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大阪の都市計画について語るスレ Part190 (1002ﾚｽ)
大阪の都市計画について語るスレ Part190 http://egg.5ch.io/test/read.cgi/develop/1575166720/
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110: 無職捏造自演バ力竹内(SB-Android) [] 2019/12/02(月) 09:31:59.42 ID:xmoWapql 散々嫉妬マンがおちょくってた インバウンド様々やね…(笑笑) http://egg.5ch.io/test/read.cgi/develop/1575166720/110
111: 名無しさん＠お腹いっぱい。(東京都) [] 2019/12/02(月) 09:37:18.03 ID:Y+xXlgu3 南海以外ゴミやん http://egg.5ch.io/test/read.cgi/develop/1575166720/111
112: 名無しさん＠お腹いっぱい。(大阪府) [] 2019/12/02(月) 10:11:26.04 ID:xW0424JK 南海は日本で最初に私鉄として誕生した超老舗企業 これは大阪の誇りでもある http://egg.5ch.io/test/read.cgi/develop/1575166720/112
113: 名無しさん＠お腹いっぱい。(大阪府) [sage] 2019/12/02(月) 10:44:29.03 ID:92C3pKQ7 近鉄沿線って一番衰退してるのに1位ってどういうこと http://egg.5ch.io/test/read.cgi/develop/1575166720/113
114: 名無しさん＠お腹いっぱい。(大阪府) [] 2019/12/02(月) 10:46:14.54 ID:JdG2UF6Z 人口でいうなら一番衰退しているのは兵庫県内沿線 http://egg.5ch.io/test/read.cgi/develop/1575166720/114
115: 名無しさん＠お腹いっぱい。(兵庫県) [] 2019/12/02(月) 10:50:25.66 ID:FttgvsQe >>13 ＞温泉施設 大東洋あるやん http://egg.5ch.io/test/read.cgi/develop/1575166720/115
116: 名無しさん＠お腹いっぱい。(中国地方) [] 2019/12/02(月) 10:52:29.64 ID:oQJF5xiO 釜山は福岡以下 http://egg.5ch.io/test/read.cgi/develop/1575166720/116
117: 名無しさん＠お腹いっぱい。(兵庫県) [] 2019/12/02(月) 10:56:55.16 ID:FttgvsQe >>112 大手私鉄の中で一番貧乏なのが南海らしいで まあ、原因はわかる 梅田の半分は阪急のモノや 渋谷の半分も東急のモノや ところが南海は難波の半分を所有してるわけやない 難波駅とパークスしか無いやん 難波駅しか無いから高島屋となんばCITYとスイスホテルとスカイオとパークス これが難波での南海の全財産 地価が安かった時代に難波のあちこちを買い占めといたら良かったけど 南海にはそういう発想が無かった http://egg.5ch.io/test/read.cgi/develop/1575166720/117
118: 名無しさん＠お腹いっぱい。(兵庫県) [] 2019/12/02(月) 10:58:31.23 ID:FttgvsQe >>116 福岡都市圏は250万 釜山都市圏は300万 わずかの差やけど釜山のほうが大都市やで http://egg.5ch.io/test/read.cgi/develop/1575166720/118
119: 名無しさん＠お腹いっぱい。(大阪府) [] 2019/12/02(月) 11:07:07.36 ID:UiLtQats 次はスイスホテルの建て替えやな あそこは高さ２７０ｍまでいける http://egg.5ch.io/test/read.cgi/develop/1575166720/119
120: 名無しさん＠お腹いっぱい。(東京都) [] 2019/12/02(月) 11:07:19.66 ID:qB1xwZxA 南海沿線に人口が増加しないのが原因だろう。 こればかりはどうしようも無い。 南紀白浜直通特急とか高野山方面の観光資源で儲けるしか無いな。 http://egg.5ch.io/test/read.cgi/develop/1575166720/120
121: 名無しさん＠お腹いっぱい。(東京都) [] 2019/12/02(月) 11:13:50.73 ID:qB1xwZxA 梅田のリンクスにアップルストア入れろよ。 http://egg.5ch.io/test/read.cgi/develop/1575166720/121
122: 名無しさん＠お腹いっぱい。(大阪府) [] 2019/12/02(月) 11:16:47.90 ID:JdG2UF6Z 大阪南部、大阪西部、大阪南東部は著しく民度が低くガラが悪い 大阪市内、北摂（吹田、豊中、箕面，茨木）が秀逸すぎるから、ここに人口が集中する まあ大阪府はこれでも転入増だからマシ 兵庫県は日本でワースト2位の人口減少で阪神間ですら伊丹市しか人口が増えてないからな 神戸市営地下鉄ですら赤字という http://egg.5ch.io/test/read.cgi/develop/1575166720/122
123: 名無しさん＠お腹いっぱい。(茸) [] 2019/12/02(月) 11:39:32.18 ID:LwfJyzZx 次は大阪内の分断工作か あの手この手でご苦労様 http://egg.5ch.io/test/read.cgi/develop/1575166720/123
124: 名無しさん＠お腹いっぱい。(大阪府) [] 2019/12/02(月) 11:44:40.51 ID:UiLtQats そろそろ人口増になるんと違うか？ 大阪府 人口推移 http://www.pref.osaka.lg.jp/attach/3387/00000000/jk20191101.gif 平成30年 → 令和元年 7月 −45人 → ＋２７６人 8月 −１１２８ → −６５７ 9月 −８３０ → ＋４７６ 10月 ＋２２１７ → ＋２８２５ http://egg.5ch.io/test/read.cgi/develop/1575166720/124
125: 名無しさん＠お腹いっぱい。(大阪府) [] 2019/12/02(月) 11:48:09.53 ID:JdG2UF6Z >>123 ドあほ どこが大阪分断工作やねん 正直に書いただけや でもまあホンマは府内の悪口は書きたくないけどな http://egg.5ch.io/test/read.cgi/develop/1575166720/125
126: 名無しさん＠お腹いっぱい。(大阪府) [] 2019/12/02(月) 11:49:12.81 ID:JdG2UF6Z >>124 大阪府は社会増 自然減による人口減や 兵庫県は社会減、自然減で日本ワースト2位の人口減少県 http://egg.5ch.io/test/read.cgi/develop/1575166720/126
127: 名無しさん＠お腹いっぱい。(東京都) [] 2019/12/02(月) 11:49:52.36 ID:oilTHxnI 令和に入り人口がもっと増える気もしてきた。 http://egg.5ch.io/test/read.cgi/develop/1575166720/127
128: 名無しさん＠お腹いっぱい。(光) [] 2019/12/02(月) 12:24:17.21 ID:UBBBZVpA 台風のせいにして誤魔化そうとする在京メディア オリンピック開催まで一年を切った。投資家は、値下がる前に物件を引き払い東京から大阪に資金をシフトし始めた。 オリンピック終了後、東京に大不況が訪れるだろう！ 首都圏の新築マンション販売 10月は大幅減 台風が影響 2019年11月18日 15時14分 先月、首都圏で発売された新築マンションの戸数は、去年の同じ月より29.5％減少し、10月としては過去、最も低い水準となりました。台風19号の上陸で物件の発売が延期されるなどしたためです。 民間の調査会社、不動産経済研究所によりますと、先月、東京・神奈川・埼玉・千葉の１都３県で発売された新築マンションの戸数は2007戸で、去年の同じ月と比べて29.5％減少しました。 ２か月連続の大幅な減少で、10月としては統計を開始した昭和48年以来、最低の水準です。 理由について調査会社は、価格の上昇で消費者の購買意欲が鈍っているうえ、台風19号の上陸で不動産会社が週末にモデルルームを閉め、物件の発売を延期したことが、大きく影響したためだとしています。 一方、先月のマンション一戸当たりの平均価格は5992万円で、去年の同じ月と比べて１％上昇しました。 このうち東京は23区内で0.3％上がって7002万円、23区外で2.2％上がって5335万円。神奈川県は５％下がって5179万円。埼玉県は9.7％上がって4535万円。千葉県は５％下がって4358万円となっています。 価格が高止まりしていることについて、調査会社は「建設コストが下がるとは考えにくく、立地のよい物件は人気もあるので、今後も価格が大幅に下がることはなさそうだ」としています。 https://www3.nhk.or.jp/news/html/20191118/k10012181511000.html http://egg.5ch.io/test/read.cgi/develop/1575166720/128
129: 名無しさん＠お腹いっぱい。(光) [] 2019/12/02(月) 12:25:54.22 ID:UBBBZVpA イシンノミクス、万博・ＩＲで大阪だけバブル状態 マンション価格の国際比較、大阪が上昇率で初の首位 2019年11月27日 18:41 日本不動産研究所（東京・港）が27日発表した世界主要都市の不動産調査で、10月時点のマンション価格の上昇率が最も大きかったのは大阪だった。 前回調査時（2019年4月）と比べ3.3%上がり、初めて首位になった。国内外の富裕層らの高価格な物件取得の動きがけん引した。 http://up.ahhhh.info/eGK-R_.jpeg 大阪市内も高額物件の物色がみられる 大阪は東京に比べ割安な物件が多く、上昇余地があったことが背景にあるとみられる。東京のマンション価格の上昇率は0.3%にとどまった。 http://up.ahhhh.info/eGK-Tm.jpeg 賃料の変動率は大阪は0.3%で6位だった。東京のマンション賃料は1.0%高くなり、変動率全体では2位と前回から順位を1つ上げた。取得価格の上昇が賃料に反映されている側面もありそうだ。 政府への抗議活動が続く香港はマンションの価格は前回からマイナスが続いているものの、減少幅は縮小し最下位を脱した。ただオフィスは価格、賃料とも下落に転じた。 同調査は毎年4月と10月に実施。アジアや欧米の14都市で不動産鑑定士が物件の価格や新規契約賃料を調べ、指数にしている。 https://r.nikkei.com/article/DGXMZO52677280X21C19A1QM8000?s=5 http://egg.5ch.io/test/read.cgi/develop/1575166720/129
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