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大阪の都市計画について語るスレ Part196 (1002ﾚｽ)
大阪の都市計画について語るスレ Part196 http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1579089908/
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455: 名無しさん＠お腹いっぱい。(光) [] 2020/01/23(木) 14:51:54.29 ID:du36lIGa >>440 申し訳ないけど天皇のいる所が首都だと言う デタラメ理論は信じない方がいいぞ。 http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1579089908/455
456: 味噌っかす(ジパング) [] 2020/01/23(木) 16:32:55.97 ID:tgdFjcvK >>449 サンフランシスコの10倍の人口が有るのにGDP で負ける大阪は？ http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1579089908/456
457: 名無しさん＠お腹いっぱい。(大阪府) [] 2020/01/23(木) 16:47:20.70 ID:hoIFcLHX >>456さん、大阪は経済の中枢機能を失いましたからね。大阪は経済の中枢機能を取り戻してから世界都市へと挑戦していきます。大阪都構想の成立以降、どのような改革が行われるか注目してます。 http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1579089908/457
458: 名無しさん＠お腹いっぱい。(東京都) [sage] 2020/01/23(木) 17:07:57.81 ID:hG6CMzs2 サンフランシスコなんて失敗都市の筆頭だろ サンフランシスコで家賃が高騰でホームレス https://www.businessinsider.jp/post-191437 https://wired.jp/2017/04/29/year-housing-middle-class-cant-afford-live-cities-anymore/ サンフランシスコはアメリカで最も費用のかかる都市 ・一般的な賃貸物件の賃料は44万円を超える ・家を借りて快適に暮らすには、年収1800万円が必要 ・頭金20%で一般的な家を買うには、年収3300万円が必要 ・サンフランシスコの中では最も住宅価格の安いエリアの平均価格は9700万円 http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1579089908/458
459: 名無しさん＠お腹いっぱい。(大阪府) [] 2020/01/23(木) 17:18:37.26 ID:hoIFcLHX >>458さん、サンフランシスコやシリコンバレーで巨大IT企業がたくさん生まれたのは事実。大阪も戦前の企業家精神を発揮して巨大企業を誕生させることが重要となりますね。 http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1579089908/459
460: 名無しさん＠お腹いっぱい。(東京都) [] 2020/01/23(木) 17:23:13.78 ID:tkwrQ+d2 >>456 工場三法を知らないのか http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1579089908/460
461: 名無しさん＠お腹いっぱい。(東京都) [] 2020/01/23(木) 17:30:25.19 ID:tkwrQ+d2 >>429 うめきた2期地区開発 http://up.ahhhh.info/er8ugL.jpeg http://up.ahhhh.info/er8uqz.jpeg http://up.ahhhh.info/er8uHr.jpeg http://up.ahhhh.info/er8uRx.jpeg http://up.ahhhh.info/er8u-B.jpeg http://up.ahhhh.info/er8v7X.jpeg http://up.ahhhh.info/er8vjZ.jpeg http://up.ahhhh.info/er8vv6.jpeg http://up.ahhhh.info/er8vIK.jpeg http://up.ahhhh.info/er8vQr.jpeg http://up.ahhhh.info/er8v-e.jpeg http://up.ahhhh.info/er8w67.jpeg http://up.ahhhh.info/evP__l.jpeg http://up.ahhhh.info/evP-0-.jpeg http://up.ahhhh.info/evP-2y.jpeg http://up.ahhhh.info/evP-3-.jpeg http://up.ahhhh.info/evP-5H.jpeg http://up.ahhhh.info/evP-7L.jpeg http://up.ahhhh.info/evP-9g.jpeg http://up.ahhhh.info/evP-kY.jpeg http://up.ahhhh.info/evP-mw.jpeg http://up.ahhhh.info/evP-o9.jpeg http://up.ahhhh.info/evP-qq.jpeg http://up.ahhhh.info/evP-r-.jpeg http://up.ahhhh.info/evP-uC.jpeg http://up.ahhhh.info/evP-w5.jpeg http://up.ahhhh.info/evP-za.jpeg http://up.ahhhh.info/evP-BB.jpeg http://up.ahhhh.info/evP-E1.jpeg http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1579089908/461
462: 名無しさん＠お腹いっぱい。(東京都) [] 2020/01/23(木) 17:32:25.30 ID:tkwrQ+d2 >>432 大阪・ミナミ、２つの外資系高級ホテルが日本初進出 （仮称）心斎橋ホテル計画（「W OSAKA」） 用途：ホテル、レストラン、ボールルーム、スパ、プール、ジム他 部屋数：337室 階数：地上31階、地下1階 高さ：117.34m 延べ床面積：35,887.97平方メートル ※容積対象床面積32,515.07平方メートル 竣工／開業：2020年10月31日竣工、2021年02月開業 http://up.ahhhh.info/eGMwH-.jpeg http://up.ahhhh.info/eGMwJm.jpeg （仮称）難波中2丁目開発計画のうちA敷地計画（「（仮称）センタラグランドホテル大阪」） 用途：ホテル、店舗 部屋数：515室 階数：地上34階、塔屋1階、地下0階 高さ：141.56ｍ 延べ床面積：39,128.48平方メートル 竣工／開業：2023年03月竣工 http://up.ahhhh.info/eGMwW4.jpeg http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1579089908/462
463: 名無しさん＠お腹いっぱい。(東京都) [] 2020/01/23(木) 17:37:21.72 ID:tkwrQ+d2 >>434 https://m.youtube.com/watch?v=4pxdHtB9dy0 http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1579089908/463
464: 名無しさん＠お腹いっぱい。(茸) [] 2020/01/23(木) 17:39:58.63 ID:jOYetigK >>461 新幹線やリニアや近鉄特急とも無縁な関西ローカルターミナルでしかないのが致命的に痛いよね。 それに大阪駅はあれだけ再開発しまくったグランフロントや、これから再開発するうめきた跡地にしても駅の裏側で、それも淀川ですぐ行き止まりになる狭苦しい遊水地みたいな陰湿な場所。 難波方面に伸びる御堂筋(メインストリート)に背を向けて、淀川の堤防を向いているマヌケな構造。 しかも線路の高架に囲まれて隔離された場所で、せっかく立派な再開発したのに表通りから全く見えないw 自慢のスカイビルも梅田からかなり離れた僻地にあり、ビルの向きも都心に背を向け明後日の方角を向いてるのもマヌケw 梅田は阪急にしてもJRにしても駅前が狭くて道路の向きもビルの向きもバラバラ。 歩道橋だらけなのも適当な郊外都市っぽくて貧乏臭い。 歩行者が地下や歩道橋に追いやられて地上を殺した構造。 大阪は正面玄関としての顔が形成できてない失敗都市。 http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1579089908/464
465: 名無しさん＠お腹いっぱい。(大阪府) [] 2020/01/23(木) 17:47:29.97 ID:hoIFcLHX >>464さん、あなたの個人的な妄想に大阪の再開発業者は惑わされると思うか？ http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1579089908/465
466: 名無しさん＠お腹いっぱい。(東京都) [] 2020/01/23(木) 17:48:14.89 ID:tkwrQ+d2 >>464 【大阪・梅田】再開発・建て替え一覧 ◆http://up.ahhhh.info/eHqEAl.jpeg ■新阪急ホテル建て替え http://up.ahhhh.info/eHskEs.jpeg ■阪急ターミナルビル建て替え http://up.ahhhh.info/eHskHk.jpeg ■日興證券ビル＋OSホテル建て替え http://up.ahhhh.info/eHsj8x.jpeg ■梅田・中之島 超高層ビル・ランキング（100m以上） （2019/11/04・更新 建設中・計画決定を含む） 合計ポイント 11651（ビル高さの合計） http://up.ahhhh.info/eFyGLo.jpeg http://up.ahhhh.info/eFyGMY.jpeg ■世界・スカイライン都市・ランキング25（100m以上） （2019/03/17更新 建設中・計画決定を含む） 14位 大阪（梅田・中之島）11651（81棟） 22位 東京（新宿）7887（50棟） http://up.ahhhh.info/eFyGOg.jpeg http://toolbiru.web.fc2.com/topic/top-19.11.04.html http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1579089908/466
467: 名無しさん＠お腹いっぱい。(東京都) [] 2020/01/23(木) 17:48:34.26 ID:tkwrQ+d2 >>464 【ヨドバシLINKSオープン、梅田の商業施設は67万平米】 地下街の多い日本でもダントツの大きさの梅田の地下街は日本一の規模を誇る。 その地下街に最近、開発された商業用の超高層ビルが22棟もリンクされ、日本一の繁華街・商業施設面積を形成。 その商業施設の面積は、ヨドバシLINKSのオープンで、約67万平米に及び、東京・新宿は23万平米なので、約3倍の面積になる。 【梅田の商業施設一覧】 ■ヨドバシ梅田・LINKS 13万3500平米 ■阪急うめだ本店 8万1000平米 ■阪急メンズ館 1万6000平米 ■大丸梅田 6万4000平米 ■阪神百貨店梅田本店 5万4000平米 ■ハービスプラザ ENT 5万1000平米 ■サウスゲートビルディング 4万5000平米 ■グランフロント大阪 4万4000平米 ■阪急三番街（地下街） 3万8629平米 ■HEP FIVE 2万1200平米 ■ルクア 2万平米 ■ホワイティ梅田（地下街） 1万3720平米 ■NU 茶屋町 1万1450平米 ■ヒルトンプラザイースト 1万789平米 ■ブリーゼブリーゼ 1万平米 ■ハービスプラザ 8595平米 ■ディアモール大阪（地下街） 8000平米 ■ヒルトンプラザウエスト 7825平米 ■イーマ 7566平米 ■エスト 6872平米 ■梅三小路 3996平米 ■ドーチカ（地下街） 3861平米 ■梅田OPA 3200平米 ■NU茶屋町プラス 3000平米 ■阪急17番街 2768平米 ■アルビ 1900平米 商業施設面積合計 66万9871平米 http://toolbiru.web.fc2.com/topic/top-19.11.17.html http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1579089908/467
468: 名無しさん＠お腹いっぱい。(東京都) [] 2020/01/23(木) 17:50:52.13 ID:tkwrQ+d2 オーバーストアなんて言葉は大ウソ！ 梅田の計り知れないポテンシャルと集客力は異次元の世界 ニトリの会長もびっくり、ヨドバシカメラの「全てが驚きの数字だ」 2019/11/20 19:00 ヨドバシホールディングスの藤沢昭和社長を「商売の師」として仰ぎ、親交を深めるニトリホールディングスの似鳥昭雄会長は、 11月16日に大阪・梅田でオープンしたヨドバシカメラの巨大商業施設「LINKS UMEDA」の開業記念セレモニーの挨拶の中で、「全てが驚きの数字だ」とヨドバシ流の経営の凄みについて語った。 ニトリの30〜40店相当の売上高 挨拶の冒頭で似鳥会長は、「ユニクロの柳井会長やサントリーの鳥井副会長がいらっしゃる前で、私ごとき格下の者が挨拶するのは無理ですと断ったが、 長年の付き合いだからやれと言われて仕方なく挨拶させていただく」と、笑いを誘いながらも藤沢社長との交流の深さをにじませた。 そして、ヨドバシカメラ マルチメディア梅田の売場面積が約1万1000坪（3万5600平方メートル）で目標年商が1200億円である点に触れ、 「すごい売り上げだなと。うちの店でも、1店当たり40〜50億円が関の山。1000億円を超えるとはびっくり」と1店での売上規模の大きさに驚いた。 ヨドバシカメラは約200店舗が入るLINKS UMEDAの目標年商500億円と合わせて、合計1700億円の目標を掲げる。ニトリの約30〜40店分の売り上げを、梅田駅前の1店舗でつくるというのだから、似鳥会長が驚くのも無理ない。 なお、ヨドバシ梅田タワー（建物延べ床面積22万平方メートル）は、LINKS UMEDA（5万5100平方メートル）とヨドバシカメラ マルチメディア梅田、11月27日にオープンするホテル阪急レスパイア大阪（4万6000平方メートル）の総称だ。 さらに、似鳥会長は「増床というから2割か3割、4割増しかと思ったら倍以上ということで、それも驚き」と、 マルチメディア梅田とLINKS UMEDAを合わせた延べ床面積2万7200坪（9万平方メートル）に増床する広大さにも驚きを隠さなかった。阪神甲子園球場の約2.4個分に相当する広さだ。 「その上、テナント数が200店、駐車場が1200台、投資金額が土地代を含めて約2000億円というから、すごい金額だなと。 売上高は1700億円、来場者は7700万人、全ての数字が想像できないものでびっくりしている」と、経営者らしく数々の数字を列挙しながら、あらためて藤沢社長の経営手腕を讃えた。 「ニトリさんはまだ早い」 最後は似鳥会長ならではのユーモアを交えながら、7階にオープンした800坪（約2600平方メートル）のニトリに触れながら次のように締めくくった。 「われわれが2001年の（マルチメディア梅田の）オープン時にテナントに入れてほしいとお願いしたら、ニトリさんはまだ早いと言われた。 耐え忍んで、この度ようやくお願いしますと言ったら、そろそろいいかということで入れていただき大変光栄。 商売の先輩で、とても尊敬している方のテナントに入れてもらえるのは本当に幸せで、梅田近辺のお客様に喜んでいただけるように頑張っていきたい」。 9時30分のオープンには、藤沢昭和社長と藤沢和則副社長が親子そろって300人以上の行列をなす来店客を出迎えた。 地下鉄・御堂筋線の梅田駅と直結していることや、新しく設置したペデストリアンデッキがJR大阪駅やグランフロント大阪と結ばれていることなどから、その後も続々と客が押し寄せて、10時には多くの客でごった返すフロアもあるほどの盛況の中でオープンした。 （BCN・細田 立圭志） https://www.bcnretail.com/market/detail/20191120_145841.html http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1579089908/468
469: 名無しさん＠お腹いっぱい。(東京都) [] 2020/01/23(木) 17:57:45.17 ID:tkwrQ+d2 人口1400万の都市東京が人口880万の都市大阪に負ける！ 東京の二大繁華街の新宿・渋谷の地価が大阪の二大繁華街の梅田・ミナミに負ける。 頼みの綱の銀座の地価も、まもなく梅田・ミナミの勢いに飲み込まれる。 恐らく来年、ミナミと梅田の地価がワンツーになる！ 大阪の最高価格地点が26年ぶりに1平方メートルあたり2,000万円を突破して2,440万円に！ 令和元年基準地価（７．１時点） 1位 銀座(東京) 4,320万円 +3.1% 2位 銀座(東京) 3,170万円 +3.3% 3位 丸の内(東京) 2,720万円 +3.4% 4位 北青山(東京) 2,660万円 +3.5% 5位 大手町(東京) 2,600万円 +3.6% 6位 宗右衛門町(大阪) 2,440万円 +45.2% ←桁違いの伸び 7位 梅田(大阪) 2,170万円 +34.0% ←桁違いの伸び 8位 新宿(東京) 2,010万円 +5.8% 9位 新宿(東京) 1,880万円 +5.0% 10位 日本橋(東京) 1,860万円 +7.5% http://up.ahhhh.info/eHsARw.jpeg http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1579089908/469
470: 名無しさん＠お腹いっぱい。(東京都) [sage] 2020/01/23(木) 18:14:41.55 ID:S6+YwTYI 西日本の主要都市 大阪 名古屋 福岡 京都 神戸 広島 北九州 岡山 熊本 浜松 堺 鹿児島 姫路 松山 金沢 大分 長崎 福山 倉敷 西宮 尼崎 高松 富山 宮崎 那覇 高知 徳島 福井 下関 久留米 岐阜 豊田 四日市 和歌山 奈良 豊橋 岡崎 一宮 大津 枚方 豊中 吹田 高槻 明石 茨木 八尾 津 佐世保 呉 佐賀 加古川 寝屋川 宝塚 伊丹 鈴鹿 岸和田 松江 鳥取 山口 東広島 宇部 都城 今治 出雲 米子 宇治 和泉 安城 豊川 大垣 松阪 桑名 彦根 草津 川西 西尾 刈谷 小牧 各務原 橿原 生駒 稲沢 瀬戸 伊勢 http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1579089908/470
471: 名無しさん＠お腹いっぱい。(大阪府) [] 2020/01/23(木) 18:19:41.56 ID:80fZo70j >>469 不動産業界では 梅田 ＞ 銀座 になるのはもう当たり前なんだろうな。 まあ、素人でもわかる。 http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1579089908/471
472: 名無しさん＠お腹いっぱい。(茸) [] 2020/01/23(木) 18:24:47.85 ID:jOYetigK >>465 都市構造として失敗なのは事実だよ。 http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1579089908/472
473: 名無しさん＠お腹いっぱい。(東京都) [sage] 2020/01/23(木) 18:26:09.65 ID:S6+YwTYI 東日本の主要都市 東京 横浜 札幌 仙台 川崎 さいたま 千葉 新潟 静岡 相模原 船橋 川口 八王子 宇都宮 松戸 市川 柏 町田 藤沢 横須賀 高崎 長野 郡山 前橋 旭川 いわき 盛岡 秋田 福島 函館 水戸 山形 八戸 川越 所沢 越谷 市原 上尾 府中 平塚 茅ヶ崎 春日部 草加 調布 厚木 大和 西東京 熊谷 小田原 八千代 三鷹 日野 小平 立川 流山 佐倉 鎌倉 秦野 新座 野田 久喜 東村山 長岡 松本 甲府 富士 沼津 つくば 太田 伊勢崎 弘前 釧路 帯広 苫小牧 小山 栃木 上田 http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1579089908/473
474: 名無しさん＠お腹いっぱい。(東京都) [sage] 2020/01/23(木) 18:29:51.53 ID:vcQp/v71 >>472 ハブジジイにマジレスするのも何だが ソース 又は 失敗だと断定できる根拠は？ http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1579089908/474
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