪いぞ。 淀川という障害物で都市を機能的に広げられないうえ氾濫に晒されてるのも痛い。 無秩序の中で育つと無秩序の問題も理解できなくなるのかもね。 無秩序をダンジョンと嬉しがるように。 http://egg.5ch.io/test/read.cgi/develop/1579089908/480
481: 名無しさん＠お腹いっぱい。(東京都) [sage] 2020/01/23(木) 19:21:37.85 ID:LxlL2jSH だからそれはあんたの個人的な感想や妄想だろうが ボケ老人ハブ爺さん http://egg.5ch.io/test/read.cgi/develop/1579089908/481
482: 名無しさん＠お腹いっぱい。(茸) [] 2020/01/23(木) 19:22:26.74 ID:jOYetigK >>477 それは人口が多いからだよ。 都市構造が失敗でも気にしなければ問題無いからね。 昔なんかは不便でも気にしなかったように何とかなるもんだよ。 時代の変化によってそれが通用しなくなるのがリスクだから大阪も焦ってるんだけどね。今更どうにもならないけど。 http://egg.5ch.io/test/read.cgi/develop/1579089908/482
483: 名無しさん＠お腹いっぱい。(東京都) [sage] 2020/01/23(木) 19:26:10.60 ID:TO1680qk ハブジジイって梅田もミナミも2回くらいしか来たことなさそうだな。 しかももう5〜10年くらい行ってなさそう。 地図見て色々語ってるだけでは。 http://egg.5ch.io/test/read.cgi/develop/1579089908/483
484: 名無しさん＠お腹いっぱい。(茸) [] 2020/01/23(木) 19:26:41.05 ID:jOYetigK >>481 具体的に反論どうぞ。 http://egg.5ch.io/test/read.cgi/develop/1579089908/484
485: 名無しさん＠お腹いっぱい。(東京都) [sage] 2020/01/23(木) 19:33:14.69 ID:TO1680qk ハブジジイがしきりに欠陥構造だと指摘する梅田とその周辺に再開発案件(しかもほとんどが本格的に動き出してる)が多数あるのはなんでだろうな。 ハブジジイの仮説が正しくないのかな。 http://egg.5ch.io/test/read.cgi/develop/1579089908/485
486: 名無しさん＠お腹いっぱい。(兵庫県) [sage] 2020/01/23(木) 19:48:50.57 ID:ow1irC1e ハブジジイの妄想垂れ流しひでーな ビルの数も横浜疎か神戸より下回る田舎じゃねーかw http://egg.5ch.io/test/read.cgi/develop/1579089908/486
487: 名無しさん＠お腹いっぱい。(大阪府) [] 2020/01/23(木) 19:51:35.33 ID:hoIFcLHX >>482さん、時代の変化によって通用しなくなるリスクがある場所は全国共通ですよ。大阪梅田は大資本が再開発するので変化に対応しやすいのも事実。小さな資本が中心の再開発は変化に対応するのは難しいでしょうね。 http://egg.5ch.io/test/read.cgi/develop/1579089908/487
488: 名無しさん＠お腹いっぱい。(ジパング) [] 2020/01/23(木) 19:55:42.28 ID:uGRg+3qU >>484 書き込み全てが抽象的なお前が言うな http://egg.5ch.io/test/read.cgi/develop/1579089908/488
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