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大阪の都市計画について語るスレ Part190 (1002ﾚｽ)
大阪の都市計画について語るスレ Part190 http://egg.5ch.io/test/read.cgi/develop/1575166720/
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257: 名無しさん＠お腹いっぱい。(光) [] 2019/12/03(火) 12:18:22.47 ID:HgQYh6ds 識者「大阪・梅田は完全に東京を超えた。どこまで成長するか、ちょっと推測しきれない」 東京を上回る! 大阪最後の一等地「梅田」のスゴさ 人口減少の局面になり、厳しさが増す不動産投資。今後、どこが投資エリアとして有望なのか。 不動産投資には欠かせない要素である「人口」や「不動産取引の現状」などをもとに、検討していく。 今回紹介するのは、大阪市北区「梅田」。 「LINKS UMEDA」オープン…再開発はまだ続く JR大阪駅北側の再開発地区「うめきた」に、11月16日、ヨドバシカメラによる複合ビル「ヨドバシ梅田タワー」が開業する。 高層階は「ホテル阪急レスパイア大阪」が入り、高速バスターミナルも整備されるが、目玉なのが大型商業施設「LINKS UMEDA（リンクス ウメダ）」。 地下1階〜8階で構成され、延べ床面積は約22万?（66,549坪）、売り場面積は9万?（27,200坪）と日本最大級。 日本初・関西初など約200店舗が出店する。 大阪駅北地区には、もともと梅田貨物駅があったが、特定都市再生緊急整備地域（都市再生特別地区の適用可能地域）に指定され、現在、大規模な再開発が進められている。 総面積は約24ヘクタールを誇り、「大阪最後の一等地」と言われてきた。 2013年、先行開発区域の7ヘクタールに複合商業施設「グランフロント大阪」が開業。 南館（タワーA）と北館（タワーB・タワーC）は、ショッピングモールやオフィス、ホテル、コンベンション・センター、マンションなどで構成されている。 http://egg.5ch.io/test/read.cgi/develop/1575166720/257
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