[過去ﾛｸﾞ] 【摩天楼化】日本にも超高層ビル群を作ろう★69 (1002ﾚｽ)
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843(2): (ジパング) 2020/02/16(日)13:03 ID:8FjbdR2T(1) AAS
>>839
東京はなぜ超高層ビルがまとまって密集してないのですかね？
844: (東京都) 2020/02/16(日)20:26 ID:A+VubHD5(2/2) AAS
東京は大きすぎるから超高層ビル街が分散しているのだと思う
だけど分散しているだけじゃないよ丸の内と大手町などはギッシリ密集しているよ
都心ど真ん中の東京駅周辺は日本橋・京橋・八重洲なども大きいのが建ち始めたし
これから390ｍを中心に見栄えが良くなるでしょ
845(1): (愛知県) 2020/02/16(日)21:15 ID:XDTCpvu1(1) AAS
摩天楼・名古屋
動画ﾘﾝｸ[YouTube]
846(2): (岐阜県) 2020/02/16(日)21:58 ID:K5eo9zTB(1) AAS
１___390m常盤橋B棟
２___325m虎ノ門・麻布台地区A街区
◆◆◆◆◆◆◆◆３００ｍの壁◆◆◆◆◆◆◆◆
３___287m日本橋一丁目中地区
４___262m虎ノ門・麻布台地区B1街区
５___265m虎ノ門ステーションタワー
６___255m虎ノ門ヒルズ
７___250m八重洲一丁目東地区
◆◆◆◆◆◆◆◆２５０ｍの壁◆◆◆◆◆◆◆◆
８___248m東京ミッドタウン
省48
847: (東京都) 2020/02/16(日)23:55 ID:Bt4Atvte(2/2) AAS
>>846
驚愕。
200mオーバーがこんなに？？
200mオーバーが東京ではデフォだな。
10年前では考えられなかった。
848: (兵庫県) 2020/02/17(月)02:31 ID:55Dljhxf(1) AAS
最近の東京の再開発はほとんど国家戦略特区によるもので、国策として優遇されているだけ。
他の地域が、農業や医療・雇用といった特定の分野に限ったものがほとんどであるのに対し、
東京は「都市再生」とか「国際ビジネス拠点」と命名すれば、
ただの再開発でも、都市再生特別措置法や都市計画法の特例が認められる。
他の地域は自らプランを考えて手を挙げたが、東京が全然進んでいないと、
会議に参加している側から、「中心的な役割を果たすべき」
「東京都が失敗したら国際的に全く評価されない」「東京を失敗させるわけにはいかない」
などという発言が相次ぎ、ただの再開発を特区化乱発する事態になった。
地方創生と言いながら、ウラでは一極集中を促進させている忖度塗れの都市、それが東京。
849: (光) 2020/02/17(月)05:26 ID:K66/9thV(1) AAS
常盤橋、麻布台といい、こんだけ東京都心にオフィス集中させて空室率本当に上がってねーのかとは思うけどな
このスレ的には高層ビル群を作るのが目的だから関係ないのかもしれんけど
上海や北京みたいに空き室2割出ても損益分岐点超えてりゃ問題ないスタンスで行くなら今後も建てまくれそうだなｗ
850: (東京都) 2020/02/17(月)10:37 ID:tXrL/1yZ(1/2) AAS
>>846
>２３_230m渋谷駅東棟
>３８_210m竹芝地区開発計画
>５０_200mOH-1計画 B棟
情報が古いぞ
２３_230m渋谷スクランブルスクエア東棟
３８_209m東京ポートシティ竹芝 オフィスタワー
５０_200ｍOtemachi Oneタワー
851(1): (東京都) 2020/02/17(月)10:43 ID:E4pbsESR(1/4) AAS
大阪カジノヤバいみたいね。
まさかの一社しか手を挙げなかった。
交渉出来ないだろうからカジノ会社の言いなり。
852: (大阪府) 2020/02/17(月)11:19 ID:VX5qRRy1(1/2) AAS
半分オリックスやん
関空のときも一社しかなかったけど
合わせて２．２兆出してる。
853: (SB-Android) 2020/02/17(月)11:55 ID:kphkx+PC(1) AAS
>>845
ここでアピールできるレベルではない
854: (茸) 2020/02/17(月)12:10 ID:IAl0RS+M(1) AAS
>>851
言いなりにはならんよ。
大阪は提示条件飲まないなら再公募の姿勢
855: (東京都) 2020/02/17(月)12:11 ID:E4pbsESR(2/4) AAS
どうしてこうなった・・・。
大阪ＩＲ 応募たったの１社に不安な船出 交渉面でボッタクリ不利との懸念
856: (大阪府) 2020/02/17(月)12:16 ID:VX5qRRy1(2/2) AAS
出来レースに乗せられてるのは東京マスコミ。
それに
中途半端なもん作ったら
損するのは事業者側やろw
857(2): (茸) 2020/02/17(月)13:05 ID:WKMJiItT(1) AAS
日本一梅田はまだまだ増えそうだね
うめきた西側も再開発進みそう
858(1): (東京都) 2020/02/17(月)13:24 ID:NHp8n48r(1) AAS
>>857
東京派の自分としては悔しいが、梅田エリアの勢いはしびらく止まらんな
859(1): (東京都) 2020/02/17(月)16:12 ID:tXrL/1yZ(2/2) AAS
>>858
東京に住んでいてこの建設ラッシュが見えないんか
東京も充分すごいと思う
オリンピック関連工事で建設待ちだった超高層ビルの工事が一斉に開始した感じだが
860: (東京都) 2020/02/17(月)16:38 ID:E4pbsESR(3/4) AAS
>>857
梅北
画像ﾘﾝｸ[jpg]:i.imgur.com
861: (ジパング) 2020/02/17(月)18:31 ID:phxvI5RR(1) AAS
>>859
俺は東京と大阪が10:1 の比率を望んでいるので、東京はもっと巨大であって欲しいし、大阪派もっと小さくあって欲しい(だから東京派と自称した)のだわ。
862: (東京都) 2020/02/17(月)20:29 ID:xmvu5G9y(1) AAS
正直なところ、梅田の一体何処がすごいのか分からない。
梅田の勢いって？
都内の再開発の数と規模に比べたら平凡で。
・品川車両基地跡地開発（第?期）総延床面積 約855,000?
・虎ノ門・麻布台地区市街地再開発 約820,000?
・虎ノ門ヒルズプロジェクト 延床面積約 約800,000?
・常盤橋街区再開発プロジェクト 延床面積 約680,000?
・日本橋一丁目中地区再開発 延床面積 約499,000?
・芝浦一丁目計画 延床面積 約550,000?
参照：
省2
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