[過去ﾛｸﾞ] 大阪の都市計画について語るスレ Part192 (1002ﾚｽ)
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864(4): (大阪府) 2019/12/18(水)13:41 ID:fW4WfZml(1/4) AAS
近畿マンション発売、11月は1492戸 42.3%減
外部ﾘﾝｸ:www.nikkei.com
＞契約率は60.1%と好不調の分かれ目である70%を6カ月ぶりに下回った。
近畿も終わってきたな
865: (兵庫県) 2019/12/18(水)13:43 ID:FkHK3M6K(25/38) AAS
>>864
首都圏よりマシ。
首都圏は終わってる
868: (兵庫県) 2019/12/18(水)14:11 ID:eSxHdV4F(3/4) AAS
>>864
あまり報じられてないが
首都圏は20階以上のマンションの契約率がなんと25％
安物に走り出して価格が10％落ちてるんだよな
889: (光) 2019/12/18(水)19:22 ID:qi/vbmzm(3/6) AAS
>>864
10月の首都圏マンション発売戸数、2カ月連続減 10月としては過去最低
2019年11月18日 13:10
不動産経済研究所が18日発表した10月のマンション市場動向調査によると、首都圏の新築マンション発売戸数は前年同月比29.5%減の2007戸だった。2カ月連続で大きく減り、10月としては調査を開始した1973年以来で最低となった。
台風19号の上陸で週末を中心に集客ができなかったことが響いた。
月間契約率は42.6%と好不調の目安とされる70%を大きく下回った。10月としては74年（23.5%）以来、すべての月で比較しても75年8月（42.0%）以来の低水準となった。
台風の影響で「1〜2週間ほど販売を後ろにずらした物件が複数みられた」（不動産経済研究所）という。販売在庫数は7000戸と2カ月連続で増加した。
1戸あたりの平均価格は5992万円と前年同月に比べ58万円（1.0%）上昇し、1平方メートルあたりの単価も91.4万円と同2.6万円（2.9%）上昇した。用地費の上昇傾向や工事費の高止まりなどを背景に、3カ月連続で上昇した。
11月の発売戸数は「白金や豊洲などで予定されている大型物件がけん引する」（同）ことから、前年同月を上回る3500戸と見込んでいる。
近畿圏の10月の新築マンション発売戸数は28.4%減の1271戸となり、3カ月連続で前年同月を下回った。
省3
890: (光) 2019/12/18(水)19:22 ID:qi/vbmzm(4/6) AAS
>>864
11カ月連続でマイナス 首都圏10月の賃貸成約 再び二桁減
賃貸・管理
2019年11月26日 16時00分 配信
アットホームの調査によると、10月の首都圏における居住用賃貸物件成約数は1万3111件で、前年比20.4%減となり、11カ月連続のマイナスとなった。全エリアでマイナスとなり、これは6カ月連続となっている。
前月に一桁となっていた首都圏のマイナス幅は再び二桁となった。
エリア別に見ると、東京23区は5857件で同23.7%減。東京都下は1115件で同18.1%減。神奈川県は3557件で同19.1%減。埼玉県は1323件で同11.9%減。千葉県は1259件で同17.8%減と全エリアで二桁減となっている。
埼玉県のアパートが全体ではわずかにマイナスとなったものの、カップル向け物件がプラスに転じたことでやや回復傾向が見られたほか、東京23区の新築マンションは微増ながらプラスを維持し、3カ月連続のプラスとなった。
成約物件の戸当りの賃料指数は、マンションは新築が118.5で前月比3カ月ぶりの下落。中古は93.2で同2カ月連続の上昇。アパートは新築(99.6)、中古(95.1)ともに同2カ月連続で上昇となった。
外部ﾘﾝｸ:www.jutaku-s.com
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