[過去ﾛｸﾞ] 大阪の都市計画について語るスレ Part179 (1002ﾚｽ)
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44: (東京都) 2019/10/23(水)19:56:56.52 ID:pB0ruFqR(5/15) AAS
大阪(夢洲)IR建設予定地、売却ではなく賃貸を軸に -松井市長- 2019年 10月21 月曜日 09:51
大阪、夢洲に誘致を進めているIRの建設予定地に関し、大阪市の松井一郎市長は17日の定例記者会見で、土地は売却ではなく、賃貸を軸にしてIR計画に盛り込む方針を明らかにした。
松井市長は「大阪において、いわば戦時下の様な(余裕の無い)状況にでもならない限り、IR事業が成り立たない事態は無いと思っている」とした上で、
「IR施設運営が(事業者側の理由で)うまく行かなかった場合にどうするのか、というリスクに対する懸念も議会からも出ている。(それに対し)どうヘッジしていくかということが問われている」と話した。
具体的には「事業者が他の地域や事業で失敗し経営が困難になったりした場合、売却をしていたら口を出せないが、賃貸であれば、我々(大阪府・市)が、次の事業者を主体的に探していくことが可能になり、夢洲全体の街づくりについて主導し、再建できる」とし、
また「長期的なビジネスモデルであるため、長期間借りていただければ、賃貸料が売却価格を上回る。IR施設用地の売却価格は600億円弱。
事業者も土地への初期投資を抑えたいと思っている。これを年間25億円で30年借りていただければ750億円となる」と、メリットを強調し「色々なリスクも考えるなかで、賃貸が最適ではないかと考え、賃貸を軸にIR実施計画に盛り込んでいきたい」と述べた。
外部ﾘﾝｸ:www.asgam.jp
61: (東京都) 2019/10/23(水)20:29:54.52 ID:pB0ruFqR(15/15) AAS
【梅田地下街の大規模改築工事】
地下道（広場）のリニューアル工事
工事期間：令和7年3月31日
画像ﾘﾝｸ[jpeg]:up.ahhhh.info
大阪駅前地下道整備範囲図
画像ﾘﾝｸ[jpeg]:up.ahhhh.info
【梅田地下図】
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画像ﾘﾝｸ[png]:up.ahhhh.info
梅田一帯で連結している全ての地下街を1つの地下街として見なすと、面積は甲子園球場4個分、総店舗数は約1300にも及ぶ（面積、店舗数ともにダントツ日本一）。
省1
165: 無職捏造自演バ力竹内(大阪府) 2019/10/23(水)21:21:34.52 ID:M04Xgbor(3/3) AAS
虫ケラの無職の敗け犬の人生の落伍者の落ち零れの
コピペのペースがガタ落ちしててワロタ…(笑笑)
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