[過去ﾛｸﾞ] 【摩天楼化】日本にも超高層ビル群を作ろう★68 (1002ﾚｽ)
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920(2): (ジパング) 2020/01/08(水)16:37 ID:zId3ZTjL(1) AAS
上海
画像ﾘﾝｸ[jpg]:i.imgur.com
東京
画像ﾘﾝｸ[jpg]:i.imgur.com
921: (庭) 2020/01/08(水)16:47 ID:1hFb4bog(1/5) AAS
>>918
人口何人や。中国。情けない。
922: (庭) 2020/01/08(水)16:48 ID:1hFb4bog(2/5) AAS
>>920
ノリノリで出してきた上海画像が田舎でウケるw
923(1): (庭) 2020/01/08(水)16:48 ID:1hFb4bog(3/5) AAS
>>919
上海(中国最大)の小さいこと小さいこと・・・
田んぼばかりで土地余ってるのに、共産主義のカッペ根性丸出しでビルっぽいハリボテオブジェ建てまくってます！
画像ﾘﾝｸ[jpg]:i.imgur.com
世界都市 東京
画像ﾘﾝｸ[jpg]:i.imgur.com
田んぼが広がる共産カッペ 上海
省1
924: (東京都) 2020/01/08(水)16:50 ID:wsq48bTr(4/5) AAS
>>920
すぐに田んぼだな
925: (東京都) 2020/01/08(水)16:51 ID:wsq48bTr(5/5) AAS
>>923
田んぼばかりw
926: (ジパング) 2020/01/08(水)18:14 ID:gEj7QYLt(1) AAS
合肥
画像ﾘﾝｸ[jpg]:i.imgur.com
東京
画像ﾘﾝｸ[jpg]:i.imgur.com
合肥なんかに負けちゃって...
927(1): (茸) 2020/01/08(水)18:19 ID:UoQ/sAdu(1/4) AAS
上海に大きく差をつけられたことを
認めたくない関東人が多いのな
928(1): (庭) 2020/01/08(水)18:49 ID:1hFb4bog(4/5) AAS
>>927
どこの過疎地方に住んでるの？
929(1): (福岡県) 2020/01/08(水)19:01 ID:hV1zJMqt(1/7) AAS
インフラの不足から生じる混雑現象、とくに日本の場合には、通勤電車の混雑や道路混雑が1960〜70年代に激しくなった。
こうした都市問題に対して、政府は【経済学で考えられる処方箋とはまったく異なる手法を採用した。】
政府は地方のインフラ整備を進め、地方からの人口の流出を抑制することを計画した。同時に【容積率を規制】することによって、都市への人口流入を抑制しようとした。
容積率が低く抑えられれば、土地の高度利用が進まず、低層の建物しか建設できない。
そうすることによって、計画的にオフィスや住宅の供給量を制限して、人口の流入や企業の立地を抑制しようとしたのである。
しかし、こうした規制や計画は、都市の生産性をかえって低下させてしまう。
東京では都心・副都心の商業地は600%〜1000%、その他商業地は400%〜700%、住宅地は200%〜400%を指定することを原則とし、
低層独立住宅地については第1種高度地区(高さ10m)を指定して実質的に100〜120%の容積規制とした。
当初は商業地での容積率上限を600%とする案も検討されたということであるが、従来の31m絶対高さ制限の下では現に1000%の建物が建っていること、
住宅地についても絶対高さ20mならば地上6階・地下1階が建つので建蔽率60%として容積率400%は【既得権】という声も強かったといわれ、
省6
930: (福岡県) 2020/01/08(水)19:03 ID:hV1zJMqt(2/7) AAS
都市への人口移動が地方の人口減少を促進する結果、自治体が消滅する可能性があるとしても、
その移動を政策的に止めるべきではない。大切なのは自治体ではなく、人間であることは言うまでもない。
自治体を存立させるために、人間が犠牲になるのは本末転倒である。地方の所得を高めるには各自治体が努力する以外にはない。
都市人口の増加を抑制するために、かつては大都市の公共投資を抑制し、地方でのインフラ整備のための公共投資を増やすことが必要であると考えられた。
他方で、こうした都市と地方の格差を是正するために、地方交付税交付金をはじめとして、地方へ分配する仕組みが活用された。
大都市の住民や企業から徴収された税金を地方に再分配する仕組みが、地方交付税という仕組みである。
しかし、こうした補助金政策では、地方はかえって貧しくなってしまうことは、多くの地方自治体が赤字財政になっていることを見れば明らか。
所得分配の格差を是正するためには、本来都市がもっている潜在力を活かすことによって、経済の生産性を高める必要がある。
そのためにも、規制を緩和して都市の高度利用を実現しなければならない。
931(2): (家) 2020/01/08(水)19:06 ID:mGLn3KNI(1/7) AAS
>>929
本の内容をコピペするだけの無能はさっさと消えてください
932(2): (庭) 2020/01/08(水)19:06 ID:1hFb4bog(5/5) AAS
大阪中心部、職住近接へ 建設計画6割マンション
これはオフィス需要ないってことなのかな？
933(1): (福岡県) 2020/01/08(水)19:08 ID:hV1zJMqt(3/7) AAS
>>931
都合が悪いんやな
934(1): (福岡県) 2020/01/08(水)19:10 ID:hV1zJMqt(4/7) AAS
>>931
的確な指摘過ぎるもんな
日本全国の特区開発を端から否定してるようなもんやし
935: (福岡県) 2020/01/08(水)19:12 ID:hV1zJMqt(5/7) AAS
まともな反論もないようじゃそうなんだろう
なんかあるなら別にこれはこうだと述べればいいだけやし
俺を納得させるだけの意見がお前にはないということだ
936: (家) 2020/01/08(水)19:17 ID:mGLn3KNI(2/7) AAS
>>933
自分の言葉で説得すら出来ないんですか〜？
本の内容まるまるコピペとか>>918と存在意義変わらないよね(笑)
937(1): (家) 2020/01/08(水)19:19 ID:mGLn3KNI(3/7) AAS
>>934
本の内容コピペが即効バレてムキになってんのか
3レスも連投してることがその証左ｗ
とりあえずここビルスレだからビルの話しようよ、キチガイ君
938(1): (大阪府) 2020/01/08(水)19:32 ID:7SvZHi37(1/2) AAS
>>932
大阪は
世界の主要都市で最もオフィス需要がある。
その中で供給を絞れば当然「価格」は上がる。
カネモウケの鉄則やでw
939(1): (福岡県) 2020/01/08(水)19:36 ID:hV1zJMqt(6/7) AAS
実際のところ、ここって摩天楼作る気とかさらさらなくて、
ただただ非効率非合理な特区でホルホルしてるだけだよな
まぁ全員とは言わないが
【規制緩和】日本にも特区を作ろう★1
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