大阪の都市計画について語るスレ Part192

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889: 名無しさん＠お腹いっぱい。(光) [] 2019/12/18(水) 19:22:07.16 ID:qi/vbmzm

>>864
10月の首都圏マンション発売戸数、2カ月連続減　10月としては過去最低
2019年11月18日 13:10

不動産経済研究所が18日発表した10月のマンション市場動向調査によると、首都圏の新築マンション発売戸数は前年同月比29.5%減の2007戸だった。2カ月連続で大きく減り、10月としては調査を開始した1973年以来で最低となった。
台風19号の上陸で週末を中心に集客ができなかったことが響いた。

月間契約率は42.6%と好不調の目安とされる70%を大きく下回った。10月としては74年（23.5%）以来、すべての月で比較しても75年8月（42.0%）以来の低水準となった。
台風の影響で「1～2週間ほど販売を後ろにずらした物件が複数みられた」（不動産経済研究所）という。販売在庫数は7000戸と2カ月連続で増加した。

1戸あたりの平均価格は5992万円と前年同月に比べ58万円（1.0%）上昇し、1平方メートルあたりの単価も91.4万円と同2.6万円（2.9%）上昇した。用地費の上昇傾向や工事費の高止まりなどを背景に、3カ月連続で上昇した。
11月の発売戸数は「白金や豊洲などで予定されている大型物件がけん引する」（同）ことから、前年同月を上回る3500戸と見込んでいる。

近畿圏の10月の新築マンション発売戸数は28.4%減の1271戸となり、3カ月連続で前年同月を下回った。
家族向け住戸を中心に価格の上昇基調が重荷となっている。1戸あたりの平均価格は3476万円と一人暮らし向け住戸の販売が増えた影響で前年同月に比べ4.9%低下したが、1平方メートルあたりの単価は71.9万円と同4.7%上昇した。

近畿圏の月間契約率は73.8%と5カ月連続で70%を上回り、販売在庫数は1858戸と前月より減少した。価格上昇を背景に客足が鈍りがちななか、販売予定時期の後ろ倒しが散見されるといい、11月の発売戸数は1500戸程度と前年同月を下回る見通しだ。

https://r.nikkei.com/article/DGXLASFL18HZZ_Y9A111C1000000?s=5

http://egg.5ch.io/test/read.cgi/develop/1576240158/889

892: 名無しさん＠お腹いっぱい。(光) [] 2019/12/18(水) 19:28:34.91 ID:qi/vbmzm

2019年12月17日
G20サミットで注目：
トップ3は関西勢が独占　外国人観光客がナビ検索した人気スポットは？
「2019ナビタイム　スポット検索ランキング」によると、外国人観光客が最も検索したスポットは「大阪城天守閣」。2位は「鹿苑寺（金閣寺）」、3位は「奈良公園」となり、トップ3は関西のスポットが独占した。

ナビゲーションサービス「NAVITIME」などを提供するナビタイムジャパンが発表した「2019ナビタイム　スポット検索ランキング」によると、外国人観光客が最も検索したスポットは「大阪城天守閣」（大阪市）だった。
2位は「鹿苑寺（金閣寺）」（京都市）、3位は「奈良公園」（奈良市）となり、トップ3は関西のスポットが独占した。

スポット検索ランキングは、NAVITIMEや訪日客向けナビゲーションアプリ「Japan Travel by NAVITIME」など、ナビタイムジャパンの国内向けサービスにおける19年1～10月の検索データを集計して決定した。

外国人観光客による検索では、2年連続で大阪城天守閣が1位になった。大坂夏の陣から400年の2015年を機に、観光客数が増加している。
戦国武将の兜（かぶと）の試着体験などで気軽に日本らしさを味わえることに加え、フリーWi-Fiスポットも充実している。19年は、G20サミットが大阪で開催され、大阪城を背景に各国首脳の記念撮影が行われたことでも注目された。

2位の鹿苑寺（金閣寺）は日本を代表する建造物として国外でも知名度が高い。多言語対応によって情報収集もしやすいという。
3位の奈良公園は、世界遺産などの歴史的文化遺産が集中している。公園内のシカとのトラブルを防ぐため、「The deer in Nara（奈良のシカ）」という英語の解説動画も配信している。

前年のランキングで2位だった「東京タワー」（東京都港区）は4位に後退。
5位「伏見稲荷神社」（京都市）、6位「道頓堀」（大阪市）、7位「ユニバーサル・スタジオ・ジャパン」（同）、8位「清水寺」（京都市）、9位「天保山マーケットプレース」（大阪市）と、関西のスポットが続いた。
「東京ディズニーランド」（千葉県浦安市）は前年の5位から順位を落とし、10位だった。

11位以降では、「富士山」（11位、山梨・静岡県）、「チームラボ　ボーダレス」（16位、東京都江東区）が圏外から入ったほか、「錦市場」（13位、京都市）、「黒門市場」（17位、大阪市）がランクアップ。
外国人観光客によく知られているスポットがランキングに入った。

http://up.ahhhh.info/eHKu4D.png
https://www.itmedia.co.jp/business/spv/1912/17/news089.html

http://egg.5ch.io/test/read.cgi/develop/1576240158/892

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