[過去ﾛｸﾞ] 大阪の都市計画について語るスレ Part190 (1002ﾚｽ)
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127: (東京都) 2019/12/02(月)11:49 ID:oilTHxnI(1) AAS
令和に入り人口がもっと増える気もしてきた。
128(1): (光) 2019/12/02(月)12:24 ID:UBBBZVpA(3/4) AAS
台風のせいにして誤魔化そうとする在京メディア
オリンピック開催まで一年を切った。投資家は、値下がる前に物件を引き払い東京から大阪に資金をシフトし始めた。
オリンピック終了後、東京に大不況が訪れるだろう！
首都圏の新築マンション販売 10月は大幅減 台風が影響
2019年11月18日 15時14分
先月、首都圏で発売された新築マンションの戸数は、去年の同じ月より29.5％減少し、10月としては過去、最も低い水準となりました。台風19号の上陸で物件の発売が延期されるなどしたためです。
民間の調査会社、不動産経済研究所によりますと、先月、東京・神奈川・埼玉・千葉の１都３県で発売された新築マンションの戸数は2007戸で、去年の同じ月と比べて29.5％減少しました。
省6
129: (光) 2019/12/02(月)12:25 ID:UBBBZVpA(4/4) AAS
イシンノミクス、万博・ＩＲで大阪だけバブル状態
マンション価格の国際比較、大阪が上昇率で初の首位
2019年11月27日 18:41
日本不動産研究所（東京・港）が27日発表した世界主要都市の不動産調査で、10月時点のマンション価格の上昇率が最も大きかったのは大阪だった。
前回調査時（2019年4月）と比べ3.3%上がり、初めて首位になった。国内外の富裕層らの高価格な物件取得の動きがけん引した。
画像ﾘﾝｸ[jpeg]:up.ahhhh.info
大阪市内も高額物件の物色がみられる
大阪は東京に比べ割安な物件が多く、上昇余地があったことが背景にあるとみられる。東京のマンション価格の上昇率は0.3%にとどまった。
省5
130(1): (東京都) 2019/12/02(月)12:47 ID:sTRDl2Bw(1/7) AAS
>>122
南部とか西部とか具体的にどこやねん
中央通りが南北境界か？
西部ていうのは此花区、港区、西区、大正区と南港あたりか？
そのへんはっきり書け
131: (大阪府) 2019/12/02(月)13:06 ID:BKLB8AzL(3/3) AAS
>>128
いや、それでも台風・大雨の影響は東京不動産市場で大きかったと思うぞ。
武蔵小杉とかのタワマンの惨状を見て、考えを改めた人は相当いるはずだ。
そもそも論だが、この災害の多い国で、タワーマンションへの居住には問題点が多い。
戸建てが無理でも中低層集合住宅の優良物件はいくらでもあるはずだ。空き家もいっぱいだし。
だからマスの全体でなく各ジャンルごとの部分的な統計がほしいなと思う。
132: (東京都) 2019/12/02(月)13:06 ID:Y+xXlgu3(2/3) AAS
>>120
なにわ筋線がある
133(1): (東京都) 2019/12/02(月)13:13 ID:sTRDl2Bw(2/7) AAS
高野線の沿線が新興住宅地ばっかりなのも南海が苦しい原因や
ラッシュ時のギュウギュウ詰のサラリーマン見ると鉄道会社儲かりそうに勘違いするけどとんでもない
通勤客ていうのは実は鉄道会社にとっては貧乏神やねん
正規運賃ではなく安い定期で乗ってるし、
ラッシュ時にだけ集中して他の時間帯はガラガラやからな
ラッシュ時の需要に合わせて輸送力増強せなあかんのに、それが昼間は無駄になってまう
高野線の通勤客の割合は異様に多い
せめて高野線の通勤客割合が南海本線並になればええんやけど
134: (東京都) 2019/12/02(月)13:35 ID:7a0h94Og(1/2) AAS
外部ﾘﾝｸ:kansai-sanpo.com
神戸の方が遥かに橋のスケールが大きいだろ。
大阪の港大橋も結構立派な橋なのに宣伝不足で名所にはならない。
まあ、周りが工場地帯でゴミゴミしてるから、
それが災いしてるんだろな。
135: (東京都) 2019/12/02(月)13:40 ID:7a0h94Og(2/2) AAS
外部ﾘﾝｸ:kansai-sanpo.com
ヤフーが大阪グランフロントに開発拠点を設置。
136: (光) 2019/12/02(月)13:57 ID:LRVP+l70(1) AAS
兵庫はもう駄目だわ。復活の見込み無し
大阪のベッドタウンとして生き残る以外道が無い
京都もインバウンド好調と思いきや国内の観光客減ってて
全体の観光客自体は実はジリ貧でしかも金落とさない
中韓系が多いから地元業者も頭悩ましてるそうだ
今大阪が絶好調だからなんとか形になってるけど、
大阪まで倒れたら間違いなく関西は第三の都市圏に没落するわ
137(1): (大阪府) 2019/12/02(月)14:02 ID:OMNVg4kj(1/3) AAS
>>130
南部：堺市、岸和田市、高石市
西部：淀川区、西淀川区、淀川区、此花区、港区
138: (東京都) 2019/12/02(月)14:06 ID:Y+xXlgu3(3/3) AAS
>>133
定期かなり高めだから儲かってるよ
139: (東京都) 2019/12/02(月)14:07 ID:sTRDl2Bw(3/7) AAS
>>137
＞南部：堺市、岸和田市、高石市
泉州やん
はっきりと「南」と称してた旧南区すら全く入ってないやん
140(2): (中国地方) 2019/12/02(月)14:17 ID:oQJF5xiO(2/2) AAS
大阪人なら岸和田やあのへんを南部とは言わん
泉州と呼ぶ
141: (東京都) 2019/12/02(月)14:18 ID:sTRDl2Bw(4/7) AAS
ていうか、大阪やないがな
大阪の都市圏内ではあるけど
142: (大阪府) 2019/12/02(月)15:30 ID:OMNVg4kj(2/3) AAS
>>140
泉州全域が悪いわけちゃうからな
143: (兵庫県) 2019/12/02(月)15:51 ID:ZHfqUbiM(1) AAS
堺は歴史のある都市で大阪より繁栄してた時代もある
144: (大阪府) 2019/12/02(月)16:03 ID:+FWHH8yP(1) AAS
東京都の人口が１３９５万人突破
2chｽﾚ:newsplus
外部ﾘﾝｸ[htm]:www.toukei.metro.tokyo.jp
145(1): (大阪府) 2019/12/02(月)16:22 ID:OMNVg4kj(3/3) AAS
堺は歴史あるけど住民の質が悪いから衰退してる
全く活気があらへん都市
神戸とダブるわ
神戸は歴史はないけどな
146: (東京都) 2019/12/02(月)17:26 ID:sTRDl2Bw(5/7) AAS
>>145
神戸には歴史無いけど隣の兵庫は歴史長いで
今では神戸港に飲み込まれて神戸港の一部分になってもたけど
横浜に対する神奈川と全く同じ関係や
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